每月彙整:十二月 2017

中台灣最高價 台中7期聯聚登豪宅王

3年來7期豪宅實價登錄排行,

6分鐘

,最高落在「聯聚信義大廈」,

好好創藝

,以每坪81.42萬元登金榜。(盧金足攝)

台中市房地產實價登錄,

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,由7期豪宅「聯聚信義大廈」奪冠。(盧金足攝)

聯聚建設的游泳池公設,

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,不僅工法細緻,

圖創師

,也提供住戶安全、健康的游泳環境。(盧金足攝)

聯聚信義大廈的lobby天花板,

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,有如藝術品的景觀,

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,令人驚艷。(盧金足攝)

房市不景氣,

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,7期房市價格還是持續追高!信義房屋彙整出連續3年來7期豪宅成交實價登錄價格排名,最高落在「聯聚信義大廈」中樓層,登記價格每坪81.42萬元,價格排名前20名建案中,聯聚就占9名,很多建案今年將進場,聯聚第3季將推出中台灣最高樓層,高達43樓的住宅建案,以戶戶上億吸引金字塔級的客戶。信義房屋彙整出台中市連續3年來7期豪宅成交實價登錄價格排名,榮登「豪宅王」的為「聯聚信義大廈」,登記價格為每坪81.42萬元(扣掉車位),完全毛胚屋況。在價格排名前20名建案中,聯聚就占9名,包括「聯聚信義大廈」、「聯聚理仁大廈」及「聯聚方庭大廈」,其次是寶輝建設的寶輝一品花園、寶輝市政4名、喜全真鑄大廈2名。不動產業者表示,低迷的不動產市場,強勢品牌產品,成交價格還是維持一定的水平,甚至還站上80萬每坪單價,可見,好品牌建商的產品,不但抗跌更具保值的效益。房仲業者指出,台中房地產有個特別現象,就是不同品牌建商在價格表現就會有明顯差異,特別是在房地產景氣降溫時,差異性更加明顯,真正的好宅是增值與保值的保證,「豪宅一哥」聯聚新案推出,即受特定族群青睞。「一個好的地產開發商,是可以改變城市的面貌!」聯聚建設的建案,除吸引全台建商,還有亞洲區新加坡、大陸、日本、香港,及歐美地區的開發商前來取經,甚至吸引全球知名在英國AA建築學院師生組團來台觀摩,相對提高台中市國際知名度。聯聚建築總經理王于娟表示,聯聚建設許多首創引領建築業許多潮流,如外觀燈光、sky lounge規畫,將最佳位置景點分享給整棟住戶,也讓這座城市的天際線更有可看性。王于娟指出,聯聚也是唯一成立自家物業管理及保全公司的建商,物管和建商的連結,是一道與住戶或管委會的防火牆,但聯聚反而認為透過自家物業管理的服務,能更貼近客戶,聽到住戶的第一反應聲音,做為建案日後修正的基礎。聯聚一條龍的服務品質,在市場獲肯定,不動產業者說,聯聚客戶服務從前端的土地開發、銷售、興建到交屋給客戶後的售後服務、物業管理及保全人員,都一手包辦,打動許多客戶的心。聯聚建設預計下半年進場的「聯聚瑞和大廈」,規畫地下6樓、地上43樓層,總銷120億元,位在秋紅谷第1排,詢問度相當高。(中時即時),

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中秋連假無處去?來土銀看金庫和恐龍

土銀展示館一樓大廳「生命的史詩-與演化共舞」常設展,

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,展示從三葉蟲時代開始到恐龍時期的生命演化過程,

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,高逾3層樓的恐龍骨架模型,

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,相當壯觀也非常吸睛。(土銀提供)中央社記者邱柏勝傳真 105年9月16日

土銀行史館展示許多土銀歷史文物,

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,包含金庫、硬幣整理器、手提保險箱,

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,還有許多珍貴史料,

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,讓民眾得以了解台灣金融機構的歷史演進。(土銀提供)中央社記者邱柏勝傳真 105年9月16日

土銀展示館一樓大廳「生命的史詩-與演化共舞」常設展,

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,展示從三葉蟲時代開始到恐龍時期的生命演化過程,高逾3層樓的恐龍骨架模型,相當壯觀也非常吸睛。(土銀提供)中央社記者邱柏勝傳真 105年9月16日

土銀行史館展示許多土銀歷史文物,包含金庫、硬幣整理器、手提保險箱,還有許多珍貴史料,讓民眾得以了解台灣金融機構的歷史演進。(土銀提供)中央社記者邱柏勝傳真 105年9月16日

中秋連假出門遊玩,卻被颱風打壞計畫?沒關係,來土銀展示館,不僅看古蹟、看歷史文物,還可以看恐龍、看動物演化,只要新台幣30元,就能同時體驗金融業歷史與自然界的奧秘!位於台北市襄陽路上的土銀展示館,前身是日本勸業銀行台北支店,建於1933年,也是當年土銀總行所在地,1991年5月24日由內政部定為第三級古蹟。相較於鄰近的台銀總行採希臘式建築,土銀展示館則是中美洲馬雅式建築風格,別具特色。土銀展示館早期供土銀總行營運使用,後來與台灣歷史博物館合作,經翻修整建後,2010年以「國立台灣歷史博物館土銀展示館」為名,正式開館營運。今年更結合土銀70週年慶祝活動,展示館中另闢「土銀行史館」,已於8月1日開幕。在土銀行史館,民眾可以看到土銀的歷史文物,包含存放黃金的金庫、硬幣整理器、手提保險箱等,以及土地測量儀器、土地改革史籍、公地放領手冊及各項金融事務機器等難得一見的珍貴史料,讓民眾了解台灣金融機構的歷史演進。然而,土銀展示館的展覽內容不只有金融相關的文物。走進展示館一樓大廳,高逾3層樓的大型恐龍骨架模型映入眼簾,讓人以為來到了台中的「國立自然科學博物館」,但其實這是土銀展示館的常設展「生命的史詩-與演化共舞」,從化石的紀錄,揭開地球生命演化的過程。土銀表示,中秋4天連假,土銀展示館暨行史館皆有開館營運,民眾不必擔心颱風攪局無處可去,只要花少少的30元(軍警、學生、敬老票15元),就可以到土銀展示館,體驗台灣金融業歷史的迷人、以及自然界的奧秘。1050916(中央社),

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捐書換樹苗 高市所邀民眾一同「樹1書2」

高雄市區監理所為推廣環保觀念及擴大二手書公益應用,

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,3月8日上午9點,

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,舉辦「樹1‧書2-綠海書香家園情」植樹節慶祝活動,

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,民眾只要捐贈書籍讀物2本,

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,即可換領1棵樹苗,

感情破壞

,高市所邀請民眾一齊來漂書、植樹,

外遇蒐證

,共享閱讀樂趣與綠化家園。高市監理所表示,

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,電子媒體的發達,令線上閱讀崛起,但紙本書籍帶來的感動,還是難以取代,如今人們能透過漂書運動作分享,讓每位愛書人都能感受到閱讀的喜悅與悸動,並搭配捐書換樹苗的活動,藉由書籍的流動減少紙張用量,也期待植樹造林,社區綠美化,讓環境資源得以永續再利用。高市所準備茉莉花、黃椰子、四季海棠、三色堇及桃花心木等約150株樹苗,提供社區民眾兌換,2本書換領1棵樹苗,每人限換2棵,換完為止,請自備提袋,歡迎民眾捐出家中閒置讀物兌換,一同建立書香家園。「生命在於綠色,希望在於綠色」,請民眾整理手邊的書籍,與高市所共慶屬一屬二的植樹節,相關活動訊息請上高市所網站或Facebook粉絲團查詢。(中時即時),

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蔡總統:軍公教的委屈壓力 我能理解

退休軍公教人員9月3日上街頭,

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,總統蔡英文今天說,

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,年金改革目標從來不是針對任何特定職業與個人;軍公教為國家社會努力一輩子卻承受批評,

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,這樣的委屈跟壓力,

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,「我能夠理解」。監督年金改革行動聯盟計畫在九三軍人節當天,

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,率領軍公教勞退休團體進行「抗議蔡英文,

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,霸凌軍公教」大遊行;聯盟擬號召10萬人上凱達格蘭大道,

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,抗議軍公教在年金改革議題中遭抹黑。兼任民主進步黨主席的蔡總統在民進黨中央常務委員會前表示,

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,改革需要堅持,

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,也需要等待。過去100天,新政府施政遇到一些困難,讓同志和支持者焦急,「各位的心情,我完全可以理解」。國家面臨困境,需一步步解決。希望大家務必相信,「我們一定會堅持改革,而且是堅持用民主跟法治的方式來改革」。蔡總統說,上午負責召集年金改革會議的副總統發公開信,希望人民共體時艱,支持改革。「年金改革,是我們這一代人不能迴避的責任」,每個人的退休生活都應被保障,整個年金制度的破產危機也應要處理。現在就是改革的時候,「現在不做,我們馬上就會後悔」。蔡總統表示,她理解改革過程裡,難免有些衝擊,例如軍公教為國家社會努力一輩子,卻在改革過程中,經常得承受一些批評,「這樣的委屈跟壓力,我能夠理解」。蔡總統說,她要再次強調,年金改革目標從來不是針對任何特定職業跟個人。年金問題,無論是財務或職業別差距都是長期累積的歷史包袱,不是哪個職業原罪。蔡總統表示,年金改革最重要意義,「就是要保障我們每一個人的下一代」、保障世世代代台灣人都能擁有安定退休生活。「我們這一代人的犧牲,是為了讓下一代更好。如果我們不改革,我們就對不起下一代」。蔡總統說,有些人說民進黨已完全執政,可一聲令下決定一個方案,以國會多數優勢推動,但「這不是我們選擇的方式。我們選擇溝通,選擇共識」,雖然走起來較慢,但目的是讓所有人團結,一起推動改革。1050831(中央社),

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布萊恩力挽狂瀾 湖人逆轉勝

布萊恩27投11中,

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,攻下32分,

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,還有3籃板、6助攻、2抄截,

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,被降為替補的布瑟貢獻15分、9籃板,

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,頗有一吐怨氣的味道,

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,「小老大」尼克楊12分,

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,林書豪5投僅中1,

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,3分、4助攻。不過,

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,布萊恩在第2節不斷用手揉著自己的背部,看起來相當不舒服。布萊恩賽後表示,「沒錯,我確實很痛,中場休息時還得躺著休息,並且試著將專注力放在球場上,進而忘記背部傷痛的感覺。」前場比賽慘敗後拒絕受訪的布瑟,此役開口稱讚,我們阻擋對手反撲,然後將球交給終結者,場上最佳指揮官頭銜布萊恩當之無愧。布萊恩如能在下場比賽得到31分,生涯總得分將超越「籃球大帝」喬丹,成為NBA史上得分榜第3人。對此布萊恩謙虛表示,「在NBA打滾了19年,很多事情都要靠努力才能實現目標,而我算是眾多幸運者中的一人吧!」此役湖人整場投籃命中率只39.6%,比國王的45.7%遜色,整場比賽只能在後面苦追。總教練史考特說,我們投籃命中率不盡理想,但在關鍵時刻能夠進球,贏得「難看」比賽。國王教頭麥克馬龍無奈強調,這是一場該贏而未贏的比賽,對球隊而言殺傷力實在太大了。林書豪連續2場從板凳出發,少了先發光芒的他,分別各只投進1球,狀況持續探底。林書豪說,「我相信隊友,也對自己保持樂觀,只要抓住一次機會有信心讓所有人看到我的最佳表現。」,

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網站連不上 當心勒索病毒來襲

資安廠商趨勢科技(Trend Micro)發現,

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,企業用戶發現連不上網站時,

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,可能是遇到新一波的勒索病毒FAIRWARE的變種,

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,會攻擊在Linux伺服器上運作的網站。趨勢科技表示,

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,最近在Bleeping Computer論壇上的一篇貼文指出,

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,FAIRWARE受害者認為自己的系統遭受暴力破解攻擊而被取得權限。一旦進入伺服器,

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,據稱攻擊者會加密並移走網頁目錄內的內容,

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,刪除原始檔案並留下訊息要求支付2比特幣贖金來取回檔案。當然,網頁目錄內容被移除的伺服器會無法使用,這對於重要的網頁應用程式來說是很嚴重的問題。受害者被警告要在2週內支付贖金,不然就無法取回檔案,而且可能會被公開外洩。趨勢科技指出,目前還不清楚FAIRWARE勒索病毒作者在刪除檔案前是否真的有先移走,還是只是試圖迫使受害者支付贖金。到目前為止,還沒有發現有受害者支付贖金到勒贖通知內指定的比特幣錢包,但不排除當有價值的資料被綁票時,會有受害者支付贖金換回檔案。趨勢科技強調,雖然在過去已經看過好幾種針對伺服器的勒索病毒,FAIRWARE的出現再度提醒大家,雖然大部分勒索病毒攻擊都集中在終端使用者,但伺服器上運行著重要應用程式和儲存敏感的企業資料,也需要成為多層次安全策略保護。有效的伺服器安全解決方案,如趨勢科技Deep Security具備多種安全功能來保護位於混合雲內的伺服器免於攻擊,可提早發現類似FAIRWARE的暴力破解和伺服器間的橫向移動,以便即刻採取行動來盡量減少可能產生的損害。1050911(中央社),

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台股高檔震盪 個股表現

台北股市開高震盪翻黑,

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,盤中直接跌破8800點,

延緩老化

,8大類股僅造紙類股一支獨秀,

代書借款

,營建類股、紡織較強。法人認為,

黏膜潰瘍受損修護

,獲利了結賣壓出籠,

面膜

,本週台股走勢震盪難免。10時30分,

建築外觀設計

,指數來到8774.02點,

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,下跌36.69點,成交金額新台幣371.25億元。蘋果發表新機在即,蘋概股包括光學鏡頭供應商大立光盤中在平盤2560元附近游走,觸控面板供應商F-TPK宸鴻小漲、F-GIS業成小跌。凱基投顧分析師許高銘預期,台股本週維持高檔震盪格局,從技術面來看,這一波漲勢來到年線8695點附近往下,正符合近年指數從年線之下來到年線附近多震盪的經驗。許高銘分析,指數月線8585點附近乖離率未收斂,月線又向上靠近年線,月線、年線黃金交叉會是指數回測月線的位置,因此指數直接往上不易,應維持震盪走勢。他說,隨機指標過去1個月高檔鈍化情況,已在上週結束,通常代表從強勢格局轉向震盪,本週指數震盪過程,將使月線乖離率收斂,即回測月線。從週線8725點附近位置來看,他認為,指數已過前高附近,震盪也是合理,畢竟前波解套賣壓以及年後漲多獲利了結賣壓,都可能造成指數回測。選股方面,他提出兩個方向,一是高殖利率個股,因上市公司股利政策密集公布,高配息、高殖利率題材可望發酵。另外,季報未公布前,應選擇前 2個月累計營收已達去年第1季整季水準的公司,避免季報公布後,結果不如預期的疑慮。1050321(中央社),

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《經濟》商業服務業景氣續低迷,9月有望轉亮綠燈

商業發展研究院公布105年7月「商業服務業景氣指標」(Index of Service Industry,

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,ISI)分數為97,

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,維持於「趨向低迷」的黃藍燈,

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,但預期8月、9月指數應可緩步上升,

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,呈現我國商業服務業景氣有望復甦訊息。商發院預估8月為臨門一腳的99分,

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,9月份可能持續走升,

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,來到100分,

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,景氣燈號轉換為「景氣平穩」的綠燈。整體來看,

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,7月我國出口年增率由黑翻紅,

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,出口增溫加上中元節需求,帶動批發業持續回溫,在中秋節連假及3C產品下半年鋪貨準備的拉動下,預期第四季批發業將有亮眼的表現。此外,美國與歐元區經濟逐步改善,英國脫歐利空鈍化,中國大陸市場需求回穩,可望帶動我國第四季出口動能,驅動我國批發業營業表現動能。9月份開學季帶動學校周邊商圈的活絡,3C新產品的發表、與四天的中秋連假,以及3C產品鋪貨準備,預估ISI指數為100,燈號轉換為「景氣平穩」的綠燈。然而,美國聯準會是否會升息,及今年陸客減少與國內入學學生減少等因素,為商業服務業的景氣復甦增添新的變數。(時報資訊),

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《航運股》華航:18:00後出國旅客,改於第一航廈報到

由於桃園機場第二航廈停電導致電腦故障,

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,華航(2610)今天下午六點後於第二航廈出發的航班,

主機代管

,請旅客改由第一航廈櫃檯辦理報到手續。華航表示,

桶槽秤

,今晚包括CI503上海、CI158大阪、CI006/ CI008洛杉磯、CI032溫哥華、CI004舊金山、CI053布里斯本/奧克蘭等航班,

內褲

,因今日雷雨影響桃園機場運作而調整至第一航廈報到。華航表示,

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,對於因大雷雨影響而延遲搭機的旅客,

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,可洽原訂位旅行社或華航客服中心協助改訂其他航班。華航表示,

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,旅客改訂2016年7月1日(含)前出發之相同航線,可免收改訂位手續費;2016年7月1日(含)前辦理原訂今日航班之退票,亦免收退票手續費,其餘相關票價規定維持不變,任何因改訂位所衍生之價差仍須收取。(時報資訊),

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地方掃描-探索溼地套裝行程 網路報名

    新北:新北市環保局「探索溼地」套裝行程,

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,自即日起到明年4月,

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,共將舉辦27梯次,

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,每梯次限額20人,

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,各梯次於活動14天前上午9點開放網路報名,

煥顏

,民眾可於環保局網站的「線上報名」系統,

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,點選梯次並填寫完整資料。,

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