板信雙子星大樓六度蟬聯地王!新北市2015年土地公告現值出爐,
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,明年將比今年上漲15.17%,
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,八里、三重分居漲幅最高前2名;地王由板橋區板信雙子星大樓蟬聯,
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,每坪地價248萬元,
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,較去年上漲15.36%,
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,更較剛升格每坪115萬元,
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,上漲幅度達1倍以上。新北市地政局指出,
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,2015年公告土地現值已報請新北市地價評議委員會評議完畢,預計2015年1月1日公告,全市土地公告現值平均上漲約15.17%。其中,土地公告現值審議期間,因多項重大開發案如火如荼進行,如台北港區段徵收案、二重疏洪道兩側地區重劃區、土城暫緩發展區、中央新村北側區段徵收區、新莊知識產業園區等。另外,捷運環狀線、捷運土城線延伸頂埔段、捷運機場線、捷運汐止民生線、淡水輕軌等重大交通陸續規畫、施作及完工,因此,全市整體地價較去年上漲。以各區而言,八里、三重因整體開發區完工交地,上漲幅度高達34.77%及19.19%。另外,貢寮區雖漲幅高達19.35%,但據悉,這是因為基期較低,且重新進行區段劃分導致,並不全然代表地價飆漲。新北市地王由板橋區新府路、縣民大道交叉口的板信商業銀行雙子星總部大樓六度蟬聯,2015年公告土地現值為每平方公尺75萬1000元,換算為每坪248萬元。最低價土地為烏來區桶后附近的保安保護區蟬聯,公告土地現值每平方公尺180元,換算每坪地價約595元。比較2010年剛升格時,當年地王雙子星大樓為每坪115萬元,漲幅高達1倍以上;最低的保安保護區,當年每坪495元,漲幅約為2成。地政局提醒,「公告土地現值」為土地移轉及設定典權時,審核土地增值稅的依據,民眾可於2015年1月1日正式公告後,至各地政事務所或新北市政府不動產買賣交易服務網查詢。,