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全球房價指數台灣第3季年跌8.9% 倒數第2

國際知名獨立地產顧問公司萊坊指出,

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,疲弱的經濟表現,

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,及激烈的房市管制措施,

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,讓台、港、星三地成為難兄難弟,

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,包辦第3季全球房價表現倒數2、3、4名。萊坊(Knight Frank)發表2016年第3季「全球房價指數」,

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,根據各國官方統計機構的房價數據,

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,追蹤全球55個國家的房價表現。第3季台灣房價較去年同期下跌8.9%,倒數第2,但跌幅較上季減緩至0.4%。瑞普萊坊市場研究部副總監黃舒衛表示,台灣第3季房價不跌不代表需求有支撐,反而突顯市場停滯、失血的危機。黃舒衛分析,台灣房價從前年囤房稅出籠後,置產客及投資客收手,房價就開始走跌,去年第3季房地合一稅定案,大量避稅交易出籠,價格下殺幅度增大,所以年跌幅高居全球第2。他說,利空密布,買方觀望心態濃厚,再加上房貸利率超低,賣方降價意願不高,市場無量,房價的調節機制已失靈,市場出現流動性問題。截至2016年9月的1年內,萊坊統計,全球55個國家房價年增率平均上漲5.3%,創下兩年來歷史新高,其中44個、80%的國家房價上漲,5個國家更是以雙位數成長。統計顯示,土耳其房價與去年同期相比上漲13.9%,漲幅全球最高,並蟬聯5季冠軍。紐西蘭繼續維持第2名,年漲幅13.5%緊追其後,而曾在2008年金融海嘯破產的冰島漲勢強勁,年漲12.9%,單季漲幅更達6%,為全球之最。土耳其蟬連5季冠軍,年增幅達13.9%,緊追「其」後的紐西蘭年增幅13.5%,萊坊全球住宅研究部認為,英國脫歐後,紐西蘭吸引大量移民,在低利率環境及供應有限的推動下,帶動紐西蘭房價大幅增長,預計第4季將超越土耳其,奪下冠軍寶座。1051214(中央社),

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杜絕打工危機 謹記3大準備7不原則

暑假是打工旺季,

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,青年署提醒「三大準備、七不原則」,

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,包括蒐集應徵資訊、請人陪同面試、檢視應徵內容,

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,且不繳錢、不辦卡、不簽約等,

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,盼青年安全工讀。教育部青年發展署今天舉行「RICH職場體驗網」宣傳記者會,

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,並邀請知名製作人沈玉琳參與「求職防騙三部曲」影片拍攝,

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,並向青年宣導面試應注意的安全事項。教育部青年發展署長羅清水表示,「RICH職場體驗網」提供一般工讀、公部門見習、青年暑期社區工讀和經濟弱勢青年工讀等機會,讓青年有機會學習,並賺取一些津貼,而青年署也將工讀薪資調整為新台幣2萬2650元,高於基本工資,希望帶動民間企業重視青年工讀勞動權益。教育部次長陳良基也表示,學生總有一天要走到職場,希望在這之前,讓學生有多點機會、多點舞台,先知道未來可能面對的狀況;在教育過程中,父母老師對小孩都很照顧,他擔心讓年輕人失去踏出未知那一步的勇氣,因此鼓勵年輕人多嘗試,打工時多學習、多觀察、多問,這樣回到校園後,就知道要如何充實自己。青年署也提醒「三大準備、七不原則」,包括先蒐集應徵資訊、請人陪同面試、仔細檢視應徵內容, 且不繳錢、不購買、不辦卡、不簽約、證件不離身、不飲用不明飲料食物、不非法工作,希望幫助青年有個安全的打工生活。1050608(中央社),

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泛綠議員過半 朱執政難度增

更值得關注的是,

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,朱立倫「慘勝」,

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,對他如日中天的聲望與高民調勢必有所影響,

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,尤其新北市議會生態丕變,

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,民進黨加上台聯張晉婷、民進黨脫黨的陳世榮,

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,泛綠陣營達到「首度過半」的34席,比國民黨26席、無黨6席還多,府會關係的運作,勢必增添執政的難度。新北市29個選區中,朱贏15區、游贏14區;與上屆朱16區,蔡13區相比,看似差異不大,但藍綠票倉中,朱該贏的地方「中勝」,該輸的地方則是「大輸」,因此才會以「慘勝」收場。傳統民進黨溪北大票倉的三重、新莊、蘆洲,朱拿下21萬多票,游27萬票,輸了6萬多票;相較4年前朱輸蔡4萬8000多票,9年前周錫瑋輸2萬多票,更加擴大藍綠基本盤差距。至於藍營溪南大票倉的中永和與新店,朱拿到27萬票,游則是18萬票,兩者差距9萬票,這與上屆朱立倫大勝13萬9000多票,少拿了將近5萬票。勢均力敵的板橋、土城、樹林區,上屆朱立倫、蔡英文在此幾乎打平,只有1000多票的差距;但是在這屆卻是「大翻盤」,朱立倫竟然輸了2萬1千多票。其他如汐止、淡水、林口等地區,朱勝游約1萬5千多票;其他偏鄉地區,朱拿下瑞芳、深坑、三芝、石門、八里、平溪、雙溪、萬里、烏來等地方;游則拿下鶯歌、三峽、五股、泰山、石碇、坪林、貢寮、金山等地,但這些地區票數少,對整體影響不大。,

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