據戴德梁行統計，
，2015年全年土地交易量為1519億元，
，自2012年來，
，連續三年呈現量縮。戴德梁行不動產估價師事務所所長楊長達表示，
，在2015年前十大土地所有權交易中，
，以中國信託信義企業總部這宗延宕將近兩年才完成的交易最具代表性。長虹建設在2015年中及年底兩度以出售土地同時受託興建總部大樓的靈活作法，
，在持續不景氣的房市中殺出一條血路，
，成為上市櫃開發商追求每年穩定獲利的另類營運模式。楊長達分析，近年來類似長虹建設售地同時受託代建的作法始於2012年大陸建設與中國信託集團在台中七期興建總部的合作案，而長虹建設在2015年中首度在內湖安康段與中國信託集團進行售地兼代建的合作，並在年底再與善洲國際簽訂相同模式的交易案。開發商採取這種交易方式不僅是另類完銷，在房地合一稅上路之後，更是節稅的良方，而就購地投資人而言，只需支付土地成本及委託興建成本，至於原屬開發商的開發利潤部分，則在這種合作模式下歸投資人享有，或與開發商共享。由於政府接連的打房政策，包括調高公告地價、擴大房屋稅基、調高房屋稅率等大幅增加不動產持有稅，以及防止短期炒作的房地合一稅後，住宅市場已失去投資動能，許多開發商早已停止購地。楊長達指出，屬於政府徵收、抵債等非自願性交易，或購地等待區段徵收，或收購大規模山坡地等以時間換取空間的中長期投資，以及關係人作帳目的交易，在2015年度十大土地所有權交易金額中即佔了將近六成，而真正屬於即時利用的土地投資只有四成左右，除了前述的碩和開發取得中國信託信義企業總部土地外，只有國泰人壽購得楊梅工業土地擬作為物流園區的投資案。此外，元大人壽標下南京東路二段精華土地興建總部，以及善洲國際向長虹購地委建總部等兩宗土地交易則屬於自用類型。(時報資訊)，
選戰進入倒數，
，國民黨總統候選人朱立倫，
，今在大雨中掃街，
，向每一個路人高舉1號拜票，
，拼了。（黃國峰攝）
朱立倫（中）一進豐原慈濟宮廟埕，
，受到支持者熱烈歡迎，
，高喊「朱立倫凍蒜！」（王文吉攝）
朱立倫（右）僅著防潑水外套冒雨掃街，
，終點抵豐原慈濟宮參拜，並替江啟臣（中）催票，呼籲選民支持努力打拼的江啟臣。（王文吉攝）
（16:55更新文圖）國民黨總統候選人朱立倫上午前往台中神岡及豐原區進行車隊掃街，雖然碰上下雨天，朱立倫僅身穿一件防潑水外套，與黨籍立委候選人楊瓊瓔、江啟臣，站在吉普車上冒雨拜票，終點站安排在豐原區慈濟宮參拜，掃街行程因雨比原定時間晚了40分鐘。朱立倫一進慈濟宮廟埕，受到支持者熱烈歡迎，高喊「朱立倫凍蒜！」，他除向「豐原媽」祈求國泰民安、風調雨順外，也祈求選舉順利；朱立倫強調雖然下大雨，但是內心虔誠，且擁有勇氣，相信天上聖母一定保佑順利當選，就算下雨也要拚到底！他並替江啟臣催票，呼籲選民支持努力打拚的江啟臣。江啟臣則表示，朱主席全國輔選行程忙碌，上次來訪豐原山城，反應熱烈，特別在選戰黃金時刻再來掃街，顯見對豐原尤其重視，後面幾天也希望朱立倫再來台中，也呼籲選民在倒數時刻要有危機意識，強力拉票，自己才不會因為些微差距，無法代表故鄉在立院喉舌。(中時即時)，
台師大物理系助理教授徐鏞元帶領台灣代表隊，
，參加國際青年學生物理辯論錦標，
，以5場全勝佳績首度拿下金牌榮譽，
，與德國、新加坡、瑞士並列世界第一。（台師大提供）中央社記者許秩維傳真 105年8月17日
台師大物理系助理教授徐鏞元帶領台灣代表隊，
，參加國際青年學生物理辯論錦標，
，以5場全勝佳績首度拿下金牌榮譽，
，與德國、新加坡、瑞士並列世界第一。國際青年學生物理辯論錦標賽是以辯論方式探討物理，
，3支隊伍輪流擔任主辯方、反辯方及評論方，全程以英文競賽，最後由評審決定每支隊伍的成績，學生除了具備物理思考、辯證能力，還需要良好的英語對話能力，主辦單位每年都會公布17道開放性的題目，學生必須利用從題目線索抽絲剝繭，找出說服比賽對手及評審的研究成果。台灣師範大學表示，國際青年學生物理辯論賽今年在俄羅斯舉辦，共29國、150名選手參賽，台灣代表隊由台師大物理系助理教授徐鏞元帶領，代表隊成員包括協同中學學生賴星屹、邱禾、林莉祺，科學工業園區實驗高中學生白靖遠、高雄中學黃彥允5人。徐鏞元表示，物辯賽研究的題目，不論從理論模擬或是實驗探究，都不是輕鬆容易的問題，培訓期間常見的問題，就是需要用容易理解的方式介紹相關的物理模型，還要把高中課本的概念推廣到真實世界，對學生和老師都是很大挑戰。徐鏞元指出，老師們都不想用「填鴨」方式把一堆知識灌到學生腦袋裡，因此透過實驗觀察、分析結果和討論提點，讓相關知識在選手們的腦袋裡自行長出來，因為自發學到的知識，才能在競賽的對談爭論中順利地發揮出來。1050817(中央社)，
傑森史塔森攜女友蘿西杭亭頓一起亮相金球獎。（圖／美聯社）
第73屆金球獎於今日上午9點在洛杉磯舉行頒獎典禮，
，而今年紅毯上的服裝廝殺依舊激烈，
，有趣的是，
，不少入圍女星穿著優雅得體，
，反而是陪走紅毯的女星火辣搶鏡，
，動作硬漢傑森史塔森帶名模女友蘿西杭亭頓走紅毯，
，但另一半穿著深V金色禮服，辣露兩球，比男友還吸睛！
查寧塔圖與老婆珍娜戴溫。（圖／美聯社）
傑森史塔森今年受金球獎之邀擔任頒獎人，可他帶另一半、名模蘿西杭亭頓走紅毯時，卻被女友搶走鋒頭，一身金色深V禮服的她，性感肩帶露出酥胸，吸引不少媒體爭相拍照。除此之外，男星查寧塔圖也帶著嬌妻珍娜戴溫走上紅毯，老婆珍娜戴溫同樣超低胸禮服，大露雙峰好身材。
艾莉西亞薇坎德（圖右）與布麗拉森都被看好獲獎。（圖／美聯社）
而在本屆入圍最佳女主角及最佳女配角的艾莉西亞薇坎德，一身優雅白色LV禮服登場，有不少人都看好她這次能獲獎！另外，同樣被認為有機會拿下影后一角的布麗拉森，以一身性感露背金裝出席，被指很有「后相」。(中時電子報)
第73屆金球獎登場 凱特溫絲蕾爆冷奪女配！，
許孟哲、阿Ben演出大愛台真人實事改編的戲劇《白明輝師兄的故事》，
，主角從小看父親喝酒賭博，
，也走上歪路，
，交了損友，
，又吸毒。許孟哲演阿Ben的損友，
，戲裡要吸毒，
，他說自己交友很潔身自愛，有一次朋友約了陌生人一起唱歌，有人在包廂吸食毒品，朋友還給他一小盒。他說：「我菸酒毒品都不碰，當時趕緊離開，被他們當怪咖。」小白想賺錢換大房第一次演台語劇，他很擔心台語不夠流暢，除了工作、運動，他多數時間在醫院照顧罹患肝癌９年的爸爸，由於爸爸病情不穩定，身為獨子的他和媽媽輪流看顧，他與女友「小白」張艾亞交往１年多，感情穩定，還沒有想到結婚問題，只希望工作早點上軌道。小白昨參加自閉兒社會福利基金會公益活動，表示戀情公開後更自在，她想為家人換大房子，所以要拚工作多賺錢，她誇許孟哲有肩膀，對她也體貼，記得她喜歡吃什麼，也教她騎單車，她很享受簡單幸福。阿Ben兒時竟想碰毒許孟哲過去是火爆浪子，她說交往後沒看他暴走，成熟很多。阿Ben在《白明輝師兄的故事》中演男主角，他說小時候很叛逆，「小學六年級輟學逃家，交損友，看他們吸食安非他命毒品非常好奇，還跟他們要來嘗，朋友不給，說毒品貴，沒癮頭就別碰。」他在外流浪，撐了３個月才回家，國二時，父母把他送到美國念書，遠離壞朋友，讓他現在充滿感激。★遠離毒品《中時電子報》關心您★中時電子報關心您：吸菸有害健康！★中時電子報關心您：喝酒過量，有礙健康！，
國民黨副主席、前台北市長郝龍斌(左)和總統蔡英文。(本報系資料照、合成照/趙雙傑、顏謙隆攝)
蔡英文政府近日力拚日核食解禁，
，引發諸多爭議。對此，
，國民黨副主席、前台北市長郝龍斌指出，
，民進黨長期「反核」，
，今卻擬推日本核食解禁，
，他批此舉「可笑又荒唐。」。面對民進黨政府擬開放日本核食解禁，
，引發外界一片反彈聲浪。郝龍斌認為，
，民進黨為以「反核」為核心的政黨，更以福島核災為例要求台灣廢核，如今卻打算開放日本核災地區的農產品，「民進黨黨內的公職代表，面對『反核』與『要核』的價值觀劇烈衝突，腦筋不會打結嗎？」郝龍斌指出，民進黨長期罔顧國家能源政策、浪費數千億公帑，要人民承擔未來電力不足、電價上漲的風險，「讓社會犧牲那麼多，不都是為了民進黨『非核家園』的訴求嗎？」然如今卻要讓沒有核污染的台灣，去進口核汙染地區的農產品，不僅為政策髮夾彎，「而是詐騙集團」。政府面對一波波抗議，卻從未說明必須進口福島地區農產品的理由和急迫性。郝龍斌表示，「讓民眾不安心的事物，又沒有非要的理由，那就不要」為基本道理、人民的基本權利，民進黨卻連讓民眾安心、免於恐懼的權利都要剝奪。他批評，民進黨的非核家園，如今成另一次的「有夢最美，失望相隨」。蔡英文上任才6個月，便已讓人民連「吃」都不安心，「這樣的執政能力，只會讓民眾提前倒數了。」(中時電子報)
文章來源：郝龍斌臉書，
36歲的老將張泰山寶刀未老，
，今天敲出職棒生涯第7支滿貫全壘打，
，幫助統一7-ELEVEn獅在延長賽11局逆轉擊敗兄弟象。
天母棒球場今天上演中華職棒傳統好戲獅象大戰，
，經典賽中華隊的2大強投登板對決，
，獅隊潘威倫對決象隊陳鴻文，
，現場吸引接近滿場的9032名觀眾。
網路爆紅的「象迷娘」天天為比賽開球，
，她身穿象隊黃色球衣，成為場上的「嬌」點。在看台上則有總統夫人周美青為兄弟象打氣，球賽打到11局，周美青待到比賽結束才離場。
在「象迷娘」、總統夫人的助威下，象隊一開賽打出氣勢，第1局、第4局各得1分，先發投手陳鴻文狂飆速球，壓制獅隊打線，前7局象隊2比0領先。
陳鴻文過去在美國職棒，近年以後援為主，日前的世界棒球經典賽，也是擔任中華隊後援投手。但因應象隊投手戰力調整，陳鴻文轉任先發，今天首次掛帥主投。
先發「處女秀」陳鴻文6局無失分，在領先時退場，可惜後援投手沒能守住象隊勝利，陳鴻文勝投飛了。
象隊8局派出日籍投手真田裕貴中繼，獅隊林志祥、陳鏞基、張泰山接連安打，攻下2分追平比數，把領先整場的象隊逼進延長賽。
象隊在11局派上鄭錡鴻壓陣，但他被敲3安打，包括張泰山的滿貫砲，狂洩5分，終場獅隊以7比2贏球。
潘威倫今天主投8局失2分，可惜隊友火力來得晚，讓他無緣拿下勝投，勝投由後援上場的王鏡銘獲得。
獅隊拿下本季第13勝，戰績排名第2，象隊吞16敗，戰績墊底，兩隊28日在台中洲際球場繼續交手。由獅隊羅錦龍對決象隊林恩宇。1020427
，
41歲林姓男子，
，去年9月9日上午7點多，
，竟在國小學生陸續上學之際，
，在北市螢橋國小圍牆邊公車站牌附近，
，將褲子拉鍊拉下把玩性器官，
，嚇到路過看見的民眾。案經陳姓女子發現報警處理，
，台北地院審理後，林認罪，法官認為他在國小附近的公眾場所進行猥褻行為，不僅影響國小周邊秩序、破壞社會善良風俗，還造成他人心理不適，惟審酌他患有重度多重障礙，依公然猥褺罪判他拘役50日，得易科罰金，緩刑2年，緩刑期間付保護管束。(中時即時)，
經濟部統計處今天發表 1月批發業營業額年減0.8%，
，而零售業及餐飲業受惠農曆年節聚餐及採購效應影響，
，雙雙寫下歷年同期新高表現。1月批發業營業額為新台幣7984億元，
，年減0.8%。主要是機械器具批發業、家庭器具批發業主要是因為過年工作天少，
，以及部分日系業者縮減業務、結束品牌代理等，
，使得批發業營業額微幅減少。1月零售業營業額為3774億元，
，再度創下歷年單月新高，年增3.9%。其中，綜合商品零售業年增達1成，主要是因為農曆春節的採購熱潮，百貨公司、便利商店、超級市場及量販店都呈現兩位數的成長，年增幅分別從10.5%至14.2%不等。燃料業則隨著汽柴油價格大幅上漲，營業額表現飆增25.9%；藥品及化妝品部分，則因業者展店，加上美妝新品牌效應及春節促銷等因素，年增7.4%；布疋及服飾業則受惠春節寒假商機，以及連鎖業者展店效應，服飾及鞋類營收成長，整體營業額年增6.7%。至於資通訊及家電設備業，則因為遇上暖冬效應，導致市場買氣較為疲弱，加上去年同期有節能補助政策因素墊高比較基期，營業額為319億，年減3.8%。1月餐飲業營業額為415億元，年增10.5%，也創下歷年同期新高。統計處副處長王淑娟表示，由於適逢農曆春節，餐館業因為年菜熱銷，加上尾牙、年節等聚餐增加，營業額增幅達11.2%；而暖冬效應帶動飲品需求上升，飲料店業者營業額則年增8.3%，其他餐飲業年增約2.5%。1060223(中央社)，
金價周一續跌，
，肇因美元走強及股市上漲，
，不過行情尚維持在每盎司1，
，200美元之上，
，反映金融市場審慎氣氛促使投資人挹注資金於黃金ETF。亞洲市場黃金現貨價周一以每盎司1，
，225.75美元開低，
，盤中曾滑落至1，205.45美元，較上周五收盤（1，227.81美元）下探1.8％，不過開年以來漲幅尚有15％。全球最大的黃金ETF「SPDR黃金信託GLD」上周五淨流進資金創4年半來新高，顯示投資人對金價有信心。(工商即時)，
