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《傳產》今年最高,北市東區再現每坪月租2.6萬金店面

據台北市最新公布實價資料顯示,

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,雖然面對陸客旅遊人次縮減的影響,

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,但北市東區仍有金店面實價出現,

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,微風忠孝館旁出現兩筆單價兩萬的實價行情,

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,包括一筆由日系化妝品牌承租,

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,每坪租金約2.1萬元,

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,月租40萬元,另一筆則是出現每坪2.6萬元的高價店租,是今年以來店面實價租金最高的一筆,但該店業者並未出現變換,推判有可能是續租實價行情。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,忠孝東路四段是東區商圈最精華的路段,因此從實價行情可發現精華路段,仍可出現每坪兩萬元以上的行情,不過高店租與陸客縮減效應,陸續也開始出現空置店面,且東區店面的換手狀況也很常見,顯見當前景氣狀況對業者經營仍相對艱辛,不過若是國際連鎖品牌所承租的店面,當前房租仍有不錯的水準。從實價的資料來看,忠孝東路四段211~240號,今年有兩筆租金實價行情,5月有日系的化妝品業者承租,18.93坪月租40萬元,換算每坪租金約2.1萬元,而原本該店一度由韓系的化妝品業者承租,另外一間店面從實價揭露的資料判斷,應該就是隔壁間的店面,不過8月雖然有實價租賃紀錄,但該店並未出現換手經營的狀況,28坪的面積,出租約75萬元,每坪月租約2.6萬元。曾敬德表示,東區金店面租金要能夠繼續創高,可能是因為舊租約的租金行情偏低,新租約漲價或者是由國際連鎖品牌業者承租,才較有可能出現好租金的行情,以目前電商發達、陸客減少加上景氣狀況並未特別熱絡狀況下,東區的租金行情已經不容易出現整個商圈齊漲的現象。(時報資訊),

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台股中小型股出頭 尾盤小拉收紅

美股漲跌互見,

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,台股今天多數在盤下整理,

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,終場翻紅小漲7點,

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,收9349.64點,

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,但量能不足600億元,

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,坐擁業績題材的中小型股活蹦亂跳。台股加權指數今天收在9349.64點,

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,上漲7.22點,

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,漲幅0.08%,成交金額為新台幣597.05億元。觀察類股族群表現,今天紡織強勢,終場漲逾1.4%,電子族群小漲,金融族群翻紅。電子權值股今天漲跌互見,台積電平盤作收,收184元,大立光上漲3%,收4135元,鴻海上漲約0.6%,收84元。網通族群智邦、智易去年營收都創下歷史新高,智易今天大漲逾4%,收59.3元,智邦上漲3.7%,至55.5元。兆豐投顧協理黃國偉表示,市場目前在台積電、大立光法說會,以及美國新任總統川普就任、美股企業財報陸續出爐前,缺乏明顯買超動作,台股短線上檔有限,在缺乏量能的情況下,價格波段表現不能期待太高。1060110(中央社),

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被控侵占國土 住戶盼讓售

1996年「國軍眷村改建條例」公布實施,

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,國防部就將社子段納入改建眷村改造基地範圍,

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,原住戶權益反而被犧牲掉。王根深說,

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,2002年國防部為配合「行政院去除餘屋政策」停止眷村改建。但2005年,

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,軍方又以土地活化都更為由要求原住戶搬遷,

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,要求拆除民宅、歸還土地,

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,還要原住戶賠償使用租金,每戶約30萬到50萬元不等,去年底軍方控告侵占,教人情何以堪,等於是把住戶逼上死路。軍方強調,一切依法規辦理,目前已進入司法訴訟程序,靜待結果出爐。市議員謝彰文表示,該案已向監察院陳情,要求國防部將土地自國軍老舊眷村改建方案中剔除,住戶期盼能優先價購或承租,不願背負侵占國土的罪名。,

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小王遭拋棄 傳女子裸照「不擔心被看到?」

羅姓女子劈腿魏姓小王遭男友發現後,

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,便與魏男斷絕往來,

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,魏男竟將羅女裸照下標「不擔心被看到嗎?」、「做愛治百病」寄給羅女,

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,並揚言寄給羅女男友,

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,魏男辯稱「希望她回憶當初關係」,

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,新北地院依恐嚇危害安全罪,

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,判魏2月徒刑。魏男與羅女為同事,彼此瞞著各自伴侶偷吃,仍遭羅女男友發現,羅女與魏男談分手,魏男竟將羅女裸照作成PDF檔,並下標「不擔心被看到嗎?」寄給她,陸續以「做愛治百病」、「父母蒙羞」、「分享效果驚人」等標題寄給她,揚言散布。羅女趕緊向警方報案,魏男否認恐嚇犯行稱,不記得有傳過照片。法院審理時,魏男則辯稱,希望羅女看到照片,可回憶起當初關係,羅女曾威脅殺他,還把他的「露鳥照」傳給友人,一時害怕才會傳裸照給她。然而,羅女曾傳訊質問魏男,沒有留魏男照片,魏男則回「妳當初拍照,很感謝相信我」、「不會擔心被看到嗎」、「我覺得應該不希望」,此外,信件提到「父母蒙羞難過一輩子」法官認定其有恐嚇犯意,依恐嚇危害安全罪,判其3月徒刑,可上訴。(中時即時),

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ATM遭盜領 金管會重罰一銀1000萬元

金融監督管理委員會今天對第一銀行ATM遭盜領案,

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,重罰第一銀行新台幣1000萬元,

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,並暫停ATM無卡提款業務。一銀今年7月爆發多台ATM遭駭客植入惡意程式盜領現金的情況,

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,經一銀清查,

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,共有41台ATM發生異常,

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,短缺金額為8327萬元。金管會表示,

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,一銀ATM遭盜領凸顯該行未採行、或未落實妥適的ATM異常交易監控機制及資訊安全內控制度,

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,違反銀行法規定並有礙銀行健全經營之虞。金管會強調,一銀ATM業務制度面及控管面的多項缺失,在缺失原因未查明及改善未完成前,暫停一銀ATM無卡提款業務。1050913(中央社),

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台電砸4000億元 離岸風力、地熱明年啟動

再生能源動起來。台電今宣示未來15年投入4000億元發展再生能源,

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,超過8成經費投入離岸風力發電,

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,首批22支後年正式啟用。其他像地熱發電明年將在綠島進行首部試運轉、小水力發電挑中鯉魚潭水庫設置,

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,4年後商轉。台電表示,

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,為了達成能源局的再生能源設置目標在2030年占全台發電比重1成5目標,

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,預計投入超過4000億元,

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,在2030年設置180萬瓩離岸風力、太陽光電100萬瓩、陸域風力及地熱共70萬瓩,

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,總共350萬瓩。台電再生能源處處長陳一成指出,光是離岸風力發電就占3300億元,也就是超過8成經費都投入在此,到2030年時,離岸風機總數要達300支,完成後提供當年度全國2.5%用電量。陳一成說,8成風機會選在彰化芳苑外海,2成在澎湖外海,「主要是彰化海床較平緩。」在彰化芳苑外海離岸風力第一期計畫,預計明年就可動工、後年底電力可上來,22支風機能增加全台11萬瓩發電容量。地熱發電部份,陳一成強調,綠島淺層地熱發電試驗機組今年下半年進行試驗井鑽掘,明年機組就可運轉測試,初期只有小小的400瓩,但未來正式設立後會占綠島一半用電量。小水力電廠部分,台電已完成鯉魚潭水庫(4,000瓩)、湖山水庫 (2,000瓩) 及集集攔河堰(6,500瓩)可行性研究,其中鯉魚潭計畫明年開工、2020年商轉,台電也已開始篩選全台潛在開發地點,預計今年可完成初步評估。至於太陽光電部份,台電去年7月開放屋頂型太陽光電「免收併網工程費」,50瓩以下申請案件數遽增3倍。今年將再放寬至100瓩,預估可吸引超過450億元相關投資。(中時即時),

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藍營公布閣員滿意度 民進黨團盼續努力

中國國民黨立法院黨團書記長江啟臣今天表示,

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,公布內閣閣員不滿意調查報告,

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,是要政府反省問題出在哪?民主進步黨團說,

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,在野黨批評一定有,

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,勉勵閣員做好自己的工作。國民黨團上午在立法院舉行記者會,

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,公布「內閣閣員臉書社群不滿意調查報告」,

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,統計出民眾最不滿閣員前8名,依序為國防部長馮世寬、交通部長賀陳旦、衛生福利部長林奏延等8人。江啟臣表示,總統蔡英文和行政院長林全應深思反省,好好督促這8人,檢討為何讓民眾高度不滿意,以為警惕,調整決策過程,貼近民意需求或快刀斬亂麻,趁早改組「恭送」這8人,早日停損,不要等再出新問題時才道歉下台。國民黨團首席副書記長王育敏說,馮世寬應捍衛主權,但在太平島事件,沒聽過馮世寬說一句話,完全龜縮;馮世寬失軍人風骨,難怪在各項評比中,都被點名最該下台,呼籲馮世寬「知所進退,含笑下台」。民進黨團幹事長吳秉叡受訪表示,在野黨批評一定有,但他勉勵行政官員要做好自己的工作、努力工作,面對批評「有則改之、無則嘉勉」,用更寬大心胸面對質疑。1050825(中央社),

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即時蓋台推播強震海嘯大雷雨 東森第一家

中央氣象局與東森電視合作,

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,今天行合作推播記者會,

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,東森將是第一家將強震、海嘯及大雷雨等警示訊息,

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,以快速、即時蓋台方式推播的電視業者。氣象局長辛在勤表示,

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,目前氣象局已經利用簡訊、地震測報App、生活氣象App等管道,

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,透過行動裝置,

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,提醒民眾注意強震即時警報、大雷雨訊息等警示。辛在勤說,今天起,氣象局進一步善用電視平台自我蓋台插播報導的特性,更廣泛有效地這警示訊息傳達到每個家庭,希望可以因為早一秒鐘的提醒,爭取多一分保障生命財產損失的機會。這次是東森電視主動向氣象局表達合作意願,氣象局非常樂見雙方的跨域合作,結合氣象局和電視平台的不同專業,達到全民即時防災、減災的效能。1050823(中央社),

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懲處排除抗爭員警 李鴻源:兩難

     警政署對苗栗警方處理苑裡反風車爭議做出懲處,

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,內政部長李鴻源今天說,

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,這是兩難,

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,懲處的是執法瑕疵,

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,非員警執行法令本身。
     德商英華威集團申請獲准在苗栗縣苑裡鎮沿海施設風力發電機組,

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,引發當地民眾組自救會抗爭,

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,聲援學生團體也加入抗爭;苗栗警方排除過程中因對學生「上銬」、言詞不妥,遭民進黨立委批評執法過當。
     警政署內部檢討後,開出懲處名單,包括現場指揮官通霄分局長吳銘淵記過1次、苗栗縣警察局長曾義瓊申誡2次、通霄分局偵查隊長黃顯能申誡2次並調任刑警大隊、通霄分局偵查佐蘇金成申誡1次。
     相關懲處是否適當引發討論,李鴻源接受媒體訪問表示,員警在第一線值勤難免有情緒,但經過調查,員警當時的部分言行確實過當且有疏失,例如使用警棍、粗暴語言以及上手銬等。
     李鴻源表示,經過這次事件,除要求警政署落實勤前教育,也要求員警再累也不能把情緒帶到值勤當中。他並呼籲民眾抗議時,避免進入私人土地,否則員警執勤引用的法條不是集遊法,而是刑法。1020504
    ,

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火腿開幕戰影片 陽岱鋼變身飛上天

日本火腿鬥士今推出開幕戰廣告,

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,旅日好手陽岱鋼(中)身穿機械服裝相當帥氣。(圖/截自火腿官網)

火腿隊開幕戰系列廣告之一「陽岱鋼版本」。(取自日本火腿官方youtube)

不一樣的新「視」角

號召粉絲

日職火腿鬥士隊今日推出多支開幕戰系列廣告,

求子斗

,旅日好手陽岱鋼也成為其中一支廣告的主角,

露營燈

,只見他為了接球變身飛上天,

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,相當帥氣。火腿隊為了3月29號的開幕戰推出太空系列廣告,

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,象徵要成為宇宙第一,陽岱鋼、中田翔與大谷翔平都成為主角,身穿機械裝備帥氣宣傳。(中時電子報)

中時電子報運動專頁,

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