台北市文林苑都更釋憲案今天出爐，
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，大法官會議指出，
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，都市更新條例有3項違憲。房仲業者表示，
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，釋憲一出，
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，勢必衝擊台北市老公寓、舊社區行情。
文林苑王家聲請釋憲，
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，大法官今天作出709號解釋，
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，宣告「都市更新條例」有3項違背憲法保障人民財產權、居住自由，1年內應修正，逾期失效。
中信房屋發言人江龍名表示，台北市舊公寓比例高，都市更新議題，文林苑算是指標，文林苑都更的成與不成對後續推動都更有重要影響。
江龍名說，今天釋憲的結果一定會對舊公寓有所衝擊，購買舊公寓的消費者預期都更心理會減弱，之後在房價上也會反應。
江龍名表示，釋憲出爐後，意味著未來舊社區裡只要有一戶或兩戶不同意，都更就很難執行；少了都更題材，舊公寓、舊社區的房價會有所調整。1020426
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