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六都建物移轉出爐 雙北量縮桃園增最多

六都公布10月建物買賣移轉棟數,

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,其中北市1773棟、新北市3724棟,

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,均比9月和去年同期衰退;但桃園、台中、高雄同時月增及年增,

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,房仲期待賣家適度讓價,

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,交易量自然增。10月六都交易量雙雙衰退的台北市有1773棟,

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,月減6.4%,

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,年減20.9%;新北市有3724棟,月減10.2%,年減3.6%。桃園市有3149棟,月增24.4%,年增13.5%;台中市有2971棟,月增10.3%,年增5.2%;高雄市有2603棟,月增8.5%,年增9%。六都合計前10月交易量為14萬6020戶,較去年同期16萬4258棟年減11.1%。永慶房產集團業管部協理林泰隆指出,台北市10月房市交易量連續第3個月量縮,是今年5月以來的新低量,依行政區觀察,超過 200棟的僅有中山區、內湖區與北投區,其次為 199戶的文山區。交易量低的市況凸顯自住客群撐盤,房價實惠的市郊區,或是低總價產品較多的市中心區才有交易量。林泰隆指出,新北市月衰退情形較嚴重,新北市10月部分社區交屋潮拉高交易量,但仍是今年5月以來新低量,交易量最高的行政區為淡水區的近400戶。雙北房市仍受房價僵持影響,若能貼近實價成交行情讓利10%,應有機會吸引自住買盤購屋。至於桃園市、台中市與台南市與高雄市皆較9月增長,其中桃園市月增24%最多,估計是桃園區、中壢區與平鎮區有部分交屋潮的帶動,因此是否實際房市回溫,仍待市場觀察。全國不動產企研室主任張(水靜)勻分析,口袋深的置產客感受預售屋、新成屋讓利壓力,且後市不明,加上銀行雨天收傘,精挑客戶且核貸過於保守,買方購屋貸款成數並不如預期,迫使部分屋主降價換成交。張(水靜)勻說,目前降價態勢不分區域,小坪數物件由於總價低,成交單價幾乎沒有波動,但中大坪數物件因總價高、自備款高,出售不易,使得擁有多屋的置產客屋主降價意願增高。林泰隆說,下半年房市在預售、新成屋破盤價推案效應蔓延影響,以及第4季購屋潮開始的雙重因素下,自住客群多會參考實價揭露成交行情,加上看屋多會貨比三家,因此房屋售價若能適度讓價,交易量可望緩步回升。 1051101(中央社),

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2015年 大陸十大最幸福省會城市

「2015年度最具幸福感的省會城市」的前十名,

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,依排名分別是:長沙、武漢、合肥、鄭州、蘭州、呼和浩特、烏魯木齊、石家庄、南寧、南京;圖為長沙人民參加廟會活動。(新華網)

中國央視23日公布大陸2015年十大最幸福的省會城市,

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,並舉行頒獎典禮,

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,從中選出10名老百姓作為代表,

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,由獲獎市長、副市長頒獎。根據《環球網》報導,

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,中國央視23日「中國經濟生活大調查」的頒獎典禮上,

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,公布了「2015年度最具幸福感的省會城市」的前十名,

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,依排名分別是:長沙、武漢、合肥、鄭州、蘭州、呼和浩特、烏魯木齊、石家庄、南寧、南京。「中國經濟生活大調查」已經舉辦了10年,由中央電視台財經頻道、中國郵政集團公司、國家統計局共同主辦,每年舉行調查,發放10萬問卷,平均回收85%。除了透過問卷調查,也進行了網路大數據分析。調查結果發現,這些較具幸福感的城市人民,比較起全中國人民,更為愛美、愛美食、注重時尚、重視家庭、關心健康,也關心國家大事、民生。在家庭關係中,「婆媳關係」又特別被關注,婆媳關係大幅度影響了婚姻與家庭的和諧,也進一步影響了幸福感。(集團連線報導)

新聞來源,

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陸股開低走高震盪 午盤小漲

中國大陸股市今天雙雙低開,

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,隨後震盪上升,

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,但一度回落。截至中午收盤,

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,上海股市小漲0.09%,

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,深圳股市漲幅則為0.39%。截至午盤,

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,上海證券交易所綜合股價指數(上證綜指)暫收3055.68點,

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,上漲2.62點,漲幅0.09%,成交量人民幣1411.12億元(約新台幣7055.6億元)。深圳證券交易所成份股價指數(深證成指)中午暫收10681.41點,漲41.15點,漲幅0.39%,成交量2519.27億元。綜合新華網、新浪財經等陸媒分析,今天早盤大陸股市熱點較為散亂,石油等類股走勢較強。盤面上智慧機器、石油、網路安全等類股漲幅靠前,中韓自由貿易、保險等類股跌幅較大。1050406(中央社),

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怕沒錢養老 澳洲人工作到70歲

據澳大利亞《時代報》11日報導,

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,越來越多的澳洲人,

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,擔心自己的養老金無法滿足退休後的生活需求,

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,因此打算工作到70歲。澳大利亞統計局公佈的最新調查資料表明,

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,澳大利亞超過45歲的人群中,

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,表示自己不會在70歲前退休的人所占比例從10年前的8%增加到現在的23%。在幼兒護理行業工作了33年的墨爾本單身婦女克麗德維爾表示,

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,自己不可能在70歲前退休。她的收入一直很低,養老金因此增長很慢,雖然她17歲開始工作,雇主按政府規定為其繳納的養老金占工資的9%,不過到現在養老金累計還不到10萬澳元。她擔心退休後會陷入貧困。澳大利亞統計局的資料顯示,影響人們決定何時退休的主要因素是財務安全,其次是個人健康和身體能力。(旺報即時),

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眼鏡裡有魚…台製品玩創意

台灣女生愛自拍,

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,彩色隱形眼鏡片賣到翻!康是美指出,

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,韓式隱形眼鏡講求眼睛放大、日系講求色彩多,

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,這幾年藥妝店加入戰場,

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,帶動在台以年增50%速度熱賣。台廠隱形眼鏡不甘示弱,

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,推出草莓、小丑魚圖案在隱形眼鏡上,

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,自拍都拍得出來。國內眼鏡通路龍頭寶島眼鏡主管說,

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,國人愛買彩色片隱形眼鏡,促成2014年整體隱形眼鏡銷量年增2成以上,加上台灣是隱形眼鏡代工大國,價格可說是全東南亞最便宜,更具優勢;目前國產隱形眼鏡占整體市場比重已經超過6成,是從來沒有過的局面。康是美指出,根據客人用後反應,韓國隱形眼鏡的放大眼睛效果最好,搭上時下流行的眼妝,可以呈現大眼娃娃效果,即便售價最貴,銷量還是無法擋,目前一片最貴129元,等於買1副就要價將近300元。相較之下,台製隱形眼鏡10片才188元,單片不到20元,等於只有韓國鏡片的6分之1價,主因是台灣是代工隱形眼鏡的主要地區,有地利優勢。日本隱形眼鏡價位居中,有10片240元和420元。面對日韓產品來勢洶洶,台製隱形眼鏡走創意路線,在隱形眼鏡上還有草莓、小丑魚的圖案,自拍時,可以看到小丑魚在眼睛裡游泳的感覺,新鮮有趣,也有不少粉絲愛買。過去有不少人擔心佩戴有色隱形眼鏡,色素會殘留在眼睛裡。康是美表示,其實製造方式是三明治夾層做法,有三層鏡片重疊,有色的鏡片在中間,色素並不會直接接觸眼睛。面對藥妝店也販售隱形眼鏡,寶島眼鏡指出,藥妝店沒有驗光設備,所以在服務上還是眼鏡店較好,因此並不擔心生意被搶走。,

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網購吸引器「助勃」男子小下體紅腫瘀青

男人不舉絕對是心中的最痛,

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,一名32歲男子自覺愛愛時「不夠硬」,

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,影響床上表現,

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,進而在網路上購買真空吸引產品來增加硬度,

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,結果於使用時產生抽痛,

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,事後陰莖出現紅腫,

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,甚至瘀青,

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,到了10天才恢復正常。收治上述病例的是馬偕醫院泌尿科主治醫師蔡維恭,他推測該男子是因心理因素導致勃起功能障礙,因為該男「沒有吸菸病史、代謝症候群」,且可能一開始羞於求診,才自行在網路上尋找相關器材。但坊間的真空吸引器,可能因負壓產生太快、吸引力過猛,導致對陰莖的皮下組織造成出血、破裂、腫脹等傷害,「不像合格的醫材,負壓是採漸進上升。」根據台灣男性學醫學會的最新調查,去年8~12月,調查100名有攝護腺癌病史、並做過治療的民眾,發現幾乎都有勃起功能障礙,其中76名無法行房,但56名未尋求改善,僅30名曾尋求藥物治療,甚至有24名自行尋找偏方。蔡維恭表示,二級醫材需取得醫師處方的「負壓助勃器」,原理是透過負壓吸力讓血液流入陰莖海綿體、並箝制血液回流的物理療法,能讓陰莖持續勃起;除了此療法外,面對攝護腺術後的復健,尚有口服藥、莖海綿體藥物注射等兩種方式,「只要和醫師討論、選擇最適合的療法,就有機會擺脫不舉」。(中時),

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劉若英疑被抓包沒穿內衣 急刪微博引熱議

劉若英一早曬出素顏居家照。(圖/翻攝自劉若英臉書)

網友發現劉若英疑似沒穿內衣。(圖/翻攝自微博)

藝人劉若英(奶茶)2011年和中國籍丈夫鍾石結婚,

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,去年初高齡產下一子,

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,一家三口幸福甜蜜,

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,今(30日)早她開心在社群分享下廚生活照,

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,卻被網友發現她疑似沒穿內衣,

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,而她似乎發現後就急刪微博。劉若英在臉書和微博曬出素顏居家照,開心寫下:「一早起來做菜,開心」,不過網友卻把焦點放在她胸前亮點上,因為她疑似因為沒有穿內衣看起來有些激凸,讓大家看了都驚呼:「為什麼不穿內衣?」而她似乎也發現問題後,沒過多久就刪掉微博PO文,但因為只有微博網友發現這個問題,所以臉書她就沒刪文,但依舊引起熱議。(中時電子報),

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德國悄悄上架HTC One S9新機

德國HTC官網悄悄上架了新機─HTC One S9。(圖/翻攝HTC)

相對於HTC推動VR的強勁力道,

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,HTC對旗下手機投注的資源似乎越來越少了。在HTC 10之後,

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,稍早之前HTC在德國官網悄悄發表了HTC One S9,

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,機身設計又重回多下巴路線,

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,令人百思不得其解。HTC One S9採用了金屬機殼,

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,背面採用了方形鏡頭以及弧形機身,背影跟HTC One M9相似度很高;而正面則是與Desire 728很像,採用了BoomSound上下雙喇叭設計,沒有實體Home鍵,然後正面有HTC Logo,Android標準鍵則是虛擬式設計,因此HTC手機向來為人詬病的多下巴設計又在HTC One S9上重現了。

HTC One S9。(圖/翻攝HTC)

硬體規格上,HTC One S9採用聯發科Helio X10處理器、2GB RAM,可支援最高2TB microSD卡擴充。螢幕5吋、解析度為Full HD (1920×1080)。主相機1300萬畫素,光圈f/2.0,搭28mm廣角鏡頭,支援光學防手震(OIS);前相機則是400萬畫素UltraPixel相機,光圈f/2.0,採26.8mm廣角鏡頭。HTC One S9支援4G Band 28頻段(700MHz),因此台灣也可以適用。HTC One S9在德國售價是499歐元。是否將在台上市,須等待HTC公布。(中時電子報)

中時電子報財經新版

文章來源:HTC德國官網,

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自稱鋼鐵V背後藏辛酸 徐若瑄喜酒包菜尾不浪費

徐若瑄不論是婚前婚後,

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,都對工作抱持莫大熱情。(圖/本報系資料照片)

女神徐若瑄(Vivian)2014年嫁給新加坡馬可波羅海業集團執行長李雲峰,

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,經歷臥床142天、忍痛挨安胎針,

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,徐若瑄終於在去年生下兒子「Dalton」,

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,不過日前李雲峰被金融媒體報導指出公司出現財務危機,

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,遭限期1年內償還逾43億元台幣,消息一出,徐若瑄在臉書發文:「我從來沒有想要去做貴太太」,並強調「從小到大我靠自己腳踏實地的過著每一天撐起一個家」。

徐若瑄聲明全文。(圖/取材自徐若瑄臉書)

徐若瑄14歲就出道,為了分擔家計、幫助弟弟求學,徐若瑄努力工作,果然皇天不負苦心人,Vivian跨足電影、音樂、戲劇,演藝事業成績相當亮眼,雖然工作滿檔,不過徐若瑄每回亮相總是笑容滿面,鮮少聽她抱怨喊累,徐若瑄自稱鋼鐵V的背後,除了有女強人之意,背後還有更多堅強。

徐若瑄喜酒包菜尾不浪費。(圖/取材自徐若瑄臉書)

除了臥床安胎停工外,徐若瑄婚前婚後都對工作抱持莫大熱情,日前徐若瑄出席何潤東喜宴,把吃不完的飯菜給打包回家,珍惜食物不浪費,自然大方更被獲讚:「勤儉就是美德」。(專題報導),

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二進宮之二

 翻譯告訴阿榮,

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,你已判定死刑天明即執行。阿榮的心情從未如此忐忑過。不免思忖,

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,我真的就此完了?
 阿榮在日本憲兵隊吊了不知有多久。終於來了一個高大的憲兵帶了一個翻譯,

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,放下阿榮。話說在前頭,

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,講實話就少吃苦頭。先從阿榮的身家姓名問起以至參加的抗日組織負責人等等。能說的阿榮都說了,

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,人名當然都是假名。問話的憲兵叫島貫松司,

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,在他給阿榮看的資料裡,有幾件是阿榮不好應付的。一是在阿榮住處搜出的鐵血鋤奸團和鐵血義勇團的兩枚圖章,一是一本假名的名冊,另一則是有幾個沒有名字的地址。
 前此,虹口發生兩起日本憲兵被殺事件,日方認定是這兩個團體幹的,反覆追問但阿榮確實不知。圖章,不過是寫恐嚇信用的。假名名冊上有兩百多人,阿榮當然一個也不能說。於是問一個問不出一巴掌,又一個說不出一木棍;不知挨了多少巴掌,木棍也被打斷了一根。最後拿出了一條兩端為金屬的電線,一端貼在阿榮腦後一端接在下部霎時通電,阿榮人坐椅上但覺天旋地轉頭暈腦脹噁心欲嘔又嘔不出。如是約兩三分鐘。
 至於那些無名地址,一處是愚園路一位同志家,一處是北京路上的一家裝潢公司,另一則是外灘的交通銀行,都有同志潛伏。島貫押著阿榮一處處指認,阿榮終無所指。於是又有了新花樣。阿榮被關所在是北四川路郵局旁的日本憲兵隊本部,原為宋子文胞弟宋子良開的永安銀公司,門前有一噴水池。此時水已不噴池水猶滿,那島貫把阿榮的衣服剝光捆起手腳一皮靴將阿榮踢下水池。天寒地凍,阿榮吃了滿肚澀味苦味外加腥味的冰冷汙水。一會被拉起,嘔出肚裡的水,只覺又凍又倦已無力回答任何問題。
 在阿榮而言,電刑也好浸水做「肉餛飩」也好,難受固然難受但本能在抵抗痛苦而不會興起屈服的念頭,難受過去了,覺得也不過如此,仇恨遠超過恐懼。島貫每日來,如此反反覆覆,問題不過就在初始的那幾個裡打轉,阿榮的詞兒則愈答愈熟恐懼愈來愈少。開頭四五天他還食不下嚥寢不安席,之後,竟嫌一天兩餐已吃不飽了。
 約十天後一個深夜,他在睡夢中被喚醒。向來便衣的島貫此時一身戎裝,帶著阿榮上了三樓經過長廊進入一個門口有憲兵站崗的大房間。房間正中一排長桌桌後坐了一式整齊戎裝五人島貫敬陪末座,一派肅殺之氣。中間那人開口便說,你們的機關已被破獲同黨皆已被抓你是當中反日思想最濃厚的所以已被判處死刑即將被槍斃。有遺言要和家人說的我們可以轉達,不過,只要你現在說出一個同黨的名字我們就可以考慮減刑。你要仔細想清楚了。
 阿榮不敢說自己是如何地視死如歸,然自被捕時挨了法國巡捕那一巴掌,即抱定死則死耳的決心。坐牢期間雖極力飾詞應付但絲毫未動搖。此時心想,若難逃一死,何妨壯烈些。主意打定便昂然說道,我確有話說只怕你們未必肯聽。中間那人說,無論你說甚麼我們都可以聽。阿榮便道,請告訴我的父母他們兒子是為國家死的請不要傷心,告訴我的幾個弟弟要他們為國盡忠為哥哥報仇。這下可好。中間那人嘰哩咕嚕又說了一番話,翻譯告訴阿榮,你已判定死刑天明即執行。島貫將阿榮帶到另一小房間後即離去。
 阿榮的心情從未如此忐忑過。不免思忖,我真的就此完了?天明,換上便衣的島貫進來說現在帶你去槍斃,臉上卻是笑瞇瞇的。還帶來了咖啡和麵包,阿榮吃了麵包沒有喝咖啡,有點小人之心,怕他們下藥。之後仍舊被帶回牢房。心中的一塊大石終於放下,阿榮慶幸自己作對事了。,

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