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《傳產》房價持續修正,捷運優勢不再

捷運站沿線的房價吹冷風,

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,永慶房產集團統計「文湖線」各捷運站周邊800公尺內的實價登錄住宅房價,

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,以今年1-7月成交資料與去年同期相比,

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,平均房價從每坪63.5萬下跌至59.3萬,

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,雖然房價跌幅僅下修6.5%,

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,卻仍有五個站點周邊出現一成以上的跌幅。永慶房產集團業管部協理林泰隆表示,

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,房市回歸自住買盤,

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,房價持續修正,捷運站儘管挾交通的優勢,如今卻也無力助漲周邊房價,而房價修正最深的站點,居然坐落北市精華區,北市中心房價持續修正。林泰隆說,房價自SARS以來已連漲10年,近年房市反轉向下,在成交量萎縮的壓力下,房價仍有修正空間,而近期引發討論的房屋稅,針對總價8000萬以上的豪宅做出調整,恐讓凍結的豪宅市場再受衝擊,建議有意售屋的屋主審酌房市當前局勢,開價貼近買方期待才能增加成交機會,並即早完成資產配置的規劃,避免房價持續修正的風險。捷運文湖線沿線房價修正最有感的是「科技大樓站」,今年平均房價73.6萬/坪,比去年同期的87.4萬/坪,下跌15.8%,價差高達13.8萬。緊接著捷運站周邊房價跌幅第二跟第三名的分別是「南京復興站」及「內湖站」,房價分別下跌13%及11.8%。進一步觀察捷運文湖線各站周邊住宅成交最熱門的站點,前三名分別是「東湖站」、「內湖站」及「葫洲站」,三站皆位於內湖區,林泰隆說明,內湖區生活機能完善,除了內湖科技園區提供工作機會吸引人潮進駐外,商圈、學校林立,生活圈自成一格,而今年成交最熱門的「東湖站」周邊房價為45.8萬/坪,與去年持平,相較其他位在內湖區的捷運站周邊,是唯一低於5字頭的區域,房價相對親民,主要成交路段如「康樂街」、「東湖路」周邊都有平價住宅可供選擇,對於預算有限的自住客群是趁房價低檔購屋的好機會。(時報資訊),

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有備無患!中市警6分局召萬安39號演習協調會

台中市警察局第6分局分局長林樹徽主持105年軍民聯合防空(萬安39號)演習協調會。(盧金足翻攝)

「105年軍民聯合防空(萬安39號)演習」,

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,將在3月21日下午1時30分至2時舉行,

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,市警局指定由第6局轄區西屯區執行戰災救護等實作演練,

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,包括「防情傳遞及警報發放」、「管制人車疏散避難」、「防空避難設施容量驗證」、「民防人力與各類防護團支援交通管制、防空疏散、災害救援與傷患救護作為與效能驗證」,

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,需至善國中、西屯區公所及各參演單位配合演練。警察局第6分局邀請台中市政府相關局處、台中市後備指揮部、憲兵指揮部列席指導,

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,並召集國道第3公路警察大隊、西屯區公所、西屯區衛生所、台電公司、自來水公司、欣中天然氣公司、西屯區各級學校、里長、民防(義警)中(分)隊及民間防護團等召開協調會。警察局第6分局分局長林樹徽表示,

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,隨著國人敵情警覺觀念減弱、對軍民聯合防空已不是很重視,

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,但為因應國家整體安全威脅模式的改變,

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,提升國土安全網效能,精進軍民聯合防空警覺與熟練防空作為的目的,應加強演練並正視其事,以有備無患。萬安演習面向廣,涵括交通管制、人車疏散、避難處所、災害救援等,需要各單位共同配合,為做好本次萬安演習工作,從期前計畫、協調、講習、勤務規畫、宣導、執行,均訂定期程規畫。林樹徽希望藉由萬安演習,驗證全民防衛動員準備與轄內重要基礎建設安全防護的措施,強化軍民聯合防空作為與空防整備,確保人民生命財產安全。(中時即時),

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周興哲澳門開唱混搭小幸運 重組情人浪漫組曲

歌手Eric周興哲。(索尼音樂提供)

「創作暖男」Eric周興哲11日在澳門舉辦「情人節,

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,你好不好」演唱會,

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,提前和粉絲們度過浪漫情人節。他去年10月首度舉辦的「This Is Love音樂會」自新加坡開跑,

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,陸續走遍台北、馬來西亞等地,

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,昨在澳門開唱適逢情人節前夕,

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,還特別選唱田馥甄(Hebe)〈小幸運〉,

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,特別的是,

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,他在間奏串接超級K歌〈你,

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,好不好?〉,

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,兩首2016年度最夯情歌毫無違和感的串接在一起,成為「2017愛你一起」浪漫混搭組曲,立刻融化現場5000名「小興星」!他昨首度演唱最新創作〈愛在身邊〉,並感性地說:「希望大家都能更懂得珍惜身邊的人。」21歲青春無敵的他嘗盡生離死別,心裡住了一副老靈魂!他從小告別家人離鄉背井隻身赴美讀中學,為了返台闖蕩音樂路又與同學,與他情感深厚的長輩去年離世,來不及看到他耀眼的成績,更令他備感遺憾,因此將寫成歌曲〈愛在身邊〉,值得一提的是,他前晚練團到晚上10點,回家還特別與爸媽吃了消夜,才出發前往澳門,不僅用歌聲,也用行動傳達對父母的愛。因此,他昨唱到該曲看到全場5000名粉絲回想起一路支持他的親友、貴人們三度哽咽,甚至轉過頭擦眼淚,氣氛溫馨!除了演唱新歌〈Let it go〉、〈我愛的那種〉、〈負一分鐘〉、〈明明〉,也唱了超級K歌〈你,好不好?〉、〈以後別做朋友〉,且因情人節即將到來,他特別選唱田馥甄(Hebe)〈小幸運〉製造浪漫氛圍,間奏串接超級K歌〈你,好不好?〉令全場粉絲相當驚喜。他談起出道短短3年多就能站上5000人的舞台,自己覺得很幸運,並表示Hebe是他很欣賞的歌手,期盼在音樂上能有合作的機會;此外,他也演唱Coldplay〈Fix you〉,自己每當心情陷入低潮時都會聽這首歌,希望也能為現場失戀的粉絲找回戀愛的勇氣。(旺報),

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昇貿首季獲利 創近6季新高

昇貿科技 (3305)今 (13)日公布首季財務報表,

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,稅後純益6,

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,049萬元,

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,創近6季新高,

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,比前一季及去年同期各增加120.72%、93.38%,

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,每股稅後純益0.51元。昇貿首季營收10.34億元,

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,毛利率18.56%,

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,分創28季新低、27季新高。營收較一季及去年同期各減少12.65%、20.13%;毛利率比前一季及去年同期各提高4.7、4.76個百分點。昇貿4月營收3.39億元月增0.61%,

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,比去年4月減少17.47%;前4月營收13.71億元,

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,較去年同期衰退19.69%。昇貿先前董事會決議,擬每股配發去年股利現金1元,敲定6月7日召開股東常會,並看好太陽能前景,將討論100%轉投資嘉貿光電申請上櫃。昇貿去年營收47.33億元,毛利率14.13%,稅後純益1.13億元,每股稅後純益0.94元;營收、稅後純益及每股稅後純益各比前年減少18.03%、63.1%、62.85%,毛利率下滑0.59個百分點。(工商即時),

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今年來台旅客 陸逾半

    政府陸續放寬大陸人民來台觀光限制、推動大三通及開放個人遊,

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,效果顯現,

迅速吸收

,兩岸人民觀光交流愈來愈熱絡。內政部3日公布上半年入出境統計,

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,其中入境來台旅客計381萬人次,

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,居住地以來自大陸地區(含港澳)占51.9%最多,

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,首現過半;同期國人出境計529萬人次,

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,首站抵達地也以大陸地區占50.6%最多。新聞刊A7

…更多新聞請看《旺報》,

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北市交通運輸網 榮獲IDC亞太區智慧城市大獎

IDC宣布 2016 年亞太區智慧城市大獎 (SCAPA) 的優勝名單,

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, 表揚在亞太區(不含日本)14 項電子服務中最傑出的智慧城市專案。(IDC提供)

IDC (國際數據資訊)宣布 2016 年亞太區智慧城市大獎 (SCAPA) 的優勝名單,

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,SCAPA 表揚在亞太區(不含日本)14 項電子服務中最傑出的智慧城市專案。今年第二屆中,

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,台北市在多個主要國家中脫穎而出,

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,在「交通運輸」項目中,

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,以「運輸系統連結網」贏得頂尖智慧城市發展方案殊榮,

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,成為SCAPA優勝代表之一。IDC Government Insights 進行分六階段的嚴格基本指標調查,

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,藉此遴選出2016年智慧城市頂尖計劃。包括亞太區 IDC分析師評選亞太區的主要智慧城市專案 (25%) 、由網路公開票選活動匯集的民意 (50%) ,

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,以及國際諮委會評估納入考量 (25%) 。台北市的捷運、公車及公共自行車(YouBike)等大眾運輸系統,

台北徵信社

,透過台北市政府資訊局(DOIT)所提供的開放平台,給予市民更加便利及安全的公眾交通選擇。台北市政府資訊局更協助建置了城市級的物聯網平台,導入民間創意及資源,鼓勵創新應用。而在共享經濟的趨勢前提下,未來更計畫擴大導入電動機車及汽車共享,讓市民可透過在IOS或Android手機系統上裝載的App,依據需求租用機車及汽車,藉此創造出更智慧便利的運輸系統網路和市民服務,因此榮獲頂尖智慧城市獎。(中時),

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習近平看經濟 寧要青山不要金山

     7日,

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,中國人民銀行金融研究所所長金中夏在一場北京的論壇上樂觀表示,

債務問題

,中國經濟正在從低谷恢復,

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,全年GDP成長可高於7.5%的下限。但大陸國家主席習近平卻給經濟成長下了一個但書:寧可綠水青山,

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,也不要金山銀山。
     網易財經引述金中夏的話說,

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,近兩個月,

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,中國的進出口都在回升,

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,這意味國內外的需求都在恢復;製造業採購經理指數也顯示,

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,近兩個月經濟活動從低谷恢復中,企業處於經營擴張的階段。
     金中夏樂觀認為,中國經濟正處在恢復上升的階段,2013年全年經濟成長「很有希望」高於7.5%的下限。
     但這個「很有希望的7.5%」經濟成長率,卻得調整經濟結構,絕不能再用粗放式成長。
     正在哈薩克訪問的習近平7日在哈薩克一所大學演講時指出,大陸環境問題具有明顯的集中性、結構性、複雜性,只能走一條新的道路。
     習近平強調,既要金山銀山,又要綠水青山;寧可要綠水青山,不要金山銀山;因為綠水青山就是金山銀山,要為子孫後代留下綠水青山的美好家園。

…更多新聞請看《旺報》,

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律勝將辦現金減資 債權人可書面提出異議

律勝科技 (3354)6月23日股東常會通過現金減資,

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,債權人有異議可在31天內書面提出。律勝為調整資本結構及提升股東權益報酬率,

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,今日也通過辦理現金減資近1.24億元,

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,約15%、1.5元退還股東股款,

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,減資後資本額7.01億元,

各行業求職面試案例

,成為上市櫃印刷電路板(PCB)產業鏈第2家。律勝股東常會也通過每股配發0.22736611元股利,

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,創至少13年新低,

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,全數發放現金,

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,定7月12日除息、29日發放。律勝去年營收5.56億元,

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,創13年新低,毛利率19.47%,創4年新高,稅後純益2,014萬元,每股稅後純益0.24元;營收、稅後純益、每股稅後純益各較前年衰退30.96%、43.34%、44.19%,毛利率提高0.65個百分點。律勝並自24日至8月23日買回自家股票,預計買回2,000張用來轉讓員工,每股介於6.38元至12元。律勝5月營收3,754萬元,至少創13年同期新低,比去年5月減少11.51%,連續20個月不如前一年同期,月增24.65%;前5月營收1.64億元,較去年同期衰退33.14%。律勝首季稅後純損1,394萬元,創近27季新低,比前一季稅後純益504萬元轉盈為虧,較去年同期稅後純損418萬元擴增233.54%,每股稅後純損0.17元。律勝首季營收9,634萬元,毛利率20.4%,分別探歷史低檔、近3季新低。營收比前一季及去年同期各減少27.56%、37.25%;毛利率較前一季所創19季新高下滑3.68個百分點,比去年同期提高3.4個百分點。(工商),

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第一金團拜 全體默哀祈福

往年都會熱鬧舉辦新春團拜的第一金控,

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,因為南台灣震災造成大樓倒塌、傷亡慘重,

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,今年取消歡慶表演、財神爺送福袋等熱鬧的活動,

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,改以默哀方式為受難者及其家屬祈福。第一金控董事長蔡慶年表示,

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,此次強震罹難者中有三位是第一銀行的客戶,

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,也有幾戶房貸受災戶,

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,為了回饋社會,

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,除了捐款協助災民重建家園外,

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,更會以優於921震災時的條件,來協助災民,給予災民高度的人道關懷,在各方面予以協助。第一金今年營運展望方面,面對國內外競爭激烈及海外擴展不易,希望仍能夠維持高度成長,在前瞻目標下,要發展成為「利基型」、「區域型」及「幸福型」的金融機構。面對數位化浪潮,蔡慶年強調,將加快數位化服務的進度。另外,雖然市場變化劇烈,第一金仍希望從中找到利基,以各種策略因應,企盼能持續提升獲利,再創佳績。(工商即時),

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交通部欲賣中華電信股票 立委攔截封殺

交通部長賀陳旦表示,

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,是在政府財政有困難時才賣出,

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,釋股案有一點「救濟金的味道」。(楊騰凱攝)

立法院交通委員會今日審查交通部106年度總預算,

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,交通部打算出售中華電信股票1億1101萬3216股,

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,預計每股售價113.5元,

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,可收入近115億。但立委認為,

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,釋股後交通部持有的中華電信股權將從35.29%降低為33.86%,

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,不僅低於行政院規定最適持股比例的34%,

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,每年還會少了約5億元的穩定股息收入,

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,因此決議刪除釋股案相關預算。交通部長賀陳旦表示,交通部僅是配合行政院來釋出中華電信持股,先前也有編列,但未真的賣股,是在政府財政有困難時才賣出,釋股案有一點「救濟金的味道」。雖然交通部把中華電信釋股案定義為「不時之需」,但立委普遍認為籌錢大可不必靠賣股,是「不實之須」才對。最後交通委員會決定,全數刪除為了賣股編列的證券交易稅及手續費預算,以出售股後的歲入,不讓交通部在106年釋股。(中時),

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