標籤彙整:房屋二胎民間貸款

都會青年購屋難 青年建議企業低價租屋

都會區房價高漲,

工業設計

,青年購屋大不易。青年團隊提出「企業社區概念」,

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,建議企業以低價租屋,

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,等青年勞工有餘力存錢購屋後,

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,就能讓出空屋給新進勞工循環使用。教育部青年發展署每年舉辦青年團隊政策好點子競賽,

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,讓青年為國家提供想法。面對當前青年購屋大不易的問題,

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,段必文、呂家緯、李真和郭于禎等人組成的「都計LF團隊」,

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,針對都會區青年住的問題,提出「企業社區」提案,獲選為好點子競賽優勝團隊之一。根據團隊蒐集的資料顯示,都會區房價居高不下,從房貸負擔率來看,以台北市最為驚人,其次是新北市,而北市房價15年來飛漲3.5倍,但上班族薪資卻持平,導致青年買不起房,雖然北市有社會住宅租賃和租金補貼、內政部有購屋利息補貼政策,但都供不應求或緩不濟急,受益成效也不明確。團隊認為,青年住宅不只是政府和青年的問題,企業也該加入,發揮社會責任,因此提出「企業社區」概念,建議企業以低價租屋形式,讓青年勞工解決住的需求,也能有餘力存錢購屋,有能力購屋的員工離開後,就能把空屋讓給新近且急需安居的青年勞工。團隊也建議,政府可以制定獎勵辦法,透過租稅減免、基金獎勵等方式,來鼓勵和協助中小企業興建企業社區,若企業增設企業社區內的公共設施,還可申請擴大商業使用的容積獎勵,同時政府也可提供社區發展基金,鼓勵青年社區參與。團隊成員郭于禎表示,自己就讀都市計劃系,一直覺得課堂所學很難跟生活結合,看到好點子競賽有營建署徵件,因此與同學組隊參賽,在比賽過程中發現社會問題環環相扣,需要政府、企業共同合作,無法單靠一方解決,藉由參賽過程也提早理解買房的辛苦,更明白現制下高房價的原因,希望未來能用於自身專業上。1050911(中央社),

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《科技》WitsView:今年H2電視面板GOA滲透率可望過半

WitsView指出,

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,中國五一銷售增加品牌廠備貨力道,

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,使面板廠於第2季迎來小小春燕,

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,但自2015下半年以來的價格壓力卻未減緩。面板廠仍積極尋找降低成本的機會,

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,以提高自身獲利能力,

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,因此逐漸淘汰傳統設計,

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,開始廣泛採用GOA(Gate on Array,

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,閘極驅動電路基板)技術,尤其於電視面板採用的占比有明顯上升,WitsView預估,2016下半年電視面板採用GOA的滲透率有望超過50%。WitsView表示,GOA設計在IT面板及手機面板上應用已有一段時間,電視面板則從2015年下半年起積極導入。該技術使面板本身即可控制電晶體開關,不需透過Gate IC(閘極IC),將有效降低成本,以55吋FHD與4K TV面板為例,與傳統設計相比,GOA使用的Gate IC顆數可以分別從4顆及8顆減至0顆,成本可降低2~3%不等。此外,移去Gate IC可使面板左右邊框寬度再縮減,有利窄邊框甚至無邊框等機種開發。WitsView指出,韓廠在GOA的開發上相對成熟,65吋以下的新機種已全面切換,台廠和陸廠雖然在GOA開發上進度較慢,但也計畫從今年下半年開始,以量大的機種如32吋/40吋/50吋等優先導入。隨著4K電視逐漸成為主流,原先市場期待因面板解析度的提高,而增加IC使用顆數,進一步帶動IC廠商整體出貨和營收成長,然而這樣的激勵行情在GOA設計普及後將放緩。(時報資訊),

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NCC推高速上網 修建築電信及空間設置使用管理規則

台灣有線寬頻產業協會(CBIT)有不同意見,

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,認為通訊傳播基本法規定政府應避免因不同傳輸技術而為差別管理,

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,目前有線電視已快步邁向全面數位化,

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,業者網路已可提供1Gbps以上寬頻服務,

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,未來關閉類比訊號後,

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,更可釋出大量頻寬提供更高速寬頻,

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,可滿足民眾高速寬頻需求。CBIT認為高速寬頻入戶政策不應獨厚光纖,

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,應將可提供高速寬頻服務的同軸電纜一併列為新建築物起造時就需佈放的屋內纜線。立法院也通過楊麗環、王進士、李鴻鈞、羅淑蕾等立委的臨時提案,指出NCC推動建築物電信設備寬頻化,為確保消費者得以自由選擇不同高速寬頻服務,避免建商和單一業者合作,消費者權益受損,要求NCC修正草案應納入所有符合高速寬頻網路相關設施。消基會秘書長、台大電機系教授林宗男分析,有線電視光纖到戶達成率一直有線電視重要評鑑項目,如同黑金剛被唉六取代,更好更便宜的光纖是全世界潮流,有線電視也可能全面換用光纖,只是時間早晚問題。NCC發言人虞孝成表示,光纖是世界趨勢,有線電視業者也可採光纖技術,大幅降低成本、擴大服務。業者若換個角度思考,可將設備從戶外進入室內,未來發展潛力無窮。NCC將舉辦公聽會,業者可提出相關意見,再做討論。,

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國台辦、國開行聯手加強對陸台商融資支持

新華社報導,

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,國台辦與國家開發銀行今(5)日在北京簽署「促進兩岸經濟融合發展合作協議」,

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,宣布雙方將合作加強對大陸台資企業的金融服務支持,

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,推動兩岸金融交流合作,

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,促進兩岸經濟融合發展。國台辦主任張志軍和國開行董事長胡懷邦代表雙方簽署協議。這是繼2005年、2012年先後簽署「支持台灣同胞投資企業發展開發性金融合作協議」、「促進兩岸經濟繁榮與企業共同發展合作協議」後,

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,國台辦與國開行第三次合作。根據協議,

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,國開行將在今後3年間,

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,在兩岸產業合作、大陸台資企業投資與轉型升級發展、兩岸青年創業創新合作、兩岸經濟合作重點區域建設、陸資企業赴台投資等領域,加強綜合金融服務,提供融資支持。國台辦和國開行將發揮各自優勢,廣泛深入開展合作,進一步創新和提升對台資企業的金融服務水準,共同支持兩岸經濟融合發展和互利合作。張志軍表示,「多年來,大陸台商為推動大陸經濟社會發展發揮了積極作用,也是維護兩岸關係和平發展的重要力量。大陸一直高度重視台商遇到的包括融資難、融資貴等在內的各種問題,願意努力尋求解決辦法,為台商紮根大陸、永續發展提供支持與服務。報導並指出,國台辦和國開行第三期合作將重點推進6項工作。其中,在支持大陸台企投資與轉型升級發展方面,將鞏固對企業的固定資產投資、技術改造、生產經營和兼併重組等傳統領域的投融資支持,台灣行業龍頭企業在大陸投資建設的高新技術產業化項目和研發中心項目,以及有潛力的科技型、成長型中小台資企業的科技創新項目也將得到支持。在兩岸產業合作方面,重點支持集成電路(積體電路)、石油化工、戰略性新興產業等重大產業合作項目,將提供產業鏈金融產品;積極支持吸收就業能力強、惠及民生廣、帶動藍海經濟發展的現代服務業項目,如健康養老、現代流通、精緻高效農業項目等。此外,將鼓勵並支持台灣青年在大陸創業投資和創新發展,在「互聯網+」和「大眾創業、萬眾創新」等行動計畫指引下,拓展對兩岸青年創業基地、眾創空間、文創園等園區的金融服務支持。協議列出的重點工作還包括:支持兩岸企業赴第三地共同投資,支持台灣企業以適當名義參與「一帶一路」建設,參與海外生產製造基地、經貿合作試驗區、基礎設施等項目;支持有條件有能力的陸資企業赴台投資,通過資金、股權、技術等方式,加強與台灣企業的雙向投資、相互持股;支持兩岸經濟功能區的基礎設施建設和金融創新試點行動,加大對台商投資區、台灣農民創業園、兩岸農業合作試驗區、產業梯度轉移承接基地、兩岸文化交流基地等基礎設施和產業配套項目的信貸支持。(工商即時),

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台半導體成長強 晶圓代工、封測看佳

資策會MIC表示,

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,今年台灣半導體產業產值成長幅度優於全球,

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,下半年晶圓代工和封測看佳。今年全球半導體受到終端PC衰退以及智慧型手機出貨僅個位數影響。資策會產業情報研究所MIC上午舉辦「2016前瞻ICT產業趨勢」記者會。在半導體部分,

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,MIC預估,

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,今年台灣半導體產業產值將達新台幣2兆2410億元,

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,年增5.5%,

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,成長幅度優於全球。資策會MIC資深產業分析師施雅茹表示,

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,歐美經濟漸復甦,除了記憶體產業持續疲弱外,其他次產業在新產品帶動下,預期可較去年成長。從全球來看,MIC預估,今年全球半導體市場規模將較 2015年衰退3.2%,規模約3291億美元。MIC指出,全球半導體表現不佳,主要受到終端PC產業出現較大幅度衰退,加上智慧型手機出貨僅個位數成長這 2大因素影響。其中在IC設計部分,MIC表示,今年上半年台灣IC設計業整體營收較去年同期成長13.5%。施雅茹表示,今年上半年中國大陸與新興國家中低階手機需求增加,庫存水位回補,加上IC設計龍頭中高階手機訂單增加,因此今年上半年IC設計表現相對佳。展望下半年,MIC表示,下半年 IC設計變數大,晶圓代工和封測在國際客戶新產品上市、加上新產能開出,下半年晶圓代工和封測展望較上半年佳。MIC預估下半年台灣IC設計產業產值將僅較上半年微幅成長。整體而言,今年台灣 IC設計產業產值將較2015年成長近7%,達到新台幣5504億元。其中在晶圓代工部分,MIC預估,今年台灣晶圓代工產值可達新台幣1兆1062億元,較去年成長7.7%,觀察重點在於28nm以下先進製程需求,以及物聯網所需8吋晶圓成熟製程表現。施雅茹指出,受惠各階智慧型手機及物聯網新興應用帶動,台灣晶圓代工市場全年仍可望維持穩定成長。下半年台灣晶圓代工產業可望因高階智慧型手機在16奈米及20奈米等先進製程投片量推升,產值將較上半年回升。在封測部分,MIC預估,今年台灣IC封測產業第2季過後,蘋果(Apple)及非蘋陣營手機大廠將陸續推出新機種,內建指紋辨識與壓力觸控等新功能將陸續增加,對系統級 (SiP)等高階封裝需求回溫,加上第隨著美日韓NAND型快閃記憶體(NAND Flash)大廠持續量產高容量3D NAND Flash,有機會帶動固態硬碟(SSD)等終端應用產品滲透率提升。MIC預期第2季開始持續至下半年,台灣封測業產值可望逐季溫和成長。不過在智慧型手機市場逐漸飽和趨勢下,成長幅度有限。MIC預估,今年台灣整體IC封測產業產值約新台幣4098億元,較2015年小幅成長2.7%。1050526(中央社),

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大鵬灣引進新穎衝浪板 免費試玩

想體驗衝浪樂趣嗎?大鵬灣國家風景管理處引進立式單槳衝浪板,

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,1月2日下午將供遊客免費體驗,

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,沒有經驗也可以享受衝浪樂趣,

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,悠游水上。立式單槳衝浪板簡稱SUP,

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,是Stand Up Paddle縮寫,

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,意思就是「站著划槳吧!」有人稱它為衝浪舟、立槳衝浪板或槳板。玩法多元可用來衝浪或當成小舟在水上划行,

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,裝上風帆變身為風浪板,

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,在碧海藍天之中乘風破浪。鵬管處表示,

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,引進充氣式SUP一組造價約2萬元,遊客中心旁的小潟湖屬於平靜水域,非常適合一般休閒體驗,十分安全,當天聘請海洋科大三位SUP專業教練,實地示範與教學,不管男女老少都能享受SUP樂趣。當天還有開放租借「賽格威」活動,美國發明電動平衡車「賽格威」是最新陸上代步工具,車體內陀螺儀偵測人體前傾、後仰動態,讓車子往前或倒退行駛,體驗新穎移動方式之餘,還能享受大鵬灣風光。遊客中心體驗SUP乘風破浪樂趣,費用是1小時300元。悠閒元旦連假不妨來大鵬灣走走喝杯咖啡,一窺生態豐富招潮蟹生態,體驗新穎水、陸設施。,

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蘋果悄悄布局 傳iPhone8將有無線充電

無線充電技術可望在手機和電動車領域開花結果,

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,連蘋果(Apple)也在鴨子划水積極布局。外界預期,

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,明年iPhone 8可能支援無線充電技術。無線充電技術專利方興未艾,

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,根據資策會MIC統計,

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,2014至2015年,

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,全美國無線充電專利申請數量已經超過1000件,

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,相當於2010至2013年申請量的總和。MIC指出,

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,前10名申請廠商包括三星(Samsung)、高通(Qualcomm)與LG等大廠,

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,也包含豐田汽車(Toyota)及現代(Hyundai)等電動車供應鏈業者。MIC預期,

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,依據專利申請概況推估,無線充電技術在未來幾年內,會被大量導入到智慧終端及電動車,極具發展潛能。蘋果(Apple)似乎也正在鴨子划水,積極布局無線充電技術。國外科技網站The Verge先前報導,蘋果正組建無線充電的專業團隊,今年上半年有2位前新創企業uBeam工程師轉戰到蘋果,這 2位工程師具備無線充電與超音波(ultrasonic)技術的專業經驗。報導指出,過去2年來,蘋果已雇用超過12位專精無線充電的專業人員。國外媒體網站MacRumors先前指出,uBeam主要利用超音波轉換成電流的原理,達到無線充電的功能。市場也持續傳出蘋果正在開發無線充電技術的消息。彭博(Bloomberg)先前引述知情人士報導,蘋果正開發下一代無線充電技術,最快2017年的iPhone新品,有機會內建無線充電技術。外媒也引述消息人士報導,蘋果有意與新創企業Energous合作,開發應用Energous的無線充電技術。無線充電的應用趨向多元化。MIC表示,例如英國國營道路養護公司測試道路的地底,置入無線充電模組提供電動車使用;此外醫療機械業者Thoratec與無線充電技術業者WiTricity合作,開發使用磁場共振無線充電人工心臟,期盼減少動手術換電池的風險。MIC預期,無線充電應用將愈來愈多元、融入人們的日常生活需求之中,同時也將加速無線充電技術的快速發展,促使無線充電的範圍及速度獲得顯著提升。1050918(中央社),

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坪林茶油東方橄欖油 現搾美味看得見

包種茶油雞、茶油麵線是食補的好選擇。北部第一座茶油示範工廠位於新北市坪林,

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,透過農會嚴格把關,

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,從原料、烘焙、壓搾、過濾、沉澱、裝瓶到成品,

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,全部安心看得見。新北市府農業局表示,

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,食安議題受重視,

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,消費者對食用油的選擇愈趨講究,

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,新北市坪林區農會自製的包種茶油,

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,選用安全茶樹種籽壓搾,

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,無任何添加物,搭配透明的廠房,與友善的導覽動線,受到民眾肯定而熱賣。農業局說,除文山包種茶,推展各項茶副產品。與行政院農委會農糧署輔導坪林區農會,成立國產茶油加工示範廠,希望推廣國產優質好油。茶油的單元不飽和脂肪酸高達90%,因脂肪酸的組成與橄欖油相近,有「東方橄欖油」之稱。坪林區農會總幹事林文恭表示,廠房的機器每天不停歇趕工生產,就是希望提供民眾最健康的優質油品。他說,所產製茶油原料,都逐批控管來源,並做追蹤紀錄,從源頭就開始嚴格把關。坪林茶油示範工廠以觀光工廠方式,民眾可透過玻璃櫥窗一覽搾油的完整過程,讓100%純茶籽油的品質,透過消費者見證、把關控管。新北市府農業局表示,整合轄內各茶產區建立「新北好茶」品牌,強調在地生產、製茶真功夫、安心又安全,3大特色,坪林為最大產區,約占全市的6成。農業局說,茶油營養價值高,不但適合涼拌,耐高溫的特性,也可煎、煮、炒、炸的方式烹調,且味道清爽、溫和不燥熱的特性,非常適合四季進補。1060117(中央社),

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手機處理器 聯發科搶到第4

     研調機構Strategy Analytics最新統計指出,

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,2012年全球智慧型手機應用處理器(AP)銷售額年成長率60%、達129億美元,

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,其中聯發科(2454)隨著中低價智慧型手機市場強勁成長,

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,在前5強的表現突出,

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,去年初才首度擠入第5名,

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,但全年度的總排名晉級一名,

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,超越博通,

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,拿下第4名。
     2012年全年度全球智慧型手機應用處理器5大排行榜,

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,除了高通以43%的市占率穩居全球之冠,

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,地位不動如山之外,其他前4強的排位皆受到蘋果、三星等垂直整合手機廠,自行設計應用處理器的趨勢影響而與年初不同。
     蘋果與三星的自行設計應用處理器已取得超過25%的市占率。
     其中,蘋果的A系列處理器廣泛應用在iPhone 4、iPhone 4S以及iPhone 5等智慧型手機產品上,因此蘋果的市占率拉升至16%,排名第2,僅次於高通。
     三星的排名從第2掉至第3,但其市占率仍有11%,三星的高階晶片Exynos應用處理器主要運用在Galaxy S III、Galaxy Note II等產品;至於低價的Android智慧型手機機種,則由博通所提供,三星智慧型手機在中低價位市場銷售創佳績也保住了博通力守於前5強之列。
     聯發科主要動能來自其中低價位的智慧型手機客戶全球市占率提升,該趨勢仍有助於聯發科在2013年的表現。
     據瞭解,繼中興、華為之後,大陸手機品牌廠酷派(也稱為宇龍酷派)在2013年第1季首度列入全球前10名。,

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內湖夜弄土地公 媲美鹽水蜂炮

     鄰近內湖捷運站的見木頭福德祠,

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,每年正十月五日元宵夜舉辦「夜弄土地公」遶境祈福,

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,當神轎行經,

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,商家燃放長串鞭炮,

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,鞭炮越多越響,

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,代表來年生意越興隆,

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,壯觀場面不亞於鹽水蜂炮,

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,也是北市僅存。
     福德祠「夜弄土地公」綿延百年歷史,

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,吸引上萬群眾爭睹鞭炮驚人威力。信眾相信鞭炮代表財源廣進,炸玩散落地面的炮屑象徵財富,儀式後爭相將街道掃乾淨,掃回越多、進帳越豐。
     該廟主委、湖濱里長陳尤雪說,往年有民眾遭炸傷,特別呼籲參加者做好防護措施,穿戴安全帽、口罩、手套、護目鏡。為求安全,內湖區長張金鎮率隊參訪鹽水武廟取經,今年禁放沖天炮,以防火炮亂竄傷人。
     遶境儀式廿四日晚間六點至十點舉行,公共運輸處指出,當天下午五點至晚間十一點內湖路二段(自一○三巷口至金龍路口)、晚上七點至九點金龍路(成功路四段路口至金龍隧道口)分二階段交通管制車輛禁入,公車配合改道,受影響的共十五條路線。改道訊息詳上公運處網站www.pto.taipei.gov.tw查詢。,

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