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《傳產》大台北近1年房價修正漸緩,僅剩永和跌逾10%

據住展雜誌統計顯示,

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,今年第3季大台北各行政區新成屋、預售屋成交均價多呈弱勢,

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,僅剩6個行政區價格較第2季走揚,

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,房價趨勢似乎比中古屋更弱勢。若以近一年房價趨勢來看,

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,大台北各行政區房價修正幅度逐漸和緩,

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,近一年跌幅逾10%的行政區僅剩永和一個,

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,較第2季的五個大幅減少。住展雜誌企研室經理何世昌指出,

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,從新成屋、預售屋整體市況來看,北市近一年來房價大致呈現「蛋黃止穩、蛋白補跌」的狀況,但新北市則呈現「蛋黃、蛋白一起落下水」的窘境,僅有少部分行政區能夠置身事外。雖然各行政區跌幅落差大,但跌幅重的區域在買盤進駐後,價格就能出現止穩的希望。台北市第3季新成屋、預售屋房價持續走弱,12個行政區中有8個下跌、1個持平、3個上漲。若以近一年房價作為比較基準,只有內湖微幅上漲0.13%,成為台北房市唯一「活口」。不過,10月起內湖已有建案發難祭出價格戰,第4季房價似乎有由紅翻黑的可能。近幾季房價極度弱勢的北投區,在相對高價新案進場後,第3季暫時止穩回彈,但回升幅度僅約0.44%,反彈力道並不夠強。值得注意的是,北市預售屋房價自2014年第4季反轉以來,最早主跌區在蛋黃區。然而,今年第1季到第3季,蛋黃區預售案價格回檔趨小,反倒是蛋白區殺聲隆隆。接下來幾季或該近步觀察,假如蛋白區跌幅減少後,蛋黃區跌幅是否會加大;若是如此,那就要小心形成房價陷入「各區輪跌」的態勢。在新北市的部分,平均房價最高的永和依然呈現「漲多回吐」的格局不變,第3季成交行情約為59.4萬/坪,季跌約0.34%、年跌約11.21%。同屬新北市一線區域的板橋、新店、三重、新莊,房價同步下修,近一年跌幅均逾5%以上;其中,中和跌幅相對重,第3季均價跌破5字頭大關,來到49.9萬/坪,年跌幅約9.44%。反觀「汐止、三峽、五股」價格卻逆勢走揚,又以三峽季增幅達4.1%最高。三峽因讓利案完銷撤場、以及低價案價格調漲推升下,第3季房價回升到27.9萬/坪,年漲3.72%。(時報資訊),

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陸企傳斥資19億美元 投資哈薩克農業專案

英國金融時報報導,

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,哈薩克農業副部長Gulmira Isayeva稱,

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,正在與大陸商談19個專案的投資,

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,預計將有大陸的絲路基金計畫參與。他並透露,

階梯鑽種類

,大陸企業可能投資的領域包括油籽加工,

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,牛肉、羊肉和馬肉生產,

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,以及罐裝番茄產品,

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,總金額或逾19億美元。(工商即時),

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大牌乾爹 周董有遠見老蕭土豪

陸媒盤點娛樂圈「大牌乾爹」,

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,其中周杰倫(周董)、蕭敬騰(老蕭)、彭于晏都上榜。周董還沒出道時受到劉畊宏的照顧,

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,成名後,

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,兩人互相幫忙,

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,友誼更深,

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,周董還認了劉的兒子小宇恩為乾兒子,上月結婚的他曾說:「將來要教兒子彈琴唱歌追女生。」被封為「最有遠見的乾爹」。2007年劉畊宏和王婉霏結婚時,周董言明要當劉孩子的乾爹,2011年願望成真。周董抱著乾兒子的照片經常出現在劉畊宏微博中,教小宇恩彈鋼琴的照片也曾在網路上流傳,讓粉絲直呼「很有愛」。說笑求房間竟當真28歲的老蕭獲封「最土豪乾爹」,他3年前認了林熙蕾的女兒心心當乾女兒,林說,當時為感謝老蕭為她家的服裝品牌擔任模特兒,請他吃飯,沒想到在飯桌上平時怕生的女兒竟主動親近老蕭,讓她動了讓女兒拜老蕭為當乾爹的念頭。林熙蕾兩年前帶著心心到老蕭新居參觀,隨口說笑話「乾女兒房間在哪」?沒想到老蕭回:「乾爹要留房子給心心,不只留房間喔。」據悉,老蕭目前擁有共1.6億元的3處房產。彭于晏被拗授功夫「最強壯乾爹」得主彭于晏,自2011年為電影《翻滾吧!阿信》苦練體操後,被冠上「肌肉猛男」稱號。他和范瑋琪、黑人(陳建州)交情深厚,上個月帶自己主演的《黃飛鴻之英雄有夢》紅包袋去醫院探望黑范雙胞胎兒子,也認兩小孩當乾兒子。黑人發文時引用《黃飛鴻》電影中「自強不息」的台詞勉勵兒子們,「以後兒子River和Ryan的功夫和健身,就交給這位了!」范范也笑說:「兒子有黃飛鴻當乾爹太酷了,以後要請乾爹教他們武功。」,

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Clara稱性騷被打臉 傳照色誘前老闆

曾被票選為「全球第二美」的韓國性感女星克拉拉(Clara),

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,和前東家Polaris解約官司越演越烈,

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,她先狀告前李姓老闆「性騷擾」,

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,卻反被指控以提告性騷擾要脅解約。Polaris公司19日公開她自去年5月起,

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,多次發送、主動請安的簡訊,

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,還稱她曾傳比基尼照給前老闆,

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,引發爭議。韓媒《Dispatch》報導,

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,Clara曾多次傳簡訊向老闆請安,且內容並未見到她聲稱「感到羞辱」的騷擾,反而在雙方簽約前,她曾傳一堆自己做運動、穿比基尼的性感美照給老闆,還表示:「若你跟我在一起,一定會很開心。」文字圖片都引人遐想;她甚至還撒嬌要求刪除合約中部份敏感條款。Clara18日到香港進行活動,她透過友人表示,自己當時並無經紀人幫忙,需自行處理合約相關事宜,所以才會提出刪除部分條款要求;對於為何傳性感照給前老闆,則沒有多做回應。,

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響應世界環境日 林佳龍種下綠色希望樹苗

台中市長林佳龍(左二)與小朋友們一起種下希望樹苗。(黃國峰攝)

環保局今日在南屯文山復育公園舉辦「種愛環境‧綠活台中」環境教育活動,

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,號召親子一起種下希望樹苗,

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,盼持續種樹打造台中成為綠色城市。(黃國峰攝)

適逢6月5日世界環境日,

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,中市環保局今日在南屯文山復育公園舉辦「種愛環境•綠活台中」環境教育活動,

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,響應保護環境理念。台中市長林佳龍與民眾共同種下綠色希望樹苗,

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,盼持續種樹打造台中成為綠色城市。「世界環境日」起源於1972年6月5日在瑞典首都斯德哥爾摩召開世界上第一次的《聯合國人類環境會議》隨著全球暖化問題日益嚴重,極端氣候現象不斷地發生,減緩溫室效應及全球暖化行動刻不容緩。台中市環保局表示,將持續推動「8年100萬棵植樹計畫」,透過植樹降低都市淹水及熱島效應,達到空氣淨化、水土保持及環境友善的目標。(中時稿件),

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剩3個月 美骨癌少年錄歌道別

     美國明尼蘇達州來克蘭(Lakeland)一名少年得到一種無法治癒的癌症。醫生告訴他只剩下3個月到1年可活,

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,於是他錄了一首歌向親朋好友道別。
     英國「每日郵報」(Daily Mail)報導,

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,17歲的索比赫(Zach Sobiech)寫了「雲」(Clouds)這首歌,

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,並將錄音影片上傳到YouTube。影片過去10天已累積41萬2000觀看人次。
     2009年索比赫14歲時,

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,醫師診斷出索比赫罹患骨肉瘤(osteosarcoma)。這是一種小孩會得到的骨癌。美國每年有400名20歲以下的青少年得到骨肉瘤。
     自從診斷出罹癌後,

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,索比赫已經動過數十次手術,

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,包括髖關節置換手術,

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,還有好幾月的化療。
     他的家人以他的名字成立「索比赫骨肉癌基金會」(Zach Sobiech Osteosarcoma Fund)來為他募款。
     索比赫骨肉癌基金會準備贈送索比赫專輯給捐出20美元以上者。專輯收錄了這首歌。1011218
    ,

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銷量掉3成 味全油品全遭殃

     味全捲入混油風波,

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,董事長魏應充出面道歉仍挽不回消費者信心,

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,不僅食用油乏人問津,

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,就連醬油、香菇素蠔油或日式和風醬等,

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,銷售都大受影響。大潤發昨日表示,

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,這些商品近3日的銷售量較事發前驟減3成,廚房用的瓶瓶罐罐調味料,只要掛上「味全」,消費者都退避三舍。
     愛買表示,消費者不買味全食用油就算了,退貨現場簡直是一團亂。由於愛買下架的味全油品僅4款,很多民眾早就忘記家裡的油在哪家通路買的,有民眾拿了大大小小的罐子來退貨,連愛買沒賣的也想退款項。愛買員工哭笑不得,當然也沒辦法受理,民眾無功而返、火氣更大,通路商成了出氣桶。
     至於味全最暢銷的林鳳營鮮乳及其他飲品,則尚未受波及。大潤發表示,依近期的銷售狀況,還看不出銷售量有下滑的趨勢。,

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弱勢親子齊賞《加油!男孩》

     台灣首部以糖廠為背景拍攝的《加油!男孩》上映,

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,台糖公司昨日下午在花蓮秀泰影城包場,

超渡個魂

,邀花蓮家扶中心近百偏鄉家庭,

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,及50位糖廠員工觀賞。台糖花蓮區副理林祥禎表示,

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,希望藉由這部電影關心社會弱勢,

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,更多人認識糖業文化及歷史。
     昨日的秀泰影城擠滿許多小朋友,

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,都是為了要看《加油!男孩》。小朋友們排隊,依序領取餐盒及入場券,既期待又開心。
     該片以台南仁德糖廠為背景,描述仁德糖廠從面臨拆除危機至被搶救成功的過程,全片在台南取景,以「護糖」為精神,糖廠在危機中屈於弱勢及守護文化資產的過程,為該片想傳達給民眾的訊息,也讓許多家長與小朋友感動。
     「糖廠連結太多人的記憶了!」林祥禎表示,台灣的製糖產業自民國前就開始發展,走過百年歷史,曾經與米業一樣,是早年居民的經濟命脈,希望由該片讓人重新認識糖業文化。,

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棘手核廢 出國分解

對於核廢將送出國處理,

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,台電核能發言人林德福說,

債務清算

,這招標預算是112億5705萬元,

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,是小型試辦計畫,

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,將分4年4批運送出去,

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,首批300束預計年底前就送出,20年後再把處理後成低輻射廢料運回台。運出去後,核一、二廠將騰出3年燃料棒存放空間,繼續運轉。目前共有法國、英國與俄羅斯三個國家廠商有表達競標意願,台電私下表示,以俄、法兩國機率最大,前者幅員廣大,後者處理技術成熟。至於環團質疑將燃料棒運往海外是想要讓核一、核二延役說法,林德福駁斥:「未來不管是延役或除役,(核廢料)都必須好好處理。」國內3座核電廠反應爐放入核燃料棒發電後,每1年半須退出3分之1到旁邊冷卻水池暫放。台電核一廠內已設立首座乾式貯存場,但因新北市長朱立倫刻意「卡關」,水土保持計畫書遲未審議通過,無法啟用。眼見核一冷卻水池存放已達93%,再不清出空間,應在明年3月退出的燃料棒將陷入「退無可退」窘境,核一廠等於宣告停機。台電急著另闢途徑,先把核廢料運往國外。國內用過高放核燃料棒共1.7萬束,核一核二約1.49萬束,先移出1200束,等於是兩廠8%數量。林德福強調,核廢再處理技術成熟,日本、荷蘭、比利時都有經驗。經濟部長鄧振中昨也出面背書,「在台灣以外,如果有現代科技處理更好的國家,有什麼不好?」將分解成鈾、鈽、廢料台電高層解釋,所謂核廢料再處理,是利用分離技術,將核燃料棒分解成「鈾」、「鈽」與「廢料」三大部分。前兩者具有商業價值可以再利用,廢料則會做成玻璃固化廢棄物再運回台灣,屆時體積只有原來的5分之1。至於核廢料欲往海外,其中鈾、鈽可做成原子彈,台電高層說,依據《台美原子能和平合作協議》,必須向美國交代核廢料流向,合約中也都已要求得標廠商需取得美國處理同意書。,

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《百貨股》F-大洋偕騰訊QQ,攻O2O市場

F-大洋(5907)宣布,

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,自6月18日起推動「百貨+互聯網+金融」的行動計畫,

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,與騰訊QQ錢包及中國民生銀行共同合作導入智慧雲端收銀平台,

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,攜手搶進O2O(Online To Offline)消費市場。F-大洋表示,

單柄湯鍋

,此次合作將從大洋百貨位於武漢地區的3家百貨公司開始,

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,全面導入智慧雲端收銀平台,

機車工具介紹

,該平台可支持多種線上及線下支付方式。今年8月底前再拓展至大洋全數17家分店,

私人照護

,預期將為大洋節省管銷成本,為顧客提供現代化支付服務,有望開拓新一波商機。大洋百貨的「百貨+互聯網+金融」行動計畫,推行智慧雲端收銀平台CPOS系統,採用一櫃一機雲收銀,可支援傳統的銀行卡,如銀行的借記卡與貸記卡(磁條卡、IC卡、NFC卡、閃付卡等),且開通移動手機支付,已支援的有:QQ錢包、微信支付、支付寶、百度錢包、銀聯錢包、電信翼支付、APPLEPAY、三星PAY、小米PAY、華為PAY等各種付款模式。打通線上線下,接入供應鏈金融與消費金融,期待未來三方共同打造百貨行業大資料的應用。F-大洋表示,與百貨公司傳統的支付方式相比,使用智慧雲端收銀平台可大幅縮短支付時間與流程。大洋百貨集團總裁黃清海表示,大洋百貨一直積極推廣「互聯網+戰略」,以推動傳統百貨的轉型升級,這次「互聯網+百貨+金融」的跨界合作,可望實現雙方至多方的互補共贏。F-大洋表示,未來將進一步結合公司已實行成功的「娛樂型零售(retail-tainment)」策略,吸引消費者到店體驗,除能提高消費者停留的時間,更能創造消費者與零售品牌的情感連結。(時報資訊),

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