不降價 興富發推成屋付款預售化

營建獲利王興富發新任董事長鄭志隆昨指出,

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,下半年房市預計持平,

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,但興富發走自己的路,

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,不受外在環境影響,

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,新案市場坐落新北、台南、基隆等地,

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,包括淡海、台南預售開價都創區域新高,

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,沒有降價打算。興富發並且針對中大坪數成屋祭出「成屋預售化」方案,買家只需出1成自備款,興富發出3~4成資金可讓買家分3~5年無息償還,主要吸引中小企業客戶進駐。今年是興富發35周年,剛推出低自備款方案2周,接待中心即增加5成來客,成交量增加1成多。鄭志隆表示,低自備款案是只針對中大坪數的成屋,並把它預售化,因為不少中小企業主不希望一下子拿那麼多現金出來,推出成屋只要拿少少的錢出來,延遲幾年的付款方式就像是預售屋的工程款,分批繳交。鄭志隆說,很多消息說房市不好,但以建商角度來看,工資、土地成本並未降低,因此房價波動不會太大。興富發建設發言人廖昭雄表示,興富發目前全台銷售中的項目就有60多個,今年推出的新案預計會有10多個,例如基隆深澳坑、淡海新市鎮、新北市金山、新竹竹北、台中以及高雄等。興富發旗下潤隆建設推出的辦公大樓「NTC國家商貿大樓」,總銷金額80億元。廖昭雄表示,興富發平均1年賣1棟商辦大樓,約1萬坪,總銷100億元。今年商辦大案就坐落在台中市七期,主打中彰投轉型國際化的在地企業主。據了解,興富發目前對房市的策略,是往新北市、中南部推案,今年的新案有很大部分會是中小坪數的首購產品,以受薪階級為售屋對象。,

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