日本三井不動產集團將首度來台投資；新北市「林口中商36公有地招商」昨（18）日招標，
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，三井是唯一送標的企業；據了解，
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，這個預定投資金額達67.7億的多功能大型商城開發案，
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，最快將在三月底決標、6月簽約，
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，預計2019年開始營運。而三井不動產則希望開發越快越好，
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，更預估投資額將超過100億元。
「林口中商36公有地招商」基地約6.7公頃，
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，近華亞科技園區、長庚園區；在中山高林口第一、第二交流道，
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，及機場捷運線A9站旁。
根據招商單位新北市經濟發展局的規畫，
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，此基地將開發成結合商業、購物、休閒、文化展演、倉儲量販、OUTLET、金融等多功能的大型商場或購物中心。但以購物結合休閒娛樂機能為原則。
新北市政府指出，
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，此塊基地是由新北市政府與國有財產署共同出地，為BOT開發案、50年的地上權，建蔽率60％、容積率500％，預計室內樓地板面積可達62，500坪。
三井不動產集團目前除在日本有超高大樓、商業設施，並在大阪鶴見有「三井奧特萊斯購物城」。光旗下的三井不動產，資本額就有200億日元，2011年度的成交額有1兆1，321億日元。
另外，三井不動產集團並在紐約曼哈頓、英國倫敦等有大樓，同時也在夏威夷擁有高檔酒店「Halekulani」。在亞洲的新加坡與大陸的上海、北京、廣州等地也都有投資。
據了解，三井不動產集團參與這次投資，主要是新北市長朱立倫在2012年的三月，帶了新北市的九大招商計畫到日本招商，積極爭取三井來台投資，三井因此選中此案。
開發案的主辦單位透露，雖然新北市對「林口中商36公有地招商」的規畫，預計總投資金額為67.7億元、2019年開始營運、可創造2千個就業機會；不過，三井不動產卻希望，能越早動工越好，並認為，總投資將超過百億元，創造的就業機會比預期的還多。
三井不動產集團還希望能以林口開發案為在台灣投資的第一步，未來不排除會繼續加碼台灣，除購物中心、商城、OUTLET之外，不動產開發也會是極有興趣的標的。，