時屆年底，
，眾多大型房企因年度銷售目標已提前完成，
，大多不打算再繼續加碼促銷或續推新盤，
，一線城市的供應持續收緊。《中國證券報》日前分別調查北京、上海、深圳房市發現，
，「保價縮量」已成為多數開發商的年底策略，
，在房價存在上漲壓力下，
，供應不足將成為影響後續房市走勢的關鍵。
報導指出，
，3個一線城市的銷售狀況雖然冷熱不均，
，但開發商「保價縮量」的策略倒是如初一轍。在北京，年末出現「翹尾」現象，已成為北京房市近幾年的常態，個別區域甚至出現一房難求的局面，「靠關係」排號也十分常見，房市供應不足與旺盛需求形成鮮明對比。
深圳房市 價格虛高
上海與深圳的在售樓盤數量雖相對充足，但開發商促銷減碼與高企的房價，已影響到實際成交量。以上海為例，銷售狀況相對冷清的主要原因，是目前降價促銷房源不多，很多開發商並無推盤打算，只是慢慢處理現有房源，深圳房市則是因樓盤價格虛高影響成交，實際狀況並無開發商對外宣傳得樂觀。
儘管銷售表現不甚理想，但因今年很多開發商的業績完成度高，不少甚至10月就已完成年度銷售目標。
房地產業內人士指出，除非庫存真的很多，否則開發商不會再出現「以價換量」的推盤心態，尤其是目前已時至年底，「保價縮量」才是全國開發商推案策略的主流，但這將極大地影響了年末樓市的供應量。
數據顯示，上海全市商品住宅新增供應面積自10月以來快速下降，在即將到來的12月，上海房市新增供應量恐將繼續低迷。
根據上海搜房數據監控中心的統計，預計上海12月僅有22個住宅項目開盤，較11月的47個預計開盤量降幅過半，較去年12月的38個也有逾4成降幅。
前3季度北京新房市場供需基本平衡，且供應量略高於成交量，進入4季度以後，供需關係發生反轉，出現年內首次「供不應求」的局面。
北京第4季 供不應求
偉業我愛我家市場研究院監測數據顯示，剔除保障房之後，北京今年第4季度（截至11月24日）的全市新房新增供應量僅1萬0512套，供需缺口高達4293套。
房地產業內人士指出，房市調控也影響房企推盤的積極性，後續供應不足將是未來市場面臨的共同課題。
根據大陸國家統計局的數據，近幾個月來，不論是房地產開發投資增速、新開工面積、房企購地面積等指標，均持續下滑，一線城市因調控政策較嚴厲，上數指標下滑的幅度也相對較大，這將加劇供應不足的局面。
而供需不平衡的結果，是未來房價上漲的壓力增大。多數業內人士認為，「保價縮量」將成為未來一段時間房市的常態，若供應量持續不足，房價則可能面臨新一輪上漲壓力。
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富宇建設和富宇慈善基金會贊助台中市政府舉辦的「2016台中國際踩街文化節」，
，還將攤位提供慢飛家族公益團體義賣手工藝品，
，愛心加倍。（盧金足攝）
中秋節連假送愛不間斷！台中市政府舉辦「2016台中國際踩街文化節」，
，富宇建設率先贊助，
，將攤位提供慢飛家族旗下公益團體義賣手工藝品，
，積極將公益團體推上舞台。台中市政府舉辦「2016台中國際踩街文化節」，
，市長林佳龍欲打造其成為台中每年常態性的盛事，從15日起連續4天將有包含踩街遊行、帶動跳、特色市集在內的大型活動在台灣大道市民廣場及夏綠地公園周邊舉辦，吸引不少家庭攜家帶眷參加。行善不遺餘力的富宇建設也挽起袖子做愛心，不但率先贊助「2016台中國際踩街文化節」舉辦經費，還低調隱身幕後，把可以對外曝光的攤位在人潮最多的時候提供給慢飛家族旗下的台中慈愛智能發展中心與立達啟能訓練中心義賣襪子、手工皂、車縫小物等產品。富宇慈善基金會執行長張宇承表示，富宇慈善基金會除了以贊助方式關懷弱勢，同時也持續思考如何將公益關懷做得更深更廣，無論是號召企業購買公益月餅，或是提供機會與場地讓公益團體義賣，都是鼓勵弱勢族群自食其力的做法，對他們來說，透過努力所獲得的成就感也比直接接受捐款來得更有意義。負責擺攤的台中慈愛智能發展中心社工盧文心說，通常假日在市民廣場辦的活動，義賣成績都還算亮眼，這次恰好遇到中秋節，活動時間長，人潮通常都是三五成群、一波波地出現，義賣成績不錯，活動期間由台中慈愛智能發展中心及立達啟能訓練中心志工輪流擺攤。除此之外，富宇建設多年來購買公益月餅幫助弱勢，今年也廣邀企業界一起參與，分別向新竹仁愛社會福利基金會及慢飛家族－立達啟能訓練中心購買數百盒、總計近千盒的月餅分送給客戶。張宇承強調，富宇慈善基金會80%的預算都挹注在扶助弱勢團體等社會公益層面，期盼這些資源可以在幫助到真正需要的人之餘，也能帶動企業界一起從事社會公益的風氣。(中時)，
夏普新社長戴正吳。(圖/洪錫龍)
日媒報導，
，在新社長戴正吳主導下，
，夏普本季(10~12月)可望轉虧為盈，
，將為2014年7~9月(9季)以來首度賺錢。彭博資訊專欄作家高鳴燦(Tim Culpan)撰文指出，
，要拯救陷入困境的日本科技業，
，應該請教來自台灣的戴正吳，
，而非指望日本首相安倍晉三的振興經濟方案。高鳴燦指出，
，夏普新社長戴正吳為鴻海效力30年，
，鴻海由低階零組件製造商轉型為全球最大電子製造商，戴都參與其中，與董事長郭台銘一同打拼，科技業資歷完整且豐富。而且戴精通日語，不僅協助鴻海公司入主夏普，之後更嚴控成本，讓夏普能由虧轉盈。高鳴燦進一步表示，夏普成功轉型可為日本科技業提供範本，其他同樣陷入虧損困境的日本企業未來可能還有希望，如果連戴正吳都無法扭轉劣勢的話，那麼這世上恐怕沒有其他人能辦到了。(中時電子報)
文章來源：Japan's Taiwanese Tech Savior，
草屯KTV發生酒後衝突槍擊案，
，張嫌叩來2名小弟，
，不聽勸阻，
，持槍進店的錄影畫面。（楊樹煌翻攝）
草屯KTV槍擊案，
，張姓等3名嫌犯所持的改造手槍及子彈。（楊樹煌攝）
草屯KTV發生酒客酒後衝突，
，叩來兩名小弟，
，帶著兩把改造手槍前來助陣，
，張姓酒客在亮槍嗆聲後，
，遭旁人群起圍毆，
，因槍支落地又頭部受重傷被送醫急救，被其叩來的小弟知寡不敵眾，逃離時開了1槍匆忙駕車離去，警方據報，展開偵辦，開槍的高、廖姓男子昨〈30日〉深夜帶槍投案，今被依法究辦。警方表示，52歲的張姓酒客是在29日凌晨至草屯KTV飲酒作樂時，因更換包廂引發不悅，而與隔壁包廂客人互看不順眼，起口角衝突，外出叩來20歲高姓和33歲廖姓兩名小弟，帶著2把改造手槍前來嗆聲助陣。張嫌即持槍進入包廂，沒想到馬上被對方人馬圍毆制伏，並以酒瓶、椅子等物毆打，造成顱內出血送醫，兩小弟旋即奪門而出，並對空開了1槍後迅即逃離。警方趕至現場，發現張嫌掉落地上的1把改造手槍，並拾獲擊發彈殼1顆，經警方調閱沿途監視器，過濾清查後，掌握兩嫌動態，經積極策動下，兩在逃嫌犯自知法網難逃，於昨日深夜帶槍投案，起出改造手槍2支、改造子彈8顆，今被依槍砲彈藥刀械管制條例移送法辦。★中時電子報關心您：飲酒過量，有礙健康！(中時)，
蕭薔（中）今天出席活動，
，在講解自己創作理念時，
，因憶起亡母而哽咽。（公關提供）
蕭薔近年多在大陸工作，
，睽違近一年，
，2日首度在台現身，
，出席公益活動，
，親手繪製托特包義賣，她在包包上繪製花，源自媽媽從小暱稱她「小阿花」，等她長大後，又改口「大阿花」，她說自己愛花，名字也源自花，這些種種讓她憶起過世的媽媽，蕭薔在活動上數度哽咽，指出過去返台參加活動、拍廣告，媽媽都會陪在身邊，「現在雖然不在，我仍能感受她在我旁邊。」她日前在大陸安徽衛視綜藝節目《來了就笑吧》，提到三個徵友條件：「有財、有才，又要有奴性」，問及現在感情，她說「有愛的感覺，但還沒有實質的愛」，意指有人追，但還找不到一次符合三個條件的男生，她也指出「愛情是上天給予最實際的禮物」，現在喜歡自由自在的生活，不一定要結婚。(中時即時)，
消保處今天表示，
，已審議通過內政部研擬的房屋租賃契約定型化契約，
，待公告施行後就可上路。修正內容重點包括押金最高不得超過2個月，
，及提前終止租約等5項目。行政院消保處今天表示，
，已審議通過內政部所研擬的「房屋租賃契約書範本暨其定型化契約記載及不得記載事項」，
，等內政部公告施行後，
，就可上路。為解決房東以不合理的房屋租賃契約條款坑殺租屋客，
，或房客惡意破壞房屋所造成的租屋消費糾紛，
，新定型化契約修正重點包含五大項。第一，關於擔保金的返還，消保處指出，為解決出租人超收、不當苛扣及拒不返還擔保金爭議，明定房東所收的擔保金的數額最高不得超過 2個月的總額；擔保金原則上應於租期屆滿或租賃契約終止，承租人交還房屋時返還。第二，針對水、電、瓦斯或其他費用的負擔，消保處說，明定房東應載明租賃期間水、電費的單價，並以勾選方式明定負擔方式。第三，關於房屋修繕義務，消保處指出，將明定房東負責修繕為原則，但是損壞是因可歸責的房客事由所造成，房東就不付修繕責任。第四，為解決租賃一方無預警提前終止租約，造成他方要臨時搬家或房屋閒置爭議，修正案設計有提前終止租約的選項、應提前通知期間，違約時最高賠償金不得超過1個月租金。第五，為防範房東利用契約條款，逃漏所得稅其其他稅賦，明定定型化契約「不得約定」房客不得申報租賃費用支出、「不得約定」房客不得遷入戶籍、「不得約定」應由房東負擔的稅賦如果較出租前增加時，增加部分由房客負擔的內容。消保處也提醒，若租約有兩頁以上，宜蓋上騎逢章，避免被抽換；簽約過程可使用拍照、錄音方式證明交屋現況，並建議可以劃撥、匯款等方式繳交租金，避免發生訴訟時舉證困難。消保處指出，如果租約內容與房屋租賃定型化契約規定不符合，可要求房東修改或拒絕簽約；如果租約內容與前述規定未合，經令限期改正而屆期不改者，可依消費者保護法第56條規定處罰，最高可罰新台幣50萬元。1050523(中央社)，
校園驚魂！北港鎮辰光國小健康中心19日冒出黑煙，
，桌子、醫療器材、地板全被濃煙燻黑，
，所幸及時發現，
，消防人員到場後立即將冒煙悶燒的電風扇撲滅，
，初步研判是電風扇老舊釀禍，
，師生虛驚一場。辰光國小校護昨天上午7點許到校，
，走到健康中心準備整理器材，
，竟發現門縫冒出陣陣黑煙，打開大門一看，室內煙霧瀰漫，驚嚇之餘馬上通報消防隊，並疏散全校師生。消防人員進入現場，只見1台電風扇倒在地上不斷冒煙，撲滅後發現室內幾乎已被濃煙燻黑，桌上、地板都有1層黑灰，研判電風扇已悶燒一段時間，幸好即時發現，否則後果不堪設想。辰光國小校長紀麗宏表示，校內有替代役駐守，但因健康中心門窗緊閉，外觀看不出有何異狀，早上也沒有師生發現健康中心不對勁，所幸平日健康中心都有定期清理，沒有堆積易燃物。校方表示，學校位處偏鄉，資源相對不足，因此器材多已老舊，釀災的電風扇使用多年，但前天放學前，健康中心的電器都有關閉電源，不知何因竟會悶燒。，
大陸公安部今天公布，
，大陸與台灣人組成的詐騙集團在肯亞首都奈洛比設立詐騙據點，
，向北京、江蘇等9個省市撥打網路電話，
，冒充大陸公檢法機關大肆實施詐騙，
，初步查明涉案金額數百萬元新華社今天報導，
，中國大陸公安部公布肯亞詐騙案案情，同時表示，「由於兩岸對嫌犯分開處理，很多作案累累的台灣電信詐騙嫌犯未得到應有懲處，贓款也遲遲不能追繳返還大陸受害群眾」。大陸公安部表示，肯亞兩度破獲外籍電信詐騙集團，共逮捕67名大陸嫌犯、50名台灣嫌犯。肯亞近日決定，將其中32名大陸嫌犯、45名台灣嫌犯遣送中國大陸。大陸公安部公布案情指出，2014年11月29日，肯亞警方在一民居內發現大量電腦、數據交換機等涉嫌用於電信詐騙犯罪的電子通訊設備，抓獲48名大陸嫌犯、28名台灣嫌犯。此一集團在肯亞首都奈洛比設立詐騙據點，向北京、江蘇、湖南、四川等9個省市撥打網絡電話，冒充大陸公檢法機關大肆實施詐騙，初步查明涉案金額人民幣數百萬元。2016年4月8日，肯亞警方又抓獲涉嫌向大陸撥打電話冒充大陸公檢法機關實施詐騙的19名大陸嫌犯、22名台灣嫌犯。肯亞執法部門經審查，決定將上述人員中的32名大陸犯罪嫌疑人和45名台灣犯罪嫌疑人遣返中國大陸。報導引述公安部說法說，近年來，以台灣嫌犯為首的電信詐騙犯罪集團在東南亞、非洲、大洋洲等國家設立詐騙據點，招募話務人員，冒充大陸公檢法機關向大陸民眾撥打電話，瘋狂實施電信詐騙，造成巨大損失。如2015年12月29日，貴州都勻市楊姓民眾被台灣詐騙集團騙走人民幣1.17億元；2016年3月17日，廣東省東莞市葉姓民眾被台灣詐騙集團騙走1786萬元；4月6日，山東沂源縣任姓民眾被台灣詐騙集團騙走1566萬元。大陸公安部指出，「海峽兩岸共同打擊犯罪及司法互助協議」簽署以來，兩岸警方緊密協作，已聯手赴東南亞執行47次警務執法合作，共抓獲電信詐騙犯罪嫌疑人7700餘名，其中台灣犯罪嫌疑人4600餘名，搗毀境外犯罪窩點500餘處，破獲電信詐騙案件1萬餘起。1050413(中央社)，
曾銘宗更批評中研院長翁啟惠多次對浩鼎生技發表評論，
，非常不適合。（陳信翰攝）
前金管會主委曾銘宗轉戰立法院，
，7日首次委員會質詢，
，針對浩鼎生技案，
，質詢現任金管會主委王儷玲是否調查浩鼎生技疑似炒股案？曾銘宗更批評，
，中研院長翁啟惠多次對浩鼎生技發表評論，
，非常不適合。對於浩鼎引起的風波，
，以及翁啟惠在此事件中的角色與表現，
，不只國民黨立委有意見，
，民進黨立委李應元也表示，翁啟惠對浩鼎公司發表評論，確實不適當。(中時即時)
曾銘宗重砲質詢金管會 促查浩鼎四大疑點，
長期從事土地維權的中共前烏坎村支書林祖戀被控受賄並遭拘捕以一個半月。他的孫子今天凌晨傳出因不堪壓力而服藥自殺，
，所幸親友及時發現，
，送醫治療後暫無大礙。中共廣東省陸豐市烏坎村前黨支部書記、村委會主任林祖戀長期村為民爭取土地維權，
，曾計畫帶領村民上訪，
，要求財團歸還土地，
，卻在6月17日深夜被大批武警帶走，
，並遭指控貪汙。大陸官方事後對外宣稱林祖戀插手村中小學塑膠跑道採購，
，收取回扣。他遭強制帶走已1個半月，
，並在7月22日被大陸當局以涉嫌受賄罪正式逮捕。香港明報即時新聞今天報導，
，林祖戀21歲的孫子林立義今天凌晨傳出在微信朋友圈貼出多張準備自殺的照片。他在凌晨0時33分發出一句「我不知道我可以堅持多久」，配上手捧數十粒白色藥丸的照片，隨後分別留言「給我點勇氣」和「十分鐘後我吞下去這些藥，我親愛的朋友們，我扛不住了」，並在1時45分發出「再見」二字，並配有嘴中塞滿白色藥丸的自拍照片。報導引述知情人士表示，林立義的朋友、家人很快發現他企圖自殺，因此破門進入房間，將他送院。林立義經治療後現已無大礙，並於凌晨4時左右回家。報導稱，林立義的朋友批評大陸當局對林立義施加巨大壓力，差點釀成悲劇。報導指出，林立義從事維修電腦工作，原本與林祖戀家人在烏坎同住。在大陸官方公布林祖戀「認罪」畫面，烏坎爆發連日遊行之後，林立義與家人到東莞暫避，但被警方24小時監控，大陸當局還警告他們不要參與烏坎村中的事。1050805請珍惜生命。自殺防治專線（24小時）：0800-788-995；生命線：1995。(中央社)，
