台企銀(2834)因應高齡化社會來臨,
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,為協助銀髮長者活化其自有不動產、提供安養生活所需,
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,今(22)日宣布與台壽保攜手合作推出「安老快活專案」,
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,為首件將房屋擔保貸款結合保險、信託的安養產品。台企銀表示,
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,「安老快活專案」將銀行貸款結合年金保險及安養信託,
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,有別於土銀及合庫的以房養老房屋擔保貸款,
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,可使長者生活無憂,
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,並同時減輕子女負擔。由於是首次出現的新商品,將先試水溫、探測市場反應,若市場反應良好,則以一年可達10億元規模為目標。台企銀指出,「安老快活專案」保證給付不中斷,不因借款人失智等受監護宣告喪失行為能力而影響給付;未來房屋若因都市更新、重建或滅失,年金生活費仍照常給付,也不因房屋遭第三人強制執行而停止給付,讓借款人生活更有保障。此外,若借款人在年金保險給付保證期間身故,台壽保仍將持續給付與其受益人。為確保借款人財產安全,保險所給付的年金將結合信託機制、專款專用,避免借款人的資產被詐騙,讓借款人無後顧之憂。「安老快活專案」可申辦年齡門檻為60歲,貸款利率2%起跳,貸款及年金給付期間均為25年。貸款到期借款人仍生存,將以展延貸款到期日方式,使借款人繼續居住在原有房屋至終老。貸款25年後產生利息等費用,將於終老後併同本金一次與繼承人結算清償或改貸。(時報資訊),