資誠(PwC)今天發布「2017年亞太房地產趨勢報告」指出,
,台北市優質不動產標的減少且價格偏高,
,加上房地合一稅上路,
,因此投資展望較去年滑落,
,在22個亞太城市中敬陪末座。城市土地學會(Urban Land Institute)和資誠會計師事務所共同調查並發布2017年亞太區房地產市場新興趨勢報告,
,該報告提供亞太地區房地產投資及發展趨勢、房地產融資和資本市場,
,以及房地產行業和都市圈發展趨勢展望。該報告主要調查對象,
,包括604國際知名的房地產專業人士,其中包括投資者,地產開發商,物業公司,貸款機構,經紀商及財務顧問等專業人士的意見。根據調查顯示,專業不動產投資人認為投資前景前4大城市,全部位於東協國家與印度,前2名依序是印度班加羅爾與孟買,第3名是菲律賓馬尼拉,第4名是越南胡志明市,突顯東協與印度未來的發展潛力。然而報告指出,2017年台北不動產前景排名第22名,較2016年的排名下滑。資誠金融產業服務合夥會計師陳麗媛表示,主因是由於台北具投資價值的標的價格偏高,優質標地數量減少,與房地合一稅實施等因素,多數不動產專業經理人皆對台北不動產市場投資前景更為保守看待。資誠指出,雖然近幾年亞太地區各主要城市的不動產價值各有不同程度的成長,受訪的專業不動產投資經理人對亞太地區不動產投資市場前景仍持正向看法,但往年受投資者喜愛的主要市場如東京、雪梨等,具投資價值物件稀少使交易量降低,專業投資人轉而投入高報酬的新興市場國家,以期獲得更高的報酬。1051201(中央社),
鴻海與夏普(Sharp)明年智慧型手機合作喊停。整體觀察,
,雙方在商言商,
,持續合作大尺寸電視面板,
,未嘗不是好事。
沉寂一陣子的鴻夏戀有了新進展,
,卻是峰迴路轉的曲折。鴻海已經表明,
,明年與夏普在智慧型手機領域不會有新的合作;日本媒體報導,
,夏普已與鴻海解除手機事業的合作關係。據了解,
,鴻海集團已淡出代理夏普手機產品的康法科技(Commtiva)。
鴻夏在智慧型手機領域合作,
,其實各有盤算。夏普希望藉由鴻海在中國大陸的影響力,擴展自身智慧型手機產品在日本本土以外、尤其是在中國大陸的海外市場;鴻海也希望透過製造銷售夏普智慧型手機,強化自身「虛實整合」的商貿行銷實力。
鴻海旗下富智康(FIH Mobile Limited)先前已設計製造多款夏普手機產品;夏普先前在台灣推出採用超高解析液晶螢幕技術的智慧型手機,也是由夏普和鴻海共同設計製造。
在鴻海協助下,去年 8月起夏普新款智慧型手機在台灣、中國大陸和香港接連問世;透過康法科技,夏普智慧型手機今年初也站穩泰國市場,還計畫全面擴展包括印尼、印度、緬甸和越南等國,進軍大東南亞市場。
不過在夏普高層 6月底大幅異動後,夏普重新檢視財務與海外合作關係,鴻夏之間合作步伐開始變化;夏普本身海外市場策略布局過於複雜,重心開始轉移到國內市場,鴻夏之間對於智慧型手機產品開發政策,逐漸產生差異。
在智慧型手機領域,鴻海採取開拓小量多樣市場策略,強調發揮「鴻海製造」的優勢;除了與傳統客戶持續合作,也積極開發區域型品牌客戶,由旗下富智康與品牌客戶合作設計、開發與製造產品,同時積極參與多重商貿行銷。
夏普對於自身品牌智慧型手機具有高度自信,但在海外市場仍受到蘋果(Apple)iPhone手機威脅,布局重心似有從海外市場轉移到日本本土市場趨勢。
除了蘋果威脅外,在海外市場,夏普代理商、通路和銷售渠道布局過於複雜,合作夥伴定位不明。產業人士指出,夏普在中國大陸除了與鴻海合作,也有其他的通路和代理商渠道,並沒有統一的團隊管理在中國大陸的銷售通路,以致銷售狀況並不理想。
市場傳出鴻海在中國大陸成都設立的LCD面板廠,也可能出現變數。不過鴻海已經表示,設於中國大陸成都的液晶面板廠,屬於LCD面板前端製程布局一環,目前仍朝此計畫進行。
整體觀察,鴻夏雙方在智慧型手機領域合作喊停,也是在商言商,做出理性的判斷;雙方在大尺寸電視面板領域合作愉快,並未受到影響。
布局中國大陸智慧型手機,鴻海腳步持續穩健。鴻海將集中火力協助富可視(Infocus)和VIZIO等品牌客戶,銷售智慧型手機產品,與小米機合作順利;鴻海持續與中國大陸新興品牌合作,開拓小量多樣市場。1021121
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高雄市出現國內今年首例境外移入H7N9流感確定病例,
,衛生局今天說,
,個案日前於廣東發病,
,中國大陸同事有兩人出現上呼吸道症狀,
,經就醫症狀均已緩解,
,個案家屬兩人則無症狀。衛生局說,
,個案為高市69歲男性,曾有中國大陸廣東省陽江市活動史,無禽鳥或疑似病例接觸史,上個月底於廣東省發病,已針對個案相關接觸者調查及造冊,對所有密切接觸者均給予充分衛教及開立自主健康管理通知書,並主動追蹤至解除列管,若接觸者出現發燒、咳嗽等症狀時,將協助就醫。衛生局說,個案中國大陸同事6人中有兩人出現上呼吸道症狀,經就醫後症狀均已緩解;個案家屬兩人目前雖無疑似症狀,但仍會予以預防性投藥外,也將持續追蹤他們的健康情形。衛生局表示,個案自述今年1月23日於廣東出現發燒、畏寒症狀,並曾於當地就醫,1月25日入境因發燒被疾管署檢疫人員攔檢並開立就醫敬告單建議就醫,於1月26日至醫院就醫並通報疑似新型A型流感,就醫後給予抗病毒藥劑使用並由衛生單位進行自主健康管理列管追蹤迄今。1060204(中央社),
趙又廷去年以《搜索》、《第一次》在大陸大賣,
,成為當紅都會電影小生,
,不過彭于晏今年迎頭趕上,
,《分手合約》本月剛上映立刻竄起,
,但趙又廷馬上又交出青春愛情片《致我們終將逝去的青春》,
,台灣兩大帥哥在大陸頻頻過招,
,在逐漸成為主流的都會愛情大陸電影中,
,成為各據山頭的小天王。
彭于晏這兩年轉攻大陸有成,先以《翻滾吧!阿信》留下深入的阿信形象,接著在《太極》二部曲與《寒戰》中演反派,進一步拓展戲路。在《分手合約》中與《失戀33天》白百何合作,重拾久違的深情帥哥戲路。
《分手合約》上映僅11天,票房已破1.45億人民幣(約7億台幣),與好萊塢《特種部隊2:正面對決》、《古魯家族》三強鼎立,在向來是電影淡季的4月檔成為黑馬。廣告代言數量更印證他大獲肯定。
不過趙又廷也沒閒著,他演出趙薇首次執導的《致我們終將逝去的青春》,被視為《那些年,我們一起追的女孩》後,又掀起青春校園片風潮,片方喊出票房上看5億人民幣(約24億台幣),還大膽迎戰《鋼鐵人3》。,
總統府今天公布總統令,
,廢止中華民國紅十字會法。中華民國紅十字會總會表示,
,無限的沉痛與遺憾。紅十字會發布新聞稿表示,
,廢法後,
,國內沒有任何法源防範紅十字名稱及標誌被濫用,
,如果中華民國紅十字會也不再是政府依照日內瓦公約正式認可並批准的戰時志願救濟團體、不再是依國際紅十字運動章程規定的唯一代表的紅十字會,
,將影響中華民國紅十字會國際受認可程度。一旦如此,
,新聞稿指出,
,久而久之恐會遠離國際紅十字體系運作。在現行嚴峻國際情勢下,將使紅十字會目前與國際間的合作與援助受到不可回復損害。紅十字會表示,依照日內瓦公約及國際紅十字運動章程的規定與實務運作,確認中華民國紅十字會為政府依據日內瓦公約,正式認可並核准的戰時志願救濟團體、為代表中華民國唯一紅十字會,以及維持紅十字名稱及標誌的專用性,是實質參與國際紅十字運動的重要前提。新聞稿指出,因政治因素,在從事國際人道救援工作時,紅十字會暨紅新月會國際聯合會(IFRC)、紅十字國際委員會(ICRC)及其他國家紅十字會,以「Taiwan Red Cross Organization」或「Taiwan Red Cross」相稱,在國際認知上,「中華民國紅十字會」就是「台灣紅十字會」。針對廢法,中華民國紅十字會總會已於7月14日向台北高等行政法院提起「預防性不作為訴訟」及聲請假處分,要求內政部不得於本案判決確定前,作成廢止中華民國紅十字會總會的法人立案登記。紅十字會表示,也不得許可紅十字會總會以外的人設立「中華民國紅十字會」、「中華民國紅十字會總會」、「紅十字會總會」、「紅十字會」或其他含有或近似於「紅十字」的名稱及標誌的組織,以維護「一國一紅會」原則及保護紅十字名稱及標誌的專用性,符合國際規範。紅十字會也說,因廢法行為有違反憲法疑慮,為避免造成人民權益、憲法基本秩序及公共利益不可回復的重大損害,已有38名立委連署聲請釋憲。1050727(中央社),
■梁赫群(左圖中)主持中天《蘭帶廚神爭霸戰》今首播。製作單位表示,
,單集製作費高達80萬,
,將從40位參賽者中選出冠軍圓夢開店,
,並獲黃金腰帶。評審嚴格把關,
,模特兒林鈺婷烹調「紅燒台灣鯛」,
,充滿媽媽的味道,名廚柯俊年評為「料理細心,贏過很多廚師」。,
電腦晶片大廠英特爾(Intel Corp)執行長科再奇(Brian Krzanich)周三在拜訪美國總統川普後,
,於白宮橢圓形辦公室宣布將投入70億美元,
,重啟數年前擱置的亞利桑那州工廠投資案,
,該工廠投入營運時估將創造3000個工作機會。川普在記者會上表示,
,科再奇數周前提出會面要求,
,表示將在白宮宣布重大消息。科再奇表示,
,這座設立於亞利桑那州的Fab 42晶圓廠將創造3000個高薪的高科技工作,
,在顛峰時期可為當地帶來上萬個工作機會。Fab 42晶圓廠將製造全球最先進的7奈米電腦晶片,可支援最尖端的電腦、數據中心和自駕車。他並表示,政府在稅制和監管政策上提供有力的支持。英特爾在聲明中表示,該新廠將在3或4年後完工。英特爾於2011年計畫投入50億美元在亞利桑那州興建晶圓廠,但由於智慧手機與平板電腦的崛起削弱了PC晶片的需求,英特爾在2014年決定擱置這項投資案。(時報資訊),
清明、兒童節四天連假,
,新竹市政府彙整各局處優惠措施,
,讓民眾連假能夠玩得充實又省荷包。新竹市政府表示,
,「2016新竹市兒童藝術節-新竹伊索動物園」於2日至10日在市立體育場歡樂登場,
,現場包括「巨大動物區」、「伊索動物劇場」、「互動遊戲關卡」三大主題區,
, 50隻大小充氣動物與人偶,
,重現伊索故事情境,
,免費入場,
,陪伴孩子歡樂過節。新竹市立動物園、新科運動中心游泳館,皆在兒童節當日推出12歲以下兒童,憑健保卡或戶口名簿等證明文件免費入場。新竹南寮溫水游泳池則於2日到4日,推出12歲以下兒童免費游泳,提醒家長攜帶小朋友的健保卡或戶口名簿等證明文件。竹市影像博物館於3日開放民眾免費看電影,當天放映「史丹利庫柏力克」影展,上午10時播放「奇愛博士」、下午2時播放「一樹梨花壓海棠」、晚間7時則是放映「失去的周末」,讓民眾一次看個過癮。玻璃工藝博物館也在3日開放民眾免費入場,目前正展出「台日熔合&鑲嵌玻璃藝術文化交流展」,另有玻璃示範表演、親子DIY活動。新竹市托育資源中心暨親子館在4日兒童節當天,提供12歲以下兒童可免費參加「2016猴嗨森親子闖關活動」,闖關拿獎品,詳情可洽親子館電話03-5330761。1050401(中央社),
美國商務部周三盤前公布,
,第2季國內生產毛額(GDP)季增年率初值為1.7%,
,不但高於第1季的1.1%,
,也較市場預期高出近1倍,
,顯示經濟成長有加溫之勢。
此外,
,ADP公布美國民間部門7月就業人口增加20萬人,
,增數高於市場預期的18.3萬,
,預告周五即將出爐的官方就業市場報告結果可能優於市場預期。
ADP指出,7月份服務業總共新增17.7萬就業人口,而6月民間就業人口增數也由18.8萬上修至19.8萬,都是就業市場持續復甦的跡證。
在經濟成長遠高於預期與另一份報告顯示7月民間就業人口成長動能強勁的利多帶動下,美股早盤開高,道瓊工業指數上漲逾80點或0.5%,那斯達克指數則大漲近0.5%。
反映聯邦政府減支與增稅的影響,華爾街經濟學家原估第2季美國經濟成長年率僅約0.9%,雖高於去年第4季的0.1%,但較第1季的1.8%縮水,呈現走疲之勢。
商務部周三公布報告將第1季成長年率下修至1.1%,第2季初估成長年率則達1.7%,其中企業庫存部份為最大亮點,為經濟成長貢獻0.4個百分點,經濟學家原本估計這部份會侵蝕成長。
經濟成長火車頭─消費者支出第2季成長率初估僅1.8%,雖低於第1季的2.3%,但仍為第2季的經濟成長貢獻1.2個百分點。
第2季出口儘管成長5.4%,該季貿易赤字不減反增,拉低經濟成長0.8個百分點。
通膨率則持續下滑,第2季個人消費支出物價指數較第1季持平,低於去年第4季的1.6%與今年首季的1.1%,改寫2009年以來新低。
大多數經濟學家預估,美國經濟下半年在房市景氣加溫與消費者信心衝高的帶動下進一步走強,匹茲堡PNC金融服務集團首席經濟學家赫夫曼(Stuart Hoffman)表示:「種種跡象顯示經濟前景看好,下半年會比上半年強。」,