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行庫總行集中信義區 新金融商圈成型

房仲統計銀行總行位置和未來開發計畫,

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,原本是行庫重鎮的重慶南路金融商圈,

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,因行庫資產活化而遷往他區,

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,信義區因此躍升金融圈霸主,

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,中山區和松山區並列亞軍。信義全球資產經理王維宏表示,

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,銀行總行遷出重慶南路後,

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,重慶南路從原本與信義區並列金融商圈第一名到掉出領先榜,並逐漸轉變成商旅、零售密集的觀光商圈。王維宏指出,信義區最受外商青睞,又吸納原本中正區的新光銀、華南銀遷入,穩居總行最多的金融商圈霸主。松山區原本有敦化、民生的銀行業匯集,加上合庫總部遷往中崙大樓,一舉擠進前三,和中山區並列亞軍。他說,以往重慶南路金融圈因公股行庫密集,其他本土銀行多有分行,但新光銀在2012年底率先遷入信義區A12大樓,華南銀也在2014年跟進,合庫也預計遷往松山區的中崙總部,只剩下台銀、土銀、一銀、日盛根留中正區。其中台銀預定在元大一品苑旁近3000坪的土地興建新總部,雖仍位在中正區,但也離開傳統重慶南路商圈。搭上北門重現、西區門戶計畫等話題,隨著觀光蓬勃發展,重慶南路商圈再開發價值不斷提高,使商圈主要產業已從過往的金融、書店,逐漸轉變成商旅、零售密集的觀光商圈。王維宏分析信義區,因區位具國際代表性,受到外商青睞,不但花旗、澳盛、匯豐、星展皆設總營業處在信義區,多數外國銀行辦事處也集中於此,加上新光銀、華南銀總部遷入,信義區穩居銀行總部霸主。但隨著信義區不動產價值高漲,未來信義區可能面臨企業東遷南港的威脅,例如中信銀將總部遷至南港園區,並出售原信義總部大樓,匯豐去年也一次租下潤泰南港車站大樓8個樓面的辦公室。至於中山北路及民生東路也是銀行群聚區域,使中山區穩居第二,而原本以一家之差落後的松山區,則在合庫將遷入中崙總部的加持下一舉追上,並列亞軍。王維宏強調,行庫總行及分行資產多位於都市精華區,建物外觀老舊,開發強度也較低,改建後可增加樓地板面積,在銀行法75條規範之下,不論是既有建物或是重建,半數以上面積需為銀行自用,其餘非自用不動產,則可出租或處分都替銀行創造收益。1050315(中央社),

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整建、重建並行 12日公聽會 永春社區都更案 有進展

     北市永春社區都更案再有進展!繼1月底實施者送件申請變更事業計畫,

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,改為整建、重建併行;此案8月中進入公開展覽階段,

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,都更處也擇定12日舉行公辦公聽會。相較文林苑案的停滯,

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,永春社區案是又往前跨了一步。
     位於忠孝東路、松山路口的永春社區,

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,原有126戶,

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,目前尚有10戶未簽署都更同意書。市府早於97年核定更新計畫,

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,但因彭家和幾位拒遷戶長期抗爭,此案始終沒有進展,也成為北市另一受矚目的爭議案。
     為了加快都更速度,同意戶和實施者森業營造去年中達成協議,今年1月底向都更處申請變更,從原本「全區重建」改為「重建、整建並行」,即彭家5戶所在的4層公寓,未來只拉皮、整修,不拆除。
     歷經近7個月的資料審查和退補正程序,都更處8月中公告此案公展,並於9月12日舉行公辦公聽會。因應4月底大法官針對《都更條例》釋憲,這場公聽會也將以「聽證會」形式舉行,由都更審議委員主持、法律專家列席,所有的發言都會請當事人簽名確認,做成記錄。
     永春社區同意戶自救會代表劉德玢表示,老人家接二連三過世,這次公聽會將動員社區住戶參加。
     拒遷戶彭家代表、都更受害者聯盟理事長彭龍三表示,翻看公展的內容,建商疑似把新、舊案計畫案放在一起,令人質疑變更是否「玩真的?」,

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《港股》恆指收漲0.17%,成交值近3個月新高

周四香港恆生指數收漲0.17%,

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,為23525.14點。國企股(H股)收漲1.20%,

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,為10075.17點。大盤交投熱絡,

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,全日成交值達959億港元,

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,創近3個月新高。受業績利多題材支撐,

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,大陸地產股持續走高。(時報資訊),

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陸權力重整 向中央最高層集中

     中共十八屆三中全會通過《中共中央關於全面深化改革若干重大問題的決定》,

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,陸媒報導,

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,大陸的各項主要權力正面臨重新整合,

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,總趨勢是向中央最高層集中。地方政府如何從「開發總公司」過渡到真正的服務型政府,

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,還有漫長的道路需要探索。
     《南風窗》雜誌報導,

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,觀察人士注意到《決定》的最大特點是,通過成立國家安全委員會和全面深化改革領導小組兩個高層機構,整合中央一級政治軍事經濟外交權力,以及通過加大地方事權上移等方式,加大中央在與地方關係中的權力比重,大陸的各項主要權力正面臨重新整合。
     根據較為主流的觀點認為,大陸國安會應該是一個類似美國國安會模式以「大安全」為核心的跨部門機構。中國人民大學教授金燦榮表示,從整個設計來看,國安會目前的工作應該主要是對外,不會取代主要對內的中央政法委。但隨著以後的發展,也可能涉及更多的國內安全工作,如美國的國安會,在911事件之後就加大國內反恐工作。
     據報導,在涉及中央及地方關係上,本輪改革有權力上移的趨勢,與以往的「放權」改革似乎有所不同。例如,在廣為社會關注的央地財政關係改革中,在「建立事權和支出責任相適應的制度」的規定之下,並未選擇財權下放,而是選擇了中央事權上收,「適度加強中央事權和支出責任」。

…更多新聞請看《旺報》,

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台中歌劇院年底啟用 元年計畫登場

台中國家歌劇院預計年底正式啟用,

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,今年推出「元年計畫」,

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,將持續節目演出、推廣講座,

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,開幕表演規劃邀請國內外合作推出歌劇與聲樂演唱。台中國家歌劇院營運推動小組去年推出「歌劇院序曲計畫」後,

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,迎接年底歌劇院將正式啟用,

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,將今年定為「元年」,

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,並推出「元年計畫」,

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,持續安排節目演出、推廣講座,也將擴大媒合台中藝術團隊與國際結合的工作。營運推動小組召集人王文儀今天指出,預計8月間啟動「圓桌藝術夥伴計畫」,邀請包括國立台灣交響樂團在內的中台灣藝術團隊參與,以定期聚會方式探討合作方案,期待未來透過圓桌計畫,能促進各方認識、交流、觀摩,甚至形成傑出演出計畫,以歌劇院為創作場域,以台中為發射站,最終帶向國際。因應年底歌劇院將啟用,王文儀表示,8月將開放2017年申請全年外租檔期,包括大劇院、中劇院及小劇院等,外租辦法對台中團隊規劃專屬優惠,且通過評議機制的台中團隊,將優先獲得檔期安排,相關外部諮詢近期也將展開邀請團隊參與討論。配合年底正式啟用,王文儀說,營推小組正積極規劃開幕表演活動,其中大劇院將邀請國內外合作的歌劇表演,中劇院則由歌劇院日籍建築師伊東豊雄籌劃舞蹈劇場演出,而小劇院則安排原住民演唱會,預估將有近500人參與歌劇院開幕季活動。此外,王文儀也期待更多人才加入台中歌劇院營推小組團隊,她說,原本需求130人的工作團隊,目前只有約80人,還缺1/3人力,歡迎具節目規劃、行銷、觀眾開發、採購、營繕等各方人才加入。1050304(中央社),

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占中主導者周永康 判囚3週緩刑1年

香港「占中」運動主導者之一的周永康今天被法庭判處監禁3週,

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,但緩刑1年。「占中」的另外2名核心人物黃之鋒和羅冠聰也被判罰從事社會服務,

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,以代替入獄。周永康為香港專上學生聯會前秘書長,

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,而羅冠聰及黃之鋒現為香港眾志主席及祕書長。2014年9月28日「占中」爆發前,

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,周永康等3人帶領其他學生衝進位於金鐘的政府大樓前的廣場,

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,其後引來許多支持者到場打氣。雖然警方後來驅散及拘捕各人,但支持者仍然在廣場外集會,不肯離去,後來更觸發「占中」運動。參與霸占廣場的周永康、黃之鋒及羅冠聰其後被起訴,羅冠聰早前被法庭裁定「煽惑他人參與非法集會」罪名成立,黃之鋒及周永康「參與非法集會」罪名成立。東區裁判法院今天對3人判刑,其中周永康被判入獄3週,緩刑1年; 羅冠聰被判120個小時的社會服務令,黃之鋒80個小時服務令。1050815(中央社),

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戴德穎器捐未成 長庚:考量人權

     高雄看守所七名死囚之一的戴德穎,

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,身背一條人命,

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,昨天法務部以「手段兇殘、忘恩負義」批准執行令,

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,在燕巢高雄第二監獄執行槍決。法警開了三槍,

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,戴德穎在昨晚六點五十一分伏法。高雄二監副典獄長鐘仁貴表示,

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,戴德穎最後遺言:「母親失智、已無牽掛,解脫了。」
     戴德穎生前曾簽下器官捐贈同意書,昨天槍決後,高雄二監表示,因高雄長庚評估並不適合,所以昨晚並沒有進行器捐。經媒體進一步追問,高雄長庚醫院發出簡訊說明。
     高雄長庚醫院昨晚發簡訊給媒體:對於捐贈者家屬想遺愛人間的意願與精神感到欽佩與不捨。移植醫學發展與國際人權趨勢密不可分,死刑犯器官移植違反了國際人權價值,高雄長庚希望救命,但無法做出傷害台灣國際形象舉動,也要避免讓台灣人權與極權國家畫上等號,因此決定不執行此次手術,希望各界尊重與理解。
     案發時年僅卅一歲的戴德穎與程姓女友交往,還搬進程家位於高雄苓雅區的住處。因整日遊手好閒,女友父母反對交往;程女遂和戴分手,戴德穎搬出程家後多次要求復合遭拒,計畫殺人。
     民國九十五年國慶日深夜十一時許,他帶著鐮刀、膠布、鐵絲,騎機車到程女住處守候。次日凌晨一時許,從防火巷攀窗進入程女三樓住處躲藏,至當天下午三時被程女六十三歲的母親發現,為了殺人,竟躲藏了卅八小時。
     程母見戴嫌久未進食,準備下樓烹煮食物供他食用,戴嫌突然持鐮刀堵住樓梯口砍殺程母,程母被壓制在地,頸部遭鐮刀重創,大聲呼救。七十七歲的程父上樓查看,勸阻戴嫌不可如此,程母要程父快跑,戴竟追殺程父,並不理程父苦苦哀求,將人砍殺廿六刀致死。
     負傷的程母在二樓陽台呼救,戴德穎坐在一樓客廳休息,鄰居入屋詢問發生何事,他說:「殺人了,趕快出去!」隨即騎車逃逸。警方發現,他在逃亡期間買報紙,還在日記寫下「哈!都有刊載我的故事。」,

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關懷敘利亞難民 台送暖到約旦

     透過在約旦的台商,

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,1000件台灣人捐贈的外套已送交約旦教會,

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,將轉發給在約旦的敘利亞難民,

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,另有1萬件冬衣正在加工趕製中。
     繼去年底慈濟在約旦北部發放救濟物資之後,

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,上週末又有1000件外套送到約旦北部靠近敘利亞邊界的馬弗拉克城(Mafraq),

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,由一名不願具名的約旦宣道會牧師代表接受。
     這項捐衣行動由台灣數個教會聯合支持,透過在約旦從事成衣業的卞姓台商協助,收購安曼附近成衣廠庫存冬衣致贈給難民使用。
     目前卞姓台商經營的成衣廠也正在趕製1萬件冬衣,預計1個月左右交貨。這批冬衣將繡上台灣圖案及阿拉伯文的台灣字樣,透過中華民國駐約旦代表處致贈給約旦政府發放。
     根據聯合國難民署的統計,目前在約旦的敘利亞難民已將近14萬人,其中一半以上不到18歲。1020120
    ,

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西半部白天高溫可達33度 晚起鋒面近降雨機率高

西半部白天高溫可達33度 晚起鋒面近降雨機率增加(本報系資料照)

今天(23日)白天各地大多為多雲到晴的天氣,

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,預計大部份地區的高溫都可達30度,

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,西半部地區高溫更有達32、33度的機率,

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,因風速偏小,

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,人體感受相當悶熱,

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,建議您穿著較透氣輕便的衣物,

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,另外在戶外活動亦請注意防曬並多補充水分;各地夜晚及清晨的低溫則在22至25度之間,

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,已經有些夏天的感覺。根據中央氣象局資料顯示,由於臺灣位於鋒前,近地面吹著西南風,中午過後各地山區及東北部地區仍可能有熱對流發展造成局部雷陣雨,在較為接近山區的平地亦可能受到影響而出現降雨;晚起鋒面接近,帶來一些水氣,西半部地區雲量增多,降雨機率略為提高,提醒午後在山區附近活動或是各地較晚歸的朋友記得攜帶雨具備用。此外,金門、馬祖及西半部地區易有低雲或局部霧影響能見度,交通往返請多留意氣象資訊。至於空氣品質方面,今天全臺及外島PSI為良好至普通等級,指標污染物為臭氧;全臺各地及外島PM2.5指標為低至中等級。(中時電子報),

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台中歌劇院耐震 足抗6級烈震

「幻影風華」專題5南台灣震災再度讓大家關心建築物的耐震度,

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,尤其是以曲牆工法結構特殊的台中國家歌劇院,

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,根據市府指出,

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,其實通過6次嚴格結構耐震審查,

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,足以對抗6級烈震。歌劇院結構委由世界最知名、曾設計北京奧運場館「鳥巢」的設計公司,

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,以及國內曾設計101大樓的永峻結構技師所組成的團隊設計,也經過行政院國家科學發展委員會台大工學院地震工程研究中心,進行6次嚴格的結構耐震審查,並獲通過。設計監造團隊大矩聯合建築師楊立華說,一般大家常見的建築物是以梁柱構架為主,為了抗震必須輔以耐震壁加固來抵抗地震力,這就是此次0206南台灣震災後,結構技師屢屢強調不可隨便拆除牆面的重要性。楊立華表示,台中歌劇院的整體結構都以超過40公分以上,可抗震的牆壁為主,每層的牆量已較一般建築超出許多,且牆體除必要的開口外,沒有挖大洞,結構非常完整。楊立華指出,歌劇院結構耐震有3大特色,包括以曲牆體作為主要結構構件、曲牆系統配置的均質規則性、曲牆管狀的閉合性等,另外,設計團隊並將樓板及分間牆鑲嵌於管中,就像是竹子內的竹節,避免管形因為擠壓而變形,以加固整體曲牆系統的剛性,才能創造沒有一處弱點可攻破的連續性構造。楊立華認為,經由現場設計監造及施工團隊的齊心努力,克服無數的難題,讓施工期間達到零公安事故的良好紀錄;此外,歌劇院在施工過程中,也曾經歷過幾次地震,事後檢視歌劇院的結構體及牆面,沒有絲毫龜裂損傷,也充分證實了曲牆結構抗震的優越特性。台中市建設局長黃玉霖表示,台灣很少以牆體結構為主體設計的建築,尤其是台中國家歌劇院,竟完全以曲牆結構為設計;而這個世界首創的曲牆工法,可抵抗6級烈震,同時兼具美觀及實用性,稱其為建築界的典範,實當之無愧。1050429(中央社),

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