房地產從業員收入,
,隨著景氣波動,
,影響是最大的。台灣房市交易在政策以及景氣夾殺下,
,連年創新低,
,今年上半年六都房屋買賣移轉件數僅有8.17萬件,
,年減率18.4%,
,創下18年來交易量新低。放眼亞洲各國,
,交易量也轉趨清淡,直接影響到的就是從事房產工作人員的薪水。
亞太國際不動產總經理秦啟松(圖中)接受1111人力銀行副總李大華(右)訪問,對年輕人的建議,(左為主播吳中純)。圖由亞太國際不動產提供。
根據皇家特許測量師學會(RICS)的調查,從事不動產領域的人士,薪水還是遠高於一般上班族。其中以新加坡房產從業人員的薪資是最高的,平均年薪超過11萬美金。馬來西亞房地產從業人員的平均年薪為5萬2558美元,在九個調查國家中是最低的。中國房產經紀人的年薪在2014年奪冠之後,這兩年經濟成長率趨緩,平均年薪下滑,2016年薪在美金9萬6797元。
RICS(皇家特許測量師學會)2015年薪水調查報告, 針對亞洲地區房地產從業人員年薪報告。
不動產銷售工時長 但平均年薪超過百萬雖然平均年薪走跌,但很多社會新鮮人還是願意選擇從事房地產業, 原因不外乎是挑戰大、薪水高。所得高卻要犧牲家庭生活,假日通常是經紀人最忙碌的時候,平日工作時間也超過十個小時。以從事中國房地產一百多萬經紀人來說,僅有14%的經紀人每天工作時間在八小時以內,大部分人的上班時間超過10小時以上。薪水高但犧牲假期,年輕世代如何看待?除了薪水獎金高是誘因外,工作充滿挑戰,可成就自己的夢想,才是吸引他們投入的主要原因。亞太國際不動產營運長王宏智表示:上班時間和收入未必成正比,一定要有目標和信念,在不動產公司工作,接觸來自四面八方的客戶,客戶需求不同,但要建立客戶的信任感及好感度,快速累積自己的人脈存摺,才能創造高所得。亞太國際不動產總經理秦啟松日前接受人力銀行副總李大華訪問時表示:年輕人踏進這一行要有夢想,像他在開公司創業前就擬定了完整的公司制度、資金需求和作戰計畫,然後身體力行一步步實踐夢想。秦總對剛進入房產從業人員的建議是,每天做這三件事專業、熱情、敢開口,二十年來專注這三大原則,讓秦啟松從原本的一家加盟早餐店的店東,成為現在台灣最大國際不動產聯銷平台公司總經理,建案銷售擴及14個國家26個城市、日收入從百元到年收入超過百億營業額的公司。在亞太國際不動產工作的業務若表現傑出、肯到海外接受挑戰的員工也有許多。亞太國際不動產在海外成立的六家營運處,執行長都是由台北總部外派,公司提供宿舍、獎金比例也比同業高,所以外派台幹薪水絕對都超過百萬以上。皇家特許測量師學會是歷史最悠久的不動產服務性國際組織,在全球140餘國家擁有十多萬名會員,目前亞洲區總部設於香港,會員人數超過1.1萬人,香港已經超過4200會員、中國會員達2700名,台灣是最晚加入組織的地區,僅有70多名會員。日前組織與政治大學地政系、台北大學不動產城鄉環境系完成課程認證,自102學年度起的學生,均擁有皇家特許測量師學會的學生會員資格,讓台灣學生與英國劍橋大學、倫敦經濟學院、法國巴黎大學、美國麻省理工學院、香港大學、中國清華大學等名校,同步擁有取得國際專業證照的機會。Box: 皇家特許測量師學會檔案(中時電子報),
美國民主黨籍參院領袖助理周四表示,
,參院將最快在下周投票表決葉倫(Janet Yellen)接任聯準會主席的任命案,
,預料將順利通過,
,讓葉倫成為聯準會史上首位女主席。
身為聯準會副主席的葉倫,
,在10月獲得歐巴馬任命後,
,11月獲參院銀行委員會投票支持這項任命案。只要12月參院投票過關,
,她將成為首位聯準會女主席。
該名助理表示,
,雖然目前參院尚未排定投票時間,
,但參院領袖們希望在12月9日到20日的2周會期內進行投票。
參議院在結束為期2周的感恩節休假後,
,將在下周一(9日)返回參院,會期在20日結束後,將是耶誕休假的開始。因此投票將可能在這2周會期內進行。
外界預期參院將投票通過葉倫的任命案。共和黨最近利用冗長演說阻撓議事方式,來阻撓議案通過,讓參院民主黨人發動美國近40年來,最大規模的修改議事規則,成功把原先需要60%得票率才能過關的門檻,修改為簡單多數制,讓葉倫幾乎鐵定當選。
參院的100個議席,民主黨占55席。按照舊規則,葉倫任命案至少要得60票同意才能過關,因此還要至少5名共和黨議員支持才行。
由於已有1名民主黨籍的西維吉尼亞州議員曼欽(Joe Manchin)表態反對葉倫,即使有6名包括寇克(Bob Corker)等共和黨議員表態傾向支持葉倫。在舊規則之下,葉倫的任命案能否過關仍存在變數。
但在新規則之下,只要51票同意就能過關。因此民主黨單憑自家的力量,就足以讓葉倫當選。
曼欽反對葉倫的理由,是儘管量化寬鬆措施沒有任何實質效果,但她仍傾向繼續執行,這讓他難以認同。
葉倫認為量化寬鬆措施刺激資產價格泡沫的風險不大,並且認為目前股市沒有泡沫跡象。,
韓姓女子駕駛的轎車(右車)疑似闖紅燈左轉,
,擦撞後導致陳女翻車受傷。(孟祥傑翻攝)
韓姓女子駕駛的轎車疑似闖紅燈左轉,
,擦撞後導致陳女翻車受傷。(孟祥傑翻攝)
不一樣的新「視」角
號召粉絲
新北市48歲韓姓女子昨天(2日)晚間8時許,
,開車行經汐止區大同路一段,
,疑似未等左轉燈亮起,
,即起步左轉樟樹一路,
,造成對向52歲陳姓女子閃避不及,
,擦撞後當場翻車受傷,
,韓女卻未停車查看即離開,
,警方調閱監視器循線找到肇逃的韓女,韓女辯稱因孩子受傷趕著送醫,不知道發生車禍,警方訊後開罰,並依公共危險罪移送法辦。警方調查,韓女昨晚開車從大同路一段停車等待左轉時,見前方小貨車未等左轉燈亮起即左轉,也跟著違規左轉,從大同路往台北方向行駛的陳女轎車,雖發現韓女車子向右閃避,但為時已擦撞韓女車頭,車子也因此失控,再撞向中間分隔島而翻車,韓女則未下車查看,繼續左轉樟樹一路逃離現場。警、消獲報趕至現場,將受傷的陳女救出並送醫,所幸沒有大礙,警方依路口監視器及陳女行車記錄器畫面,鎖定韓女車號並前往北市內湖區傳喚韓女到案,韓女表示因4歲幼兒手部受傷,她心急送孩子就醫,不確定是否曾發生車禍。警方對韓女實施酒測後,沒有酒精反應,另調閱韓女行車記錄器發現,事發時韓女見陳女轎車接近時曾停車,但陳女從車前經過時,韓女車身有明顯震動,警方因而初步認定陳女翻車是擦撞韓女轎車導致,陳女未下車查看即離開,已構成肇事逃逸,依法對韓女開出未依號誌左轉罰單,並依公共危險罪移送法辦。(中時稿件),
紀寶如控陳美鳳前夫David盜領亡夫遺產。(圖/本報系資料照)
藝人陳美鳳5度赴美打官司,
,終於成功和前夫David(徐福慶)離婚,
,不過在這4年婚姻中,
,她前後為對方付出1億元,
,還給了千萬和解金才分手,
,現她的閨蜜紀寶如也出面爆案外案,
,指控David是詐欺犯,
,讓她很後悔沒趁早點醒陳美鳳。
諷台女如路邊攤《2分之一強》賀少俠約砲完整訊息曝光
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據《壹週刊》報導,
,紀寶如和亡夫余龍因陳美鳳認識David,
,他在余龍經營的大富豪夜總會擔任行政,能言善道的他鼓勵余龍當大家樂組頭,最後害他欠下2千多萬債務,還幫忙牽線讓他認識美眉,紀寶如為此氣得離家出走,余龍只好跑去KTV散心,卻碰上火災過世。余龍過世後1年,紀寶如因背負2千萬高利貸,日子過得拮据,想到丈夫在紐約中國城有開戶,就赴美打算領回存款,卻驚覺80萬早被David領光,後討債的人找上門,把她家全砸了,讓她傷心欲絕,把三個小孩送到媽媽家,灌了一瓶威士忌後割腕並吞一瓶安眠藥自殺,幸好妹妹即時發現,才救回一命。7、8年前紀寶如再遇到David,他已和陳美鳳復合,看到他對好友很照顧就決定放下往事,沒想到卻讓陳美鳳付出慘痛代價,讓紀寶如也不禁說:「真後悔當初沒有早點提醒美鳳!」現她說出這些往事,就是希望不要再有人被他詐欺。
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菜價又飆上梅姬走後次高,
,批發價每公斤54.1元,
,僅次於11日每公斤54.3元,
,更逼近今年寒害創下的天價56元,
,葉菜類雖略有下跌,
,花果類卻普遍大漲,
,苦瓜每公斤漲到196元,
,玉米更是大漲到每公斤200元。雖然農委會副主委陳吉仲昨(18)日才回應媒體,
,今明兩天菜價可能會降,
,但沒想到不降反漲,根據台北農產運銷公司統計,青江菜、萵苣菜、小黃瓜、絲瓜、番茄、茄子批發價每公斤雙雙破百元,苦瓜、玉米更是在每公斤200元大關左右擺盪。不過農糧署副署長蘇茂祥為陳吉仲解釋,短期葉菜類像是小白菜、青江菜、空心菜這類價格會回跌,今天到貨量增加,也確實有小跌。整體蔬菜價格上漲,是被價格較高的瓜果類所帶起,預計下周開始會有明顯跌幅,大概10月底菜價會平穩。(中時),
2014台北市長人選,
,國民黨將由誰出任角逐? 呼聲高的連勝文,
,今天出席原住民活動,
,笑談執政當局首當「拼經濟」,
,人民生活不好,
,誰來當台北市長都是「丐幫幫主」! 而另一位才剛恢復國民黨籍的江宜樺,
,也回應眼前會做好行政院副院長職務,
,兩人都以「拚經濟」避開敏感話題,
,卻讓2014卡位戰悄悄浮上抬面!
牽起原住民的手,190公分高的連勝文,一身傳統服飾,跳起道地原民舞拚了。
國民黨立委廖國棟:「在台北市大概有,1萬5千個原住民,未來我們都交託給「連先生」了..。」
拍手,踏步跳的滿身汗,難怪連立委廖國棟,都似有若無,拱連勝文問鼎台北市長,接下敏感話題。
擔任台北市經發會副總召連勝文說:「如果經濟搞不好,不管誰當選(台北市長),都不過只是丐幫幫主,你十代長老,我九代長老,你比我多一代要飯,請問這有什麼了不起。」
連勝文開口閉口,都在拚經濟。巧合的是,被外界譽為,藍營中生代有實力角逐北市長大位的江宜樺,才剛恢復黨籍,這個周末也下鄉,推地方產業,和民眾又是握手又是鞠躬,親切和身段柔軟的形象, 難怪不管接台北市長,還是院長都有人捧。
行政院副院長江宜樺:「我的任務就是協助我們陳院長把經濟動能推升方案推行到極致。」
強調在「陳沖院長」帶領下,拚經濟。江宜樺維持一貫調性,不溫不火,小心經營。 反觀連勝文積極出席公開活動, 還對政府頻頻開砲,2014台北市長卡位戰,藍軍兩大強棒,悄悄燃起煙硝味。,
新店安坑一號道路新店安祥路至二高安坑交流道路段,
,十二日下午三點半通車。該路段三.七公里,
,歷經四年工期,
,用地費及工程費合計四十二.九億,
,平均每公里造價十一.五億元,
,但可紓解當地壅塞景象,
,較以往省下廿分鐘車程時間。
新北市長朱立倫、市議長陳幸進等人,
,昨日上午共同主持安坑一號道路通車典禮。從三重趕來的陳幸進說,
,他從三重經台六四線快速道路經北二高,下安坑交流道抵達會場,「前後只花十七分鐘」。
市府工務局表示,新店安祥路至安坑交流道屬安坑一號道路一期工程,昨日通車後將大幅紓解新店安康路壅塞;周邊大型社區如台北小城、達觀鎮、黎明清境、大學詩鄉等數萬戶居民,也可經由安坑一號道路進出北二高,較以前減省廿分鐘車程。
市府工務局分析,興建安坑一號道也帶動周邊土地增值,附近土地及房產至少增值二成三到四成二。
新北市長朱立倫表示,中央已經在五月廿日核定安坑輕軌捷運的可行性報告,進入綜合規畫階段。安坑一號道路建設之初已經為安坑輕軌捷運預留用地,減省輕軌捷運用地費並縮短建設期程,捷運三環三線指日可待。
市府工務局接下來,還要繼續安坑一號道路二、三、四期工程,包括安祥路至五城,安坑交流道至新烏路,新烏路至北宜路。,
高鐵新竹站專員朱育昀(左一)與鍾道明(左二)15日到新竹縣尖石鄉新樂國小,
,贈送小朋友畢業旅行高鐵車票,
,小朋友們開心的與大車票合影。(陳育賢攝)
為讓偏遠原鄉學童體驗高鐵的便捷,
,台灣高鐵新竹站15日特別到新竹縣尖石鄉新樂國小,
,贈送畢業生往返新竹、高雄的車票,
,讓學生一圓搭乘高鐵畢業旅行的夢想,
,學生們今天收到車票,
,興奮開心之情全寫在臉上。新樂國小校長高文良表示,
,自高鐵通車起,許多山區小朋友就非常期待能搭高鐵旅行,但山區小朋友平時實在很難有體驗高鐵的機會,學校方面因經費問題,也始終無法幫學童圓夢,這次非常感謝台灣高鐵的愛心幫助,讓部落裡的小朋友終於有機會能夠有搭乘高鐵的經驗。高鐵新竹站專員朱育昀表示,日前到新樂國小參訪時,見學校走廊掛著1張高鐵的粉彩畫,得知是學生在9年前參觀高鐵探索館後,回校所繪製,但多年來,學生們都因預算和接駁問題未能搭乘高鐵,因此希望能為該校學生圓夢。今天看到小朋友們收到高鐵車票後的快樂神情,她深刻感受到散播正向力量的可貴,希望新樂國小這次搭乘高鐵畢業旅行,能夠讓學生視野開闊以及留下美好的回憶。就讀六年級的小華就開心的說,「以前從來沒想過可以搭高鐵旅行,心裡實在非常高興」。班導師謝芯則感謝高鐵,並表示這將是學生們最難忘的畢業旅行了。(中時即時),
賄選疑雲漫天飛,
,民進黨總統候選人蔡英文表示,
,近來傳出的案例,
,絕大部分甚至全部都與國民黨有關,
,要求對手朱立倫約束。圖為蔡英文赴北投區拉抬民進黨立委候選人吳思瑤。(張鎧乙攝)
總統立委大選倒數10天,
,賄選疑雲漫天飛,
,民進黨總統候選人蔡英文上午表示,
,近來傳出的案例,絕大部分甚至全部都與國民黨有關,要求對手朱立倫約束,並下定決心改革。蔡英文說,不論是請客吃飯或變相免費招待旅遊,都有瓜田李下、挑戰法律之嫌,盼全民共同監督檢舉,並稱朱立倫若有改革決心,應約束藍營候選人。至於民進黨最後10天的戰術規劃,蔡英文表示,她會特別補強激戰、五五波選區,她不會放棄任何席次,期盼「進步大聯盟」能在國會順利過半,主導下一屆的國會議程。(中時即時),
中華民國首屆立委一當四十多年,
,一度淪為人人喊打的「過街老鼠」。黃子明用相機、從不同角度記錄這群「歷史人物」。他的作品《資深立委四十三年任期的最後一天》,
,捕捉老立委喜悅、不捨等情緒,
,為歷史時刻做了最佳見證,
,獲得第七屆「吳舜文新聞獎」攝影獎。
現任中國時報攝影中心主任的黃子明,
,攝影資歷近卅年,
,得過吳舜文新聞獎、台北新聞攝影獎首獎等。曾擔任自立早晚報攝影記者,
,民國七十七年加入剛創刊的中時晚報,
,七十七到八十年主跑立法院、國民大會。
《資深立委四十三年任期的最後一天》共有四張,拍下散會後立委陳紀瀅和趙文藝相互擁抱、戰慶輝拿到牌匾時開懷大笑,還有院長梁肅戎主持最後一次大會,以及老立委獨自走出議場等各種情境,評審讚許「抓住四種不同表情神態各具代表性,其中一二頗為傳神」。
黃子明說,想表現老立委面對「歷史時刻」的情緒。像陳、趙二人擁抱的畫面,他在議場等到散會後才拍到;而老立委走出議場的孤單背影,則暗喻他們離開歷史舞台。
第一屆立委卅七年就職,直到七十九年底退職。黃子明表示,台灣以後應該不會再有這樣的政治角色,所以採訪立法院期間,他也常在研究室、醫務室穿梭,拍攝老立委「議場外的一面」,留下紀錄。
他曾到榮總病房,為了拍最年長立委、一○三歲的趙巨旭,當時他已是植物人,臥床三年。黃子明說,第一次去被趙巨旭八十多歲的兒子趕出來;後來剛好碰上趙在換洗,他跟著幫忙,才順利拍到照片。
其他還有穿長袍馬褂、帶著尿袋來開會的;拿放大鏡仔細端詳法案的;也有老立委為了安全,上廁所都不關門。這些有趣的畫面,都被黃子明記錄下來。,