後來得知,
,日本有許多國宅,
,雖然經營的機構和抽選的方式各不相同,
,但申請的門檻低,
,也不排斥外國人,
,而國宅有空屋時會在網上公告,
,資訊透明,
,於是開始努力研究國宅。為了申請到合適的國宅,曾走遍東京都及近郊看房,而條件好的新國宅人人搶,因此生平頭一次熬整夜排隊就是為了搶租國宅。1950、60年代,日本政府在都市近郊大舉開發土地,興建國宅。隨著高齡少子化社會的發展,1970、80年代改走重質不重量路線,近來配合都更計畫,位於都心的高級國宅十分搶手,但近年國宅已呈現供過於求的現象。日本於1955年設立「日本住宅公團」,開始在郊區興建大批5層樓的鋼筋水泥「公團住宅」,商場、學校、交通、郵局等設施完善的國宅社區,成為中產階級嚮往的家園。房屋格局是以1家4口小家庭為對象,40至60平方公尺的3房1廳住宅為多。房租則設定在中產階級上班族月薪的4成左右,雖不比民間公寓便宜,但因社區規畫既摩登又完善而大受歡迎,抽籤抽中的機率低。日本政府1965年起鼓勵民眾買房子,公團也開始售屋。近年來日本人口有回流都市的傾向,東京都心的UR租賃住宅因地點好,蓋得豪華,建材也講究,吸引不少中高收入戶,六本木、世田谷、惠比壽、豐洲等地20、30萬日圓租金的國宅一屋難求。租國宅的好處是,房租低廉,無需保證人和仲介費,無需每年送房東禮金和更新費等,只要有固定的收入,經審查合格後便可申請,外國人也一樣,不會遭受歧視,也無需找日本保證人。不同等級的國宅,對租戶的薪水要求也不同,通常平均月薪必須是房租的2倍以上,或有房租10倍以上的存款證明。不過,也正因為這些好處,使得有些公營住宅龍蛇雜處,越來越難管理。有些位於郊區的老國宅吸引不少惡質租戶、外籍貧戶聚集,甚至曾有黑道用人頭登記、租用,當作藏身的據點,使得社區的治安受到威脅。剩老人和中低收入戶此外,國宅居民高齡化,造成空屋問題嚴重,有些年久失修且沒有電梯的老國宅已乏人問津,居民們紛紛遷出,留下的幾乎都是老人和中低收入戶,有的成了危樓也沒人管理,問題重重。,
胡婷婷去年與大學同學再婚。(圖/取自胡婷婷,
,新一頁臉書)
胡婷婷以1083字敘述再婚前心境。(圖/取自胡婷婷,
,新一頁臉書)
胡婷婷在Adam支持下,
,重新相信自己。(圖/中時資料照片)
藝人胡婷婷去年6月再婚,
,與相識16年的大學同學Adam步入禮堂,
,而胡婷婷2013年曾在親友見證下,
,與Soler成員Julio辦婚宴,
,可惜還沒登記便分手,今(24日)胡婷婷在臉書發聲,自揭二婚前的掙扎,她和Adam交往後一度重度憂鬱,「我懷疑我值得被愛」,幸好在Adam照顧下才重新相信自己。胡婷婷稍早說,許多人以為她最辛苦的時候,是2014年剛失戀的時候,但其實她當時忙寫書、回歸站上舞台,並在機緣下再次遇見大學同學Adam,男方謹慎保守,胡婷婷則剛經歷情傷,兩人便決定給彼此一年嘗試交往,以確定兩人適不適合相處走下去。沒想到兩人相戀後,胡婷婷卻遭遇人生最辛苦的時刻,剛失戀時她急於從黑暗走出來,有了戀情鬆下警戒後,「沒有原因的我陷入了黑暗的谷底」,使胡婷婷因未癒合的傷口開始憂鬱、自我撕裂,「我像個摔過的瓷娃,看著自己的破洞和殘缺,無法相信,我值得眼前這麼好的一個人的呵護。」幸好Adam從未給她壓力要求改變,更耐心的支持、陪伴著胡婷婷,「A像個孩子般的完全的接受這個破娃。而,這破娃,慢慢慢慢的在A的呵護下,又開始有了笑容」,走過這一段,胡婷婷說,生活中有太多標籤,「批判,迷思,簡單化,標籤化,不但對個人心靈和人與人之間的關係都容易造成傷害,這些看待事情的習慣,也會影響到更大層面的社會心靈。」身為過來人,胡婷婷倡導用愛、接受、關懷、了解,讓每個人接受自己,如今她偶爾還是會憂鬱,但因重新相信自己,使她知道這些情緒有如海浪,總會過去,也說希望她的臉書能成為安全的地方,「讓有需要的人來述發心境,不受壓力。」(中時電子報)
老公偷吃同門師妹 小倉優子忍半年終於脫下婚戒
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首談王泉仁與麻衣 李晶晶意外用這些單字形容,
54歲潘姓男子,
,從大陸進口仿冒日本玩具界當紅Mother Garden、Woody Puddy等品牌玩具並架設網站販售,
,因只要市價5折,
,相當熱銷;警方循線到彰化逮捕潘男,
,在倉庫查扣1000多件仿品,
,並是全台首次查獲這2款精品玩具仿品,
,全案依商標法送辦。保二總隊刑警大隊去年8月接獲消費者檢舉通報指稱,購買Mother Garden系列玩具給孩童玩,玩沒幾次即出現龜裂,懷疑網站業者賣的不是平行輸入真品;警方上網搜尋「晴晴e玩具屋網站」發現玩具售價僅須市價一半,雖從外觀看不出真、仿品差異,但直覺其中有鬼,於是成立專案展開調查。仿品亂真 要價5000歷時5個月蒐證,去年底警方致電賣家詢問退換貨事宜,得知囤貨確切位置,隨即前往潘男位彰化鹿港倉庫查緝,當場查扣1000多件仿品,侵權市值逾千萬元。潘男見警突襲,態度相當鎮定,反問員警怎麼會認識這玩具品牌,直到警方將買來真品與其販售商品比對,才啞口無言。進口成本 只約2成警方指出,Mother Garden廚房系列最高級要價1萬3000元,潘男仿品只賣5000元,他進口成本2500元,粗估4年下來獲利約500萬元,訊後依違反商標法函送。潘男向警供稱,原在電子零件廠上班,4年前失業找不到工作,想到大陸批商品來台販售,因Mother Garden、Woody Puddy等品牌玩具頗受新手爸媽喜愛,為此決定以真品2成價進口山寨品來台銷售。警方提醒消費者,仿冒品作工精細與真品沒兩樣,但仔細比較仍可看出塗料不完整、造型些微不同等端倪;若產品價格差別太大,多半是假貨,為保消費權益還是前往品牌實體店內或官網購買。,
超級籃球聯賽(SBL)昨天來到台北市大天母校區體育館,
,首戰推出雙「酒」對決,
,台灣啤酒終場72比60輕取金門酒廠,
,中止2連敗,
,剛獲新封號「真男人」的劉錚,
,拿17分、8籃板及5抄截,
,更表達角逐得分王堅定立場。
過去4季SBL得分王都被洋將包辦,劉錚目前以場均19.6分暫居得分榜首位,戴維斯(18.5分)與歐布萊恩(18.3分)緊追在後;抄截方面,劉錚也以平均3.8次,遠遠勝過排在第2的張博勝1.5次。
劉錚重申,自己菜鳥球季開出「什麼『王』都想拿」支票依舊有效。基本上,他想先確保抄截王,避免重演上季僅以些微差距落敗的悲劇重演,不過得分王寶座雖屬「額外」,他卻強調自己很想搶看看。
「我本季進攻欲望比以往強烈,也更敢出手,多虧老外(歐布萊恩)幫忙,我信任他的內線能力,讓我可以毫無顧慮投籃,以前就沒辦法這樣。」劉錚說,「除了得分王、抄截王,我想自己還可以爭更多頭銜。」
經過調整與訓練,歐布萊恩找回應有身手,貢獻23分、13籃板、2助攻、3抄截與4火鍋的全能發揮,還在最後1分23秒表演從籃框後面投籃的美技,可惜沒有投進,劉錚不禁虧他,「他大概以為自己是布萊恩!」
歐布萊恩坦承,那球是因進攻時間快到,不得已最後1秒匆忙出手,可是別小看他,過去好幾次投進這種籃框後方出手,「今晚是我來台最佳表現,大家都有發揮,打團隊籃球感覺很棒。」
首次舉辦的周五學生日,效果看來不差,昨吸引約7百多名球迷,憑學生證免費進場,幾乎把樓下坐滿,出現罕見周五人潮。中華籃協秘書長李一中表示,盼讓更多年輕球迷走進球場,逐漸養成看球習慣。
劉錚也用「很好實施辦法」形容學生日活動,他笑說,「看到樓下滿場觀眾,還在周五,感覺很High,我本來就愛打氣氛球,希望以後籃協繼續辦活動,吸引更多球迷進來。」,
今天公布的研究說,
,先前預測20世紀會因全球暖化出現空前降雨極端,
,但最後證明事實並非如此,
,讓人不禁對預測未來氣候趨勢的方法產生質疑。分析北半球至少1200年的大量降雨資料顯示,
,在人類使用化石燃料導致全球暖化前,
,在較早期、較寒冷的世紀,
,劇烈的極端乾濕天氣更為常見。「自然」(Nature)期刊刊登的研究指出,
,由於過去預測全球暖化會導致1900年代出現創紀錄降雨極端的資料模型,是預測未來趨勢的基礎,而現在證明先前預測錯誤,會造成問題。領導研究的瑞典斯德哥爾摩大學學者朱維斯特(Fredrik Ljungqvist)對法新社談及這項發現時說:「預測未來,可能往往比認為的還要困難。」「事實可能更、更、更複雜。」聯合國氣候科學小組主張,由於溫室氣體排放導致全球氣溫升高,乾燥區可能會更加乾燥,潮溼區可能更加潮溼。但今天這份新研究指出,20世紀氣溫超高,卻未如許多人預測,直接導致極乾燥和極潮溼的狀況。朱維斯特解釋說,這意味「許多改變並不只受氣溫影響,而有些內部的、更隨機的變數」。(譯者:中央社鄭詩韻)1050407(中央社),
新竹地區日前發生兩派人馬因債務糾紛,
,開槍報復,
,形事局25日表示,
,已掃蕩新竹地區134個治安疑慮處所、查緝移送各類刑案犯嫌88人,
,並查獲各式槍枝10枝、子彈23顆等證物,
,與一批毒品。對於地區暴力犯罪,警方相當重視,由刑事警察局偵一隊、偵四隊與新竹縣、市警察局共同召開專案會議,整合中央及地方警察機關能量,除對強行出頭滋事分子即時予以「重點打擊」外,並於2月22起連續3天,針對黑道、黑槍、毒品犯罪實施「連坐檢肅」與「全面掃蕩」,防制不法分子坐大。「重點打擊」部分,對風飛沙全力實施查緝,已檢肅到案治平目標鄭姓嫌疑人及成員5人,經查,鄭嫌恃幫派名號,涉嫌率眾強押並私行拘禁、攜械毆打被害人之方式尋仇報復。「連坐檢肅」方面,不法份子恃天道盟太陽會某分會勢力,以成員於店家遭毆打為由,涉嫌率眾攜械向負責人索賠,並向店內開槍示威,警方已將李姓等5嫌檢肅到案。★中時電子報關心您:保護自己、遠離毒品!(旺報即時),
(中央社記者唐佩君台北2日電)外交部長林永樂今天表示,
,2015年是中華民國非政府組織(NGO)在國際參與上成果豐碩的一年,
,透過國際人道關懷、醫療衛生等,
,讓世界看見台灣公民社會蓬勃發展,
,特頒表揚狀感謝。外交部下午舉辦「2016年NGO新春茶會」,
,共有來自國內115個非政府組織(NGO)團體、近200位代表出席與會,
,場面熱烈盛大。林永樂主持茶會時表示,
,2015年是中華民國NGO在國際參與上成果豐碩的一年,在國際人道關懷、醫療衛生、性別平權、環境保護、氣候變遷、藝術文化、青年交流及體育競賽等各個領域,NGO團體積極參與投入,將台灣的民間活力傳播至國際社會,不但獲得國人肯定,也讓全世界看見台灣公民社會的蓬勃發展。他進一步指出,中華民國近年來積極扮演「國際人道援助提供者」的角色,國際發生重大災害後常見「Love from Taiwan」的標誌,例如去年4月間尼泊爾發生強震,造成嚴重災情,包括中國佛教會、台灣創價學會、一貫道總會、台灣健康服務協會、宣德能源公司、台灣海外援助發展聯盟等迅速動員,在外交部及駐印度代表處協調下,第一時間派出救援團隊運送賑災物資,協助災民度過最艱難的時刻。對於在尼泊爾震災中捐款、物資捐贈及醫療服務的國內NGO、企業或個人,林永樂也在茶會中頒發「國民外交表揚狀」,表達外交部感謝。其中受獎代表中是目前就讀聯合大學的阮俊霖,在震災發生後經過多方聯繫,募得3000包白米協助災區民眾;其次「桃園市長青領航大學經絡養生與食療保健班」的銀髮族朋友,不僅平日募捐物資提供給需要幫助的國人同胞,在尼國震災後也立即聯絡外交部,表達捐輸白米、乾糧等物資予尼國的意願。國人不分老少,積極協助尼國災民的善舉,令人感佩。此外,林永樂頒發「國民外交表揚狀」給中華民國第51屆十大傑出青年當選人李柏毅,他雖患有自閉症,但仍突破學習與溝通等障礙,在繪畫領域更發揮其藝術天分,在國際間獲獎無數,曾於國外舉辦個展,代表出席聯合國相關會議,並獲教宗方濟各接見,為青年樹立典範。外交部指出,NGO社群對於協助推動外交工作扮演重要角色,也一直是推動國際參與不可或缺的一環。未來外交部仍將繼續與NGO夥伴們密切合作,發揮國家整體影響力,讓中華民國在國際社會中綻放光芒。1050302(中央社),
電源線廠-維熹(3501)初估去年每股盈餘逾6元,
,看好智慧家庭龐大商機,
,維熹以深耕多樣3C產品基礎,
,成立品牌事業處,
,推出三個品牌系列產品,
,全力搶攻智慧家庭及行動電源等市場,儘管今年全球經濟變數不小,但美國經濟穩定復甦,且白色家電逐漸成為市場主流,維熹獲美國家電廠-GE及惠而浦擴大下單,加上公司捨棄低毛利產品,轉而以提升獲利為主,維熹對今年營運看法審慎樂觀,維熹表示,今年會努力維持本業成長。維熹布局智慧家庭產品已久,不過一直呈現散兵作戰,為強化產品能見度,提供客戶整體解決方案服務,維熹成立品牌事業處,將產品分別歸入三大品牌—Smartbears(斯邁熊)、PLUGO(普樂購)及JDB(家電寶),目前已開始陸續在兩岸、德國及新加坡等地參展推廣。維熹表示,Smartbears(斯邁熊)產品是以物聯網技術發展的智慧家庭解決方案,採PLUG&GO設計,只要簡便安裝,即能輕鬆升級智能物聯家庭,主要產品包括智慧照明、智慧開關、智慧插座、智慧鎖、智慧監控等,未來亦將涉及智慧環境控制及寵物照護等產品。在PLUGO(普樂購)部分,以移應萬變的精神為中心,多機一體及一機多用的特色來發展商務旅行系列產品,主要產品包括:變形金鋼充電器、轉接插頭、筆記型電腦的電源線、耳機及行動無線網路分享器等。至於JDB(家電寶)則以家中電源萬能百寶箱為品牌精神,產品系列涵蓋家中電源相關產品,包括電線、組裝式插頭、LED照明、家用轉接頭、燈串線、工作燈、牆壁面板開關、插座及電源線等。維熹表示,未來公司相關產品將與裝潢設計公司,以及通路商合作,公司亦已成立品牌實體旗艦店面,提供客戶及廠商進行產品體驗,全力搶攻智慧家庭及行動電源市場,為未來業績增添新動能。事實上,維熹近兩年朝白色家電、智能家庭等高毛利產品發展,接單亦捨棄低毛利產品,以獲利為優先,加上公司致力於生產成本的控制,讓維熹去年業績表現亮眼,維熹第3季合併營收為15.74億元,營業毛利為4.43億元,單季合併毛利率為28.15%,較第2季增加2.44個百分點,稅前盈餘為3.36億元,稅後盈餘為2.67億元,單季每股盈餘2.31元;累計去年前3季合併營收為41.19億元,營業毛利為11.08億元,合併毛利率為26.9%,稅前盈餘為7.47億元,稅後盈餘為5.72億元,每股盈餘為4.95元;儘管去年第4季為傳統淡季,維熹去年第4季合併營收為13.01億元,較第3季減少17.3%,但獲利仍具水準,初估全年每股盈餘可望逾6元。維熹1月合併營收為4.54億元,月增14.36%。目前維熹白色家電客戶以美國的GE及惠而浦等為主,由於GE及惠而浦持續擴大下單,讓維熹對今年業績看法審慎樂觀,維熹表示,今年會努力維持本業成長。(時報資訊),
「媒體壟斷防制與多元維護法」草案審查通過,
,規定媒體須提供被報導人更正機會,
,NCC強調未擴大職權,
,並且符合憲法意旨。
立法院交通委員會在5月30日審查通過「媒體壟斷防制與多元維護法」草案,
,規定媒體須提供被報導人更正或答辯的機會,
,有媒體指出,
,這是為國家通訊傳播委員會(NCC)擴權及出版法復辟。
NCC今天澄清,所謂「NCC擴權」並非事實,上述規定僅具有民事法律效果,並未另定行政干預或裁罰措施,而現行民法等其他相關法律,皆已針對媒體報導侵害他人名譽等權利的行為,訂有類似更正或答辯的規範,新聞媒體原本就有遵循的義務,大法官解釋也認定符合於憲法意旨。
NCC表示,將更正答辯權明文規範於草案中,一方面落實憲法上民眾「接近使用傳播媒體」的權利,另一方面則補強民法上既有的人格權保護規範所不足之處,並未增加平面媒體在法律上原本所沒有的限制。
NCC表示,為維護閱聽人權益,落實公民自治,本草案規定利害關係人請求更正權及媒體經營者應予回復的義務,並於後續條文訂定其違反者的民事歸責要件,以落實保障民眾權益的人格權保障規範。由於草案並未採取行政介入或裁罰方式,因此並未擴大NCC職權。
NCC表示,要求媒體提供被報導人更正或答辯的機會,在法治先進國家中也有類似制度,NCC將相關規定入法,符合當前世界潮流。1020601
,
反鐵路東移自救會昨天訴求舉辦聽證會一事,
,台南市政府昨天透過新聞處強調,
,目前法律並無法源,
,將來若完成修法,
,也要由交通部舉辦,
,市府僅承諾下次都委會要召開審查會,一定會通知自救會成員;自救會認為目前都委會就可以辦,不必修法。
台南市政府表示,內政部正在研議,未來徵收土地者有異議,可舉行聽證會,此舉已經說明,目前除特定農業區徵收外,土地徵收程序中並無舉辦聽證會之規定,南市府即便承諾辦聽證會,也不具法律效力。
市政府還強調,若未來修正土地徵收條例增加聽證程序,由於需地機關為交通部而非台南市政府,也應由交通部舉辦聽證會。
市府指出,都市計畫尚未定案前,並無實質徵地需求,現階段都市計畫審議委員會確為居民表達意見最具體、實質的平台。基於體會拆遷戶心情,市府承諾下次都市計畫審議委員會大會召開時,將邀請拆遷戶代表列席表達意見。
自救會發言人張皓鈞說,自救會所有成員對此答覆均不滿意。自救會原本昨天擬夜宿市長室,最後妥協的條件,就是要賴清德市長在下周一下午5點前,訂出舉辦聽證會的時間,否則將再重回市府抗議。,