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通車效應 沿線房價、租金看漲

     施工圍籬拆除、全新的人行道就位,

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,捷運信義線通車,

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,沿線的房價、租金至少上漲10%。東門站一線店面因此陸續「洗牌」,

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,可能延續2年;大安至信義安和站間多了捷運加持,

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,加上雙邊都是店面,

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,將發揮更大商業效益。
     永慶房屋東門店長劉錦峰表示,捷運信義線施工7、8年,有時人行道、騎樓都須封閉,影響店家做生意。部分業者選擇退出,「最近都回來了!」他認為,信義線對大安森林公園站至象山站間的影響較大,沿途房價、租金應會上漲約10%;尤以大安到安和站間較明顯,因雙邊幾乎都是店面,會有更多人潮帶動商機。
     東門站去年9月底開通,已帶動周遭房市,舊公寓目前每坪價格約80至105萬。近期信義線通車,應會出現第2波漲幅。信義房屋東門店專案經理胡國順舉例,今年初永康街2巷某店面以1坪約200萬價格成交;到了7、8月,永康街4巷一條件類似的店面售價,已來到每坪約278萬元。
     他表示,東門站周邊的一線店面每坪租金從5000至1萬元不等,從捷運站啟用後陸續上漲。這次信義線將通車,也帶動店面「洗牌」;飲食等單價較低的業別退居二線以後,由電子產品、鞋店這些中高單價的業者取代。預估要到通車後2年,商家位置的變動才會趨於穩定。
     房仲業者分析,東門、大安站未來有「雙捷運」優勢,加上附近是新生、金華等明星中小學的學區,房價抗跌。近期屋齡5年內、9到15坪的小套房詢問度很高,已有每坪120萬的行情,師大附中學區甚至出現1坪150萬元的價格。,

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嘉市府人事革新 議員批黑箱

張敏琪表示,

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,很多人拜託至少2位議員簽名,

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,以請託人事,

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,但最後仍被解雇,

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,有某處長還消遣議員「事先說一聲,

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,可以繼續用人」;如此人事革新名為招考,實則不也是「黑箱作業」?涂醒哲表示,約聘僱及臨時人員問題造成議員困擾,他表達歉意,明年起市府將建立以績效為導向的考績制度,2個月打一次考績,各局處公務人員落實獎優汰劣,考績墊底的約聘雇和臨時人員將汰換,再辦理考試徵選。市府表示,人事處正在研擬「嘉義市政府公務人員多元評鑑考績制度暨評列年終考績甲等人數比率作業要點」。,

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韓國瑜參選國民黨主席 柯P:至少是新選項

台北農產運銷公司總經理韓國瑜今宣布參選國民黨主席,

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,柯文哲上午出席陽明山美軍俱樂部改建修復記者會,

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,被問及韓是否比「郝、吳、柱」更強,

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,他認為,

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,韓參選至少是個新選項,

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,有時候可以賣新產品,

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,但會不會被接受就要交給市場決定。柯文哲說,

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,韓國瑜宣布參選,至少比其他候選人更新鮮,新的是不是會成功不敢保證,但重複過去失敗的經驗一定不會成功,所以有時候對的新的東西,還是會有新期待。(中時),

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屏東縣府祈福會 獻救難人員仙人掌

屏東縣政府取消新春團拜改為吉祥祈福會,

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,縣長潘孟安(右)與縣府一級主管,

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,獻上仙人掌給到台南救災的打火兄弟,

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,取其花語「堅忍不拔」之意。(潘建志攝)

美濃大地震造成台南嚴重災情,

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,春節連續假期後上班第1天,

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,屏東縣政府取消原本新春團拜,

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,改為吉祥祈福會。縣長潘孟安與縣府一級主管,

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,獻上仙人掌給屏東縣的打火兄弟,取仙人掌的花語「堅忍不拔」之意,感謝他們到台南搶救生命。今年吉祥祈福會縣府各局處約200人代表參加,屏東縣消防局特搜大隊及警義消是最重要的主角。屏東打火弟兄在地震當天,第一時間趕赴台南救援,第1批早上6點半就到達現場。震災期間屏東消防局共出動救災車輛103車次、警義消228人次、搜救犬2隻,共救出8位生還者及挖出6位罹難者,目前每天仍持續支援送水任務。縣府城鄉處、工務處也連繫76名技師、建築師隨時待命前進災區;社會處則安排社工人員趕往台南關懷訪視災民,提供協助。潘孟安說,農曆年節前震災讓今年新年並不好過,縣府新春團拜也改為吉祥祈福會,盼災民走出傷痛。除了支援台南震災外,屏東縣境內各景點春節期間湧入大量人潮,不少局處同仁犧牲假期服務國人,讓大家過個好年。會後潘孟安逐一獻花給各局處同仁,感謝他們大家辛勞,並特別獻上仙人掌給到台南支援救災的打火兄弟,感謝他們像仙人掌般「堅忍不拔」地搶救生命。(中時即時),

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蘇貞昌訪華府 提美中3R原則

     民主進步黨主席蘇貞昌今天在華府智庫發表演說,

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,就台灣內部、兩岸與台美關係提出責任、和解與再平衡3項指導原則。
     蘇貞昌說,

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,民進黨承諾將促成國內和解與兩岸關係正常化,

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,並呼籲美方向台灣再平衡。
     蘇貞昌在智庫布魯金斯研究所(Brookings Institution)與戰略暨國際研究中心(CSIS)合辦的研討會發表演說指出,

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,民進黨對深化台灣民主、經營兩岸關係和強化台美關係上,

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,提出責任(Responsibility)、和解(Reconciliation)與再平衡(Rebalance)3R指導原則。
     蘇貞昌在英語演說中表示,

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,基於戰略與經濟利益,

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,台灣應該爭取被美國納為再平衡政策的一員,簽訂台美「自由貿易協定」及參與「跨太平洋夥伴協議」(TPP),美方與中方交往時,必須同時「再平衡」與台灣的關係,並在安全與貿易方面協助台灣。
     對於台美關係,他說,不要問美國能幫助台灣什麼,而是台灣要自我努力去贏得美國的幫助。
     蘇貞昌重申,民進黨中國政策的核心價值是,台灣是一個主權獨立的國家,國號是中華民國,這是台海現狀,任何改變此一現狀的行動,都必須由台灣人民透過公民投票的民主機制來決定。
     他強調,兩岸沒有所謂的魔術公式可以解決所有歧見,民進黨面對崛起的中國,以積極的自信來面對,不僅願意和中國政府對話,也期待與大陸人民交往,中方必須理解要與民進黨交往才能全盤理解台灣民眾的想法。1020613
    ,

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iPhone SE驚爆藍牙功能出問題

有用戶反映iPhone SE透過藍牙接聽電話時,

噴霧系統降溫

,通話品質會嚴重下降。(圖/翻攝Apple Insider)

iPhone SE遭遇上市以來最大危機!以有史以來最低價iPhone問世的iPhone SE,

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,在三月底開賣後正式開始接受消費者的全面檢視。除了在大陸地區出現黃螢幕瑕疵外,

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,據外媒報導,

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,現已有不少消費者向蘋果反映,

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,iPhone SE的藍牙連接能力出問題,

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,而蘋果應已就此情況展開調查與追蹤。《Apple Insider》報導,

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,有部分用戶在蘋果用戶支持論壇(Apple Support Communities)反映,iPhone SE在與汽車配對或是連接藍牙耳機的時候,接聽電話時音質不佳。而這個問題經該網站測試,確實發現配對藍牙耳機使用FaceTime電話時,音質有嚴重下降的情況。據了解,遭遇此情況的iPhone SE系統包含iOS 9.3以及iOS 9.3.1。而部分安裝iOS 9.3.2 beta版的用戶,也仍舊遭遇藍牙連接的問題。以目前所知情況來看,實在很難推論iPhone SE的藍牙耳機接聽電話音質下降的問題,是出自硬體或是軟體的問題(根據用戶說法,經測試的藍牙耳機在連接其他手機時並未出現類似問題;用其他款iPhone配對汽車的時候,接聽電話也沒有出現通話品質下降的情況)。據《MacRumors》報導,至少有一位向蘋果反映此類問題的用戶表示,蘋果支持部門已將此問題提交給技術部門,並展現出對此此問題的重視,還請用戶進行更多的測試。除此之外,蘋果目前並未針對這個問題發表回應,遭遇此情況的用戶可能還得忍受一陣子。(中時電子報)

陸開賣iPhone SE 現黃螢幕瑕疵

中時電子報財經新版

文章來源:Apple Insider,

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亞洲金融合作協會7月成立

中國銀行業協副會長、亞洲金融合作協會籌備工作組副組長楊再平表示,

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,亞洲金融合作協會預計7月成立,

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,目前已經有38個成員,

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,包括美國和東歐的金融機構。澎湃新聞報導,

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,大陸國務院總理李克強24日在博鰲亞洲論壇2016年年會開幕式演講中提及,

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,中國大陸積極倡議籌建亞洲金融合作協會,

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,完善亞洲金融市場建設,避免發生大規模的地區性金融動盪。楊再平說,在業界訴求之下,中國大陸去年正式倡導設立亞洲金融合作協會。亞洲金融業有自己區域特點,在國際金融治理中,基本都是歐美制定的遊戲規則,許多規則不適合亞洲。他表示,「國際金融治理中沒有亞洲話語權和聲音,不利於亞洲,也不利於國際金融穩定,所以需要這樣一個平台。」楊再平指出,亞洲金融合作協會發起機構會議將於25日舉行,討論發起意向書,目前已經有38個成員,最低要求是50家,下一步將制定章程和確定治理機構,他指出,「境外有美國機構,美國威靈頓基金,還有兩個東歐代表,匈牙利銀行協會和捷克銀行協會,還有阿拉伯銀行聯盟,都是專程來參加會議。」楊再平說,在「一帶一路」範疇上,目前已有亞洲基礎設施投資銀行。亞投行是政府主導的投資銀行,做實務,而亞洲金融合作協會則是搭建平台,服務公共需求,配合一帶一路。1050325(中央社),

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碩禾正銀漿 挑戰全球龍頭寶座

除了營收占比最高的正銀漿,

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,可望從去年度的250噸,

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,年增6成達400噸外,

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,在背銀及背鋁漿兩項部分,

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,也將分別有11%和16%的出貨年增率。在三種漿料產品出貨,

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,都預期將能延續去年第4季以來的正成長下,

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,法人對碩禾今年首季營運成長力道,頗為看好。海外電廠部分,碩禾持續鎖定以日本為主要發展重心,相關電站建置案仍在洽談中。預期今年度即有售電收入的挹注,對獲利有所貢獻。碩禾去年累計1到12月總營收達97.34億元,年成長幅度達100.78%;光是第4季即連3個月創單月營收新高,加上業外匯兌利益挹注約1.4億元,帶動單季營收攀高至30.6億元,季增逾25.8%;法人看好其去年度每股稅後盈餘(EPS)上看25元。,

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大樂透頭彩4.2億 那個縣市最旺?

連11槓的大樂透在台灣彩券加碼之下,

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,今天頭彩上看新台幣4.2億元,

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,是今年大樂透首度衝上4億元大關,

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,面對高額頭彩,

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,「哪裡買機率最高」?彩迷關心。跟威力彩頭彩幾乎被台中市霸佔的狀況不同,

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,大樂透頭彩落在北部的機率高出許多,自2014年至今,在73注開出的大樂透頭彩中,就有26注落在新北市及台北市,機率高達35.6%,若再加入桃園市,機率更提高至46.5%。其中,新北市就抱走15注的大樂透頭彩,台北市也有11注,桃園市則有8位幸運兒是大樂透頭彩得主。此外,台中市在大樂透的中獎運不輸威力彩,2年多來也有10注大樂透頭彩獎落台中。不過,台中以南似乎就很難看見大樂透頭彩落腳的痕跡,除了高雄市、屏東縣曾開出6注外,台南市、彰化縣僅開出過3次頭彩,雲林縣也只有開出2次,其他縣市不是僅僅開出1次,就是掛零。投注站業者說,除了北部對大樂透的投注額較多、機率較大外,確實在雙北的投注站比重容易開出大樂透頭彩,如果有彩迷在中秋連假期間到雙北,順便買張大樂透,或許能有意外收穫。1050916(中央社),

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Q4卡油 會員日最多省4角

     「會員日」當道!第4季刷卡加油降價方案出爐,

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,除加油站聯名卡外,

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,包括台新、玉山、國泰世華、兆豐、匯豐等銀行,

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,也跟進打出會員日的加碼優惠,

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,開車族只要養成在指定日加油的習慣,

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,每公升可多省2至4角。
     國內油價連4降,

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,刷對卡省更多,

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,正牌加油站聯名卡維持第3季降幅,永豐全國GO!LIFE卡、玉山山隆卡都是周二每公升降2元,遠銀台塑卡則是周三每公升降1.5元。
     除加油站聯名卡外,過去標榜天天降價的信用卡,第4季起主打會員日促銷,台新、國泰世華、兆豐、匯豐都是周五在全國加油站,每公升降1.5元,要培養持卡人固定加油習慣。
     以台新銀為例,在周五與非周五加油,每公升有4角的價差,以每次加油50公升、每周至少加油1次,1個月可再省80元,等於1個便當錢,對為油錢所苦的開車族不無小補。
     銀行業者指出,之所以鎖定周五促銷,除不與正牌聯名卡交鋒外,最主要是根據調查,多數持卡人習慣在周五下班,繞到加油站加個油再回家,周五加碼降價的效果最大。
     銀行業者表示,許多銀行雖然提供天天降價優惠,但多數人有固定加油習慣,天天降價淪為輔助用途,使用頻率有限,未來也不排除只在會員日降價,並提供較高降幅。
     至於中油油品通路,目前以國泰世華銀COSTCO聯名卡現金回饋3%最多,非COSTCO聯名卡則為0.5%,年底前每月回饋上限300元,意即每月油錢在1萬元以下都享受得到。
     外銀則喊出場外加碼,匯豐是油錢與指定餐廳消費合計滿1.5萬元,另回饋1%刷卡金;花旗除既有的降價優惠外,當月前1000名單筆加油滿1000元者,上網登錄加贈大杯熱拿鐵。,

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