大陸鬼城知多少 集中內蒙、山東、江蘇

(無界新聞根據百度大資料研究繪製)

大陸近年來許多城市興建了新城和新區,

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,由於種種原因,

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,一些地方的新建住宅住戶很少,

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,房屋多被閒置。這些有較高房屋空置率的地區便被稱作「鬼城」。這些「鬼城」都分布在哪裡?它們的房屋庫存量有多少?據無界新聞報導,

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,從地圖中可以看出,

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,中國的「鬼城」主要集中在內蒙古、山東、江蘇等省份。此外,

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,東部沿海地區也聚集了較多「鬼城」。無界資料新聞從中選取瀋陽、天津、杭州、呼和浩特和成都這五個城市,分析它們近六年房屋庫存量和去庫存週期的變化趨勢。據指出,近六年來,天津、瀋陽和杭州的庫存量增幅較為明顯,相較於2010年初,庫存面積分別增加了1000萬平方米左右。其中,杭州2010年初庫存量不到100萬平方米,到2015年11月已增加至1105萬平方米,增長了10倍多。  如果按每套100平方米計算,相當於天津、瀋陽和杭州這三個城市六年來各新增了約10萬套待售商品住宅。成都的新建商品住宅庫存量自2012年起逐漸減少,近兩年也是穩中有降。而呼和浩特的庫存量近六年基本維持穩定,在450萬平方米左右小幅波動,不過2015年初開始出現了小幅增長,至11月庫存面積增至640萬平方米。從去庫存週期來看,呼和浩特明顯高於其他城市。2015年11月呼和浩特的去庫存週期為25個月。也就是說,在其他條件不變的情況下,呼和浩特要把現有的房子全賣掉,需要兩年多的時間。(中時即時),

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