隨著實價登錄開放查詢，
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，加上政府限制豪宅貸款等不利因素，
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，豪宅銷售速度明顯放緩，
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，反而首購市場買氣旺，
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，台中品牌建商今年爭相進軍首購市場，
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，紛紛創下亮眼的銷售成績，
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，部分首購宅開賣2個月即完銷，
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，潛銷案也是未演先轟動。
其中，
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，總太地產在台中市北屯區廍子段擁有近萬坪土地，預估總銷金額可達百億元，第4季已搶先推出「青境悅來」案，總銷45億元、總戶數553戶，潛銷期間預約人數已達400組。
此外，台中指標建商龍寶建設，首度進軍烏日高鐵特區推出「愉臻邸與悅臻邸」案，總銷金額20億元，預定明年第1季進場。
由於烏日高鐵特區新案每坪單價約在16至18萬元之間，龍寶新案每坪均價25萬元，不僅價格遠超出區域行情，總戶數不到110戶，但預約排隊人數超過400組，被視為高鐵特區明年度的指標個案。
而7期豪宅建商精銳建設，今年初由7期跨區經營嶺東科技大學商圈，首度推出的「香草天籟」案，總銷12億元，進場不到2個月創下完銷紀錄；精銳趁勝追擊、第4季於同一區域續推「ACE特區」透天店面案，照樣創造銷售佳績。
過去推案重心擺在國美館特區與科博館附近的豐邑建設，今年透過旗下子公司佳成建設，將推案觸角延伸到太平區新光段推出「公園i-PARK」案，及惠宇建設今年底將首度進軍廍子段推出的「宇山嶙」案，皆鎖定首購族群。
另外，聚合發建設轉投資的坤悅開發，第3季於烏日區推出「夢想城」首購宅，總銷6億元，現已銷售一空；坤悅另在太平區新光段的「淳境」案，總銷約6億元，目前店面已完銷，整體銷售量逾7成5。
品牌建商挾著產品規畫與企業形象，更吸引首購族青睞，東森房屋專案經理謝兒政以總太5月在台中南區推出的「春上」案為例，總銷16億元的「春上」案，潛銷期間預約就破9成，正式開賣不到2個月即銷售一空。，