國際燈光大師袁宗南與留英室內設計師紀宜成為「大熊康橋」操刀，
波士頓遊學
，採用7期豪宅專屬的琥珀光源設計，
接睫毛課程
，成為東區新亮點。（盧金足攝）
建商房價讓利，
科技點燈
，但設備卻加碼，
二次協商
，強調科技e化建築生活宅，
Vegas Asian Massage
，為建案加分。（盧金足攝）
大熊建設推出「買房送裝潢，
快速夾具夾頭
，一卡皮箱搬新家」，
高壓燈條
，讓年輕人成家逐夢一次到位。（盧金足攝）
年底購屋旺季，建商為搶這一波購屋潮，紛紛祭出讓利牌，其中東區、新光、北屯、沙鹿和大里等區段成為房市讓利一級戰區，紛紛打出買房送裝潢、精裝修、降價、工程零付款、送家電等，各種讓利條件應有盡有，吸引不少民眾進場購屋。台中不動產開發商業同業公會副理事長林正昇表示，這幾年受到政府打房的影響，購屋客逐漸轉趨觀望，在市場大環境不利的情況下，建商不僅不敢反應成本，還默默吸收許多土地、稅務上的成本，為了能夠順銷還不惜壓低獲利，推出許多優惠方案，現階段反而是購屋進場的好時機。房市還未補漲的東區和中西區，近來則因市府推出「舊城新生」，透過合宜政策推動扮演點火角色，帶動民間投資，市長林佳龍推動的「台中大車站計畫」效應出現，舊市區的改變，包括綠川、柳川、百年未大規模清淤的日月湖、台糖生態湖區等水域都進行徹底的大整治，「台中大車站」與「綠空鐵道」隨著鐵路高架化後加速展開。建國市場、國光與台中兩客運陸續完成遷建，文創旅店與青創基地紛紛開設，市府藉由多元的計畫在舊市區「築巢引鳳」，舊城整體商業機能正快速改變，市府初步統計，已帶來上百億民間投資。東區的房市受惠重大建設逐一啟動，建商明顯感覺房地產行情加溫，大熊建設董事長梁信雄表示，之前房價飆高時，中區和東區並未跟進，隨著市府的重點政策和交通建設落實，東區還有很大補漲空間，現在東區還在起漲點，進場正是時候。看好年輕首購族，梁信雄規畫位在台中市東區的「大熊康橋」建案，特別推出買房送裝潢，一卡皮箱搬新家活動，吸引很多東區在地客，因距離74號快速道路和國道3號很近，也有大里和太平的民眾購屋入住。新科技e化建築生活宅正夯！「大熊康橋」請來國際燈光大師袁宗南博士與留英室內設計師紀宜成大師規畫，採用7期豪宅專屬的琥珀光源設計，規畫38至42坪、正3房格局，採用飯店式ONE-TOUCH節能開關，還有觸控式彩色螢幕對講機，門口機影像自動拍照存擋功能，及貼心的在大門玄關設置收納鞋櫃、避免門口出現擺放鞋子的景象。梁信雄強調，當初覓地興建「大熊康橋」，即相中緊鄰康橋計畫親水生態公園，靠近東光園道林蔭綠帶，未來形成東區最美麗的生活綠帶，尤其鐵路高架完工後，火車站前後商圈連成一氣，台糖湖濱生態商業園區，結合創意觀光與生態湖泊等天然資源優勢，打造台糖文化主題商圈，帶來更具潛力的增值空間。位於北屯區的總太地產「美樂地」推出讓利行動，有感降價，喊出每坪17.5萬起的預售市場超低價，使得區內不少個案跟近，競相推出各種讓利優惠、降價或是各種加值服務，價格降幅約在10-15%左右。未降價者則是以加值服務，或是以更輕鬆的還款方式做為訴求，打動民眾購屋意願，也因為在付款方式或加值服務方面多出許多彈性的空間可以做調整，許多自住客反而趁此時機購屋，不受房市景氣影響。(中時)，