北市Q1房價 有回穏跡象

近年房價修正壓力最重的台北市,

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,今年Q1房價來到每坪86萬元,

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,僅比去年Q4小跌0.6萬元,

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,季跌幅0.69%,

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,跌幅似乎有收斂的跡象,

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,尤其蛋黃區房價有止穩跡象。累計近一年來,

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,北市新成屋、預售屋價格僅回吐5.7%。住展雜誌企研室經理何世昌表示,

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,北市房價雖持續下修,但外縣市成屋餘屋案削價求售的狀況在北市並不多見,推測主因是台北市因新建案供給量偏低,比較沒有供過於求的壓力。其次,業者普遍深信北市房子最為保值,即使北市對成屋建案課徵囤房稅,成屋大降價求售的例子並不多。從台北市12個行政區來看,去年價格修正幅度較大的蛋黃區:大安區、信義區,Q1房價已出現回穩訊號。其中,大安區Q1只小跌0.3%,信義區Q1更是微漲0.08%,漲幅雖不大,卻是睽違一年多來首度上漲,且信義區與大安區房價差距只剩下0.3萬/坪,創下單季價格落差最小的紀錄。(工商即時),

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