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政院版房地合一，

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，財長看好今日拍板。財政部昨召開房地合一座談會，

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，財政部長張盛和表示，

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，學界雖對稅率與400萬元免稅門檻有意見，

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，但大多對政院方案表示肯定，

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，認為有90分，

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，就連房仲公會、商總都希望早點定案，

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，「方案應該不會再調整」。張盛和說，昨晚已立即將3場座談會意見送入政院，「今日行政院會審查應該會通過」。至於能否周五直接送交立院，加速在本會期通過？張盛和指出，這部分由政院決定，但應該很快送出，「都通過還留在院裡幹什麼？」張盛和表示，去年財政健全方案因太陽花學運占領立院3個月拖延，但最後還是順利三讀，希望今年能再複製成功經驗。房地合一政院版調整方案上周公布後，要求財政部再開3場座談會，傾聽外界意見。昨天第3場在台北舉行，並邀請財稅學者、業界代表與立委出席。不動產開發公會秘書長于俊明批評，政院版稅率過高，影響房市流動性，沒有周全配套恐讓民眾陷入租稅災難；商總理事長賴正鎰則說，未來不動產買賣成本提高，將轉嫁給民眾，就算房價打下來一半，民眾還是買不起，主張不要實施房地合一稅制。但他也說，如果真要實施，希望政策早點定案不要再拖。德明財經科技大學副教授花敬群則認為，房地合一可再往公平面微調，例如日出條款延長回溯到實價登錄時期，以及獲利400萬元的免稅門檻再適度調降。之前外界也有地上權住宅，是否列入房地合一課稅疑慮？張盛和解釋，之前地上權住宅被認定只有使用權，增值會列入權利金所得納入綜所稅，最高稅率45％。但這次納入房地合一，也適用自用住宅與長期持有等優惠，稅負其實更低。，

六都市政府公布11月房屋買賣移轉棟數，

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，僅台北市1729棟，

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，連續4個月量縮，

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，其餘五都均月增，

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，其中高雄市月增24%最多；房仲表示，

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，累計前11月僅桃園市成長，

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，全國全年移轉恐創新低。六都11月買賣移轉棟數，

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，台北市1729棟月減2.5%、新北市4161棟月增11.7%、桃園市3386棟月增7.5%、台中市3118棟月增4.9%、台南市1481棟月增1.4%、高雄市3234棟月增24.2%，六都合計1萬7109棟，月增9.1%。累計前11月買賣移轉棟數，台北市1萬9322棟年減21%、新北市3萬7785棟年減11%、桃園市3萬4310棟年增7%、台中市2萬9243棟年減19%、台南市1萬4680棟年減14%、高雄市2萬8156棟年減6%，共16萬3496棟，年減10%。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，六都11月的買賣移轉棟數除台北市外，其餘均月增，其中高雄市表現最好，月增24%；新北市則月增11.7%；桃園市月增約7.5%。台中市與台南市的月增率在5%以內，主要是房市逐漸步入第4季旺季，加上11月的氣候穩定，從買賣移轉表現來看，有機會在11、12月小拉尾盤。曾敬德指出，台北市11月移轉量僅1729棟，可能是受到建案交屋減少影響，2015年7月到11月的首次登計有4522棟，今年同期僅2340棟，幾乎腰斬，導致近期移轉量維持低量水準，且北市累計今年前11月移轉為1.9萬棟，比起去年同期減少約21%。大家房屋企畫研究室主任郎美囡表示，台北市價格仍處高檔，大部分首購及換屋難以入手，11月又缺少交屋量，表現不佳。新北市11月有部分交屋撐場，部分區域有感讓利吸引買氣，表現較為優異；桃園市今年表現穩定，由於價格低，機能不俗，吸引大台北地區輕移民。曾敬德說，以前11月累計棟數來看，僅桃園市唯一逆勢增為3.4萬棟，年增約7%。除了市況維持穩定外，合宜宅的交屋也帶動桃園移轉量衝高；此外，高雄市前11月移轉棟數為2.8萬棟，僅年減6%，表現穩定；其餘台南市與台中市的前11月累計移轉分別年減逾14%、19%。住商不動產企畫研究室主任徐佳馨分析，依往例第4季為傳統購屋旺季，通常會拉抬一波買氣，加上交屋潮推波助瀾，往往有不錯的數字。曾敬德表示，2015年全年移轉量29萬2550棟，今年全國全年移轉量可能創下統計以來新低量，今年量縮後反而可能是這波房市修正的底部，預料明年在政策不再強力調控房市與房價有趨於穩定的態勢下，2017年的買賣移轉棟數有機會出現一波反彈。全國不動產總經理石吉平指出，目前自住客為主要買盤，往往有購屋意願，卻礙於資金不足，導致買賣破局，建議政府針對自用以及投資區分房貸政策，鼓勵首購族成家。1051201(中央社)，

櫃買中心對弘捷電路(6101)違反資訊申報作業辦法，

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，處以違約金1萬元。弘捷電路公司於103年12月31日及105年4月1日分別取得昶洧公司及正道工業公司之私募普通股股票，

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，未依櫃買中心對有價證券上櫃公司資訊申報作業辦法之規定，

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，於事實發生日起次一營業日交易時間開始前公告申報，

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，而遲至105年7月14日始申報，

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，櫃買中心對該公司處以違約金新台幣1萬元。(時報資訊)，

印尼雅加達市中心周四發生炸彈攻擊，

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，印尼股市應聲下挫1.2%，

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，該國央行發言人表示，

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，政策會議將持續進行，

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，仍將於周四公布決議。爆炸案發生後，

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，印尼盾創下盤中新低13900兌一美元。雅加達警方在官方推特上表示，爆炸案發生位於雅加達市中心的聯合國辦事處附近。目擊者則宣稱雅加達市中心星巴克咖啡館發生爆炸。印尼電視台報導，雅加達市中心共傳出六次爆炸聲響。(時報資訊)，

    　台北地院今天判林益世7年4月徒刑，

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，併科罰金新台幣1580萬元，

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，得易服勞役；林益世若不繳錢，

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，換算關365天，

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，1天折抵4.3萬元。
    　台北地方法院今天依公務員假借職務恐嚇得利罪、財產來源不明罪，

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，判處前行政院秘書長林益世7年4個月徒刑，

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，褫奪公權5年，

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，併科罰金新台幣1580萬元，罰金如易服勞役，以罰金總額與一年的日數比例折算。全案可上訴。
    　檢方指出，易服勞役等同服刑，以1580萬元計算，除以1年365天，等於林益世服勞役1天，價值4.3萬元，服滿1年即可出獄；7年4月的刑期部分，林益世曾被羈押逾100天都可以折抵。
    　檢方表示，目前仍要等全案確定（定讞），才能執行林益世的罰金以及刑期。1020430
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