奢侈稅實施屆滿兩周年,
,據內政部資料比較奢侈稅實施前後六季(目前僅公布到去年第四季數據)不動產消費糾紛數成長49件,
,至2456件,
,增加最多的類別,
,以中古屋常見的漏水問題最多為75件,
,片面終止委售或買賣契約位居第二,
,增加39件,
,與仲介等產生的服務報酬爭議以及交屋遲延紛爭分列3、4名。
常處理不動產交易糾紛的律師李永然指出,
,其實檯面下,為了躲避奢侈稅,以人頭交易,或是買賣雙方協議壓低交易額等,最後衍生報酬談不攏、分配不公、黑吃黑等問題,屢見不鮮。
住商不動產企研室主任徐佳馨表示,以目前市況來看,房價高漲造成消費者退而求其次買入屋況較差的老屋,應是漏水糾紛增加主因,而對屋況不滿也可能延伸到對經紀業人員服務的不愉快,進而產生服務費爭議。
至於交屋遲延糾紛在奢侈稅上路後明顯增加,台灣房屋智庫執行長劉怡蓉指出,許多屋主在簽訂買賣契約時,誤以為沒有奢侈稅問題,事後收到稅捐單位的通知才恍然大悟,開始尋求救濟管道,造成交屋延遲。,
隨著半導體大廠持續衝刺先進製程,
,家登精密(3680)今年營運可望先蹲後跳,
,且為落實供應鏈整合的策略,
,旗下樹谷園區廠房將於本月正式落成啟用,
,帶動生產效率。台積電、英特爾等國際性大廠力拚7奈米高階製程,
,家登布局EUV POD極紫外光光罩傳送盒多年,
,並於農曆年前再次通過ASML機台測試,
,也代表家登取得關鍵技術入場門票,
,為今年營運注入成長動能。上月逢農曆年,
,且各大客戶提前於去年12月下訂單備貨,家登1月營收下滑,公司預計於2月開始業績回穩,全年成長趨勢可期。今年上半年是耕耘醞釀期,鎖定半導體各大關鍵客戶,提高主力產品市占率,下半年將展現各產品線積極布局之成果。家登公司定位為半導體設備供應鏈在地化生產基地之樹谷園區廠房,將在9日舉行落成啟用典禮;家登樹谷園區廠房加入生產後,將落實家登供應鏈整合的策略布局;樹林廠為光罩傳載解決方案生產基地,南科廠為晶圓傳載解決方案生產基地,樹谷廠為設備供應鏈在地化解決方案生產基地三大產品線不同特點,帶動生產效率及質量。(時報資訊),
這次試駕售價高達534萬,
,做為全新3代BMW X5車系性能旗艦之X5 M50d,
,時間很緊湊,
,但心情很high。拿到車開至定點仔細端詳其外觀,
,立刻感受造型線條更流暢的它所散發的強烈侵略性格,
,特別經過原廠M部門另外賦予M式樣大包後,
,好看又俐落的大型前氣壩使X5 M50d即使靜止都顯咄咄逼人;座艙中控台鋪陳很BMW,
,操作很易入手,抬頭顯示器精緻好用一定得強調一下;為提升車室氛圍和駕車樂趣,車內提供3種色調氣氛燈選擇,透過iDrive就可選用。組裝品質極佳,我喜歡座椅所採用的真皮/麂皮混搭設計,坐起來服貼且有個性;後座超寬敞,同時標配雙區恆溫空調,電動尾門具5段高度調整,更方便了;另尾門還特採上下對開設定,更有利於取放行李或大型物件。
X5 M50d的柴油動力很特別,係汎德首度引進的BMW 3.0升3渦輪增壓直6引擎,搭配運動化8速手自排變速箱,馬力381匹,而高達75.5公斤米超大扭力則可游移於2000~3000rpm之間,就是要帶給車主最猛爆的加速勁道,其0~100Km/h加速僅需5.3秒,別忘了它的車重可高達2噸有餘,我多半在一般道路狂飆,剛開始有感覺明顯的Turbo Lag,但適應油門深淺後已不再是困擾,想過癮當然鍵入Sport動態行車模式,車輛立即和M款主動式懸吊系統相應和,就算高速過彎也還保有極佳貼地感,側傾抑制也堪稱犀利,倒是想開快車可別忘了按下主動安全系統鍵,包括路上行人警示、車道偏移警示和追撞警示都會同步啟動。我要說,世代交替就是一種跨步,以X5 M50d來說,即使它那麼重,性能那般突出,卻還是能跑出14.9Km/L的平均油耗,這就是一種進化。,
駐義大利代表高碩泰傳接任駐美代表,
,美國在台協會(AIT)今天表示,
,至目前為止沒有任何訊息,
,也沒有評論。據平面媒體今天報導,
,總統當選人蔡英文新政府的駐美代表出現大黑馬,
,內定由駐義大利代表高碩泰出任;據信他是由內定接任國安會秘書長的吳釗燮推薦,
,且這項訊息並已由吳釗燮通知AIT台北辦事處長梅健華。AIT代表發言人蘇阿麗(Alys Spensley)對中央社表示,
,對此報導「至目前為止,
,沒有任何訊息,
,也沒有評論」。1050330(中央社),
交通部已啟動緊急疏運,
,將在台中高鐵車設接駁車。(圖由蔡其昌提供)
南部發生大地震,
,因應高鐵暫時停駛,
,民眾無法返鄉,
,交通部已啟動緊急疏運,
,將在台中高鐵車站設接駁車,
,載送高鐵乘客至朝馬轉乘。今日為過年返鄉人潮顛峰時段,
,因地震因素造成高鐵台中以南班次取消,
,立法院副院長蔡其昌表示,他一早接獲張許多鄉親來電反應關心,在緊急與交通部保持聯繫後,確認以下三點事項:1、台鐵班車如經過新烏日站,均會多停一站協助高鐵乘客轉乘南下。2、交通部緊急規劃接駁車,載送高鐵乘客至朝馬轉乘。3、攸關大量返鄉車潮行車安全,交通部緊急巡檢沿線道路與橋樑情況。(工商即時),
台北捷運聯開美河市案爭議不斷,
,市議員王世堅25日前往美河市分回市府的商場勘查,
,赫然發現經多次複驗,
,仍有56項缺失待改善,
,連大門都沒有,
,痛批次級的建材、二流作工及設計,
,比非洲甘比亞的市場還要爛,
,簡直把北市當傻子。位於小碧潭捷運站的美河市案,
,日勝生與北市權益分配中,日勝生分回12棟住戶,北市府則拿回1棟住戶、2棟辦公室及1棟4層樓的購物商場,其中,購物商場部份,市府擁有7成、日勝生3成共同經營權。昨天王世堅到商場現勘,當場破口大罵,購物商場不但沒有門,入口樓梯欄杆材質也非合約載明的櫸木,只有裸鋼,地面用粗糙方塊磚當門面,比家裡陽台還差,還質疑電扶梯寬度僅符合最低規定。走上手扶梯,商場沒有天花板,消防明管外露、空調風管沒有出風口,灑水系統低於一般成年男子高度,種種缺失氣得王世堅抨擊日勝生吃人夠夠。他說,日勝生是光天化日搶北市府,初驗250項缺失至今還56項未改,「以為2萬8000坪土地換來的商場至少像新光三越,結果卻像甘比亞的市場。」王世堅說,如此爛的商場設計及二流建材讓他看不下去,且逾期超過半年都還沒有完成驗收,要求北市捷運局以建造成本20億及20%工程款罰款計算,至少要繳4億元罰款。更令人不能理解的是,較熱鬧的七張捷運站聯開辦公大樓都成蚊子館了,美河市位在新北市新店外圍,地點偏僻,市府當初怎會用土地換一個價值低的商場。捷運局聯開處表示,考量未來商場經營者會依需求重新裝修,與日勝生簽約載明只要毛胚屋即可不必裝潢,缺失部分給日勝生1至2個月修改,若未改善將收回,且已找律師追償損失及逾期未完工罰款。日勝生委託監造的泰誠營造工務經理沈志達回應,一切皆按照合約施工,所有設計都有向捷運局報備,使用的建材品質禁得起檢驗。,
第七屆海峽兩岸徵文評選24日在北京舉行,
,兩岸多位文化媒體界人士參與評選。(陳君碩攝)
第七屆《旺報》兩岸徵文決賽結果24日出爐,
,大陸作者洪鑫誠以〈520的台北素描寫真〉獲得大陸作者首獎;台灣作者王冠璽以〈父親的眼淚 橫跨整個中國〉獲得台灣作者首獎,
,將各獲得新台幣10萬元獎金。參與評審的《旺報》總主筆戎撫天指出,
,兩岸若只從媒體報導了解對方,
,無法反映真實,
,只有透過日常的說故事,
,講心情,才是最好的增進了解方式,當前兩岸官方互動困難,更需要民間交流。第七屆《旺報》兩岸徵文評選24日在北京鳳凰網進行,由兩岸共8位評審針對來自兩岸61篇文章中,各選出大陸組、台灣組的首獎,及3名佳作獎。大陸作者洪鑫誠以〈520的台北素描寫真〉獲得大陸作者首獎,文中描寫520蔡英文總統就職日的各種生活觀察,作者本以為那天對台灣人是個重要日子,不過與周遭朋友互動才發現許多台灣朋友仍像往常一樣度過這一天,也體悟到「選舉是一時的,生活是持久的,朋友是一世的」。評審認為,此篇文章看似浮光掠影,但520確實是兩岸重要的時間節點,「沒有直接談政治,恰恰談了政治」,最終獲得青睞得到首獎。台灣組首獎是一位在上海任教的台灣人王冠璽,他在〈父親的眼淚 橫跨整個中國〉一文,描述在校車上目睹一位在新疆鐵道部工作的父親,到上海探望大一的兒子後,父子告別的場景,父親在兒子面前壓抑不捨,到了車上暗自淚流,以此感受親情的偉大。其他獲得佳作的台灣組分別是王可馨的〈杭州行旅 為見于謙一面〉、孟彥妤的〈終究是近了?還是遠了?〉、何來美的〈陽朔謝三姐的兩岸情〉;大陸組佳作文章分別為張左的〈寶藏巖聚落文化 發現「新兩岸」〉、冰山來客的〈陸配來台當兵日記〉和余其芬的〈西門町:寫給台北的情書〉。〈陸配來台當兵日記〉在評審中引起熱烈討論,該文是一名娶台灣老婆的大陸男性,在取得中華民國身分證後,因還未滿40歲而需要服役12天,「從小到大所受的教育,一邊是人民解放軍,另一邊卻是蔣匪軍,放在根正苗紅的年代,我這個選擇可是不折不扣的反動派」。評選會議主持人、台大外文系教授廖咸浩表示,此徵文一開始就是設定「庶民寫作」,庶民的故事有時候特別動人;知名作家平路認為,本屆的文章,不再只是寫風景、寫人情味,而是將兩岸的相處深刻化,也反映兩岸需要很長時間才能了解當中的脈絡和紋理。(旺報),
海軍金江艦誤射雄三飛彈,
,海軍持續打撈彈體。海軍參謀長梅家樹今天說,
,目前在落彈點可能區域,
,搜尋沒有發現明確彈體,
,是否繼續打撈,
,23日海軍會找相關單位,
,做綜合專業評估。立法院外交及國防委員會今天邀請國防部業務報告,
,民主進步黨籍立法委員蔡適應質詢時關心海軍金江艦誤射雄三飛彈之後,
,軍方的撈彈進度。海軍參謀長梅家樹答詢表示,誤射事情發生之後,一直有派兵力去打撈,目前在落彈點可能區域,搜尋沒有發現明確彈體,現在還在持續搜尋。蔡適應詢問還要持續打撈嗎?梅家樹表示,這週已經完成區域搜尋,23日海軍會找中科院、民間專業單位、大氣海洋局等人員,針對地區水文和彈可能的狀況,做綜合評估。蔡適應詢問23日的會議是否會決定繼續打撈或是結案?梅家樹說,目前區分兩部分,警戒持續做,是否繼續打撈會做專業評估。梅家樹面對中國國民黨籍立委徐志榮質詢時進一步解釋,軍方長時間警戒,確保武器機密性,目前為止只有台灣的搜尋兵力,公海沒有其他國家兵力。1050921(中央社),
許多人家裡都有在端午期間掛上艾草或菖蒲的習俗。中國大陸成都一名農人,
,一年種植管理艾草365天,
,就賣端午節前兩天。華西都市報報導,
,62歲的付開明在成都的鄉村種艾草已經8年,
,他說做了一輩子農活閒不下來,
,艾草好照顧,
,本身有驅蚊的效果,
,所以不用藥也可以長很好,
,只要偶爾除草就行。不到半畝的艾草園,每年就賣端午時節兩天。付開明每次都必須在太陽升起前完成收割,否則收割下來剛幾分鐘的艾草就會脫水枯萎,賣不了好價錢。艾草表面的絨毛一旦黏在身上,會讓人奇癢無比,也是收割時必須注意的。報導說,這兩天的收入大概人民幣5000多元(約新台幣2萬5000元),對付開明來說是一些收入,也有兒時端午記憶的回味。所以儘管可以在家安享晚年,但他還是耐不住寂寞,天天開荒種地。1050610(中央社),
大陸副總理李克強日前到內蒙古探訪農民住家,
,主人原以為他握個手就走,
,不料李克強坐下來聊天,
,讓原本躲進衣櫃裡迴避的光屁股小孩,
,當著李克強的面鑽回被窩裡,
,過程被陸媒全程播出。
大陸中央電視台「新聞聯播」昨晚播出這段令人發噱的畫面,
,反而讓不少大陸網友稱讚,
,認為這樣不作修飾的新聞,
,才是人民想看的。
東方網今天報導,
,李克強造訪這戶人家,事先應該沒有安排,男主人這位光屁股的的兒子才會連褲子都來不及穿,就先躲進衣櫃裡。
經濟觀察報前記者劉向南在實名微博說:「…本以為老李(李克強)握個手就走,木(沒)想到老李還坐了下來,裡面的娃兒呆(待)久了受不了,你們聊你們的,我還是進被窩吧…娃兒的童年一下子火了,『新聞聯播』播出了他的屁股…」。
李克強日前到內蒙古探訪農民時,走進某棚戶區家中,想了解困難狀況。男主人與李克強交談時,已經躲進櫃子裡的兒子由於實在忍不住,爬出櫃子,又鑽回被窩裡。
當時拍攝李克強這段行程的央視攝影記者,不但沒有迴避畫面,反而將鏡頭拉近這名小男孩,光屁股鑽進被窩的動作一覽無遺;而央視在「新聞聯播」中,也未刪除這段畫面,全程播出。1020207
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