台中市很多建商競推「豪宅入門款」，
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，在市場創下吸睛又吸金的銷售佳績。（盧金足攝）
豪宅建商切入首購及換屋市場的動作頻頻，
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，先是龍寶建設於北屯區豐樂路一帶重金購地、醞釀規畫1坪30萬以上平價好宅，
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，寶輝建設也於南屯區德惠街推出新案「大隱」，
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，而在新竹及台中留下豪宅代表作「大宅天第」與「東方之冠」的富宇建設，
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，今年也在首購市場多所著墨，
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，一連串的訊息透露今年由豪宅建商領軍的「豪宅入門」產品即將崛起。國內景氣逐步回溫，
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，台中房市新春期間在剛性需求支撐下表現不俗，在品牌建商如龍寶、寶輝紛紛佈局首購及換屋市場的同時，同樣擁有豪宅背景優勢的富宇建設今年已搶先在南區、北屯、豐原、大雅等地區推出「豪宅入門款」，要在今年打出漂亮的一役。富宇建設總經理鍾堯明表示，豪宅建商在設計規畫、營建品質、售後服務及社區總體營造上都較一般強打低價策略的建商講究，預售時的客變彈性空間也較大，相對建案保值性也較高，豪宅建商此番佈局平價市場，對當地房市勢必造成不小影響。以富宇建設來說，預售新案如豐原「豐景」，規畫24-38坪，打出只要訂金3萬、月付6000元的付款方式，就能擁有由7期豪宅建築師徐光華規畫、首購案中難得一見的頂級主題性公設與景觀設計；而位於北屯「10期新案」也規畫36-52坪，即將於329檔期公開。新成屋方面，目前正在交屋階段、位於南區的「綠都心」，規畫38-47坪，每坪開價23萬元起，光是建材就選用較一般首購案造價更高的頂級配備；此外，目前結構中、位於大雅區的富宇「大雅」，則規畫36-42坪，每坪25-29萬元，兩案都打出50萬元起交屋的策略。鍾堯明指出，豪宅建商轉推入門款產品，為了維持穩定的建案品質及一直以來的銷售口碑，幾乎都會選用等級較高的建材配備，這類入門款豪宅產品平均開價都比同區段產品略高，但仍能創下不錯的銷售成績。(中時)，