標籤彙整:房地產筆記

專家談住宿 亮麗旅館 急需亮眼人才

     「台灣旅館人才質量都不足!」高雄餐旅大學助理教授蘇國垚指出,

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,台灣餐旅觀光科系多,

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,但就業比率卻不到15%,

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,工作辛苦且薪水低是主因,

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,流動率高,

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,導致觀光旅館人才養成不足,

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,服務水準低。…
     蘇國垚在亞都麗緻飯店服務23.5年,

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,任職台南大億麗緻總經理後退休。他說,

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,從職場退休10多年了,

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,現在還有觀光旅館業者邀請他出任總經理,顯見台灣旅館主管人才闕如的窘境。
     蘇國垚指出,觀光旅館人才斷層,許多人專業性不夠就升主管,使得服務標準降低,做到60分就OK,很少人願意達到80分,服務品質越來越低,惡性循環的結果,旅館服務不到好的客人,飯店賺不到錢,員工薪水也無法提高。
     蘇國垚建議,旅宿投資者的觀念要再教育,政府也應該協助業者培訓人才,如各級主管的在職訓練或安排到國外觀摩,把現在交通部觀光局所在的拔尖領航計畫中,補助優惠觀光旅遊業者出國進修,範圍再擴大,內容再精進。
     曾任長榮飯店系列總經理、現任交通部觀光局旅館評鑑委員的許嘉田也認為,「台灣旅館人才的品質不足!」他指出,許多餐旅科系畢業的學生,外語能力差,歷史、地理或文化的知識也不熟悉,怎麼服務外國觀光客呢?
     許嘉田強調,違法經營的民宿、日租型套房是台灣旅宿的最大隱憂,民宿與日租套房因非旅館評鑑業者,安全、衛生都無人管理,對住宿者沒保障,對合法經營的旅館更是不公平。,

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發簡訊時忽略聲音 專家:疏忽性耳聾

許多民眾都有過在某人玩遊戲的時候,

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,試圖跟他說話,

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,但是被忽略的經歷,

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,科學家們將這種現象稱作疏忽性耳聾,

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,就是當大腦的注意力集中在別的東西上時,

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,人們便會傾向於忽略聲音的存在。澎湃新聞網報導,

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,倫敦大學學院的研究人員們在神經科學期刊上發表一篇研究論文。該研究發現,

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,當民眾將注意力集中在視覺任務上時,

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,會短暫性耳聾,聽不見周圍正常大小的聲音。倫敦大學學院的神經科學教授Maria Chait博士與該研究的主要作者Kate Molloy攜手完成此研究,他表示,「我們所有人都在嘗試同時做多件事,但研究表明我們的大腦並不像我們想像的那樣擅長同時做多工。」Kate也說,「現代環境的設計有個假設前提,那就是同時為我們提供多感官資訊能協助我們更加有效地處理更多資訊。我們的工作表明這種假設前提有誤。」(旺報即時),

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《電機股》上銀接單滿到明年1月,明年審慎樂觀

上銀(2049)今天召開法說會,

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,董事長卓永財指出,

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,上銀近3個月訂單呈現供不應求情況,

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,到明年1月接單都爆滿,

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,主要以智慧自動化及機器人需求較佳,

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,員工目前每天加班,

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,今年業績以挑戰2011年為目標,

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,2017年展望審慎樂觀。上銀第3季合併營收42.19億元,

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,受到新台幣兌美元、歐元及人民幣匯率升值影響,

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,第3季毛利率降為32.55%,較上季減少1.64個百分點,若排除匯率因素,毛利率則略升,營業利益4.28億元,匯兌損失總計1.5億元,影響EPS約0.55元,以人民幣占1億元最大,單季稅後盈餘3.25億元,年減45.5%,每股盈餘為為1.18元。累計前3季合併營收115.55億元,營業利益11.1億元,毛利率33%,匯兌損失2.73億元,影響EPS近1元,稅後盈餘8.65億元,較去年同期減少43.8%,每股盈餘為3.15元。卓永財指出,工具機產業並不是全面的樂觀,機密機械業競爭激烈,傳統、小型機械或者附加價值低的仍然艱困,五軸加工機就不錯,重點在於有沒有掌握到智慧自動化。上銀現在訂單供不應求,智慧自動化及機器人需求較佳。上銀目前還在徵人以及加班,但因第4季歐美假期及明年第1季農曆春節等季節性因素,都會影響歐美及中國客戶的拉貨情況,因此即使訂單爆滿,但實際上營收還要看出貨的狀況而定。上銀預估2017年資本支出約40~50億元,上銀德國廠10月落成後,產能逐漸擴充,明年德國廠營收挑戰1億歐元;現階段義大利進展不錯,明年下半年到後年,規畫在義大利建生產基地。另外,蘇州廠第1期規畫明年7、8月建廠完成,陸聯等也會跟著進駐,對單軸工業機器人快速交期都會有幫助,大埔美最近會則會動土興建。(時報資訊),

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伊能靜女兒是女版秦昊?網友卻說更像「她」

伊能靜稱米粒是女版秦昊,

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,引來不少網友贊同。(圖/取材自伊能靜微博)

但更多網友認為米粒更像奶奶(左二),

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,造成熱議。(圖/取材自伊能靜微博)

底下湧入米粒更像奶奶的留言。(圖/取材自微博)

女星伊能靜去年在美生下第二胎「小米粒」後,

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,便常在微博分享育兒點滴,

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,日前見到女兒學會站立,

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,感動之情讓很多媽媽網友很有共鳴,

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,昨(15日)她再秀出小米粒萌照,

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,稱女兒是爸爸秦昊翻版,

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,但網友看了卻有不同見解,

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,直呼米粒更像奶奶。伊能靜昨曬出小米粒的近照,只見她戴上蝴蝶結髮帶,小嘴微張、專心盯著前方,萌樣融化不少網友心,而伊能靜捕捉這畫面時,心裡卻是想著女兒很像爸爸,寫下:「女版秦日天」,還標註對方看,並俏皮把老公名字拆開寫,讓部分網友一時反應不來,相當逗趣。照片一PO出,不少網友贊同米粒像爸爸,但卻有更多人覺得她和奶奶更相似,留言板湧入一片「和奶奶一模一樣」、「太像奶奶了」、「完全復刻奶奶」,不禁讚嘆這強大的隔代基因。(中時電子報),

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對沖基金撤資壓力未減

據華爾街日報周四報導,

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,對沖基金持續面臨投資人撤資壓力,

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,美國肯塔基州計劃在未來3年從對沖基金撤回逾半數資金,

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,金額至少達8億美元。肯塔基州退休金系統(KRS)代理執行董事伊格(David Eager)表示,

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,管理肯塔基州退休金和保險基金的投資委員會於周三開會後決定,

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,肯塔基州退休金投資於對沖基金的15億美元,

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,至少撤回8億美元。(工商),

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,,

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轎車停車場自撞 5人輕傷無受困

新北市汐止遠雄購物中心地下停車場出口,

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,今天下午發生一起轎車駕駛不慎自撞意外,

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,車禍造成車上5人受傷,

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,但都無人受困,

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,無人有生命危險,

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,消防單位已經將傷者送醫。新北市府消防局表示,

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,這一起意外事件發生在今天下午將近3時許,

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,位於汐止區新台五路的遠雄購物中心地下4樓停車場,因為一輛轎車駕駛不慎,在停車場出口自行撞車,造成車內的5人受到輕傷。消防局表示,這只是一起小車禍,是駕駛自行駕駛不慎,沒有人員受困、重傷。據報後,由汐止消防分隊,將2名男子送汐止國泰醫院,2名女子送內湖三軍總醫院,另外1人不願意送醫。1050508(中央社),

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民進黨中常會 蔡英文未發一言走入

蔡英文總統8日出席民進黨中常會,

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,未發一言即走入會場,

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,閉門開會。 (鄭任南攝)

蔡英文總統8日出席民進黨中常會,

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,未發一言即走入會場,

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,閉門開會。 (鄭任南攝)

蔡英文總統8日出席民進黨中常會,

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,未發一言即走入會場,

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,閉門開會。 (鄭任南攝)

蔡英文總統8日出席民進黨中常會,

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,未發一言即走入會場,

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,閉門開會。(中時),

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李濤下鄉去 董智森代班

 李濤主持TVBS《2100全民開講》,

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,是政論談話節目先鋒,

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,也是長年收視霸主,

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,但播出10年已收視不彰,

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,僅在0.3到0.4間徘徊,

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,失去往日雄風,

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,11日TVBS突然宣布主持人由董智森代班。
 《壹週刊》日前報導,

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,李濤因收視表現不佳,

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,公司股東欲收回他及妻子李艷秋《新聞夜總會》的主持權,李濤已從本月初退出,董智森代班6個月以上,是否暗示李濤時代結束?TVBS昨說,他為該台20周年特別企畫案,已下鄉四處走訪,計畫9月回該時段繼續主持,目前他1周有3、4天在中、南部錄影。
 不過,台內人士透露,這也是緩兵之計,測試《2100》是否不能沒有李濤,過去董智森代班收視率不低於他;也可能是該台和李濤互相給對方一個「下台階」,後續有待觀察。,

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第一金今年放款目標增逾5% 拚外幣放款

第一金控今天召開法人說明會,

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,主管表示,

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,今年放款預估成長5%至6%,

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,尤其是海外分行的外幣放款更是重點,

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, 業務目標成長超過10%。第一金表示,

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,美元升息可望帶動利差持續擴大,

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,第一銀行由於新台幣的活存比高達67%,

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, 一旦進入升息循環,

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,對獲利即可馬上反應;手續費相關收入預估在銀行保險業務回歸正常化後,

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,將呈現溫和成長態勢,全年預估成長為6%至7%,放款與外匯相關手續費可望大幅增加。第一金去年稅後純益新台幣172.75億元、年增8.2%、每股稅後純益(EPS)1.45元,第一金表示,一銀緊抓利差與手續費收入的兩大成長方程式,尤其是去年主推高利差的海外分行放款,成長10.7%,中小企業放款年成長也達6.5%。在資產品質方面,第一金去年著重放款品質的提升與產業風險分散,一銀逾放比保持在0.2%,備抵呆帳覆蓋率達625.14%,截至去年底,一銀資本適足率比率(BIS) 13.27%、第一類資本適足率10.95%。1060223(中央社),

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泰國33所大學主管訪台 新南向再下一城

教育部次長陳良基接見泰國33所大學主管訪問團。(教育部提供)

泰國高等教育署副署長卡讚率領朱拉隆功大學等33所大學的主管共47人在12至14日訪台,

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,教育部次長陳良基接見時表示,

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,台灣新南向政策將增加獎學金名額,

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,105年共提供13個名額,

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,106年相關新增名額預定明年初公布,

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,歡迎泰國推薦學生來台就讀。這是泰國繼國立發展學院(NIDA)校長與泰國法政大學(Thammasat University)校長訪台後,

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,近一個月內泰國教育界再度組團訪台,

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,且是首度有多達33所大學代表同時來訪。卡讚在教育部午宴上表示,

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,此行以「學生事務」為主題進行教育參訪,

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,希望向台灣學習大學對於學生事務相關的管理與行政措施,也盼從實地參訪中瞭解台灣教育環境及推動服務學習等政策及作法,以提升泰國大學相關業務主管人員之職能,希望未來雙方大學間有更密切的交流活動。教育部安排下,卡讚一行也參訪國立台北科大、國立台灣師範大學與國立中興大學,讓泰國各校副校長有機會直接與國內大學交流。教育新南向政策發展重點及核心目標,在於雙邊人才交流與培育,為了讓各項推動工作更加務實,以主題式的邀訪與安排,讓雙邊人員互相學習。(中時),

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