新北市政府昨(2)日公布10月買賣移轉棟數為6,
,803棟,
,較上月大增31.7%,
,其中,
,交易量前3名為淡水區、新店區、中和區;月增率前3名分別為永和、新店及淡水區,
,從10月移轉棟數觀察,
,新北市房市交易已領先北市出現築底回溫訊號。
新北市10月買賣移轉棟數出現明顯彈升,
,比上月大增31.7%,回升至6,803棟,擺脫實價登錄後連續兩個月不到5,500棟的低量,除了受到新成屋的交屋帶動外,房市落底回溫,也是移轉量增的主要因素之一。
分析各行政區,淡水區表現最為亮眼,連續4個月居新北市交易量之冠,10月交易量達1,092戶、新店區611戶居次;第三名則是中和區568戶。
但若與9月移轉棟數相較,增加幅度最高的前3名則分別為永和區98.2%、新店區89.7%、淡水區的77.8%。
永慶房產研展經理黃舒衛分析,永和區漲幅居冠,除了上月基期較低之外,受到東門站通車的效益,距離台北市一站之隔的頂溪站,附近中古屋有比較熱絡的交易情況,因此帶動永和舊市區的交易量。
信義房屋企研室經理曾敬德指出,從10月的買賣移轉資料來看,第一圈的房市有明顯回溫跡象,包括新店、中和、板橋地區,不僅單月買賣移轉棟數都較9月增加,且數量也都在500棟以上,其中永和區的單月移轉棟數幾乎倍增,顯示狀況已經回穩。
整體來看,10月的買賣移轉棟數為6,803棟,是今年以來的第三高,相較於8月及9月都有3成左右的成長幅度,除了新成屋的交屋帶動外,新北市房市交易已經有築底回溫訊號,整體復甦速度領先台北市。,
台股昨(4)日小跌30點收7,
,805點,
,但成交量仍達1,
,003億,
,這在周五相當罕見,
,專家解讀,
,台股連2日均爆出千億成交量,
,顯示換手順利。
專家指出,以台股從去年11月下旬以來波段大漲約800點,加上逐步進逼7,800點以上前波套牢區來看,短線的獲利回吐賣壓,可能是衝8千點前的甩轎換手,若日量持續維持在千億元左右,再攻8千大關可能性高。
大慶證自營部主管林明謙說,台股本周成功突破去年高點7,789點,創下9個月來新高,全球股市本周「抗崖」成功,熱錢再度竄流,不是再創近期新高,就是創近1到2年高點。近2日成交量放大至1,000億,是有人逢高獲利了結,也是在進行高檔換手,雖然昨日部份電子股,如聯發科、華碩、廣達、大立光、宏達電、鴻海與鴻準等轉弱,但預期即使高檔震盪拉回,月線及周線7,650到7,750點間具強力支撐,留意搶紅包前、先甩轎一次再攻8千點可能性大。
國泰證期顧問處協理陳威良說,連2日均爆出千億成交量,是因有人逢高出貨,但更可能是衝關8千點前先甩轎一次。
他認為,昨回檔過程中,指數尚能守穩在5日均線之上,搭配短、中、長期均線仍維持多頭排列,指數未見轉弱跡象。周線連2連紅,收盤指數創下去年4月以來新高,周KD指標目前仍持續往上,顯示中期趨勢仍對多方有利,但周量已連2周出現萎縮,月均量也在昨日出現下彎,但即使回檔,下檔月線及周線具支撐,成功換手後再攻8千點。
康和證自營部資深協理賴宗裕說,短線因逐步觸及去年2、3月間在7,800至8,000點間的套牢區,當時的日均量也維持在千億元上下,因此連2日均爆出千億成交量,指數昨日僅小跌30點,顯示換手算成功,未來只要維持量能千億元上下,可再攻8千點,下檔月線具支撐,但要注意外資昨日轉為賣超後,下周是否出現連續性賣超。,
延續著一月森冷的買氣,
,今年二月份由於台南震災加上年假,
,以及即將到來的228假期三者影響下,
,整體交易狀況慘澹,
,比去年少了二成五,
,其中非本地居民較多的北市與發生震災的台南買氣最糟,與去年二月份相比,成交量下滑幅度都超過三成,北市高達三成八,台南也有三成五,反倒是鄰近的高雄才量縮一成,表現最穩。住商不動產企劃研究室主任徐佳馨指出,二月份由於工作天數少,本來就是一整年中最差的一個月,今年加上震災話題發酵,買方在恐慌中更不敢下手,也是買氣深陷泥淖的重要因素。綜觀各區狀況,整體交易量較去年二月縮二成五,北市與台南表現弱,和去年2月相比,其中北市減少三成八,台南減少三成五,幅度最大,新北市也有三成,徐佳馨分析,長假效應讓不少購屋人會安排出遊或是返鄉,自然看屋與購屋的規劃會往後遞延,其中以外地人口比重較高的北市與新北市影響最大。而本次震災災情最慘重的台南,因受震災影響,買方不敢進場,土壤液化與老屋安全的話題又回燒至雙北市,讓年後買氣也無法開展,二月份買氣可說是整個凍僵。綜觀未來,徐佳馨認為,根據過去經驗,大型天災後由於話題發酵,會促使買氣遞延,而從今年年初公布的經濟表現來看,年後買氣可能不那麼樂觀,預估到第二季之後才能漸漸看出今年市場格局。(時報資訊),
寒舍集團創辦人蔡辰洋今(15)日清晨因心肌梗塞去世,
,享壽66歲。寒舍集團轉發家屬聲明表示,
,服喪期間婉謝一切媒體採訪,
,也感謝各界關心。蔡辰洋為企業家蔡萬春三子、國泰集團第二代。寒舍集團旗下主要事業群包括台北喜來登大飯店、台北寒舍艾美飯店、館外餐廳泰喜歡、樂廚、樂樂軒等,
,並有轉投資25%的寒舍艾麗飯店,
,目前正於宜蘭礁溪籌建新飯店。寒舍集團旗下寒舍餐旅(2739)去年12月15日宣布,
,董事長由蔡辰洋夫人、著名長笛演奏家賴英里接任,並完成15年的台北喜來登大飯店承租續約,30日再宣布已送件申請股票上市,目標今年年中自興櫃轉上市。(時報資訊),
日前傳出陸廠有意併購觸控面板大廠宸鴻(F-TPK),
,帶動股價大漲,
,在宸鴻否認傳聞之後,
,隨即重挫,
,今天收在低點70元,
,大跌8.85%。上週市場傳聞中國大陸面板廠京東方有意併購宸鴻,
,但遭宸鴻否認,股價順勢回跌。宸鴻法說會資料顯示,2015年第4季自結稅後淨利新台幣10.2億元,稀釋後每股淨利2.12元,優於市場預期;但去年第3季針對轉投資子公司達鴻,提列一次性的損失,全年稅後淨損200.7億元,每股虧損57.86元。1050328(中央社),
署立台中醫院癌症中心12月22日(周六)下午2點到4點半,
,舉辦「如何度過化療艱辛歷程」免費講座,
,由署立台中醫院腫瘤科醫師陳駿逸主講,
,地點在金典飯店(台中市西區健行路1049號)14樓松柏廳,
,報名電話04-22294411轉3401鄭小姐。,
,
2名乘坐膠筏出海的釣客,
,昨晚在嘉義縣布袋商港外海翻覆,
,2人趁手機未短路前發出LINE向友人求救,
,最後由海巡隊救起。海洋巡防總局第十三(布袋)海巡隊表示,
,昨晚7時許接獲民眾報案,
,指有1艘膠筏在布袋商港出海口北堤處海域翻覆,
,請求海巡隊船艇前往救援。布袋海巡隊接獲通報後,
,立即出動編號PP-2028巡防艇前往搜尋搜救,於昨晚7時55分在布袋商港北堤0.2浬處發現翻覆膠筏及2名落海的民眾。海巡隊將2人救起後,2人表示僅受驚嚇,並未受傷,不需就醫。獲救的釣客表示,因為最近天氣晴朗、海象穩定,兩人相約一起海釣,昨天傍晚5時許駕駛膠筏出海,但2個小時後在龍宮溪出海口,突然吹來一陣強風,將膠筏打翻。2人表示,他們落海後,趕快爬上翻覆的膠筏,並趁手機還未短路前,利用LINE通訊軟體向友人求救,同時向附近經過船隻呼救。當海巡隊巡防艇航行至膠筏翻覆海域時,正在附近海面夜釣的莊姓釣客,因聽到微弱的呼救聲,立即以手電筒指引巡防艇前往呼救處,將2人救起,結束一場虛驚。1050528(中央社),
復興航空22日停飛,
,恐波及明日搭復興航空出遊的旅客,
,對此,
,燦星旅行社表示,
,目前必須等待官方正式通知,
,並依規定協助旅客依官方發表的內容進行轉團或退費。復興航空宣布22日停飛,
,不過,只有日文官網出現停航「緊急通知」,包括繁體中文在內的官網則未見此則訊息,最新訊息都停留在「訂購系統維護公告」。復興航空無預警停航,恐將波及旅行社原訂明天搭復興航空出發的團客,以及在旅行社網站上購買復興航空機票的旅客,由於事發突然,許多旅行社目前都在討論因應方法。燦星旅行社回應,目前必須等待民航局、觀光局等官方正式通知後,將依據官方規定,協助旅客依官方發表的內容進行轉團或退費,並以維護顧客最大權益為最大準則。由於事發突然,許多旅行社目前都還在開會討論因應之道,有旅行社主管私下表示,目前仍在等待官方說法,許多狀況都還無法確定,但會盡量爭取旅客最大權益。1051121(中央社),
美國周三公布多項就業指標。儘管供應管理協會(ISM)5月服務業景氣指數揚升,
,但5月民間企業增聘員工人數與4月工廠訂單雙雙不如預期,
,顯示美國景氣雖然回溫,
,但政府削減支出也拖累復甦腳步,
,並且導致企業投資趨於保守。
受此影響,
,周三美股早盤下跌,
,道瓊指數疲軟,一度下跌逾百點。
美國ISM公布,5月非製造業(以服務業為主)景氣指數53.7點,高於4月的53.1點。指數超過50點意味產業景氣擴張。5月商業活動指數由4月的55.0點揚升至56.5點,新訂單指數56.0點,高於4月的54.5點,物價指數由51.2點降至51.1點。
值得注意的是,5月就業指數由4月的52.0點降至50.1點,寫下去年7月以來最低。
美民間就業市場調查機構ADP最新數據,亦反映就業回春緩慢跡象。ADP周三公布,5月美國民間企業就業增加13.5萬人。5月新增就業人數遠低於市場預期。據道瓊社調查經濟學家看法,原估增加17萬人。
4月份新增就業人數由原本公布的11.9萬人下修至11.3萬人。ADP指出,「今春就業市場疲軟,歸咎於稅賦增加和政府削減支出所產生的財政拖累。」就產業別來看,5月服務業就業人數增加13.8萬人,製造業就業人數連續2個月下滑,月減6,000人。
ADP數據調查對象為民間企業,而美國勞工部於周五公布的就業報告涵蓋民間和公家機關數據。經濟學家預估,5月美國非農就業人口增加16.9萬人,失業率維持在4年低點7.5%。
此外,美國商務部公布4月工廠訂單增長1.0%或49億美元,達4,740億美元,雖扭轉3月份工廠訂單衰退4.7%的頹勢,但增幅低於市場預估的1.5%。
若是扣除運輸部門,4月工廠訂單下滑0.1%,其中以電腦需求萎縮最顯著,大幅減少逾9%。4月扣除飛機後的非國防資本財則成長1.2%。,
「晶晶書庫」今發表聲明,
,指出台電製作「魚木的心跳」公共藝術時,
,以「晶晶書庫」名義節錄詩人陳克華之新詩「肛門主體性」發表其中,
,但事前「台電完全沒有與『晶晶』聯繫、更沒有取得『晶晶』任何的授權與許可」,
,雖然立意良善,
,引發爭議又沒正式行文向晶晶致歉,
,「無法遮掩疏漏、顢頇處理與至今仍推諉責任不做澄清的態度」。聲明稿中指出,「晶晶」在本次公共藝術爭議發生、執行單位於 2016 年 4 月30 日晚間派人臨時前來晶晶書庫作說明前,根本不知「晶晶書庫」之名義與詩人陳克華的詩句已受「台電」越權使用、侵害。而自稱是台電魚木心跳公共藝術主辦部門承辦人於 2016 年 5 月 4 日主動與晶晶聯繫,晶晶清楚表明 5 月 1 日已經正式行文聲明書的立場,並要求台電應就爭議風波的發生釐清事項並對晶晶書庫正式行文道歉。該承辦人電話中也說應該要有正式行文道歉,但卻一再詢問與強調希望晶晶能提供更換「肛門主體性」的詩詞內容。然而,台電未受提案單位事先同意而擅自使用晶晶名義佈文已有錯在先,卻不依照正常程序先正式行文道歉、澄清新聞與居明的揣想和推論,盡是跳過自己的錯誤一貫詢問如何置換受居民爭議的詩詞,此等顢頇處事、毫不認錯、隱蔽事實的心態實令晶晶無法苟同。本次爭議風波至今將近一月,除遲遲未見台電正式行文向晶晶行文道歉積極尋求解決外,更驚見竟直接以珍珠板草率說明的策展理念「遮羞」附上各家獨立書店介紹的裝置藝術,實令晶晶不禁感嘆該等粗製濫造的遮蓋方式,莫非是台電對於多元文化展現和友善同志環境理念的遲疑所進行沉默回答?台電藉性別友善之名,消費同志文化,遇到少數保守人士的抗議行為,就片面決定犧牲性別文化的價值,這難道不是二次霸凌同志族群、侵害同志人權?至今台電對受冒名的「晶晶」仍未有一句正式的道歉、亦未見任何交代與釐清,「晶晶」在此實有必要進行上述說明以還原真相,並對「台電」前述諸多侵害「晶晶」身為獨立書店的自主權與主體性的侵權事實,以及濫用「晶晶書庫」品牌之名義布展與書寫等等涉犯偽造文書之種種行為進行公開譴責,進而提出法律上的責任追究。籲請各界應還原事件始末,要求始作俑者台灣電力公司進行澄清與表態,還給社會一個真正友善的多元文化空間與對各種聲音容納展演的文化環境。(中時即時),