《讀賣新聞》報導,
,日本政府有鑑於台灣訪日遊客日增,
,考慮自2017年度起,
,對台灣觀光客實施「事前入境審查」,
,即遊客在出發地便可先行接受入境審查,
,節省抵日後的入境通關時間。訪日外國遊客已近逼2000萬人,
,使日本政府更積極討論吸引外國遊客的對策。為使訪日台灣遊客在入境時能加快通關速度,
,近期內將與台灣政府討論是否重新實施「事前入境審查」。日本政府曾於2005年5月至2009年10月,
,派入境審查官前往飛日本定期航線多的南韓仁川機場及台灣的桃園機場實施事前入境審查。這次若能針對台灣重新實施的話,
,將是時隔8年實施事前入境審查。台灣遊客在出發地接受事前審查後,抵達日本時,只要接受入境審查官員查驗護照和面談即可。遊客在事前入境審查時,經查驗指紋若發現曾有非法居留等違法紀錄時,在搭機前便會被告知無法入境日本。(中時即時),
男子游春福(五十七歲)五日中午一時許駕駛貨車自林口往泰山由南泰路下山時,
,車子失控衝入山谷,
,掉進六十公尺深的一處凹洞;由於現場偏僻,
,幸好車子墜谷時後方車輛駕駛趙竹彬全程目睹,
,雖然手機沒電,
,但趙竹彬還趕下山向消防隊報案,
,及時救回游某一命。
泰山南泰路是往來泰山與林口、龜山的道路,
,平時車不多,
,消防局第二大隊五泰林中隊長柯昭男說,
,多虧與游同方向行駛在後方的熱心民眾趙竹彬目擊,而且趙的手機剛好沒電,他還開到山下向泰山消防分隊報案,更指引消防車到正確的墜谷地點。
因現場幾近八十度,十分陡峭,先趕到現場的泰山分隊確認位置後,由後續趕來的德音及中港分隊隊員垂降下去,泰山分隊人車則迴轉到下方的明志科大旁山谷去找,中途碰到一道被鐵鍊鍊著的門,隊員持破壞剪剪斷,費了一番工夫,才找到墜谷地點。
自上方垂降的隊員抵達現場,發現游的貨車已折成兩截,幸虧他有綁安全帶,未隨墜落的車輛被拋出。
受困車廂的游男十分痛苦,自貨車被救出時大聲哀嚎。消防隊員在下午兩點五十分將他搬運出來,他幸運地只有左手臂疑似骨折及左邊肋骨挫傷,送署立台北醫院急救已無生命危險。,
旺旺中時最新民調顯示,
,民進黨主席蘇貞昌的支持度,
,僅剩前民進黨主席蔡英文的一半。對此,
,蘇貞昌昨日回應,
,媒體若私有化,
,民眾的眼睛就會被矇住,
,因此為維護媒體自由,
,他堅決反媒體壟斷,如果因此受到打擊,造成民調下降,那他也不會覺得奇怪。
根據旺旺中時民調,已卸任民進黨主席職務將近一年的蔡英文,支持度為蘇貞昌的兩倍,消息傳出,引起政壇譁然。對此數據,蘇貞昌將問題歸咎至新聞媒體的攻擊,才使得民調不高。
「如果我是只為自己打算的政治人物,討好媒體都來不及了!」蘇貞昌說,現在有很多節目整天都在說中國有多好,缺乏健康的新聞,在這種沒有自由的情況下,將使台灣的民主被掏空,最後只剩下一種聲音,人民的眼睛就會被矇住、耳朵就會被塞住。
面對民進黨多次提議召開國是會議,馬英九總統回應應舉行「朝野政黨領袖會議」。民進黨主席蘇貞昌昨日不悅地說,「馬總統要跟我見面,結果只發了新聞稿,卻沒人來跟我連絡,實在是毫無誠意」。他強調,「重要的不是兩個人喝茶、對幹、互摃」,而是要能解決國家危機;只要馬能立刻答應民進黨要民主、要改革、要生活的訴求,「我們可以不上街頭」。
針對蘇貞昌的「三條件說」,總統府發言人范姜泰基回應指出,集會遊行是憲法賦予人民的基本權利,不是政黨之間條件交換的籌碼,蘇貞昌的說法令人遺憾。,
問:實價登錄實施後,
,冠德有採取因應措施嗎?究竟市場發生哪些變化?
答:實價登錄是非常好的政策!台灣的房屋自有率高達8成,
,大家普遍都會關心自己房子現在究竟值多少錢,
,因此內政部官網已有超過60%的點閱率。
至於市場產生什麼變化?現在確實已經造成一些衝擊,
,很多人在觀望、期待跌價,
,但實際上登錄實價的物件,
,都是既有、完成的交易,
,甚至登錄行情是3年前、沒上漲前的預售價格,
,和目前行情產生一段明顯的落差,
,而且同一棟大樓和社區,行情有高有低,因此短期內對房價認知的衝擊,是必然的;但久而久之,我想影響就不會很大。預料明年起,實價登錄所產生的觀望,就會減少。
問:冠德有所謂「5年計劃」,在質、量上有達成目標嗎?下一階段的「5年計劃」會朝什麼方向?
信義區 打造傳世豪宅
答:冠德、根基有訂出「5年計劃」,環球購物中心是訂出「10年計劃」。冠德、根基的「5年計劃」預計到2013年結束;環球的「10年計劃」則將到2016年底,依目前展店速度和目標,已提前「達標」。
現階段冠德和根基的「5年計劃」,是自2009至2013年底,是希望集團3家公司包括冠德、根基、環球,每年營收都作到200億元,5年累計可創造出1,000億元總營收;而集團未來最大的成長引擎,將是環球購物中心。
問:冠德BCF豪宅案,法人估計未來總銷上看250億元,由於土地取得成本低廉,僅40多億元、每坪約240萬元,因此推估毛利上看6至7成,潛在獲利空間驚人,目前產品定位和銷售時程如何規劃?
答:我們BCF案預計2013年5月申報開工,基地總共有3塊、共1,611坪,總銷坪大概7,800建坪。為了打造完全不同的產品,我們請澳洲DBI Design建築師事務所規劃,從建築立面、外觀、家具、園藝景觀等全方位設計;總共規劃3棟18樓的建築,每戶坪數規劃180到200坪,相信會是件很令人驚豔的作品,也會是冠德創業以來的代表作!
我希望作出信義計畫區最好的建築,所以會投入很多成本,每坪造價鐵定破30萬元。
冠德會在「遠見」社區設置150坪的接待中心和展示中心,展示將來日本中鹿營造與根基營造JV施工團隊的技術、冠德進化宅的DNA、以及客戶賞屋接待。至於銷售策略,是採取先建後售。
至於冠德的「5年計劃」,目前的階段會進行到2013年底,因此明年我們將會再訂出下一階段的「5年計劃」。
登陸計畫 三位一體
問:冠德集團現在房地產本業、根基營造、環球購物中心怎麼看大陸市場?三位一體的登陸計畫目前進度如何?
答:中國大陸市場要看清楚才會去。我們已設立branch office,正在慢慢了解大陸市場,不必太急。
不過,一個企業到達一定規模,一定要轉型,且要雙軌轉型,以品牌、服務當作轉型的利基,要作到客製化服務,以創造客戶服務滿意的價值。將來冠德集團進軍大陸,一定要冠德、根基、環球一起去。,
台北大眾捷運股份有限公司今天表示,
,中午12時20分捷運新北投站往北投方向司機員回報,
,站內月台上有一名男子持刀劃傷捷運警察,
,造成捷運警察頭部約3公分傷口。男子已遭制伏,
,捷運警察送醫治療。繼昨天台北市內湖區女童命案後,
,捷運新北投站又傳捷運警察遭男子持刀劃傷事件。北捷表示,
,經司機員回報有男客持刀劃傷捷運警察後,
,行控中心立即通知110、119及捷運警察到場處理。一名運鈔保全同時使用電擊棒協助捷運警察共同制伏這名男客,
,轄區警員及救護單位抵達現場協助處理,
,無其他乘客受傷,車站營運未受影響。1050329(中央社),
顧立雄、柯文哲有意代表民進黨參選台北市長。民進黨主席蘇貞昌表示,
,為台北市找出最好的人選,
,是民進黨正在努力的工作,
,顧立雄是很好的人才,
,過去對黨也有諸多幫忙,
,很多人提起他,
,昨他表態,
,「黨很高興」。
蘇貞昌指出,
,顧立雄是很好的人才,
,過去對黨有很多的幫忙,包括洪仲丘案及馬英九總統違憲亂政,民進黨都曾請顧立雄到中常會討論,也關心他有否參選意願;因為有很多人提起他、鼓勵他,昨天聽到他有意願,黨很高興,但還有哪些人有意願,中常會將成立徵詢小組了解所有有意願的人,再進一步協調。
至於外傳蘇貞昌偏愛顧立雄,前主席蔡英文卻比較希望是柯文哲出線,蘇貞昌僅以「謝謝」回應。昨天參與中常會的縣市首長,僅雲林縣長蘇治芬表態,對顧立雄「情有獨鍾」。,
美國實施QE3引發全球熱錢湧向亞洲房地產,
,推升兩岸三地房價已來到歷史高點,
,甚至引來政府打房,
,讓目前仍處於房價谷底的日本房市顯得更具投資潛力,
,近2年在台灣掀起一股赴日購屋熱潮。以台灣房仲業龍頭信義房屋為例,
,日本信義公司今年前11月的總銷售金額已達74.8億日圓(約24.62億新台幣),
,比去年全年成長29%,
,平均每2天就有1戶成交。
日本信義社長林彥宏指出,
,隨著歐債前景未明所帶動的全球經濟震盪,
,高端客戶需要資金流動的管道,在台灣與大陸房市皆受到政府抑制的情況下,日本房產成為最佳資金避風港。
林彥宏表示,日本經歷泡沫經濟後,10多年來房價起伏不大,房價甚至倒退到只有泡沫經濟前的1/3,造成民眾房屋自有率不高,持有成本相對較低,租金投報率卻遠高於中港台,吸引台灣不少高端投資者將資金轉進日本房產,且因日本不動產採實價計算,公設不納入計價範圍,也讓價格顯得更為平實。
此外,根據日本信義的統計,該公司2012年在總價上億元的住宅,以及店舖、商用不動產的成交比重,占整體成交金額的46%,預售與新成屋則占成交件數比重5成以上,顯示台灣客戶赴日購屋逐步朝向「大、新」2個方向發展。
林彥宏指出,從2011年的日本331大地震開始,東京都心五區(澀谷區、新宿區、千代田區、中央區、港區)的商辦市場空置率已來到最高點,但從今年第4季起,部分外國人已開始回流日本,台灣壽險業者也因標售買樓逐步受到限制,轉而詢問赴日獵樓的可行性,日本房市除了住宅條件吸引外資,商辦市場的投資潛力也正逐漸浮現。
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電信業搶市,
,8月力推0元平板!八月父親節及七夕情人節陸續登場,
,電信業今年力推套裝0元平板電信搶市,
,低價平板成為電信業拱大行動上網用戶最大利器。
通路商最新統計指出,
,國內整體行動電話用戶總數2,
,400多萬,
,行動上網用戶已在7月底正式突破1,
,000萬,普及率已經突破4成,但是相較於日、韓高達7成以上 還有不少成長空間。
相較於電信公司去年聚焦在以低價套裝智慧手機拱大行動上網用戶規模,平價平板電腦顯然成為下半年電信公司擴大行動上網用戶規模利器,尤其又以套裝0元平板最受電信公司青睞。
根據市場研究機構最新調查數據指出,台灣平板電腦市場今年成長力道強勁,截至目前為止,平板銷售量相較去年同期大幅成長2.2倍,其中又以8,000元以下平價平板佔比,由去年同期的3成、今年攀升至近5成最受矚目,價格親民的入門平板電腦大受消費市場青睞。
中華電信面對即將到來的八月檔期,力拱三星Galaxy Tab2 7.0、華碩Fonepad、華為Media Pad VOGUE三款平板電腦,搭配680型資費,全部打到套裝0元促銷。
中低階市場發威,遠傳祭出「買小送大」、買手機送平板方案,平板電腦搖身一變成為智慧手機的搭贈產品,民眾購買宏達電Desire Q,就可免費拿到Google Nexus7平板電腦一台。,
高中籃球聯賽24日高苑工商對青年高中之戰,
,青年高中王偉丞(左)在落後兩分下終場前2秒上籃遭到高苑商工朱立勳(右)的火鍋,
,喪失追平比分的機會,
,兩分之差敗給高苑工商。(鄭任南攝)
高苑商工田浩(右)上籃,
,遭到青年高中王偉丞(左)的嚴密防守。(鄭任南攝)
高苑商工洪楷傑倒地,
,積極搶救地板球。(鄭任南攝)
高苑商工洪楷傑(中)在青年高中包夾防守下,
,尋找空檔出手投籃。(鄭任南攝)
青年高中王偉丞(中)上籃,
,遭到高苑工商球員的嚴密防守。(鄭任南攝)
高中籃球聯賽,
,高苑工商以74比72險勝青年高中。(中時即時),
,
台北市民政局去年9月底推出「台北市區里家戶節電比賽」活動,
,歷時半年共減電1億9110萬6721度,
,為六都之冠,
,若以每度新台幣3元換算,
,則省下逾5億7000萬元電費。圖為北市頒獎給省電冠軍。中央社記者黃麗芸攝 105年3月23日
台北市民政局去年9月底推出「台北市區里家戶節電比賽」活動,
,歷時半年共減電1億9110萬6721度,
,為六都之冠,
,若以每度新台幣3元換算,
,則省下逾5億7000萬元電費。民政局表示,為鼓勵民眾響應節電,並達到全民節電2%的目標,去年舉辦「台北市區里家戶節電比賽」,總獎金高達460萬元,吸引上萬人報名參賽,並於今天頒獎給得獎民眾,冠軍可獲獎7萬元。此外,民政局還主辦24場節電訓練課程,近1萬3000名市民參加,幾乎場場爆滿。民政局長藍世聰表示,長達半年的比賽競爭激烈,共選出前300名民眾,且其節電率均高於能源局公布的2%;同時,北市12個行政區在活動期間的節電率都超過6%,又以士林區(9%)居冠,其次分別為內湖區及松山區。節電比賽冠軍張小姐由陳先生代為領獎,陳先生會中受訪表示,家中改用LED燈,且家電都有省電標誌,不用電時隨手關燈及拔插頭,電熱水器也有設定時器提醒開關,以電扇取代冷氣,雖然家人初期會抱怨,但久了就習慣,一期電費可省幾百元。士林區長江慶輝也說,這次奪得好成績,除宣導推廣外,還有提供市民換省電燈泡活動,且天母居民環保意識較強,士林夜市也全面更換省電燈泡等有關。民政局區政監督科長張世昌說明,自去年9月起的三期電費帳單計算,北市半年共減電1億9110萬6721度,以每度3元換算則省下5億7332萬163元電費,為六都之冠、全國第四。活動代言人佩甄及省電達人楊賢英還組成抓電特攻隊,於活動前到藍世聰辦公室進行突擊檢查,同時現場直播,檢查後確定他以身作則,落實節約用電。1050323(中央社),