依內政部實價登錄資料,
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,今年第1季北市屋齡5年內的新屋交易占比,
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,較去年同期下滑13個百分點,
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,落剩1成5左右,
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,新北市新屋只微縮1.1個百分點,
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,剩下3成,
工商日誌
,7成是中古屋成交。北市新屋占比低,但從交易價上看,新屋仍上漲2.5%,每坪為76.7萬元。中古屋則跌1.4%,每坪落到57.2萬元,兩者價差拉大。新北市不論屋齡價格都呈下跌,新屋單價年少2.8%,中古屋少1%。對於房市景氣走向,薛健平認為,目前房地合一政策仍未塵埃落定,但從財政部、政院陸續出爐的版本,可以確定政府對自住客傾向輕稅,且不溯及既往。估計明年初總統大選結束後,交易量會逐漸回暖。,