根據六都最新公布買賣移轉資料顯示，
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，六都2016年全年買賣移轉棟數為18.2萬棟，
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，相較2015年的21.9萬棟減少約16.6%，
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，雖然全年移轉棟數創下統計以來的新低紀錄，
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，不過最新2016年12月六都的買賣移轉統計則可發現，
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，買賣移轉棟數比起11月增加約10.8%，
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，其中雙北市更一口氣增加約2成左右的幅度，
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，買氣頗有走出冰凍庫的跡象。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，2016年六都移轉表現狀況欠佳，除了市場交易狀況不甚理想外，房地合一上路前的趕進度過戶潮，導致2016年第一季移轉數據出現大幅度下滑有很大關係，少了房地合一的干擾因素後，預料2017年第一季的買賣移轉棟數就會較2016年同期有感增加，尤其觀察2015年的第二季、第三季的移轉量，和2016年第二季與第三季移轉量能相差不遠，就可發現其實交易量已經落底盤整一段時間。永慶房產集團業管部協理林泰隆指出，2015年12月出現趕在房地合一稅實施前的爆量過戶潮，並非常態交易量，若以2015年12月與與2016年12月的交易量相差約1.7萬戶為異常交易數據，排除過高數值後，2016年六都交易量年增率減少9.5%，明顯低於16.6%的落差，與2015年年增率衰退10%相當。林泰隆認為，去年第一季房市受到震災與土壤液化議題干擾，房市量能偏低，而今年已無重大房市政策調控，在房價緩跌的趨勢下，自住換屋的買方可望進場看屋與購屋，估計第一季交易量有機會優於去年同期。(時報資訊)，