陸客來台減少，
，影響全台各地夜市，
，過去難以租到的店面釋出。房仲發現，
，最近實價登錄出現一筆士林夜市10年長租約，
，前3年月租118萬元，
，平均每坪1.8萬元，
，創當地租賃行情新高。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德引述最新實價租賃行情資料表示，士林夜市的文林路1到30號，出現1筆10年期的長租約，1樓含地下室共65.85坪，前3年月租新台幣118萬元，單坪月租金行情約1.8萬元，創下士林夜市店面實價租賃行情的新高。曾敬德表示，近期包括南西商圈、士林夜市商圈都出現高價租賃的實價紀錄，反應熱門商圈的指標店面仍相對搶手，但背後也反應出高租金下的換租洗牌效應。曾敬德說，這筆文林路1到30號的租賃實價，租金第1年到第3年每月118萬元，第4年到第6年每月121.5萬元，第7年到第10年每月125.9萬元。由於承租範圍含地下室，實際上 1樓的租金行情可能比登載的更高。同一筆租賃案的2樓也登載實價租賃，38.05坪月租16.25萬元，單坪月租約4271元，第1年到第3年每月16萬2500元，第4年到第6年每月16萬7500元，第7年到第10年每月17萬3000元。換言之，租客從2樓租到地下室的空間，光是前3年月租就高達134.25萬元。住商不動產士林捷運加盟店店長楊自立表示，台灣房市近年持續冷清，熱門商圈也各有消長；士林夜市近年因大量陸客及各國觀光客，店租收益高，其中以靠近捷運劍潭站的大東路兩側最受歡迎，對於保守型的置產客深具吸引力。楊自立指出，士林夜市主要商業活動集中在文林路、大東路、基河路地下商場等黃金區塊，此區塊罕見出售，出租亦一店難求，近期市場上還沒有主商圈成交個案。楊自立表示，目前市場上以透天店面詢問度較高，總價 1億元出頭最能被接受，由於都更難度高，因此投資人多是著重店面收益，商圈投資報酬率約1%至2%左右，算是長線穩健的店面績優股。1051026(中央社)，
中國大陸春運（春節疏運）今天起進入最高峰。旅遊業者公布的大數據顯示，
，今年春運期間往返機票價格較去年略為上漲，
，春節期間從北京返鄉的成本最高。綜合中新網與新京報報導，
，中國大陸交通運輸部指出，
，春運將在24、25日迎接年前客流最高峰，
，預計單日疏運旅客量將突破8300萬人次。攜程集團的機票預訂情況則顯示，
，今年春節返鄉高峰集中在24日至26日，也就是除夕前3天；收假回程高峰則集中在2月2日至4日。攜程發布的「春運大數據」顯示，在北京、上海和廣州等12個大型城市中，只有深圳和廈門春節期間往返機票價格較2016年下跌，其他城市民眾春節返鄉搭機的成本都略有增加。相較二線城市，北上廣的機票價格相對平穩，春運往返機票漲幅都在4%以內。其中，北京漲幅最小，為1.15%，但往返機票均價是12個城市中最貴，達人民幣2836.2元（新台幣約1萬3233元）；上海漲幅最大，達3.85%，但往返機票均價2639.2元在北上廣中最低。機票價格上漲與購買頭等艙和商務艙的人數大增131%有關。報導指出，這反映出春運機票難搶，也與中國大陸經濟與民眾所得提升，人們對生活品質更加要求相關。1060124(中央社)，
編按：台灣愈來愈熱，
，乾旱、暴雨、極端高溫等異常氣候頻頻出現。全球暖化引發的氣候變遷，
，不再是電視螢幕裡北極熊的故事，
，而是每天在我們身邊發生、持續影響我們生活的現實。 為了減緩暖化，
，聯合國《氣候變化綱要公約》締約國今年底可望通過一份新協議，
，規範各國減少溫室氣體排放；台灣雖非聯合國會員國，
，也無法自外於國際潮流。本報調查採訪室今起一連4天推出《明日城市–低碳綠能》系例，
，從口水減碳、綠色成長、提升能源效率、發展再生能源等面向，檢視政府減碳政策的宣示與實際。（策畫：張瑞昌、謝錦芳、劉永祥）氣候變遷衝擊全球，極端氣候頻頻出現，澳洲及美國加州連續多年乾旱，超級寒流數度侵襲北美，今年初全美8成地區籠罩在攝氏零下10至20度的低溫下。聯合國警告，如果不能及時控制溫室氣體排放，全球將面臨巨大風險。在台灣，異常氣候也成為常態。今年以來經歷67年來最嚴重旱災，近期氣溫連續飆高，5月就可能出現限電危機。為減緩暖化，今年底在巴黎舉行的聯合國《氣候變化綱要公約》締約國大會（COP21）可望通過新協議，各國也將提出減碳承諾。對台灣而言，減少碳排放，不只是維護台灣的生活環境，更攸關台灣的經濟命脈。COP21 各國將承諾減碳長期關注氣候變遷議題的台大政治系副教授林子倫警告，碳定價是國際減碳趨勢，但台灣計算經濟成本從不納入碳排放，COP21達成協議後，台灣經濟發展將受嚴重衝擊。台灣政府雖關注國際減碳趨勢，只有口水，缺乏實際行動。1998年為因應《京都議定書》召開全國能源會議，決定「暫以2020年二氧化碳排放量降到2000年水準為參考值」；過了17年，政府減碳目標反而倒退為「2020年降至2005年水準，2025年回到2000年水準。」中研院地球科學研究所研究員汪中和質疑，政府減碳目標不合理，「各國都要回到1990年的排碳水準，我們卻在說2000年」。不單減碳沒有企圖心，政府高層許多行動更讓人啼笑皆非。馬英九總統上任後簽署節能減碳十大宣言，但內容不是計畫推動的政策，而是「改穿輕便服裝」、「少開冷氣多開窗」之類的道德呼籲。綠色公民行動聯盟副秘書長洪申翰批評，政府減碳應該拿出政策工具，「不是總統脫西裝、不開冷氣就叫減碳。」道德呼籲 執政黨不給力林子倫強調，馬總統雖提出減碳目標，但7年來沒有太多著力，「立法與組織都沒有到位」。執政黨享有立法院過半席位，但減碳四法中的《溫室氣體減量法》及《能源稅法》卻遲未完成立法。他強調，「台灣沒有因應氣候變遷的整體策略及決心」，缺乏單一主管機關，多頭馬車。環保署負責氣候變遷及溫室氣體管理相關政策法規研擬，但幾個大的溫室氣體排放源都不歸它管。汪中和更直指「政府失職」，他說，溫減法與能源稅法無法通過，是因政府不積極推動；沒有這兩個法，就像腳踏車只有一個輪子，減碳工作難有進展。依據國際能源署（IEA）統計，台灣排碳總量從1990年的1.14億噸一路攀升，2005年倍增至2.62億噸，隨後幾年略有起伏。2012年台灣人均排碳量10.95噸，幾乎是全球平均值4.51噸的2.5倍，高居全球第20位。能源消費是碳排放主要來源，各國紛紛從節能、提高能源使用效率、開發再生能源、建立智慧電網等方面切入，透過能源結構調整大幅減碳。台灣政府雖也順應潮流提出相關方案，但淪為紙上文章。排碳量榜 台高居第20名2011年政府通過《智慧電網總體規畫方案》，設定2015年前100萬低壓用戶換裝智慧電表的目標，迄今僅換裝1萬戶。日前台電公司更以效益不彰為由宣布暫停，雖然經濟部隨即重申政策沒有改變，但換裝目標變成2017年10萬戶。再生能源也有類似狀況，台大風險社會與政策研究中心主任周桂田點出，從2001年至2013年台灣再生能源成長不到1個百分點，2013年太陽能、風能等占發電比例僅2.13%。「政府沒有大力推展綠能，不利於能源多元化及能源轉型。」台灣政府「說得多，做得少」的表現，連國外人士都看在眼裡。林子倫曾與一位德國學者討論兩國推動再生能源的行動，得到的答案是：德國碰到問題時會努力找出解決方案，但台灣政府就強調問題，直接說不行。馬總統宣示要推展綠色經濟，政府作為卻背道而馳。新的國際減碳規範即將形成，國際社會不會放任台灣持續過量排碳。如果政府還是用口水來減碳，將讓台灣陷入極大的風險中。，
台灣大、諾基亞5G策略聯盟有成，
，圖為台灣大總經理鄭俊卿(左)與諾基亞大中華區總裁王建亞(右)。(圖／台灣大提供)
2017年世界行動通訊大會(MWC) 即將於西班牙巴塞隆納登場，
，台灣大與電信設備商諾基亞(Nokia)在5G合作有成，
，將建置5G與相關應用服務測試平台，
，搶先體驗10 Gbps的5G峰值業界最快傳輸飆速。台灣大也同時宣布，
，2月底將與Nokia合作完成vMG(Virtual Mobile Gateway) 的建置，
，成為台灣第一個支持企業NFV(Network Function Virtualization)網路設備的電信業者這是台灣大自去年7月底與諾基亞簽署5G合作備忘錄後，
，雙方歷時7個月的努力，終於具體展現雙方在「5G策略聯盟及實驗網」的具體成果。NFV是5G核心網路的關鍵技術，具有部署靈活性、彈性規模、高可靠度和提供行動服務的能力，可針對不同客戶、不同應用，打造專屬的行動網路以滿足不斷增長的4G及物聯網（IoT）的連接需求，並為未來5G網路開啟第一步。台灣大強調，5G在演進到2020年開始商轉的過程中，第一步為今年啟用NFV並建置NB-IoT物聯網功能，初期將陸續導入智慧電錶、車輛定位管理系統、居家保全等服務。等到NB-IoT完成，將支持耗電量低、傳輸量小方面的應用，可提供包括空氣汙染氣體和空氣品質的監測、水質感測、智慧水錶、停車場車位狀態偵測、寵物追蹤，以及病患離開醫院後的身體狀況追蹤等。另外，為了提供物聯網海量的IP位址需求，台灣大也完成網路系統IPv6的建置，足以應付未來物聯網大量終端設備連線。在MWC展示演繹的5G先進技術，無論在高傳輸吞吐量，還是極低延遲性上的表現，都令人眼睛為之一亮。搭配NFV及NB-IoT更有助台灣大與已接觸的汽車業、3C製造商、智慧醫療(如穿戴裝置)、智慧電錶等業者的佈局上，可持續領先業界；特別是汽車業，各大車廠包含電動車現都積極尋求更好的物聯網應用，希望透過車上數據分析，創造最佳的顧客服務體驗，這些都將是台灣大與Nokia緊密合作導入的重要服務。(工商)，
全台瘋玩寶可夢，
，有飯店業者看準寶可夢商機，
，在飯店釋放誘餌模組鼓勵玩家到飯店捕捉，
，還有機會到歐洲捕捉限定版的寶可夢精靈。（雲朗觀光提供）中央社記者陳葦庭傳真 105年8月11日
全台瘋玩寶可夢，
，有飯店業者看準寶可夢商機，
，在飯店釋放誘餌模組鼓勵玩家到飯店捕捉神奇寶貝，
，還有機會到歐洲捕捉限定版的寶可夢精靈。手機遊戲寶可夢席捲全台，
，6日開放下載後就有不少業者搭上寶可夢經濟，推出寶可夢專車，載民眾跑遍台北熱門景點捕捉寶可夢，各大公園、捷運站在晚間也聚集人潮。看準這波寶可夢熱潮，在全球擁有17家飯店的雲朗觀光集團宣布，即日起到17日，飯店將主動在每晚7時到10時於飯店內的補給站釋放誘餌模組（Lure Module），吸引神奇寶貝們聚集。雲朗觀光統計，旗下飯店鄰近地區補給站超過38處，以雲品溫泉酒店為例，因鄰近森林與湖畔，是眾多水系、木系與草系寶可夢的聚集地，從飯店晨間散步到文武廟共有10個補給站點，輕易就可收集到10款不同種類的寶可夢。另外，雲朗觀光表示，精靈寶可夢遊戲中最稀有的神奇寶貝前10名中，大蔥鴨排名第2，也是亞洲限定的寶可夢，若是旅客在旗下餐廳內捕捉到大蔥鴨身影，並留下創意合照，就有機會抽到台北義大利來回機票和義大利飯店住宿券。1050811(中央社)，
日本前首相安倍晉三率領最大在野黨自民黨在昨天的眾議院選舉中大勝後表示，
，日本實質控制釣魚台，
，這個問題「沒有談判餘地」。
安倍今天在自民黨總部召開記者會時，
，並重申在選舉期間的說法表示，
，對於前一次出任首相期間沒有參拜靖國神社表示後悔。但他未說如果一如預期再次出任首相，
，是否將前往參拜。
安倍作為眾議院最大黨的領袖，可望在26日國會特別會議中獲推選為下一任首相。
在記者會上，安倍針對日本政府9月將釣魚台列嶼國有化一事表示：「在國際法上，日本擁有釣魚台列嶼，而且日本也實質控制著釣魚台列嶼，所以沒有談判的餘地。」
有關日本與中國大陸的關係，安倍表示，日本經濟要發展、成長，中國大陸是不可或缺的國家。
對於因釣魚台問題引發中國大陸境內日商遭侵襲等事情，他表示，那是違反國際規矩的，有必要向國際社會強烈表示，不應該有那樣的行為。
日本媒體解讀說，安倍言下之意，是希望中國大陸自制，不要讓政治問題影響到經濟。
有關參拜靖國神社一事，安倍表示，他在2006年到2007年間身為首相期間沒能前往參拜，深感悔恨。他認為這事本來就不應發展成外交問題。1011217
，
前東洋董座林榮錦與現任董座蕭英鈞兩人之間的戰火持續，
，晟德今天重大訊息聲明，
，治療精神疾病的Risperidone學名藥是晟德出資委託東洋開發，
，真正權利人為晟德非東洋。晟德表示，
，日前有數媒體報導，
，治療精神疾病的Risperidone學名藥，
，原廠專利預計於2017年到期，
，於2018年將會開始貢獻台灣東洋藥品營收，全球市場約45億美元，市場需求量約1千萬針(大陸約400萬針)。經查，晟德大藥廠出資委託東洋開發Risperidone，產品權利為晟德所有。2010年簽約之時基於友好，晟德同意，東洋公司得分享美國市場，但其他區域權利仍為晟德所有，且東洋公司於晟德取得台灣藥證後10年內嚴禁在晟德所屬區域內開發、生產相同主成份之競爭性產品。晟德強調，Risperidone 為晟德出資委託東洋公司開發的產品，晟德為真正產品權利人，前揭報導就該產品若可在2018年開發成功對東洋公司營收貢獻情形與實際權利關係不符，有誤導投資大眾之虞。1050530(中央社)，
而刷健保IC卡換東西也一直沒斷過，
，最近更看到「刷卡換現金」，
，稽核人員也只能搖頭。高世豪表示，
，近年來，
，Ａ健保漸由1、2家院所擴及到多家聯合，
，有的是多家藥局「合作」，
，而Ａ健保手法多遊走灰色地帶。像這對中醫夫妻，
，形式上有看診，均符健保規定，所以特約管理辦法罰不到他們，但經親訪病患，確定其有誘使病患浮濫使用健保資源，兩家診所自知理虧，且事證確鑿才認了。未來對類似狀況，健保署會特別留意。，
縣長徐耀昌任立委期間，
，曾多次邀集立法院交通委員會考察該路段，
，積極爭取改善獲得交通部公路總局正視，
，規畫辦理拓寬工程。昨上午開工祈福儀式，
，由徐耀昌、公路總局第二區養護工程處長陳敬明、苗栗工務段長蔡宜宏、市長邱炳坤、縣府工務處長趙清榮等人上香祈福。徐耀昌表示，
，感謝交通部及公路總局協助地方紓解頭屋至苗栗市區交通瓶頸，更可一併改善該路段經常遇雨積水的問題，希望繼續協助解決台13線造橋鄉錦水至明德、苗市南勢里的2處交通瓶頸，讓交通更為順暢。苗栗市長邱炳坤說，地方20年來一直期盼拓寬該路段，卻因用地費太高，非地方能力所及，此次在公路總局大力協助下，終於解決問題。該段全長796公尺，路寬18公尺，規畫雙向4車道，並辦理照明設備與水溝共構、電桿遷移、路面管線人、手孔下地等工程，總工程經費3億2870萬元，其中用地費3億元，工程費2870萬元。，
傷友向張鈞甯分享正以拼豆創作復健。（圖／取自陽光基金會臉書）
張鈞甯收女孩感謝畫作。（圖／取自陽光基金會臉書）
張鈞甯留下打氣字句給陽光民生重建中心。（圖／取自陽光基金會臉書）
八仙樂園去年六月發生塵爆意外，
，至今造成15死484傷，
，兩天前年紀最小的李小弟終於出院，
，但後續復健之路仍漫長。繼先前林志玲、林依晨低調探視病患後，
，另一位人美心善的女星張鈞甯日前也抽空現身重建中心，
，替傷友們打氣，
，離開時她感動表示，許多人覺得藝人來探視傷友，是給大家力量，「但其實每次活動結束，我們也都從各位身上獲得了滿滿的力量」，一席話誠懇謙虛地說出了明星朋友行善的真實理由，獲得盛讚。陽光基金會臉書上月底分享張鈞甯現身陽光民生重建中心的照片，透露事故發生後，張鈞甯就在第一時間表達關心，也協助安排其他藝人朋友來關心傷者，直到近日，張鈞甯終於從百忙中親自前往探視，還帶了最愛的點心分享給大家，讓傷友們吃在嘴裡、暖在心裡。工作人員細心引導張鈞甯認識每位傷友並介紹大家平日的復健過程，傷友們不時拿起相機、手機要求和張鈞甯合影，也有孩子要求她幫忙給簽名，張鈞甯則來者不拒，更與會做糕點的病患交換禮物，會畫畫的女孩也獻上畫作，以感謝張鈞甯抽空前來。張鈞甯最後表示，「許多人都覺得藝人朋友們來探望傷友，是把力量帶給傷友，但其實每次活動結束，我們也都從各位身上獲得了滿滿的力量。你們的勇敢、堅持，讓我們看見了這個世界的美好，謝謝你們，你們真的都超棒的！」陽光基金會也感謝張鈞甯帶來的溫暖，並表示傷友們會努力復健，回報大家對他們的愛。(中時電子報)，
