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《傳產》大台北近1年房價修正漸緩,僅剩永和跌逾10%

據住展雜誌統計顯示,

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,今年第3季大台北各行政區新成屋、預售屋成交均價多呈弱勢,

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,僅剩6個行政區價格較第2季走揚,

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,房價趨勢似乎比中古屋更弱勢。若以近一年房價趨勢來看,

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,大台北各行政區房價修正幅度逐漸和緩,

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,近一年跌幅逾10%的行政區僅剩永和一個,

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,較第2季的五個大幅減少。住展雜誌企研室經理何世昌指出,

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,從新成屋、預售屋整體市況來看,北市近一年來房價大致呈現「蛋黃止穩、蛋白補跌」的狀況,但新北市則呈現「蛋黃、蛋白一起落下水」的窘境,僅有少部分行政區能夠置身事外。雖然各行政區跌幅落差大,但跌幅重的區域在買盤進駐後,價格就能出現止穩的希望。台北市第3季新成屋、預售屋房價持續走弱,12個行政區中有8個下跌、1個持平、3個上漲。若以近一年房價作為比較基準,只有內湖微幅上漲0.13%,成為台北房市唯一「活口」。不過,10月起內湖已有建案發難祭出價格戰,第4季房價似乎有由紅翻黑的可能。近幾季房價極度弱勢的北投區,在相對高價新案進場後,第3季暫時止穩回彈,但回升幅度僅約0.44%,反彈力道並不夠強。值得注意的是,北市預售屋房價自2014年第4季反轉以來,最早主跌區在蛋黃區。然而,今年第1季到第3季,蛋黃區預售案價格回檔趨小,反倒是蛋白區殺聲隆隆。接下來幾季或該近步觀察,假如蛋白區跌幅減少後,蛋黃區跌幅是否會加大;若是如此,那就要小心形成房價陷入「各區輪跌」的態勢。在新北市的部分,平均房價最高的永和依然呈現「漲多回吐」的格局不變,第3季成交行情約為59.4萬/坪,季跌約0.34%、年跌約11.21%。同屬新北市一線區域的板橋、新店、三重、新莊,房價同步下修,近一年跌幅均逾5%以上;其中,中和跌幅相對重,第3季均價跌破5字頭大關,來到49.9萬/坪,年跌幅約9.44%。反觀「汐止、三峽、五股」價格卻逆勢走揚,又以三峽季增幅達4.1%最高。三峽因讓利案完銷撤場、以及低價案價格調漲推升下,第3季房價回升到27.9萬/坪,年漲3.72%。(時報資訊),

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華通去年第4季獲利創60季新高 每股純益0.83元

華通電腦 (2313)今 (22)日公布去年財務報表,

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,第4季稅後純益9.54億元,

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,創60季新高,

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,也刷新歷年第4高紀錄,

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,季增2.85%,

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,年增24.6%,

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,每股稅後純益0.83元。華通去年第4季營收137.4億元,毛利率14.8%。營收連續兩季創歷年單季新新高,季增9.54%,年增37.58;毛利率分別比前一季及前年同期下滑0.39、0.74個百分點。華通去年營收443.83億元,連續3年創歷史新高,毛利率14.96%,創9年新高,稅後純益28.67億元及每股稅後純益2.41元創15年新高;營收、稅後純益、每股稅後純益年增各31.12%、44.32%、44.31%,毛利率提高0.72個百分點。華通董事會已決議,擬每股配發1元股利,創15年新高,全數發放現金定6月17日召開股東常會討論。華通今日股價下跌0.2元、0.95%,收盤價20.75元,換算現金殖利率4.82%。華通今年2月營收26.37億元,比1月減少28.8%,仍創歷年同期新高,年增1.35%;前兩月營收63.42億元,也處歷年同期新高,年增12.78%。(工商即時),

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交通部:曾大仁是先發投手非救援

前交通部政務次長曾大仁(前)將接任桃園機場公司董事長,

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,他7日表示,

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,上任首要工作就是要做機場風險診斷。(檔案照片 中央社)

交通部今天發布桃機新人事,

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,董事長職務由前交通部政務次長曾大仁接任,

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,卸任不到1個月,

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,便「回鍋」接掌桃機。交通部政務次長王國材今天下午表示,

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,曾大仁具工程專業,且曾任政次,是520前就鎖定的董座人選,且為「先發投手」唯一名單,而非桃機水患事件後才找來的「救援投手」。王國材表示,桃機未來即將面對多項重大工程建設,借重其工程專長與經驗,且人品與專業皆為一時之選。明天桃機公司下午將召開臨時董事會,改選董事長後將立即上任。(中時稿件)

接任桃機總經理 蕭登科坦言:桃機與社會期待有落差,

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SOGO經營權 遠百又扳回一城

     攸關太平洋崇光SOGO百貨經營權的太流增資四十億元案,

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,前年被經濟部撤銷,

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,「打回」一千萬元資本原形後,

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,廿九日又回復可登記。台北高等行政法院審理兩年多後,

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,根據遠百公司的提訴,

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,撤銷經濟部不准增資的登記處分,

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,回復到四十億元已登記增資狀態。
     雖然全案還可上訴,

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,但判決結果等同宣告遠百公司投資太流,間接控股SOGO百貨的經營權,暫時沒有適法性問題。
     本案相對利害關係人太設集團表示,對判決結果感到匪夷所思,強調經濟部當初是根據台灣高檢署,就遠紡副理郭明宗,被控以偽造文書方式,偽造太百董事會會議紀錄,依公司法第九條,邀集專精公司法的學者、專家討論後,才撤銷太平洋流通公司核准登記的四十億元增資案登記,一切讓人難以想像。
     經濟部原本在民國九十一年十一月十三日,根據太流公司的申請,從原本一千萬元的資本額,核准增資到四十億一千萬元,並同意修正章程和變更董事登記。
     不過,台灣高檢署前年根據台灣高等法院有關SOGO疑遭掏空案的判決,認定SOGO的控股公司太流增資決議的股東臨時會議紀錄屬偽造,發函經濟部商業司撤銷太流部分公司變更登記,並將增資案撤銷,打回原本的一千萬元。遠百提出訴願被駁回後,就提出行政訴訟。
     台北高等行政法院認為,遠百公司並不是沒有法律上的利害關係,訴願決定該為實體審理,訴願決定既然未實體審理,且未考量犯罪主體郭明宗不是負責人,共犯李恆隆、賴永吉刑事判決未確定,因而撤銷增資登記的處分就有違誤,訴願決定就該撤銷。
     針對台北高等行政法院判決撤銷經濟部對SOGO百貨的處分,認定徐旭東入主SOGO的程序合法。經濟部商業司司長游瑞德昨晚表示,經濟部將等收到判決書後再仔細研究,如果發現判決對於事實的認定錯誤,或是在法律上的見解有問題,經濟部將上訴到最高行政法院。
     對遠東百貨在太流案中獲得高等行政法院判決勝訴。遠東百貨法務主管指出,「名實相符」中,已經把「名」的部分妥善解決。因為行政訴訟等於恢復遠百及遠東集團其餘十四家公司對太流四十.一億元的增資登記。並希望經濟部能盡快將一千萬元的增資登記恢復成實際的金額。
     遠百法務主管說,對「實」的部分,就是民事訴訟,攸關股東權益,意味民事訴訟若遠百能勝訴,就等於承認遠百是太流最大股東,董、監事鬧雙胞的事情也就能解決。此部分遠百表達有信心未來可以勝訴。,

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人頭黨員挺誰 蘇貞昌敢不敢查?

     從地方黨部的示警,

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,到羅致政、郭正亮指證「人頭黨員有對價關係」,

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,黨中央真要查明誰在代繳黨費?誰在操弄人頭黨員?這些人頭黨員未來將挺誰?何困難之有?蘇貞昌昨天的記者會裡揚言要「排黑、排紅」,

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,卻說不出如何「具體審查」,

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,如此瞻前顧後,

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,有什麼難言之隱?
     蘇貞昌真有心斬斷人頭黨員問題嗎?昨日蘇宣布入黨審查制度改革,不僅漏洞百出,更讓問題回到原點。
     入黨審查恐淪派系傾軋
     第一,綠營爆發黑道入黨爭議,民進黨基隆黨部礙於地方人情壓力,才要求中央介入,結果最後的因應方案,還是要地方自行解決。但地方黨部有多少人力物力可以查察這些人頭黨員背景?
     第二,蘇貞昌所謂的「重大犯罪」不得入黨定義何在?是混過黑幫者均不得入黨,還是連更生人也不行?且假若有人犯法,但卻認同民進黨理念認同,地方黨部該不該收?而所謂的紅色背景又為何?難道要黨部先來個思想審查嗎?
     第三,黨中央在審查機制模糊情況下,授予地方准駁權,儘管需三分之二執委同意,問題是某些黨部往往是由特定派系把持,將入黨審核權全權交給地方,難道不會讓「入黨審查」淪為派系傾軋的鬥爭工具?
     第四,以上禁令有罰則嗎?督導單位是誰?有法無罰,當然形同具文。
     事實上,民進黨人頭黨員的嚴重程度,完全取決於黨內的初選辦法。簡單說,只要初選機制採納黨員投票,就不可能改變任何有心角逐大位者擴充黨員實力的決心,這是現實,也是必要之惡?長期在綠營派系合縱連橫,也曾受益於「新蘇連」派系的蘇貞昌應該很清楚這個道理。
     轉移焦點不能改變事實
     所以,民進黨有必要放著「禁止代繳黨費」條文不管,額外創造新制解決問題嗎?以引爆爭議的基隆市黨部為例,黨中央只要循著「介紹人」,即可追查是誰代繳黨費,且裏頭有無黑道份子,一問就知,民進黨何必捨近求遠呢?
     還是,主事者其實就是既得利益者,怕一查下去就等於掀了自己的台,所以才會如此「黑龍轉桌」轉移焦點?
     二○○七年,蘇貞昌與謝長廷爭取黨內總統初選時說「長廷兄,轉移焦點不能改變涉案事實」;如今,如果蘇繼續以含混曖昧的態度處理此事,恐怕也會讓民眾想說「蘇主席,轉移焦點不能改變假反黑的事實」。,

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通緝犯加油誤認警是工讀生 當場遭逮

通緝犯將警察誤認為工讀生,

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,警方也將找的錢還給通緝犯。(莊旻靜翻攝)

新竹縣新埔分局2名偵查佐14日在路上發現1名鄭姓通緝犯駕車至加油站,

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,於是尾隨追上,

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,但鄭男渾然不覺被警方盯上,

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,加油時甚至誤把便衣警察當工讀生。(莊旻靜翻攝)

不一樣的新「視」角

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新竹縣警察局新埔分局2名偵查佐昨天上午原欲查案,

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,但在路上發現1名鄭姓通緝犯駕車至加油站,

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,於是尾隨追上,但鄭男渾然不覺被警方盯上,加油時甚至誤把便衣警察當工讀生,直接將現鈔拿給警察,直到2警分左右包夾,他才驚覺「原來是警察」。警方表示,原先僅是要去查案,未料發現鄭男車輛,於是一路跟隨,甚至超車確認駕駛是否為鄭男,而後見鄭的車輛轉入關埔路上的加油站,因此也掉頭跟上,並在站外停妥車輛,步行走入。當時1名偵查佐先走到副駕駛座旁車窗,卻因穿著便服,被鄭男誤認成工讀生,還將鈔票拿給警察,隨後另名偵查佐走至駕駛座旁,趁鄭男加油空檔,隨即逮捕,讓鄭男一時錯愕「工讀生怎會是警察?」但行動受限,也僅能乖乖認栽。警方指出,39歲的鄭男為毒品通緝犯,昨天在路上巧遇,未料鄭男警覺性低,還把便衣警認成工讀生,警方還請工讀生找錢,隨後才上前壓制,昨移送法辦。★中時電子報關心您:吸毒有害健康!(中時即時),

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經典賽大魯閣直播派對 台中&高雄開趴

大魯閣台中新時代購物中心將設置經典賽大螢幕轉播。(圖/大魯閣提供)

高雄草衙道此次經典賽也將設置大螢幕直播中華隊賽事。(圖/大魯閣提供)

WBC世界棒球經典賽A組預賽今天起在韓國首爾的高尺巨蛋球場開打,

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,中華隊預定在7日至9日連續出賽3場,

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,對抗被視為神秘黑馬的以色列,

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,以及勁敵荷蘭與地主韓國隊,

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,全力爭取晉級8強的機會。為了迎接這場全球等級最高的棒球盛事,

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,大魯閣新時代購物中心與草衙道購物中心此次便和ELEVEN SPORTS攜手合作,

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,號召台中、高雄2地的熱血球迷舉辦直播派對。7日至9日連續3天,只要是中華隊出賽的場次,球迷都可到來到台中新時代與高雄草衙道,透過大螢幕直擊,一起為中華隊加油!這次中華隊分在死亡之組,場場都是硬仗,3/7(二)10:45中華VS以色列,3/8(三)17:15 中華VS荷蘭,新時代與草衙道都有設置現場live直播。而3/9(四)17:15中華VS南韓一役,更有大陣仗的應援團、啦啦隊,現場更有加碼嗨翻天的直播派對,一同為中華隊集氣來「抵抗韓流」。大魯閣新時代與草衙道購物中心,不僅有大螢幕live直播讓球迷猶如身歷其境,現場也有即時互動遊戲與球迷共同狂歡,且參加活動的球迷將有機會獲得經典賽限量的紀念筆記本與資料夾。值得一提的是,在預賽最終戰中華隊遭遇的對手正是地主南韓隊,大魯閣特別「撂人」,請來身材火辣的啦啦隊及「普羅級」的主持應援團,希望藉此能幫中華隊集氣,力擒宿敵「高麗軍」,一路順利晉級。※此次經典賽台灣區轉播權由Eleven Sports取得,將全程轉播39場賽事。(中時電子報)

中時電子報體育專頁 ,

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網傳隨機傷人 其實是男子偷冰被制伏

高雄市張姓男子今天涉嫌在雲林縣斗南鎮一家超商偷竊冰品,

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,被發現、制止,

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,張男反而持鐵畚箕試圖攻擊,

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,並波及一名機車騎士,

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,隨即被制伏。網路誤傳是發生隨機傷人案件。警方表示,

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,張男日前涉嫌在高雄地區偷竊一輛單車,

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,就一路往北騎,

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,下午路過斗南鎮一家超商,因天氣熱口渴,進入店內拿了一瓶礦泉水,口袋並藏放一支冰淇淋,隨即往外走,店員發現、制止,張男放回礦泉水後離開。後來,店長察覺有異,透過店內監視器,發現張男偷竊冰淇淋,隨即開車追逐,並找到張男,質問其偷竊行為,張男反而拿起路旁的鐵畚箕,試圖要攻擊店長,順利躲避攻擊的店長立即報警。張男欲攻擊店長時,誤以為一名在路旁等綠燈的機車騎士是店長找來的人,反而攻擊騎士,所幸員警及時趕到,與民眾一起制伏張男,隨即帶回派出所偵訊。張男供稱,平時打零工維生,這幾天省吃儉用,今天到雲林時,身上只剩新台幣180元,因天氣熱,想吃冰,但冰淇淋太貴了,才會用偷的。警方指出,這起案件發生在大馬路上,且一名機車騎士無故被攻擊,造成網路社群網站一度傳出斗南鎮發生隨機傷人案件,實際是超商偷竊衍生的事端。1050423(中央社),

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暨大106學年度碩士班入學招生 開始受理報名

國立暨南國際大學櫻花盛開時的優美景緻。(楊樹煌攝)

國立暨南國際大學晨曦中的校園美景。(暨大提供)

國立暨南國際大學106學年度碩士班考試入學報名已開始受理至明年1月5日截止,

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,報名一律採網路報名,

台東長期照護

,筆試日期為明年2月17日,

泡殼成型

,招生簡章可在暨大「招生資訊網」免費下載。暨大表示,

台東居家照護

,106學年度碩士班考試入學共有26個碩士班招生,

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,今年並新增管理學院「新興產業策略與發展碩士學位學程」,

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,招生名額計213名(含一般生202名,在職生11名)。此外,暨大提供多名公費師資生甄選機會,錄取相關系所者,即可申請公費師資生甄選。另為方便考生,本次設有臺北、臺中及暨大校本部3個考區,考生報名時可自行選擇。暨大位於台灣地理中心南投縣埔里鎮,校地總面積150公頃,校園廣闊景緻宜人,是中部地區極具特色的綜合型大學。近年來積極推動東南亞研究、國際學生交流與境外生的專業教育,屢獲教育部、科技部等相關部會各種計畫補助,將多方資源挹注於提升學生學習成果之上;有關相關招生系所、名額、報考資格、考試項目、考試日期及其他相關規定,除可上網查詢或可洽暨大招生組(049) 2918305。(中時),

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殷仔大好大壞 近6場5場挨轟

     陳偉殷昨於主場的先發兩極化,

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,第2、3局責失4分,

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,也一度接連解決13位洋基打者,

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,直到7局上被葛蘭德生轟陽春炮退場。他投6.1局責失5分,

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,被敲2轟雖無關勝負,

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,卻是拖累金鶯以5比6敗給洋基,

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,苦吞3連敗的關鍵。
     陳偉殷自責:「自己太遲抓到感覺,希望下一場比賽不要像今天這樣,造成球隊跟自己的負擔。」他連4場沒勝投,近6場有5場挨轟。
     「差的陳偉殷」與「好的陳偉殷」同場並陳,並未完全找回投球的一致性。前3局投得辛苦,2次保送並被敲6安,但也在3局上遭威爾斯敲2分打點安打後連續解決13位打者。
     金鶯教頭修瓦特坦承第3局曾考慮換下陳,但慶幸「我很高興沒這麼做」,「接下來陳的變化球很銳利,投球有宰制力。」
     奇兵瓦倫西亞8局下轟3分炮,扳成5比5為陳解套。但終結者吉姆強生9局上暴投送對手1分,使金鶯在6搶2的美聯外卡競爭落入困境。金鶯3連敗,外卡席位退居第5(剩16場),落後第2的光芒2.5場、第3的洋基1.5場,本季對洋基9勝10敗作收。
     陳偉殷沒投出水準,卻參與無法再有的歷史盛會。賽前金鶯球團贈送斷棒銅雕給大聯盟救援王李維拉,盛讚他老是讓打者斷棒,兩隊球員與球迷都起立鼓掌!
     這是將滿44歲、本季結束退休的老李,19年大聯盟生涯最後1次在坎登園球場出賽(不計季後賽)。在兩軍拚外卡的關鍵戰前,他與頒贈銅雕給他的修瓦特連兩次擁抱,備極溫馨!
     老李也於9局下連續解決3位金鶯打者,雖沒救援成功卻拿下生涯第82勝,成功的在坎登園謝幕。
     修總會讓陳偉殷多點休息,17日為休兵日,推估他下一場先發是台灣時間19日客場,投1休5對戰美聯戰績最佳的紅襪。,

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