高雄市不動產開發公會理事長張永義(站立者)今日表示,
,房地產課稅應採取分離課稅20%,
,才符合所得稅法第14-4條的精神,
,兼顧租稅正義、以及建商權益。(顏瑞田攝)
高雄市不動產開發公會理事長張永義今(18)日下午在會員大會指出,
,政府的房地合一政策,
,變相鼓勵「一案建商」的設立,
,公會支持合理的房地合一稅制,
,但不要限定5年推案就課徵近50%的稅賦,並且採分離課稅20%,如此將可達到杜絕「一案建商」的歪風,兼顧公共安全、租稅正義、建商權益的目標。高雄市不動產開發公會今日下午在漢來飯店,舉行第13屆第一次會員代表大會,由公會理事長張永義主持,他說力過去一段時間以來,「一案建商」的出現和存在,有許多不同因素,但是,除了一些心術不正者之外,需要予以譴責,不當政策的推波助瀾也是一大原因。張永義以今年實施的房地合一稅為例指出,配合房地合一稅制,增訂所得稅法第14條之4規定,持有房屋、土地1年以內者,稅率45%,超過1年、未滿2年,稅率35%,2年以上、10年以內,稅率20%,再加上「房地合一課徵所得稅申報作業要點」的規定,地主在5年內如果建案、推案2個以上,視為營利事業地主,必須併入個人綜合所得稅課稅,合計稅率高達49.675%。張永義說,房地產市場從土地取得、到興建完工、出售,期間動輒3、5年,是屬長期投資,建商所得也是長期資本利得,可是,政府部門卻以短期投資的想法對待,進而要求併入只有1年為週期的個人綜合所得稅課徵稅收,實在不適宜。張永義指出,公會以及公會的會員建商,絕對支持政府課稅,但是,模式應該是循序漸進,逐步增加,可是,卻搞到最高的稅賦,加總起來可能超過50%,絕對不合理,進而迫使建商逃避,因此,在這種結構之下,未來的「一案建商」恐將難以消失匿跡,產生劣幣驅逐良幣的現象。他們建議,是否為營利事業地主,不應以5年推出2個建案,作為認定標準,並且採取分離課稅20%,才符合所得稅法第14-4條的精神,也才能杜絕歪風,真正兼顧公共安全、租稅正義、以及建商權益,因為,「翻遍全世界的稅法,不可能發現長期性商品課稅比短期性所得還高的」。(工商即時),
蘋果公司執行長庫克廿八日在加州出席科技網站「All Things Digital」年會訪談時表示,
,谷歌眼鏡(Google Glass)有其市場侷限性,
,不太可能普及。不過,
,蘋果看好更廣泛的可穿戴式裝置市場,
,至於是否正在研發iWatch等相關產品?他則避而不談。
蘋果創新產品 將顛覆業界
庫克強調,
,蘋果仍持續創新,
,現正著手研發數款足以顛覆業界的創新產品。他坦言,
,蘋果對可穿戴式裝置市場,具有「不可思議的興趣」。庫克說,可穿戴式裝置市場已是一塊值得探索的成熟領域,令人興奮,未來勢必有大量廠商積極搶進。
可穿戴式新裝置 令人興奮
當被問到谷歌眼鏡時,庫克說:「這項產品有某些優點,它可能會吸引某些特定市場,但要廣泛普及則不太容易。我戴眼鏡,是因為我必須要戴,如果沒戴,我就會看不清楚,不需戴眼鏡卻硬要戴的人,倒是不多見。」
在談到可穿戴式裝置時,庫克興致勃勃說:「手腕是一個有趣的部位,它是一個更為自然的穿戴位置,但要說服人們戴上這樣的產品,那麼產品必須要好到令人難以置信。畢竟,現在大部分年輕人都不戴手表了。」
最新作業系統 六月初亮相
另外,庫克透露,蘋果電視(Apple TV)機上盒累計銷售量已達一千三百萬台,半數是在去年達成。庫克也證實,最新版iOS、OSX作業系統,將於六月十日召開的蘋果全球開發商大會中亮相。
蘋果手中握有大量現金,如何妥善利用也成為外界關注焦點。庫克說,蘋果在本會計年度已先後收購了九家公司,目前手上還有若干併購案在洽談,除非必要,否則不會對外發布收購公司名稱。他說,目前並未鎖定大型公司的併購案,但也不會排斥。,
張柏芝日前帶兒子來台上好友阿雅的《愛呀,
,幸福男女》,
,兩個孩子活潑逗趣,
,Lucas愛撒嬌,
,Quintus滿場飛,
,她想讓兒子離港就學、遠離媒體,
,但他們早就習慣了鏡頭,工作人員拿著攝影機要Lucas問好,他還開玩笑地說,「No photo(禁止拍照)」,可愛模樣絕倒全場。
蔣偉文剛喜獲麟兒,7日分享喜悅,兒子Jackson重3160克,他還想添一個女兒,但看到老婆的生產過程,不敢再提。他家庭事業兩得意,不但主持中視《青春異想廚房》、還接下廣播節目《蔣公廚房》,更在大陸擔任型男料理長,「兒子是我的福星旺財」!
歌手曹格則在微博Po與兒子坐飛機的照片,身穿黑衣父子裝,專心盯著螢幕。他留言,自己正在看卡通《海綿寶寶》,4歲的兒子卻一臉認真觀賞《大上海》,父子角色對調。,
印度當地手機廠商Ringing Bells周三推出全世界最便宜的智慧手機Freedom 251,
,每支500盧布有找(新台幣約240元),
,約是最新款iPhone售價的1%。Ringing Bells去年9月成立,
,幾周前開始在公司網站販售自家品牌Bell手機,
,最新上市的Freedom 251為旗艦款。Ringing Bells目前進口手機零組件於印度組裝,
,盼於1年內全面印度製。(工商即時),
,,
受尼伯特颱風來襲影響,
,今天除了金門、馬祖,
,其餘地區均停止上班,
,中央銀行今天通知,
,臨時放假帶來的新情況,
,如銀行之間的跨行清算作業,
,央行已請財金公司,
,督促各銀行撥存充足的資金在跨行清算專戶,以因應有臨時需要資金的民眾,可以從ATM提領到足夠的金錢。經央行清查,到昨(7)日各銀行留存在跨行清算專戶的金額,總計982億元。(工商),
我要說,
,納智捷的新車研發功力又更精進了,
,從試駕該廠首輛跨界休旅LUXGEN U6 TURBO就可全然體會。動感靈動造型帶出它既休旅又很轎車的都會休旅氣質,
,外推式大燈組讓車頭更立體,
,航太動力學尾燈組有著強烈科技風,
,為提升高級車質感,
,試駕的U6旗艦不僅解鎖或開啟時會同步亮起迎賓燈,尾門亦賦予電動啟閉功能。
座艙反較偏向SUV風,視覺焦點之9吋觸控螢幕搭配類碳纖維環艙飾條及對比色車縫線雙色皮椅,洋溢豐沛運動風,頭等艙等級包覆式頭枕支撐性不賴。試駕的LUXGEN U6 TURBO旗艦型還標配了引擎觸控啟閉、HUD飛航抬頭顯示乃至該廠自豪的THINK+ TOUCH和進吼豪華車才有的儀表Night Mode模式。2720mm長軸距造就U6 TURBO寬敞座艙,也因車高拉抬至1645mm使頭部空間更形寬裕,後座附加One Touch快翻功能更利於擺放大型物件。
2.0升渦輪增壓引擎搭配日本AISIN6速手自排,最高馬力和扭力值各高達170匹和26.1公斤米,扭力峰值在2400rpm中低轉速即可迸發並延續至4000rpm,因此在林口山路試車幾乎隨時都能感受其強大扭力,老實說U6 TURBO底盤調校舒適中帶Q,加上車高適中,駕馭起來倍感輕快寫意,並因附有換檔撥片,駕駛樂趣更增一級,平均油耗則仍保有13.5Km/L高水準。至於安全性,U6 TURBO堪稱占盡優勢,除了既有車側警示和車道偏移警示等系統外,嶄新的DAS+駕駛警示系統也還整合有前車碰撞警示、高感光夜視輔助及PDS+行人警示等,再加上Active Eagle View+360度環景影像,連許多雙B車款都難以迄及呢。,
農委會每年編列上百億,
,以低利率透過全國各區農會辦理「農民經營改善貸款」等計畫,
,部分農會利用包括醫師、科技新貴等假農民貸款牟利,
,台南有30多家區農會涉案,
,南檢先行偵結起訴6家農會共20人,
,另1142人繳交3200多萬捐公益獲緩起訴處分。
台南地檢署檢察官吳維仁偵辦地下錢莊案,
,發現假農民辦理「農民經營改善低利貸款」,用來償還高利貸、房貸、購買不動產、公司周轉、結婚等,貸款人身分竟有科技新貴、老師、醫師、警察、房仲、公司負責人等。
檢方發現,民國94年間農委會為制訂「農民經營改善貸款」和「農業產銷班及班員貸款」計畫,農民最高貸款額度250萬,年息只有1.5%。
部分競爭力較差的區農會,將農委會的協助農民改善計畫,生財牟利,利用假農民貸款賺取業績獎金及佣金,使政府提升競農業爭力的美意大打折扣。
南檢懷疑台南30多家區農會都有相同情況,先鎖定六甲、東山、麻豆、新市、白河及新化等6家農會清查,傳訊逾1800名假農民、掮客和業務承辦人,查出貸款總額約18億元,昨天依詐欺、偽造文書罪起訴6家區農會包括1名總幹事、1名信用部分部主任和職員共20人。
被傳喚的1142名假農民及掮客,因犯後態度良好,有部分貸款人甚至還繳回貸款,南檢給予緩起訴處分,這些人得向國庫或公益團體支付3萬元至6萬元的緩起訴處分金,金額達3200萬元。
南檢表示,假農民貸款案是全國性問題,目前彰化、雲林、嘉義、高雄、屏東地檢署,也展開偵辦,此案也是南檢10年來,單一個案傳喚人數最多及繳交緩起訴處分金最高紀錄的案件,後續還有近30區農會也會一併調查。,
↑ 謝金晶性感造型,
,讓豬哥亮稱讚不已。(華視提供)
↑ 謝金晶帶著師兄翁立友與師姊林珊來到《華視天王豬哥秀》。(華視提供)
日前豬哥亮愛女謝金晶,
,帶著師兄翁立友與師姊林珊來到《華視天王豬哥秀》,
,翁立友更在節目上爆出謝金晶的性感照片,
,原來正是他們某次前往馬來西亞演出時,
,謝金晶「請出祖母(奶奶),大露事業線」的清涼造型。謝金晶表示,因為在馬來西亞,爸爸看不到,所以才敢有這麼大膽的嘗試,一直瞞著豬哥亮,沒想到竟被翁立友給出賣了!但豬哥亮很大方,直稱讚「不愧是我的女兒,身材真是好!」翁立友為了表示同門好交情,甚至揚言要與謝金晶組成全新演唱團體「晶翁」(金旺),豬哥亮果然喜上眉梢,而翁立友馬上補了一句,林珊也可以與豬哥亮組成一個團體,就叫「珊豬」(山豬),笑得豬哥亮讚道「翁立友什麼時候口才變得這麼好!」。(中時即時),
少女A們也依舊會繼續戀愛,
,繼續以商品以真偽作為砝碼界定故事悲喜結局。永遠幸福快樂,
,或一點也不。
最近聽到新出道的歌手黏膩清甜的嗓音,
,唱著關於少女的濛曖情事,
,歌詞編曲和八○年代末日本國民歌手中森明菜的〈少女A〉致敬。明菜穿著膨膨裙、露背洋裝和搖曳著的髮辮,
,在華麗舞台輕快跳躍著的畫面有些斑駁了。不知何故,
,我們也把仿最像的名牌贗品稱為「A貨」,那麼你想,就姑且稱這故事主角為少女A吧,即便她已屆齡熟女了。
少女A聚會時用晦澀的聲調和表情,像安靜課室後方窸窣說話聲那樣,提到了論及婚嫁男友,送她的生日禮物。她不是掛著而是從防塵袋裡悄悄翼翼拿了出來,像販售贓物似的,銀亮亮的蒂芬妮相思豆,經典款,沉沉微晃著。光澤、亮度看來是無瑕的純銀質材,大夥輪流拎著拈著重量,翻弄提袋和緞帶……翻來轉去的,仿若愛撫那條項鍊般。
少女A拿著專櫃型錄和網路上查來的知識──近五年來防塵袋的造型、緞帶紮結的方式、和釉綠色小盒的色差、字母的草寫弧度或書體……模稜周折,活像維多利亞時期、戴單邊眼鏡替貴族或女皇鑑定珠寶和整個文藝復興時代的鑑定師(因怕丟臉,少女A不敢拿去專櫃鑑定)……你當然會想,後現代了不是。真的假的,正品贗貨,有那麼重要嗎?君不見從偶像到商品,從文明到議題,假鳳虛凰,盜版仿冒肆流漫漶,如洪水猛獸。
熟女維特們的煩惱
但你也很快就察覺到這就是剩女進化論的憂慮。心機、青春、歲月年華和馬克思主義的剩餘價值,都有用退費盡的時刻,良人也,所以仰望終生者,今(送假貨)若此?那麼這教少女A情何以堪?要熟女維特們怎能不煩惱?
A的男友據聞任職金融業,倉促相識、出遊、約會且交往,就像擲骰子的大富翁遊戲,進三格、退一格,A沒有懷疑過他們終將結婚、步上不一定有紅毯,但鐵定得換三套禮服、進場兩次、有上菜秀、抽捧花、扮裝趴和吵不拉嘰的主持人鬧嚷嚷的婚宴會場。A的男友所宣稱的年薪超過你輩所能想像,然而似乎貫徹節能減碳口號,出遊以公車捷運邀約,全身行頭卻又名牌熠熠,讓少女A幾真偽難測。
最後你也不記得這場開運鑑定團的結論,但還記得她說這件事的時候頭很低很低,離子燙過的長髮鬈綣垂了下來,幾乎沾到餐桌前的草莓戚風蛋糕。陽光從對開的落地窗篩進咖啡店,隔兩條街就是有貴婦館之稱的百貨,模特兒在仿伸展台無限延伸的透明櫥窗裡,搔首弄姿。電影《第凡內早餐》裡奧黛麗赫本對著櫥窗眼巴巴的望穿秋水,那麼多年後仍然雋永,偶爾在電影頻道重播。
大概是,因為故事會複製成一幅一樣的故事,然後反覆發生──就像那些A貨本身。
不是正品也沒關係
誰最後說,不是正品也沒關係啦,心意嘛。少女A卻像忍耐什麼似的忽然聲線高亢了起來,「我就是想知道」。盯著她不斷揪緊粉白色緞帶上的蝴蝶結,卻怎麼也摺不回原狀的那一幕,你忍不住心酸而心痛了起來。愛情本來就是真偽難辨的,或者說,愛情本來就是限量版而精緻的仿冒品。
「不是什麼特別的事,到處存在,我,少女A。」中森明菜依舊唱著輕快、看似不羈灑脫的旋律,在舞台上揚起花裙。少女A們也依舊會繼續戀愛,繼續以商品以真偽作為砝碼界定故事悲喜結局。永遠幸福快樂,或一點也不。,
騎士墜落5公尺深大排,
,芬園和林厝消防隊出動搶救。(吳敏菁翻攝)
騎士墜落5公尺深大排,
,芬園和林厝消防隊出動搶救。(吳敏菁翻攝)
騎士墜落5公尺深大排,
,芬園和林厝消防隊出動搶救,
,緊急護送彰基。(吳敏菁翻攝)
26歲張姓騎士今天上午7時58分騎機車在芬園鄉南妙街389號前,
,不小心竟墜落路旁5公尺深的大排水溝,芬園和林厝消防隊前往搶救,緊急送醫,沒有生命危險。消防員發現傷患意識清楚,但脊椎疼痛,由其他人員架梯,捲揚器拖拉架設,SKED進行搶救,並聯絡義消吊車前往支援,SKED固定好後隨即由吊車進行吊掛上路面,緊急送彰基醫院搶救。(中時即時),