資誠（PwC）今天發布「2017年亞太房地產趨勢報告」指出，
，台北市優質不動產標的減少且價格偏高，
，加上房地合一稅上路，
，因此投資展望較去年滑落，
，在22個亞太城市中敬陪末座。城市土地學會（Urban Land Institute）和資誠會計師事務所共同調查並發布2017年亞太區房地產市場新興趨勢報告，
，該報告提供亞太地區房地產投資及發展趨勢、房地產融資和資本市場，
，以及房地產行業和都市圈發展趨勢展望。該報告主要調查對象，
，包括604國際知名的房地產專業人士，其中包括投資者，地產開發商，物業公司，貸款機構，經紀商及財務顧問等專業人士的意見。根據調查顯示，專業不動產投資人認為投資前景前4大城市，全部位於東協國家與印度，前2名依序是印度班加羅爾與孟買，第3名是菲律賓馬尼拉，第4名是越南胡志明市，突顯東協與印度未來的發展潛力。然而報告指出，2017年台北不動產前景排名第22名，較2016年的排名下滑。資誠金融產業服務合夥會計師陳麗媛表示，主因是由於台北具投資價值的標的價格偏高，優質標地數量減少，與房地合一稅實施等因素，多數不動產專業經理人皆對台北不動產市場投資前景更為保守看待。資誠指出，雖然近幾年亞太地區各主要城市的不動產價值各有不同程度的成長，受訪的專業不動產投資經理人對亞太地區不動產投資市場前景仍持正向看法，但往年受投資者喜愛的主要市場如東京、雪梨等，具投資價值物件稀少使交易量降低，專業投資人轉而投入高報酬的新興市場國家，以期獲得更高的報酬。1051201(中央社)，
2016年，
，人們對好老闆的定義產生巨大翻轉，
，員工希望領導者是一位合作者，
，能開拓他人思想，
，願意認同員工擁有個人生活。(圖取自Fotolia.com)
上世紀80年代，
，一個好老闆就是獨裁的制度制定者，
，也是新思想的唯一來源。但在2016年，
，人們對好老闆的定義產生巨大翻轉，
，員工希望領導者是一位合作者，
，能開拓他人思想，願意認同員工擁有個人生活。依循以下四個步驟，將使你成為備受喜愛的老闆喔！1.知道何時下班過去，管理者被要求最後一個下班，為下屬樹立典範，認為工作時間越長、生產力越高。但研究證明，一天工作時間在8小時左右，員工效率更高、更高興。2.結束不友善媽媽辦公室根據2015年一項研究調查，多數管理者仍普遍抱持男性優於女性的偏見，對需要育兒的媽媽們更是不友善。長期以來，男性工作者較容易獲得升遷，女性則不太愛表達意見，且認為自己不可能取得成功。要改變這種情況，必須從中階管理者做起，因為他們通常掌握誰能進入管理層的控制權。工商管理哈佛商學院教授羅賓伊利指出，在晉升決策中摒棄性別或種族歧視，能使員工更努力，更忠誠。3.做好事2015年最流行的管理名詞「集體影響力」帶給老闆們許多啟示。首先，讓公司為員工做些好事，這一定會提高士氣，進而提升獲利，最終受益者還是老闆。除了照顧員工，也應造福社會，《哈佛商業評論》指出：「一家公司允許賺錢，也要促進社會變革，這是他們理解集體影響力所需明白的第一件事情。」4.正確削減預算削減員工是最後的選擇，想辦法留下你的員工，可得到他們加倍的忠誠度。也不要削減看似微不足道的員工獎勵計劃，例如生日免費咖啡或蛋糕，那是保持員工愉悅的東西。如果沒有把員工看作是團隊的一部分，不願意投資他們，那忠誠度也沒了。(中時即時)
新聞來源，
工廠位於屏東內埔鄉的新大飼料股份有限公司，
，董事長林明宏涉嫌掏空公司營收超過新台幣3億元，
，屏東地檢署偵辦後，
，昨天將75歲的林明宏向法院聲請羈押獲准。同案被收押的還有公司的鍾姓財務主管及賴姓會計人員，
，檢方以涉犯業務侵占、背信、業務登載不實、商業會計法、稅捐稽徵法等罪嫌重大，
，且有湮滅、偽造、變造證據、勾串共犯或證人及逃亡之虞，
，向法院聲請羈押獲准。檢方表示，
，新大飼料公司設址台北市，
，工廠設址設屏東縣內埔鄉，
，董事長林明宏與鍾姓主管、賴姓會計涉嫌於民國102年至104年間，以短報營收、虛增支出、製作不實財務報表的方式，隱匿新大公司3年度的營收計約3億多元，並虛設空殼公司，將鉅額營收轉入實際由林明宏掌控的空殼公司銀行帳戶內，資金去向不明，嚴重損害新大公司利益。新大公司因虧損，而於去年聲請解散清算中。公司股東不滿利益受損，去年向檢調單位檢舉。1060224(中央社)，
群居的台灣獼猴是母系社會，
，女兒會繼承媽媽的位階，
，位階高的個體有優先使用資源的權利，
，個體間社會互動行為包括威嚇、追逐、蹲伏、臣服、理毛、遊戲。（圖為猴群互相理毛，
，台北市立動物園提供）
聰明的猴王把有藥的吐司拿去洗。（台北市立動物園提供）
在不到一個月就要過農曆年了？你對「猴子」瞭解有多少呢？除屁屁紅通通、愛吃香蕉，
，猴子還有啥不為人知的小秘密嗎？您知道哪些動物是靈長類？靈長類動物有什麼特徵？猿、猴跟人類在演化上有什麼關聯？為了呼應生肖猴年的即將到來，
，台北市立動物園從明（23日）起，
，於教育中心推出「猿猴一家親-靈長類特展」。另外靈長類動物的保育員們，將於2月底前每周二、四，定時定點與遊客相約，分享照顧不同靈長類動物時所觀察到的生態行為與互動點滴。前陣子動物園內台灣獼猴猴王的手臂微恙，保育員餵食時發現「榮哥」的手不能完全舉高，請來獸醫師看診後，隨即上演人猴間的「吃藥攻防戰」。為了讓「榮哥」遵醫囑按時吃藥，保育員先是將藥粉撒在香又甜的香蕉上，雖然香蕉很誘猴，但蓋不過藥味，「榮哥」二話不說把香蕉拿到水中清洗；保育員只好另外想辦法，將藥粉撒在吐司麵包並塗上糖漿，再緊緊的揉成一球，但仍舊逃不出「榮哥」靈敏的嗅覺，只見「榮哥」把麵包放在地上搓柔，最後直接拿到水池搓洗，好在「榮哥」手臂逐漸康復，否則只能打針或麻醉送醫囉。最早的靈長類大約出現在6千萬年前，黑猩猩跟人類共同的祖先，700萬年前隨機分別走向獨立演化的道路，根據化石紀錄推論，西瓦古猿是紅毛猩猩的祖先，森林古猿是大猩猩、黑猩猩及人類共同的祖先，從靈長類的演化系族譜樹可以看出彼此間的關係，祖先分化的時間，及與人類的關係。台灣島上和我們最親近的動物是臺灣獼猴，群居的台灣獼猴是母系社會，女兒會繼承媽媽的位階，位階高的個體有優先使用資源的權利，個體間社會互動行為包括威嚇、追逐、蹲伏、臣服、理毛、遊戲及形成聯盟等，在臺灣動物區的猴島只要觀察牠們之間的互動行為，應該不難找出現任猴王「榮哥」的蹤影。在疾病方面，靈長類動物有許多種疾病均可能和人類交叉傳染，民眾應多加留意野生動物潛在危機，不要隨便餵食，保持距離以策安全。
靈長類動物的保育員們，將於2月底前每周二、四，定時定點與遊客相約，分享照顧不同靈長類動物時所觀察到的生態行為與互動點滴。（台北市立動物園製表）
猴群間的社交理毛都大有學問喔！（台北市立動物園提供）
另外配合猴年，紀念門票於大年初一開賣，全票七萬張，半票三萬張售完為止。寒假快到了，希望大家來動物園一遊！看可愛動物冬天怎麼禦寒？看小猴子歡度「猴年」！也提醒大家，近來天氣多變化，看可愛動物時也要多穿件衣服，別著涼了！(中時電子報)
前陣子動物園內台灣獼猴猴王的手臂微恙，保育員餵食時發現「榮哥」的手不能完全舉高，請來獸醫師看診後，隨即上演人猴間的「吃藥攻防戰」。（台北市立動物園提供）
另外配合猴年，紀念門票於大年初一開賣，全票七萬張，半票三萬張售完為止。（上）、猴年特斬透露許多猴子小秘密（下）。（台北市立動物園提供）
靈長類動物的保育員們，將於2月底前每周二、四，定時定點與遊客相約，分享照顧不同靈長類動物時所觀察到的生態行為與互動點滴。（影片由台北市立動物園製作，取自YouTube）
不一樣的新「視」角
號召粉絲，
高雄市已完成33萬戶家庭污水接管，
，卻仍有不少公寓大樓化糞池未填實，
，影響環境品質，
，水利局說已受理800棟大樓申辦化糞池廢除。高雄市去年中開徵家庭污水接管使用費，
，但是開徵以來民眾反映誤徵、化糞池未廢除等問題不斷，
，水利局長蔡長展今天指出，
，誤徵案已經市府與自來水公司協商，
，民眾可選擇「次期水費折抵」、「指定轉帳」或「臨櫃退費」方式退費。至於廢除化糞池部分，水利局已受理錄案800餘棟公寓大廈，過去因地下室污水管線改管恐涉及結構安全、車行高度等化糞池無法廢除，水利局已委託技師公會自16日起進行錄案公寓大廈勘查評估。水利局長蔡長展表示，水利局草擬「高雄市政府水利局辦理建築物地下層既有化糞池廢除或改設為污水坑補助要點」，未來申辦化糞池廢除的接管戶約可獲得約8成工程費補助，其餘由住戶分攤。至於接管戶反映開徵污水使用費造成用戶支出負擔，水利局說市府已在研擬獎勵辦法，未來只要民眾配合節水，即可獲得節水優惠，減少家戶支出，預計明年施行。1050503(中央社)，
封測大廠日月光早盤最高到39.7元，
，漲3.6%，
，是去年7月下旬以來波段高點。日月光下半年可逐季成長，
，法人預估，
，日月光第3季業績季增上看2成。展望第3季，
，日月光表示，
，第3季可受惠新產品推出和季節性需求力道，
，第3季產品平均銷售價格（ASP）可望持穩，第3季包括通訊、消費電子、工業和車用等應用產品可望成長。對於第4季，日月光表示到8月或9月，第4季的情況或許會比較清楚，下半年集團合併業績可望逐季成長。對於下半年系統級封裝（SiP）業績表現，日月光指出，以往下半年SiP的業績表現都明顯優於上半年，預期今年下半年可維持同樣態勢。法人預估，日月光第3季集團合併業績較第2季成長幅度，可望優於原先預期15%季增幅度，有機會超過18%、挑戰20%。其中日月光第3季在電子代工服務（EMS）業績預估可較第2季大增25%以上，挑戰季增30%。在毛利率部分，法人預估日月光第3季在IC封測事業的毛利率表現，可較第2季略佳，可望超過25%。觀察今年資本支出規模，法人預估，日月光今年資本支出規模可落在6億美元到7億美元區間。1050802(中央社)，
高雄大遠百-週慶壓軸好康再加碼。（吳江泉攝）
高雄大遠百-週慶壓軸好康再加碼。（吳江泉攝）
高雄大遠百今年週年慶目標10億，
，首波成長7%，
，第2波進入衝刺階段，
，推出「倒數計時‧好康再加碼」，
，全館單筆消費滿3000元送300元及弘前日本展200元抵用券；小家電單筆消費滿5000元送500元，
，大家電則是推出單筆滿10000元現折1000元；另外，
，好康再飆推出12大銀行獨家加碼，
，當日單卡刷滿6000元再加送200元商品券，
，於全館消費累滿2000元還可再抽TOYOTA YARIS汽車，獨家優惠只到12月5日止。遠百週年慶第2波舉辦「2016弘前市文化物產嘉年華」，高潮不斷、好康再飆，不但推出5天獨家加碼外，廠商全力支持祭出最後5天優惠商品搶攻業績，像是象印獨家推出原價2600元的廣口保溫瓶2公升，獨家特價1288元；虎牌也打出低於5折的輕量型保溫杯只要688元即可買到，更殺的是虎牌破天荒祭出原價5350元的快煮壺，獨家價只要1888元，相當於市價3.5折，還可再搭配單筆5000元送500元的獨家好康。高雄大遠百的大家電也有大幅成長，最後5天再加碼單筆滿10000元現折1000元、單筆滿10萬再加贈佳醫小田蒸氣清潔機，超值的回饋誠意十足，也帶動按摩椅及大型家電的買氣。高雄大遠百也提醒卡友，點點成金紅利回饋熱烈舉辦中，凡至9樓客服中心，扣HAPPY GO點數100點即贈50元紅利券，扣200點贈100元紅利券，點數越多換越多！此外，最後1個週末也安排了精彩的活動，週六下午2點於10樓舉辦「香Q米食練功坊」、3點於5樓中庭舉辦「百變娃娃FUN時尚」動態秀；週日下午2點也與長青學苑合作，於10樓舉辦「和風蘋果創意教學食堂」，將示範弘前蘋果咖哩醬的製作祕笈；下午四點則有一場難得的「穿搭挑戰SHOW」，由四樓少女裝服飾LOWRYS FARM、maru@、Knights Bridge、DITA等品牌共同展演，歡迎民眾蒞臨現場共襄盛舉。(中時)，
立法院長蘇嘉全（左）1日宣誓就職，
，並宣布由台聯祕書長林志嘉（右）出任立法院祕書長。（黃世麒攝）
民進黨正副院長搭檔蘇嘉全（左）、蔡其昌（右）皆獲74票當選，
，兩人1日宣誓就職。（黃世麒攝）
蘇嘉全就任立法院長，
，旋即在辦公室簽下第一份公文。（台北市攝影記者聯誼會提供）
立法院新科正副院長蘇嘉全、蔡其昌下午舉行就職宣誓，
，蘇貞昌表示將要辭掉在民進黨黨內的所有職務。「未來將以人民利益出發，
，對所有法案推動做好溝通，
，謹守中立，
，把國會還給人民。」
蘇嘉全就職 誓以民意出發，
，您怎麼看？
蘇嘉全表示未來的新國會將會是「人民新國會，
，開放的新國會、專業的新國會。」並提到今天是台灣國會歷史上首次政黨輪替，感謝台灣人民支持，未來不會忘記人民託付，會認真做事。蘇嘉全說未來四年也會以行動證明這是正確選擇。蘇嘉全提到人民的國會，蘇嘉全表示要終結政黨的惡鬥，需從國會議長中立做起，「我跟其昌即刻辭掉相關黨職，以人民利益出發」，並表示對於所有改革法案的推動，盡力做好溝通，超越黨派，謹守議事中立，把國會還給人民！蘇嘉全提到開放的新國會，他認為必須開放透明，要做好才能贏得人民信任。未來立院黨團及議案協商、委員會會議的內容和過程，要符合民主、公開、透明程序，並廣徵各界意見，透過網路連署可建議重大法案政策，開放公民記者進立院採訪，將國會資訊全面網路化，落實人民參與及溝通。至於專業的國會，蘇嘉全表示未來的新國會，將會是一個強調自律、專業，並有耐心溝通的新國會。全體委員都是來自社會各界的菁英，是新國會重要的資產。我們將會借重各位委員在專業領域的長才，加強與社會的溝通。蘇嘉全表示許多國會改革必須在憲政架構下來推動，關於憲政層次改革的工程，都不是單一政黨可獨力完成，必須依靠各黨派委員的團結與合作。「政治雖然有競爭，但國家的進步有賴彼此的合作，讓我們一起攜手努力，打造台灣新國會。」蘇嘉全也親口宣布立法院秘書長將由台聯前秘書長林志嘉接任。(集團連線報導)
蘇嘉全就職立法院長演說全文，
有「軍中妖姬」及高官「公共情婦」之稱的解放軍女歌手湯燦被南韓情報單位設局，
，戀上一名J先生，
，自2007年起為南韓提供許多中共高層機密。(摘自網路)
近日海外發行新書《湯燦引爆大老虎》披露，
，有「軍中妖姬」及高官「公共情婦」之稱的解放軍女歌手湯燦2007年赴韓整形時，
，被南韓情報部門盯上，
，設局安排一名J先生與湯燦多次「巧遇」，
，進而成為男女朋友，
，J先生送給湯燦一條內藏精密「電子耳」的鑽石項鍊。據悉竊得資訊極有價值，主要涉及中共中央和軍隊人事紛爭，以及中共高層健康狀況。湯燦自2007年起為南韓提供中共情報。南韓情報部門深知湯燦與中共高層官員周永康、薄熙來、徐才厚及谷俊山有密切「私人關係」，因此透過湯燦多年故交、前南韓駐陸文化參贊夫人，為其安排首爾最隱密的私人整形會所，情報員假扮美容師與湯燦交朋友，藉機套取情報。當時，湯燦已進人北京軍區戰友文工團，常與軍隊高層、中央高層私會密談。J先生送給湯燦內藏高精密「電子耳」的鑽石頸鏈，能收錄10米內聲音，南韓情報人員通過此項鍊竊聽器獲得不少中共高層秘密，絲毫不遜於王立軍提供給美國的情報。(中時即時)，
台北地檢署偵辦雙子星開發弊案，
，接獲檢舉指出太極雙星金主程宏道透過建商黃承國廉售木柵豪宅，
，藉此行賄李慶元、秦儷舫、莊瑞雄等三名台北市議員「護航」，
，前日搜索與黃承國關係密切的兆雄建設公司，
，並約談黃承國及竹聯幫前平堂堂主黃雲龍，
，但因搜索調查結果與檢舉內容有出入，
，案情尚未明朗，
，訊後將兩人請回。
被程宏道相中的黃承國，
，早期曾為天道盟文山會副會長，
，綽號「木柵國」，現為民進黨台北市黨部評議委員會召集人，民進黨天王天后級人物場合，常可見到他的身影，與多名藍綠市議員互動密切，同時身兼指南宮主任祕書，兆雄公司在文山區推出的「澄館」豪宅建案，住戶包括藝人、教授，李慶元等三名市議員恰巧也是住戶，因此遭人檢舉。
檢調為釐清李慶元等三名市議員是否牽涉開發弊案，且因掌握程宏道疑有四百萬元流入黃承國、綽號「小鬼」的黃雲龍等相關帳戶，前日兵分四路搜索兆雄建設等地，並二度約談出身幫派的黃承國、黃雲龍到案，釐清議員買屋是否如檢舉所稱的遠低於市場行情，以及了解買屋是否與雙子星開發案間有無對價關係。
但檢調搜索約談後發現，李慶元等三名市議員雖然確實買下「澄館」豪宅，但目前尚未發現與雙子星開發案有對價關係，至於有無「廉售」一事仍待釐清，認為檢舉內容與實際狀況有落差，訊後將黃承國、黃雲龍請回。
檢調掌握，程宏道曾透過其他中間人找上另二名巿議員「幫忙」，但對方沒拿錢。辦案人員懷疑，程宏道疑似透過黃雲龍找上黃承國，欲向某特定議員關說，是否仍有其他議員涉案將持續深入追查。，
