北市東區店面轉手 4年賺3.4億

北市東區店面轉手 4年賺3.4億 – 中時電子報

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北市東區店面轉手 4年賺3.4億

2015年08月06日 04:10
中國時報王玉樹／台北報導

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北市房價倒退嚕，店面交易卻創天價！北市昨揭露店面交易資訊，東區明曜百貨斜對面的金生儀鐘錶與隔壁服飾店兩家店面售出，每坪單價最高達778萬元登上全國新高。賣方是中國最大鐘錶店亨德利集團，買方是現有房客金生儀鐘錶，入手不到4年賣出，大賺3.4億元。這兩間位於忠孝東路四段商圈的店面，早在去年6月即已交易，但一直拖到昨日北市地政局才揭露。台灣房屋表示，這裡原本是安泰銀行忠孝分行店面，5年前公開標售，由亨得利集團以「僑外資」身分在台成立台灣亨得利參加競標，當時中美鐘表、金生儀鐘表、新光人壽也參與競標，最後由亨德利以逾總價9億元標下，每坪單價556.6萬元。

北市東區店面轉手 4年賺3.4億 - 中時電子報

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2015年08月06日 04:10
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亨德利標下後並未使用，之後切割店面成兩間。一間由競標失利的台灣鐘錶商金生儀租下，店面75坪，這次以總價5.67億元出售，每坪達756.8萬元。另外一間後來租給服飾店，每坪更以778.5萬元成交，總價6.74億元，兩家都創下店面單價新高，登上全國「店王」、「店后」。亨德利集團靠出售兩家店，收進12.4億元現金，對比當初得標價淨賺3.4億元，一位不具名房仲業者私下驚嘆：「簡直賺翻了！」雖然不了解亨德利出售原因，但是這筆交易讓它們「賺飽飽閃人」。台灣房屋忠孝SOGO特許加盟店總經理施光明表示，這兩間店面交易可以創下新高，主要原因不外是有穩定收益，每月單坪租金行情1萬8000元到2萬元，店面投報率也有1.9％到2.1％。(中國時報)，

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