道奇與響尾蛇周三發生互砸觸身球的衝突,
高雄遊湖
,大聯盟昨天祭出重懲,
招牌施工
,共8名球員與教練遭到禁賽處分,
高雄派對包場
,投出頭部觸身球的響尾蛇右投甘迺迪被處以最重的10場禁賽,
高雄船上餐廳
,響尾蛇「優替人」辛斯基5場,
RO飲水機品牌推薦
,兩人都要提出申訴。,
起居照護員
,
大陸房市去年在剛需族出籠支撐下快速回暖,
,房價甚至連續7個月環比上漲,
,各界普遍看好今年的整體經濟與房市表現都將優於去年,
,然而,
,隨著房價再度出現漲勢,
,近來市場上卻出現不少剛需族因擔心買貴而搶著進場,
,但在房價進入上升通道的當下,剛需族買房究竟有把握哪些原則才不會吃虧。
房地產專家指出,對大多數消費者而言,房地產因總價高,有些人可能一生中只有1~2次買屋機會,如何才能選到1套自己滿意的住房,不是一件容易的事,尤其選房是項較為細緻並具有一定專業知識門檻的事情,在房地產市場訊息嚴重不對稱下,消費者購房更是難上加難。
須顧及地段長遠發展
其實,不論目前房市走跌或看漲,「地段」永遠是購屋的不敗法則。
房地產專家表示,地段不僅關係到今後生活的便利性,且對房地產的保值與增值具有關鍵作用,即便是對於投資者而言,選擇購屋標的也絕不能只看眼前,還要顧及地段的長遠發展條件。
對自用需求的購房者而言,地段的選擇則是應先顧及家庭成員的需要。一般情況下,若家中有老年人,選擇靠近醫院、活動場所的郊區地段,不僅價格較便宜,且空氣新鮮,有利於老年人的生活起居。
年輕人則建議選擇交通便捷的地段,家有學齡兒童的家庭,則建議選擇靠近學校、便於孩子就近入學的地段。
房地產專家表示,每個人都希望買到物美價廉的房子,但往往可遇不可求,但只要在經濟能夠負擔的總價範圍內購屋,剛需族其實不必擔心一時的房價漲跌,且不論房價是漲是跌,一定切記要「貨比三家不吃虧」,且若能把握開發商為了加速資金周轉,不惜血本大力促銷的機會,便不難挑選到好房子。
所謂能增值的好房子,除了地段,產品的選擇是另一個重點,面對大陸房地產市場上形形色色的商品房,剛需族最主要應依自身需求考量,挑選負擔得起、面積大小適度的戶型,其次,房子若無暗房,且通風好,採光明亮,不僅住得舒適,房價保值性也較佳,至於樓層的挑選方面,並非樓層愈高就愈好,若兼顧居住品質,挑選中間偏高層的房子最佳。
盡可能掌握一手資料
最後,建築品質更要仔細挑選,選屋時首先應查看各種建材生產廠商與產品的合格證書,以及各道施工程式的品質驗收單、工程竣工驗收報告、工程品質評定等級等資料,盡可能掌握商品房品質的第一手資料。
…更多新聞請看《旺報》,
高斯曼先發7.2局,
,被敲4安,
,送出7K,
,無失分。(美聯社)
(08:20更新 補充金賢洙表現)金鶯26日與光芒進行雙重賽,
,日場比賽派高斯曼(Kevin Gausman)先發,
,主投7.2局,被敲4安,無失分;終場金鶯以5比0贏球,摘下3連勝,光芒則苦吞9連敗。25歲的高斯曼,今速球最快來到98哩(約157公里),搭配快速指叉球、滑球來對付光芒打者,7.2局送出7次三振,摘下本季首勝,也中止開季5連敗,自責分率降至3.93。高斯曼曾與陳偉殷在金鶯同隊3年。韓籍強打金賢洙,擔任金鶯先發二棒、左外野手,3打數1安打,選到2保送,打擊率維持高檔的3成39。他近7戰狀況不錯,25打數敲出9安,打擊率高達3成60。(中時電子報)
中時電子報運動專頁,
全國大掃黑第2天,
,警方持續掃蕩天道盟之外,
,另逮捕退職刑警、也是前槍擊要犯華敏璽。
華敏璽是綽號「番薯仔」吳俊卿犯罪集團手下大員之一,
,犯下多起槍擊案,
,92年遭警方攻堅圍捕落網。99年出獄後,
,組織竹聯幫和堂「忠義會」,
,以「板橋市觀光夜市發展會」名義在南雅夜市強索保護費。
華並涉嫌勾結民代,
,介入新北市永翠水岸綠能特區土地開發案,以拆遷戶權益為由,向重劃業者強索保護費,遭警逮捕。
深知警方辦案技巧的華嫌被通緝後,斷絕一切通訊。刑事局查出華嫌躲在新北市,數次強力要求新北市警方務必將他查緝到案,前晚警方在土城區中央路民宅前埋伏,終於逮到狡猾的華嫌。
此外,北市刑大逮獲犯下多起恐嚇、毀損等暴力討債案件的天道盟太陽會組長張家銘,萬華分局則將綽號「瓜子」的頭北厝幫老大黃永城檢肅到案。
警方這波掃黑行動,共拘提17名治平對象,手下共犯107人,臨檢天道盟經常活動處所241處,查獲各類刑案嫌犯375人。,
全台飆高溫,
,拜訪客戶或去咖啡廳時,
,不想揹厚重筆電,
,想讓全身舒爽一點?其實你可用平板、手機讀取所有資料,
,免費App「Orbweb.me」幫你辦到。透過「Orbweb.me」可以一鍵用手中的iOS、Android手機、平板,
,快速連線電腦中所有文件檔案、音樂電影,
,不需要事前上傳雲端空間,
,也不用花額外費用,好像把你家電腦裝進口袋,隨身帶著走。美國雲動科技表示,為推廣Orbweb.me,目前該App的主要功能目前皆為免費,而且操作簡單,只要在公司桌機或筆電安裝,輸入帳號密碼連結即可。從電腦和手機下載完程式,你就能直接從App上連結電腦,選擇連「C槽」、「D槽」還是「我的文件」,直接在手機、平板上看到所有你的文件和圖像,目前支援所有主流檔案如word、excel、pdf等,缺點是不能編輯檔案。另外,還能把Orbweb.me當作Spotify、KKBox等影音播放裝置使用,直接拿它播放電腦中的電影、音樂檔案,不需要另外下載其他程式,省時、省錢又省力氣。1050717(中央社),
台灣「狐貍尾蘭」達人、樸提蘭園董事長魏榮泰,
,最近砸下逾3億元重金,
,分別在福建漳州、南投草屯打造狐貍尾蘭兩岸培植基地,
,目前狐貍尾蘭產量高達300萬株,
,專攻外銷市場,
,尤其鎖定消費力驚人的大陸市場,最近就接獲一筆來自大陸、逾新台幣8,000萬元的大單。
魏榮泰表示,台灣蘭花出口大陸免關稅,樸提蘭園去年第4季正式將狐貍尾蘭外銷大陸,外銷金額近1億元;隨著樸提蘭園在兩岸建構狐貍尾蘭生產基地,預期今年大陸出口量將呈倍數成長。
事實上,魏榮泰原本栽培一般蘭花,為了市場區隔,10餘年前開始引進栽培狐狸尾蘭。不過,前5年投資數千萬卻無法成功培植,但他不認輸繼續鑽研,終於研發出關鍵栽培技術,如今不但擁有全台最大的狐貍尾蘭栽培場,還陸續拿下台灣國際蘭展、台北花博的總冠軍,獲獎無數;近年來更讓狐貍尾蘭躍上國際舞台,吸引買家跨海到台灣搶購。
魏榮泰表示,狐貍尾蘭原生在泰國、中南半島、海南島一帶,但栽培並不容易,經過他多年來的努力鑽研,研發出獨步全球的栽培技術,引進台灣後培植得比原產地更好,反而吸引原生地泰國及大陸業者前來台灣採購狐貍尾蘭、甚至取經學習。,
營建獲利王興富發新任董事長鄭志隆昨指出,
,下半年房市預計持平,
,但興富發走自己的路,
,不受外在環境影響,
,新案市場坐落新北、台南、基隆等地,
,包括淡海、台南預售開價都創區域新高,
,沒有降價打算。興富發並且針對中大坪數成屋祭出「成屋預售化」方案,買家只需出1成自備款,興富發出3~4成資金可讓買家分3~5年無息償還,主要吸引中小企業客戶進駐。今年是興富發35周年,剛推出低自備款方案2周,接待中心即增加5成來客,成交量增加1成多。鄭志隆表示,低自備款案是只針對中大坪數的成屋,並把它預售化,因為不少中小企業主不希望一下子拿那麼多現金出來,推出成屋只要拿少少的錢出來,延遲幾年的付款方式就像是預售屋的工程款,分批繳交。鄭志隆說,很多消息說房市不好,但以建商角度來看,工資、土地成本並未降低,因此房價波動不會太大。興富發建設發言人廖昭雄表示,興富發目前全台銷售中的項目就有60多個,今年推出的新案預計會有10多個,例如基隆深澳坑、淡海新市鎮、新北市金山、新竹竹北、台中以及高雄等。興富發旗下潤隆建設推出的辦公大樓「NTC國家商貿大樓」,總銷金額80億元。廖昭雄表示,興富發平均1年賣1棟商辦大樓,約1萬坪,總銷100億元。今年商辦大案就坐落在台中市七期,主打中彰投轉型國際化的在地企業主。據了解,興富發目前對房市的策略,是往新北市、中南部推案,今年的新案有很大部分會是中小坪數的首購產品,以受薪階級為售屋對象。,
新北市林口國民運動中心工程今天動土,
,不僅提供多功能運動環境,
,另增設派出所,
,解決當地治安及交通警務需求。運動中心配置極具特色的空氣槍射擊場,
,運動選擇多樣。林口運動中心暨文林派出所興建統包工程,
,今天由新北市長朱立倫會同地方民代、里長共同主持動土典禮。朱立倫表示,
,這是新北市的第12座國民運動中心,
,工程總經費約新台幣6億餘元,預計民國107年11月完工,可大幅提升當地居民生活機能。新北市政府工務局表示,林口地區人口快速成長,鄰近區域僅有林口警察分駐所、文化派出所,在推動林口運動中心工程時,一併將文林派出所納入整體考量。工務局新建工程處長詹榮鋒說,林口運動中心將有一座室內標準50公尺水道的溫水游泳池,並附設烤箱、蒸氣、SPA池、兒童池。此外,還設體適能中心、韻律教室、綜合球場、桌球室、壁球室、撞球室等各式運動設施。新工處表示,林口國民運動中心為地上4層、地下2層的鋼骨鋼筋混凝土結構建築,文林派出所為地上 4層鋼筋混凝土建築。工程結合環保節能、綠能科技、循環利用、減廢健康等理念設計,爭取銀級綠建築標章。工務局說,工程團隊透過設計手法,保留基地大部分原生樹種,滿足市民休憩、活動、聚集等多元的使用需求。建築外型設計以弧形及折線造型,呈現活潑、躍動的視覺意象。朱立倫致詞表示,新北市每座運動中心各具特色,也都非常熱門,吸引民眾前往運動,並提供公益時段讓長輩運用,藉此鼓勵長者多運動,減少跑醫院的時間。1050814(中央社),
「掛什麼牌都沒用!」1名聲稱議員助理的倪姓男子,
,29日深夜黃湯下肚後意識不清,
,開著掛有台中市議會證件的賓士轎車,
,在基隆市區橫衝直撞,
,先是連續擦撞8台轎車後,
,再強力撞擊1台機車,造成車上的2人當場遭撞飛慘死,倪男卻逃之夭夭「躲回家找媽媽」。訊後倪嫌被依公共危險、過失致死、遺棄等罪嫌,移送至基隆地檢署偵辦中警方調查發現,35歲的肇事駕駛倪揚修賓士車上掛有去年台中市議會所核發的車證,警方同時查出倪嫌前科累累,10年前因槍殺1名角頭,並涉及強盜等重罪,遭法院重判12年,直至去年才假釋出獄,死者家屬怨嘆「議員助理居然還是個殺人強盜犯!」警方指出,倪嫌出獄後都在台中活動,前天早上他先回基隆探望病母,之後則與朋友聚餐喝醉後,竟開著車在南榮路上以時速近百公里狂飆,結果像是玩「碰碰車」般,不停擦撞停在南榮路旁的8輛轎車,撞上1輛行駛中的機車後,才失控撞上分隔島停住,車禍現場血跡斑斑慘不忍睹。被撞飛的機車駕駛林上杰(28歲)及乘客王秀貞(39歲)兩人恰好下班回家,林男順道搭載王女路經此處,卻被突如其來的快車從後面猛力撞上,兩人根本毫無察覺,瞬間遭撞飛將近50公尺,造成兩人頭骨、頸椎嚴重碎裂,當場慘死在大馬路旁。儘管路邊民眾叫倪嫌留下,但他一副事不關己模樣,攔下一台計程車掉頭離開現場,跑回母親家中躲藏,直到警方找上門後,倪母才知道兒子闖下彌天大禍。當時倪嫌在家不肯就範,憑著酒氣及魁梧身材對員警叫囂,最後警方出動6名員警才將其壓制。台中市議會表示,經查該停車證確為市議會發出,但卻不願說出是哪位議員的助理,議長林士昌也馬上指示停止該張停車證之使用。市議會公關室主任劉淑媚表示,議會停車證僅供台中市洽公停車使用,議會不會去干預,也不會清查對象。這張「A02」停車證,外界也指由議長室發出,但市議會否認,服務處也表示不認識肇禍的倪姓男子,林士昌本人整天並未接電話。,