換屋自住成今年房市主力。21世紀不動產進行2016年民眾購屋意願大調查統計，
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，有意購屋民眾再跌到45%，
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，較2015年減少6%。而有意購屋者中，
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，投資客比例再少5%，
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，首購族也減1%，
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，反之換屋自住客占比上升6%，
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，繼續站穩今年房市主力。這份調查來自21世紀不動產回收1651位民眾問卷所得，
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，反映出今年民眾普遍購屋信心仍欠佳。其中想購屋者，
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，換屋自住客占比，
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，從去年41%上升到47%，首購族與投資客只剩35%與18%，各下跌1%與5%。21世紀不動產董事長王福漲用「低空盤旋，等待下次起飛」兩句話，分析今年房市走向。他說，換屋族小幅增長，是因經濟條件較穩定，預算較充裕，相反首購族則持保守觀望態度。(中時即時)，