標籤彙整：薪轉貸款

屏市北勢里里民不滿一條幾十年的既成道路，

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，被地主無預警墊高，

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，雨季來臨時可能造成鄰近民宅淹水，

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，8日超過30位居民集結抗議，

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，王姓地主則承諾，

薪轉貸款

，會做好排水設施，

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，各退一步希望大家理性一點。北勢里長張平安指出，北勢巷是當地聚落居民生活中的重要道路，平均每日都有上百輛機車經過此處，人流、車流量很大；但地主趁著元旦4天假期雇工築起工事，不僅來往人車因道路縮減頻頻發生擦撞，視線不良也已造成多人受傷，要求對方改善皆未獲得回應，才會激起民怨。除此之外，當地居民也表示，去年這處空屋就傳出登革熱疫情，如果地主將水溝恣意填起，未來排水不易，恐怕加深病媒蚊滋生。屋主表示2013年向法院法拍購得房屋，雖地上無建物，但確實是屬於他的私人土地，本來就可使用，至於鄰居的聲音已經聽到，會在修改可能的排水問題，盡量達到雙贏局面。昨日到現場瞭解狀況的屏東縣政府城鄉發展處建築管理科長柯建宏表示，目前看來地主並未超出地界線和建築線範圍，加上地上沒有建物，不屬於違建，會將資料帶回去開會討論，以釐清現有巷道的歸屬問題。屏東縣議員唐玉琴則打圓場說，希望左右鄰居能多協調、多溝通，大事就能化小。，

    　蘋果迷引頸期盼的iPhone 5昨天登台，

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，盛況勝過4S，

留學文件翻譯

，業者認為改版的iPhone 5，

金電容

，銷售續航力應可持穩，

消防設計施工

，銷售高峰期可多過3個月。
    　iPhone 5買氣超乎預期，

薪轉貸款

，中華電信預購頭2天就突破20萬支，

機場接送

，遠傳電信預購量也超過15萬支，

危險物品管理

，估計實際申辦率可達7成，

冷凍式乾燥機

，而台灣大哥大預約首日即突破3萬支，估計電信三雄合計預購量突破40萬支，預約盛況勝過去年底登台的iPhone 4S。
    　iPhone 5是至今最薄、最輕的iPhone，以全新4吋視網膜高畫質螢幕問世，並搭載蘋果A6晶片，多達超過200項更新功能。
    　業者認為，去年的iPhone 4S偏向過渡型產品，銷售續航力下滑速度快，大改版的iPhone 5應可持穩較久，銷售高峰期應可多過3個月，肯定會賣贏iPhone 4S。
    　業者補充，加上iPhone 5登台時機恰逢iPhone 3GS、iPhone 4和iPhone 4S的換機潮，估計iPhone 5實際銷售將突破30萬支，超過iPhone 4S，甚至挑戰更高的關卡。
    　然而，面對40萬支以上的預購量，電信三雄加派門市人力，力求儘快消化，中華電信力拚年底前到貨10萬支，遠傳電信也希望爭取8萬至10萬支，希望農曆年前能讓首批訂購的用戶領到新機。
    　而採取訂金預購的台灣大哥大，領機率應為三雄最高，估計7到10個工作天，就能讓首批預購者拿到手機。
    　不過，有電信業者認為，高人氣的iPhone 5，這次將面臨前所未有的新機戰局，包括宏達電全心打造的5吋高階新機蝴蝶機「HTC J butterfly」選擇與iPhone 5正面對決，可望在中下旬開賣。而谷歌、微軟、諾基亞、三星、索尼等非蘋陣營，先後也都有新機問世，其中不乏多款強力競爭機種。
    　但投顧業者指出，蘋果之所以強大，就在於穩定死忠的蘋果迷會堅守蘋果品牌，從iPhone 5開賣的盛況，就可發現人氣依然不減。1011215
    ，

地方掃描－美和科大辦名人講座 全台學生領袖參與 – 中時電子報

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地方掃描－美和科大辦名人講座 全台學生領袖參與

2014年12月04日 04:10

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（郭韋綺）

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　3月8日，

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，分別以《繼承者們》和《來自星星的你》紅遍大陸南北的韓國男神李敏鎬、金秀賢，

樣品製作

，同時期現身大陸的杭州和南京，

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，後者為錄製江蘇電視台《最強大腦》而忙碌，

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，他們的到來，

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，是女粉絲們最high的「三八大禮」。
　據香港媒體報導，

美白牙齒

，李敏鎬7日空降杭州蕭山機場時，

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，機場大廳超過千人等候，保安如臨大敵。李敏鎬沒有走VIP通道，只為了想與接機的粉絲見面。不過，他現身時場面失控，被擠得寸步難行，雖然受驚但仍保持笑容。他在大廳現身5分鐘，就有女粉絲在混亂中被擠得頭破血流，機場石製的花壇被推倒斷開，機場工作人員無奈收拾殘局。
　包下同層樓 禁擾李敏鎬
　李敏鎬本次杭州之行，所住的酒店包了一層樓免受騷擾，有關樓層與他的房間有保鑣特別看守。
　金秀賢的人氣同樣也嚇嚇叫。8日抵達南京時，節目組為金秀賢準備了保母車，並安排了600個保安，很難接近。而節目錄製現場更是保安森嚴，安檢嚴格。進門是3道安檢，每道都要核對身分證，入場證和手環。
　陶子變粉絲 「教授救我」
　據了解江蘇衛視發布禁令，特別指出台內員工、非相關工作人員嚴禁入內，嚴禁安排親友入內。即使這樣，依然還是有很多粉絲一大早集聚在電視台門口，希望能得見心目中的男神一面。
　在錄製現場，金秀賢獻花給陶子和同被節目組邀請的張柏芝。陶晶瑩則送給教授鱉精當禮物。金秀賢用中文介紹自己，「大家好，我是金秀賢」。陶子大喊：「都敏俊，救我！主持人蔣昌建教金秀賢中文，男神一學就會，引起粉絲瘋狂尖叫。」
　陶子又化身《星星》粉絲提問：「你是外星人，洗澡為什麼還要圍浴巾啊。」金秀賢害羞但卻答得很實在：「那是拍戲需要，不然不讓播。」陶子再問，喜歡什麼樣女孩子？」金秀賢，「我覺得沒特定。不要太裝飾，自己很自然的。」，

    　■愛爾蘭經濟前景好轉且房價比當年低，

廢棄物清除

，近來吸引許多有愛爾蘭血統的美國富豪來此尋根買古堡。
    　■High earners in Ireland，

商品展示架

， who might have been in the market a decade ago，

鍋爐保溫

， no longer are because of the dearth of bank financing.
    　紐約時報報導，

百洛

，距離愛爾蘭首都都柏林車程90分鐘的休姆伍德堡（Humewood Castle）是1860年代建立的維多利亞哥德式古堡，

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，內含15間臥室、1間交誼廳、1間宴會廳和1間撞球室，

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，室內奢華設備一應俱全。整間古堡在壯麗山景襯托之下宛如童話故事中的夢幻城堡，

中部通水管

，每每讓遊客驚嘆。
    　這座占地427英畝的古堡在2006年曾被Lalco控股公司以2，

雜誌袋

，500萬歐元（約3，

研發補助

，371萬美元）買下，原本打算開發成奢華度假村，但在2008年愛爾蘭房市泡沫瓦解後計畫胎死腹中。
    　愛爾蘭風情 超浪漫
    　4年後，這間古堡輾轉成了美國有線電視巨頭Liberty Global董事長馬隆（John Malone）私人財產，但他只花800萬歐元便到手。他表示：「我不是基於金融投資考量才買下休姆伍德堡，而是出於愛的表現。」
    　今年高齡72歲的馬隆從小生長在美國賓州，但他的祖先是1830年代移民入美的愛爾蘭人。近年隨著愛爾蘭經濟復甦，像馬隆這樣在美國致富的愛爾蘭後代紛紛回到故鄉尋根。這些手頭闊綽的富豪深受愛爾蘭風情吸引，同時又想把握房價低點，因此幾乎都以現金在愛爾蘭買下古堡。
    　第一太平戴維斯（Savills）愛爾蘭城堡與房產銷售部門主管葛蘭特（Harriet Grant）表示：「這波趨勢很有意思，因為我們已經很多年沒見過這麼多美國買主。」
    　當年古堡買主以愛爾蘭企業家與開發商居多，但金融危機爆發後銀行提高融資門檻，現金交易的海外買主後來居上。
    　都柏林房仲業者Sherry FitzGerald集團表示，去年愛爾蘭10大城堡銷售案中有9件都由外籍人士買下，其中以美國人居多，再來是中國及日本人，而他們都是看準眼前的房價低點。
    　美國買主 多現金交易
    　以都柏林近郊的18世紀古堡Ardbraccan為例，美國私募基金JMI Equity創辦人諾爾（Charles Noell）日前以490萬歐元買下，價格只有2008年的三分之一。皇冠全球集團創辦人湯姆森（James E. Thompson）去年到愛爾蘭尋根時也在中部鄉間買下占地400英畝的古堡。經手這筆交易的第一太平戴維斯表示成交價不到650萬歐元。
    　儘管低房價深具吸引力，但愛爾蘭古堡大多被列為「國家級重要」古蹟，因此買主長期負擔的維護費用及各項稅金有時也相當可觀。以房地產稅來講，總價100萬歐元以下的住宅稅率為1％；總價100萬歐元以上住宅則針對頭100萬歐元課徵1％稅率，其餘金額課徵2％稅率。
    　安侯建業愛爾蘭房地產部門主管可樂瑞（Jim Clery）表示：「買主一開始就了解這類房產的維修及庭園修整等長期成本，也考量過聯外道路與鄰近村落等位置條件。」
    　經過房價與維護成本等各方評估後，Liberty Global董事長馬隆依舊決定買下休姆伍德堡。愛爾蘭身為歐元區17國中少見的英語系國家，也是吸引馬隆在此置產的原因之一。，