何種屋齡房子貸款最優？根據財團法人金融聯合徵信中心統計資料，
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，去年到今年第一季，
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，以屋齡3年以下者，
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，平均貸款成數64.4%最高，
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，同時其今年Q1房價比去年同期跌1成1，
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，在各屋齡層中也排第三。這項調查是由大家房屋企劃研究室根據聯徵中心與實價登錄資料，
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，比對台北市貸款與房價而成，
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，綜觀台北市屋齡均價表，
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，貸款成數最高的是屋齡「0~3年」的64.4%及「22~24年」的64.3%。但如以房價表現來看，今年Q1降最多的是「13~15年」屋齡，降幅13.8%，其次是「22~24年」的13.6%與「0~3年」的11%。但「13~15年」屋齡的貸款成數只有60.7%，因此綜合貸款成數與房價，最好的選擇是「0~3年」與「22~24年」屋齡房子。對於3年新屋最好貸，大家房屋企劃研究室主任郎美囡分析，一般貸款成數跟申貸者本身財力、信用條件，及房屋座落地段較有直接關係，新成屋貸款則通常由建商以多戶貸款與銀行談條件，貸款成數較高。至於屋齡3年以下均價跌幅一成，主要是台北市持有成本高，今年第一季不動產銷售動能弱，為減輕庫存壓力，不少新成屋讓價求售。住商機構台北市區經理錢思明指出，老屋中以屋齡二十幾年是交易量較大的區間，再加上今年首季交易以低於行情者成交機會大，故價格跌幅反而大。(中時)，