上海外環外浦東周浦鎮的住宅土地今日競拍,
網路活動企劃
,共吸引37家來自全國各地的房地產企業參與,
新莊 抽脂
,創下了上海有史以來最高的參拍家數記錄。最終由保利地產以54.5億元人民幣奪得,
桃園 抽脂
,溢價率達到296%,
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,樓板價每平方公尺43607元。此住宅地出讓條件嚴苛,
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,規定15%的面積需要自持70年不能出售,
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,5%的面積作為保障房無償移交給政府,
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,不能有三層以下的聯排和別墅產品;且自持的住宅面積不能境內轉讓,
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,不能成立獨立的商業公司,
關鍵字行銷
,不能做商業,不能辦小產證。即便如此,乃吸引37家房企競拍,過程中多次出現一口數億元的跳價。保利地產此次以54.5億元拿地,占去年全年淨利潤123億元的44%。(時報資訊),