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台南中西區 房市潛力熱區

     台南市政府地政局日前公布房市成交件數,

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,1月大台南建物移轉2025棟,

露營燈

,月減5.2%,

室外照明

,各行政區以中西區表現最佳,

北部室內裝修

,年增幅近2倍,

南桃園

,房仲認為和公共建設加持有關。
     1月大台南建物移轉2025棟,

台南私人保鏢

,月減5.2%,但年增76.4%,永康區以377棟再次奪冠,其次是東區266棟和安南區216棟;前三名與前幾期表現變化不大。
     值得注意的是,中西區成為台南蛇年潛力熱區,1月移轉157棟,比去年同期的53棟增加196.2%,也比2012年12月的104棟增加51%。
     信義房屋台南區協理洪正龍表示,中西區是台南最早發展的住商混和地區,近幾年因市府積極推動運河星鑽特定專區計畫等公共建設,帶動觀光人潮才又再度吸引眾人目光,加上房價未起漲,中西區在新的一年是房市潛力熱區。
     信義房屋台南民生店長吳昱寬指出,中西區早期是台南富豪聚集處,區內不少古蹟及透天古厝,近年隨著觀光帶動當地老宅重修整建風潮,以海安藝術街最知名,另外地下街改建停車場也帶動區域發展,原本沒落的中正路與海安路商圈人氣逐漸旺盛,沿路多小酒吧及餐廳等娛樂場所,這個舊稱「銀座」的商圈因公設加持有機會再創第二春。
     吳昱寬說,目前中西區5年內新大樓3房加車位約新台幣700萬元到900萬元,舊透天約400萬元到600萬元最受青睞,中古約10餘年的大樓每坪約10萬元出頭;中西區交易增加與安平區多大坪數產品總價高以及北區漲多有關。
     此外,首購換屋族回流中西區後房價仍有補漲行情,另外國泰建設興建飯店與新光三越擴建二館消息,都顯示中西區在新的一年極具發展潛力。1020218
    ,

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《航運股》全球最佳飛安,長榮航蟬聯老三

長榮航(2618)飛航安全再創佳績!德國權威航空安全資料中心JACDEC(Jet Airliner Crash Data Evaluation Centre)昨(12)日公布2015年全球15家最安全航空公司排名,

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,長榮航空以優異的飛安表現再度獲得肯定,

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,蟬聯全球第三,

產品代銷

,與國泰航空及阿聯酋航空並列前三名。JACDEC為專業航空安全資料分析機構,

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,每年針對全球各大航空公司之飛行年數、最近10年來重大意外事故統計、及過去30年來航機失事件數等項目進行評比,

長期貼身保鏢

,評選出60家最安全航空公司,

面相課程

,完整的排名將於明日公布,並刊登於航空專業雜誌AERO International。長榮航表示,這次選出的全球前十名航空公司中,有六個名次異動,顯示2015年的評比競爭相當激烈,除了長榮航空之外,還有紐西蘭航空及葡萄牙航空計三家星空聯盟成員。長榮航指出,自成立以來一直保持「零」失事件數及「零」罹難人數之優良飛安紀錄,自2003年以來,屢次獲得JACDEC與AERO International專業肯定,入選全球前十名最安全航空公司,今年再度蟬聯去年的佳績,獲選為第三名。長榮航空董事長張國煒表示,飛航安全是長榮航空的核心價值,獲獎的喜悅是短暫的,這項紀錄更加重我們的責任。(時報資訊),

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三星Note 3 賣破千萬台

     三星電子周二宣布,

南桃園

,最新「平板手機」Galaxy Note 3開賣至今2個月,

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,全球銷售量已突破1,

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,000萬台,

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,超越前2代Note的銷售紀錄。
     9月25日在全球58國開賣的Galaxy Note 3至11月底為止,

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,已賣出超過1,

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,000萬台。當年三星推出第1代Galaxy Note時花了9個月才賣出1,000萬台,Galaxy Note 2也花了4個月才達到相同里程碑,相形之下Galaxy Note 3熱賣程度更勝一籌。
     三星表示Galaxy Note 3在中國、南韓、日本及東南亞各國需求特別強勁。該產品內建的S-Pen觸控筆讓手寫輸入更順暢,因此在慣用中文手寫輸入的華人市場受到廣大迴響。
     然而,三星在智慧型手機市場推出的另一款革命性產品Galaxy Round表現不甚理想,甚至還被迫在南韓降價促銷。
     號稱內建彎曲螢幕的Galaxy Round自10月在南韓上市以來市場反應冷淡。儘管獨家銷售的南韓最大電信業者SK Telecom拒絕透露銷售數字,但三星至今仍未打算在南韓以外市場推出Galaxy Round。反觀南韓對手樂金電子(LG)推出的彎曲螢幕手機G Flex已在新加坡開放預購,且本周將在香港開賣。,

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跨年 台南天氣穩定要帶外套

迎接2017年的到來,

南桃園

,台南今年按往例安排跨年三部曲,

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,南區氣象中心預測,

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,12月31日至106年1月1日清晨天氣穩定,

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,但氣溫在攝氏17度至22度之間,

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,想要跨年的人記得帶外套。2016年台灣本島最後落日在台南,

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,南區氣象中心說,

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,日落時間約在下午5時24分至25分,台南沿海天氣預報是晴到多雲,溫度約20度至22度,想送夕陽的人要帶防風外套。台南跨年晚會在高鐵台南站旁廣場,長達6個多小時,天氣穩定,溫度約18度至22度,略有寒風,也要穿外套。2017年1月1日清晨迎曙光,地點在左鎮二寮,溫度約17度至19度,天氣寒冷,要穿厚外套。1051229(中央社),

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921後 台灣2次規模7以上地震

今天中午過後,

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,基隆外海發生芮氏規模7.2大地震。氣象局統計,

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,自1999年台灣發生九二一大地震後,

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,至今共兩起地震規模達7以上。1999年9月21日凌晨,

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,台灣發生規模7.3地震,

南桃園

,震央在南投集集,

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,因深度只有5公里,

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,是極淺層地震,最大震度出現在南投魚池鄉達7級。氣象局地震測報中心說,九二一後到今天,台灣發生規模7以上地震只有兩次,一次是2004年10月15日,震央在宜蘭外海,深度91公里,規模達7.1,宜蘭、蘇澳及太魯閣震度達5級。今天基隆外海規模7.2地震,因深度達271公里,最大震度是4級,出現在宜蘭、花蓮及南投。地震中心說,九二一發生在陸地,且深度淺,釋放出的能量,相當於46顆原子彈;今天地震在外海,深度很深,釋放出的能量,相當於32顆原子彈。1050531(中央社),

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淡水哥流浪160公里 只為記憶中湖心亭

57歲林姓男子獨自離家,

學校團體服

,從淡水流浪到台中公園湖心亭,

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,警方發現他又餓又渴,

南桃園

,請他至派出所休息。(張妍溱翻攝)

台中公園湖心亭,

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,古式建築屹立在湖畔中,

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,天晴湖中倒影清若明鏡,

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,美如畫。(張妍溱攝)

「流浪為了看湖心亭,用自己希望的方式找回年輕記憶!」一名住在淡水57歲林姓男子30年前曾到台中市台中公園遊玩,因懷念湖心亭古色古香的建築,深植腦海,日前他決定獨自離家流浪,一個人從淡水徒步一路流浪到台中,足足走了一個多月約160公里,終於完成心願,再一睹湖心亭風采,他感覺好開心!公園派出所員警表示,當時執行夜間巡邏勤務時,發現林男拿著2條棉被坐在湖心亭裡,只見林男眼神凝望著湖面,於是上前關心詢問,林男回答:「湖心亭真的好美!」。接著詢問他家住哪,林男僅簡單回答,「家住淡水,一個人走好久才走到湖心亭,有夠遠!」。警方聯絡林男胞兄,立即坐夜車從淡水趕下來接林男回家。林男胞兄向警方說,弟弟平常與他同住,因有精神疾病,上個月23日看完醫生後,心情比較安穩,一直對他說很想到台中重遊舊地,到台中公園湖心亭拍照,隨興步行離家,沒想到前後長達一個多月時間,一個人從淡水一路流浪到160公里到台中,相當驚訝。(中時即時),

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校園社區結盟 藝梔獨秀龍興大悅

     板橋區歡園、龍興、湳興、華東及大安等五個社區,

桃園復健陪同

,運用湳仔溝沿岸社區結盟共享資源,

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,並與國立台灣藝術大學合作,

新竹光纖寬頻

,以社區在地歷史的黃梔花、茉莉花為主題美化環境,

汽車收購

,期盼社區結盟能「藝梔獨秀」,

南桃園

,居民更「龍興大悅」!
     為擴大社區工作能量,湳仔溪兩岸歡園、龍興、湳興、華東及大安等五社區發展協會自一○一年至一○三年陸續結盟,由歡園與龍興社區領航,結合湳興、華東、大安社區共同申請內政部福利化社區旗艦計畫,共同營造湳仔溪兩岸新、舊住民和樂的生活環境。
     這次社區營造由國立台灣藝術大學通識教育中心副教授張純櫻率領社區營造與藝術課程學生,在台藝大第二校區-文化創意園區為社區營造揭開序幕,一同與龍興社區志工為社區環境盡一份心力。
     學生以「藝梔獨秀 龍興大悅」為主題,不僅為社區創作獨一無二的〈板橋龍興之歌〉、〈茉莉花之歌〉,更教唱予社區居民,期盼藉由歌曲傳唱,將社區歷史永遠流傳。
     這次社區營造為內政部福利化社區旗艦計畫首例,社會局社區發展與婦女福利科長黃淑惠表示,目前泰山區已有小型旗艦計畫正在推行,未來將會拓展至淡水、鶯歌、新店等區的社區旗艦營造,期盼建立社區更健康的生活環境。,

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《電腦設備》宏碁穩坐Chromebook市占龍頭,Q3年增47%

依據Gartner最新市場調查報告,

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,宏碁(2353)以28%市占率,

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,穩坐2016年第三季全球Chromebook市占龍頭,

南桃園

,單季年成長率高達47%。宏碁自2011年推出首款Chromebook至今,

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,已推出各種尺寸螢幕、可觸控、可翻轉及商用機種,

爆閃燈

,並以豐富的產品陣容成為全球Chromebook領導品牌。Chrome作業系統操作簡易、重視資安防護、易於分享資料且具備長效電力,

精品咖啡

,是工作、學習或日常生活的理想工具,全球市場需求持續成長。全球NB市況表現低迷,市調單位預期Chromebook今年仍逆勢成長、全年出貨可突破千萬台。包括華碩、戴爾、惠普等品牌大廠積極推升Chromebook的出貨量,另有多家新進品牌廠如海爾、海信等業者加入混戰,宏碁則強調該公司在Chromebook的產品布局不僅較其它競業廣、品質優,更重要的是有賺錢。以今年宏碁推出的兩款新機來說,分別是主打符合美國軍規等級的Chromebook 14(for Work)與螢幕可翻轉的Chromebook R13,積極尋求與對手差異化的產品定位,讓宏碁在該產品的ASP(平均銷售單價)高於對手10~30%,相較於對手多以犧牲獲利、砍低售價來取量搶市占的做法,宏碁在Chromebook業務是獲利的,這也是宏碁首重要務。(時報資訊),

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目田!謝長廷微博談「言論自由」帳號遭砍

     民進黨前主席謝長廷在新浪微博開帳號,

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,讓大量大陸網友關注,

南桃園

,暱稱他為「廷仔」,

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,謝長廷19日在微博談「言論自由」,

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,帳號今天下午卻遭註銷,

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,陸網友指此為「目田」,意即「自由遭砍頭」。
     謝長廷在中國大陸新浪微博開設帳號後,吸引超過15萬網友關注,他19日還留言:「有沒有言論自由,不是看有沒有批評高官權勢的講話自由,而是要看講完話以後有沒有失去自由。」讓大陸網友讚聲一片,期待他在新浪微博言論與激發的火花。
     不過,正當大陸網友發現少數民進黨人士開微博而興奮時,謝長廷的帳號卻遭無預警註銷。
     「謝長廷」今天成為新浪微博時事熱門搜尋詞。
     大陸網友「筆記本」突發奇想形容,「嗯,現在這個人(謝長廷)在微博上已經找不到了…哈哈哈,他『目田』了。」這條留言被轉載5000次以上,許多網友說這個形容太貼切了。
     謝長廷開微博帳號想與大陸網友進行民間交流,帳號卻遭到撤銷,讓大陸網友無言與憤怒,還有人配上大陸外交部前發言人姜瑜曾說「中國互聯網(網路)是開放的」圖片來諷刺。
     網友「五度庫」說,「言論自由是一灣淺淺的海峽,台灣在那頭,大陸在這頭。」也有大陸網友表示,「謝長廷是張試紙,他已經檢測完畢。」
     大陸網友認為,微博網路管理人註銷謝長廷帳號,阻擾中國共產黨的統一戰線任務。
     「沈步搖的爹」指出,「國台辦在前面苦口婆心苦心孤詣搞統戰搞了這麼多年,好不容易有點起色,被國新辦一個命令就付諸東流了。刪謝長廷微博就是浪費公帑!老子們不答應!還我謝院長!」
     網友「老芋頭」則說,「小秘書啊,你刪除謝長廷先生的號,請示過統戰部、港台辦了嗎?謝先生是個政治家,說話是有分寸的。你這樣做,不利於對台工作、國家統一大業呀!人家開個微博說幾句話都不允許,怎麼讓台灣人民心向祖國、贊成統一呢?」1020220
    ,

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美購物季 社群網掀廣告爭奪戰

     美國本周將進入年終購物旺季,

南桃園

,這不但是零售業的兵家必爭之地,

霓虹燈

,也成為社群網站推特(Twitter)向臉書挑戰,

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,爭取數位廣告市占的擂台 。
     推特最近才完成股票首次公開發行,

帝君斗

,目前正急於向投資人與股東展現其在廣告收入上的競爭優勢。
     CNBC報導指出,

鳳凰電波術後保養

,零售業者在年終購物旺季往往會擴大網路廣告的支出,預料今年社群媒體龍頭臉書可拿下其中的70%。而推特僅能吸收剩餘的30%。但即使如此,也代表推特市占有所進步。根據網路廣告平台Shift Marketing指出,去年年終網路廣告,臉書吃下90%市場,而推特卻僅有10%。
     研調機構eMarketer指出 ,去年零售業者在網路廣告的支出,占總支出的22%,預計2017年前的網路廣告支出,將從今年的94億美元上揚至135億美元。
     推特表示,自從去年秋季以來,公司的廣告主已成長幾乎1倍,根據上周推特自行執行的調查顯示,大部分的消費者,喜歡在購物季時,使用推特研究各類產品與服務。
     體育用品公司REI行銷副總吉普菲(Annie Zipfel)說:「我們之所以喜愛使用推特,是因為這家公司的社交工具,提供公司與消費者即時、又親切的交流。消費者通常能夠跟我們表達真正需要的產品為何,公司就可以馬上回覆,以滿足顧客需求。」
     彭博報導指出,甫自谷歌加入推特團隊的赫希雷(J.J. Hirschle),為推特首位負責鎖定零售業者的公司高層,也代表推特尋求在購物旺季搶占網路廣告市場的企圖心。,

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