外商房仲CBRE世邦魏理仕觀察，
，2017年台灣的總體經濟緩步回溫，
，企業的聘僱需求穩定成長，
，連帶北市辦公室租賃需求也穩定成長，
，租金和收益率則維持微成長力道。世邦魏理仕發布2016年第4季「台北市辦公室市場觀點」指出，
，由於整體不動產市場前景不明朗，
，投資人抱持謹慎觀望態度，2016年第4季全台辦公室投資市場交易冷清，台北市僅一筆大型成交案例，顯示市場上投資機會有限。2017年在總體經濟可望緩步回溫，企業聘僱需求維持穩定成長，台北市辦公室租賃市場需求將維持穩定上升，租金也將維持目前微成長力道，而辦公室投資市場開價修正情形預期將更為顯著，帶動整體收益率微幅上升。世邦魏理仕台灣研究部副董事李嘉玶認為，近年來投資市場成交量低，部份賣方已開始降價貼近市場行情。進一步觀察台北市辦公室市場，2016年第 4季唯一交易案－躍馬貳號斥資新台幣52億元買下整棟辦公大樓。這棟標地鄰近信義計畫區，且為單一所有權人，是台北市中心近年來罕見的投資機會，加上開價已調整，才促成此案成功交易。李嘉玶指出，北市辦公室租賃需求來自於辦公室升級增加，租戶遷往 A辦新據點，尤其是高科技公司、媒體及電信產業最顯著；台北市辦公室租金開價維持先前水準，議價空間小，實際行情僅微幅成長，A辦平均租金每坪2630元，季增0.3%；B辦每坪1747元，季增0.2%，平均辦公室收益率為2.4%，與前3季的水準相同。1060214(中央社)，
貝爾川儘管高齡39歲，
，打擊能力仍表現亮眼，
，據傳洋基有想找回他的打算。(美聯社資料照)
正處於「重建」階段的洋基，
，雖然在季後較傾向補強他們的投手戰力，
，但在確送走麥坎(McCann)後，
，球團也在積極尋找「重炮手」填補DH的位置，
，來強化整體打線，據傳洋基甚至有想找回老將貝爾川(Carlos Beltran)的打算。
洋基鐵捕換人當 麥坎確定轉戰太空人
雖然洋基想找回貝爾川，至今還只是傳聞，但《ESPN》對此卻持肯定的看法，畢竟洋基在送走麥坎後，還是需要一名強打者坐鎮DH，才能讓球隊火力有效串連；洋基總經理凱許曼也表示：「對於合適球員我們都保持開放的態度，現在我們正在尋找好的打者戰力，他(貝爾川)可能是專職DH的打者，這都有可能。」儘管高齡39歲，但貝爾川還是很「夯」！本季他出賽151場，共擊出163支安打、29轟、93打點，2成95的打擊率證明他打擊仍持有高檔水準，除了洋基以外，據傳紅襪、藍鳥與太空人都對他深感興趣。(中時電子報)
中時電子報體育專頁，
Apink開心地向接機粉絲打招呼。(范揚光攝)
由於接機粉絲過度熱情，
，工作人員忙著護駕開路。(范揚光攝)
被粉絲包圍的團員幾乎寸步難行。(范揚光攝)
韓國團體Apink上午搭機抵台，
，這也是她們今年二度造訪台灣；團員走出入境大廳時親切地向上百名接機粉絲打招呼，
，引發粉絲尖叫並爭相拍照。由於團員們被熱情的接機粉絲重重包圍，
，工作人員忙著護駕開路，
，好不容易才走出大廳搭車離去。Apink預計今天擔任娛樂節目來賓，
，還希望能抽空品嘗台灣美食；團員明天將在台北國際會議中心舉辦見面會。(中時)，
，
財信傳媒董事長謝金河指出，
，台商淡出中國大陸製造業，
，如今連當地內需零售業也敗退，
，因電子商務興起，
，迫使登陸經營大賣場的台商大麥克出局，
，「是個大的訊號」。謝金河在臉書貼文感慨，
，台商在中國大陸的競爭力正節節敗退，大家對製造業的退出，已是耳熟能詳，這些年很多台商從製造業轉型，向內需零售業轉進，除掌控中國大陸大潤發的高鑫控股外，在東莞成立的大麥克最被寄予厚望，現在卻面臨退場命運。他說，在東莞成立的大麥克是在2011年由岳豐科技董事長葉春榮號召成立的大型賣場，是台商尋找轉型求變的範本，由岳豐出資14%，其餘由台協幹部集資成立。剛開始大麥克取得207畝土地，一畝地租成本只要人民幣20萬元，而且這張執照還許可到全國各地開分店。當時，所有股東都覺得這張執照太有價值了，大麥克也成了東莞轉型的樣本企業。他直言，沒有想到，大麥克從開張到現在，每年都賠錢，如今已宣布打烊，這是台商轉型的重要敗績。大麥克主打正宗台灣商品，後來又積極推動台灣夜市觀光，但都無法扭轉頹勢。看起來，電子商務的網購力量太強，連大型賣場也無招架之力。1050711(中央社)，
高雄市果菜市場占用戶遭市府強制拆除，
，引發抗議人士怒批漠視人權。(資料照，
，呂素麗攝)
高雄市長陳菊近日遭抗議人士怒批漠視人權，
，她表示若違法的人只要抗爭就能讓非法變合法，
，這樣的社會氛圍將使得願意承擔、做事的首長灰心沮喪。對此，
，國民黨文傳會副主委李明賢在臉書指出從太陽花撤告、國道收費員事件，
，都未見陳菊說過任何一句話，
，「民進黨遭到社運力量反撲，算是自食惡果」。陳菊近日因強拆果菜批發市場、旗山大溝頂商場等事引發民眾不滿，質疑陳菊濫權、漠視人權。陳菊對此表示雖然為人權發聲很浪漫，但聯合國人權公約也明定要有法律依據，「若違法的人只要抗爭就能讓非法變合法，這樣的社會氛圍會讓願意做事的首長灰心」。對於被指違反人權，陳菊表示「那是我嗎?這樣的評語讓我都快不認識自己」。針對陳菊這番言論，李明賢今天在臉書撰文表示從行政院對太陽花撤告、國道收費員事件都可看到蔡政府破壞法制原則的最壞示範，直言「陳菊可曾說過一句話？」李明賢也指出包括社運人士猛K大埔案、文林苑都更，「陳菊可曾說過一句公道話？」李明賢說環保與經濟發展是兩難習題，不過過去民進黨在野時充滿政治權謀，與社運力量合作夾攻執政黨，卻沒有真正從國正高度與法治原則去衡量問題，「如今民進黨遭遇社運力量反撲，算是自食惡果」。對此，網友表示「民進黨就是只准州官放火不准百姓點燈，亂撒人民血汗錢去解決抗議救民調，破壞制度規則莫過於此」、「民進黨不就是抗爭把非法變合法的元兇嗎？」、「民進黨上台，正義己轉型，施政没半撇，兩套標準執政，早晚被看破手腳，遭人民唾棄」、「永遠兩套標準，錯都是別人」、「是民進黨的人自己自作孽」。(集團連線報導)
李明賢臉書
網路投票》 李明賢說，民進黨遭到社運力量反撲，是自食惡果，您怎麼看？，
結束年假，
，開工了，
，想迎來好運，
，不妨在造型上點綴應景金色調，
，太陽眼鏡是最簡易的加分配件，
，今春新款太陽眼鏡在邊框、鏡架都綴上金色調，
，或是以偏金的褐色，
，連好萊塢女星凱特哈德森、潔西卡崔絲坦都搶戴展現好「眼」技。凱特哈德森日前被目擊配戴Versace金框飛行員墨鏡現身巴黎街頭，金框吸睛程度不亞於她頸上的大衣羽毛飾編，為向來性感的形象增添帥氣，成為迷哥迷姐的穿搭參考範本。而潔西卡崔絲坦則選擇偏暗金色的Salvatore Ferragamo漸層褐色太陽眼鏡，搭配一抹亮粉紅唇，充滿春天氣息。寶格麗春季MVSA、Serpenti與DIVA太陽眼鏡也都在鏡框邊綴上玫瑰金，甚至以水晶、白琺瑯、粉紅石英、彩色瑪瑙等質材在金質上勾勒出幾何、蛇形輪廓，也一路延伸到貓眼形狀鏡框上，充滿貴氣，LINDA FARROW甚至以玫瑰金搭配蛇皮在鏡框與鏡腳展現狂野之姿。，
蘇澳區漁會「祝大漁物產文創館」，
，農曆年前推出超值海鮮福袋，
，並抽出幸運兒南方澳的男子文明獲得最大獎，
，昨日大禮現身，
，長143公分、重37公斤的黃鰭鮪，
，魚眼雪亮、鮮味十足，
，市價逾2.5萬元，他開心說：「要趁新鮮，趕快分給親朋好友吃！」「祝大漁物產文創館」預計年中正式開幕，搶在農曆年送禮旺季，蘇澳區漁會推出限量500個的999元超值海鮮福袋，其中，100個有抽獎機會，最大獎為30公斤以上的黃鰭鮪，18日漁船協明益捕獲體型相符的黃鰭鮪，昨日由蘇澳區漁會送出。幸運兒為家住南方澳的男子文明，在工業區工作，他昨日特別請假，帶著母親來領獎，他表示，為了農曆年節幫家裡加菜，當初活動第1天，一早就前去排隊買福袋，當下打開福袋，好奇拿出福袋裡的字條，旁人偏見驚呼「你拿到最大獎啦！」意外得到1大隻黃鰭鮪，文明指出，從小在南方澳長大，對鮪魚不足為奇，但沒想過成為幸運兒，親朋好友從2月一直問到現在，大家都迫不及待嘗鮮。目前正值產季，黃鰭鮪最新鮮，將由在魚罐頭廠工作20多年的母親操刀，將魚肉跟大家分享。館長林宜靜說，開幕後將有全國唯一360度3D魚龍捲隧道彩繪，12公尺超大幅南方澳魚場3D彩繪藝術牆，牆前民眾可體驗扛鮪魚、鏢旗魚的感覺，還設置冷凍處理區，民眾有得看、有得吃，希望帶動觀光人潮。，
全台最大的少棒賽，
，第16屆諸羅山盃國際軟式少棒賽昨日開打，
，共140隊參賽打破歷年紀錄；台北市東園國小總教練賴敏男盼讓所有選手都有機會體驗比賽樂趣，
，派出5隊也是史上參賽隊伍最多的學校。
諸羅山少棒賽隊數每年都創新高，
，今年除了國內129隊，
，還有來自日本10隊、新加坡，
，共11支外隊；日本京都在諸羅山已奪3連霸，
，今年挾著氣勢尋求史上最多的4連冠。
國內球隊以北市東園國小最捧場，全校少棒隊共55名選手，從到6年級共分成5隊參加，家長與工作人員共動員120人南下嘉義；賴敏男表示，比賽成績不重要，要讓每一位選手都參與且快樂打球。
賴敏男日前赴美考察少棒，美國少棒也是讓小朋友去比賽；他強調少棒隊選手的品性教育最重要，其次是課業，球技排在第3。這項比賽可讓低年級的小朋友參與，從中享受打球的樂趣，
中職昨由兄弟象官大元、義大犀牛方克偉、統一獅江承峰與Lamigo桃猿許躍騰4位球員舉行簽名會，小選手大排長龍索取簽名；官大元連2年參加諸羅山盃，他說：「小時候沒打過少棒，希望小選手快樂打球。」
開幕典禮之前，11支外隊、去年前4強及嘉義市的隊伍，一起參加國際管樂節的踩街遊行活動，小選手們第1次體驗踩街，都玩得不亦樂乎。，
在歐美股市遲遲未見止跌以及目前盤面利多因子仍是相對有限的情況下，
，今日台股開低翻紅氣勢僅曇花一現隨即陷入平盤附近橫向震盪，
，惟午盤過後在電金權值股明顯轉強並帶動多方追價動作轉趨積極下，
，指數順勢轉呈緩步墊高走勢，
，終場台股順利以上漲30點收在8，
，606點，
，日線拉出連二紅，
，而成交量能則在盤中略見震盪下小幅回升至700億之上，盤勢未脫量縮震盪格局，中信投顧分析師陳柏州說，操作上仍需步步為營，維持逢高減碼因應。陳柏州說，從今日台股延續彈升走勢並進一步突破10日線反壓，而短期均線也順勢扭轉再與月線形成多頭排列走勢來看，顯示短多掌控盤勢力道逐漸轉強，指數破線探底疑慮明顯大減，本波台股拉回修正賣壓並未如想像中來的沉重。陳柏州說，只是，就目前國際主要經濟體股債表現來看，歐美股市明顯受到英國脫歐公投時間逼近而呈現恐慌氛圍走勢-英、德、法股市出現破底行情並失守所有均線支撐、美股四大指數則面臨季線保衛戰，而德國公債則更在投資人搶債避險下首度跌到負值水準，凸顯全球股市系統性風險已有風雨欲來之勢，再者，根據統計，本周起至月底前共約90檔個股將進行除權息，預計發放金額將高達近2，500億元之多，潛在資金動能似乎不虞匱乏，惟目前除了受制盤面氛圍不佳與稅制因素可能造成另一波棄息賣壓湧現之外，後續指數隨個股權息調整也將自然蒸發近80點之多，預料也將間接壓抑目前台股反彈表現空間，整體而言，在目前盤勢走向仍不明朗且國際變數仍多的情況下，操作上仍需步步為營，維持逢高減碼因應。陳柏州說，觀察法人籌碼變化，三大法人小幅買超現貨5.9億元，其中外資買超39.5億元，自營商賣超27.5億元；而由台指期留倉淨部位來看，外資在6月合約結算後留倉淨多單48，675口，自營商則留倉淨空單6，192口，整體三大法人留倉淨多單19，065口。儘管法人仍留倉多單，但口數來到5/25日以來新低，代表法人對於行情的偏多情緒有所淡化。(工商)，
微軟去年推出Azure IoT Suite正式版與Azure雲端物聯網認證，
，協助企業快速建置物聯網，
，縮短各種裝置與微軟Azure聯結的時間及成本，
，並善用Azure的大數據分析與機器學習服務，
，提供主動且可預測的加值服務，
，目前在台灣已獲得研華（2395）、凌華（6166）、新漢（8234）響應，率先取得認證。為使物聯網布建發揮最大效益，微軟針對Azure IoT Suite進一步推出「遠端監控」及「預測性維護」新服務，以遠端管理、監控與蒐集資訊，全面管理物聯網裝置、並將蒐集數據有效轉換成可加值利用的資料，快速加乘物聯網商機。微軟去年推出Azure雲端物聯網認證，推出後即獲得許多產業伙伴提出申請，目前在台灣已有研華、凌華及新漢等物聯網解決方案伙伴率先取得認證，大幅縮短各種裝置與微軟Azure聯結的時間及成本，並善用大數據分析與機器學習服務。研華為促進物聯網產業發展，與微軟共同打造WiSE-PaaS物聯網軟體平台服務，目前亦有許多裝置支援微軟Azure物聯網建置套件。技術長楊瑞祥表示，研華已有5個物聯網裝置獲微軟認證，主要專注於工業自動化、交通和物聯網領域的垂直市場，將協助企業快速拓展，並開拓物聯網解決方案新世代。凌華量測與自動化產品事業處總經理萬世豪表示，公司推出的機械監控與故障預測解決方案，透過即時及遠端監控，對可能發生的故障狀況精準預測，並預先採取行動，降低因機械故障帶來的危害。而透過大數據分析的協助，亦可從累積訊息挖掘更多可運用資訊，有效管理設備與採購流程。新漢IoT智動化事業群總經理林弘洲表示，公司工業Getaway NISE50C產品通過微軟Azure雲端物聯網認證，搭載Win 10 IoT Core與新漢IoT Studio，並整合微軟Azure IoT Suite，提供遠端監控與預測維護保養，協助工廠及機械製造商開創工業4.0智慧服務先河。微軟雲端暨企業平台研發集團物聯網創新中心副總經理葉怡君表示，由於沒有單一公司可以滿足所有物聯網應用的需求，微軟對於台灣物聯網發展的挹注，展現在與合作伙伴建立的完整物聯網生態系上，透過串連裝置、感測器整合後端系統與微軟Azure技術，完整物聯網布局計畫，可為企業的物聯網投資創造最大效益。(時報資訊)，
